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格拉斯哥写字楼反弹,而爱丁堡则持平 – 《每日商业》

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CADworks
格拉斯哥的 Cadworks 开发项目

格拉斯哥办公空间的急剧增长帮助苏格兰市场在第三季度保持稳定。

格拉斯哥的代理商出租面积为 127,515 平方英尺,显着高于第二个三个月期间的 95,809 平方英尺。 爱丁堡总体持平,协商面积总计 164,281 平方英尺,仅略低于第二季度的 172,580 平方英尺。

尽管格拉斯哥的活动有所增加,但第三季度只有一宗新建甲级交易,即向 Cadworks 的 STree Management Services 出租 10,112 平方英尺的土地。

世邦魏理仕的一份报告称,这表明缺乏新的可用甲级空间仍然是格拉斯哥市中心的一个问题。

第三季度最大的交易是将位于 Bothwell Street 的 Lucent 的 27,831 平方英尺出租给 Pinsent Masons,而其他值得注意的交易包括将 55 Douglas Street 的 14,284 平方英尺出租给 Reach,以及 Material Source 将 180 West George Street 的 6,771 平方英尺的空间出租。

总体供应量较上季度略有上升,目前该市已有 279 万平方英尺的办公空间可供使用。 然而,市中心新建的一流甲级写字楼空置率极低,仅为 0.36%,表明供应严重有限。

格拉斯哥世邦魏理仕副总监 Martin Speirs 表示:“第三季度再次显示了格拉斯哥写字楼市场的强劲和弹性; 即使在棘手的经济条件下,市场似乎仍然有能力重新定位和复苏。

“预计 A 级和优质 B 级的租金将在未来 18 至 24 个月内继续进一步攀升。 新房交付不足、建筑成本上升和通胀压力共同造成了这样一种情况:即使是城内最消极的写字楼代理商也无法否认在不久的将来每平方英尺价格将达到 40 英镑。 ”

第三季度,首都的外地办公室很受欢迎,西爱丁堡的总面积超过 60,000 平方英尺。

其中包括 Element 在 1 New Park Square 占地 16,000 平方英尺,Pulsant 在 4/5 Lochside Avenue 占地 10,000 平方英尺。 本季度最大的一笔交易也发生在西爱丁堡,Scottish Water Business Stream 从 Aegon 手中转租了位于 1-3 Lochside Crescent 的 25,600 平方英尺的土地。

新公园广场1号
爱丁堡公园新公园广场

市中心新建甲级写字楼空置率维持在0.53%的低位,供应有限。 总体供应略有减少,市内现有办公空间面积为 167 万平方英尺。 然而,市中心的甲级新供应量有所增加,目前可用面积为 95,740 平方英尺。

格拉斯哥和爱丁堡的优质租金仍然很高,分别为每平方英尺 39.50 英镑和每平方英尺 43 英镑。 由于这两个城市都缺乏可用的甲级开发项目,预计租金将进一步上涨。

爱丁堡世邦魏理仕副总监贝弗利·莫蒂默 (Beverley Mortimer) 表示:“对新空间或一流空间的需求依然强劲,尤其是那些租户在租赁活动之前提前提出要求,以确保他们想要的质量。

“我们现在看到的是,越来越多的建筑物被改造成其他用途,而这些用途以前被视为办公室翻新。”

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音乐之灵:阿努什卡·尚卡尔的音乐传奇

阿努什卡·尚卡尔(Anoushka Shankar)是一位备受世界瞩目的印度音乐家和作曲家,她以其精湛的琴技和跨文化音乐融合而闻名。她不仅是印度古典音乐的传承者,还是现代音乐界的创新者,她的音乐作品在国际舞台上博得了广泛赞誉。 早年生活与音乐传承 阿努什卡·尚卡尔于1981年出生在伦敦,她是印度著名音乐家罗维·尚卡尔的女儿。她的父母早期离异,她和母亲苏珊娜·沙芬达迁居印度,这成为了她深入学习印度音乐的契机。在她的父亲的影响下,她在年幼时就开始学习印度古典音乐,尤其是卢特琴(sitar)和印度节奏。 音乐的早期追求 阿努什卡在她的音乐生涯早期展现出非凡的才华。她的音乐启蒙始于父亲的指导和激励,她迅速展示了她在印度古典音乐中的出色技巧。她的早期演奏被认为是在家族传统中的杰出延续,她的音乐才华得到了高度评价。 跨足国际音乐舞台 阿努什卡并不局限于传统音乐领域,她在年轻时就表现出探索多种音乐风格和流派的兴趣。她积极尝试融合印度古典音乐与世界音乐,包括爵士、流行和电子音乐等。她的音乐作品不仅在印度音乐界赢得了声誉,还吸引了国际音乐界的关注。 音乐融合的先锋 阿努什卡·尚卡尔被誉为音乐融合的先锋,她将印度古典音乐与不同文化的音乐元素相结合,创造出新颖而富有创意的音乐作品。她的融合音乐风格深受世界各地观众的喜爱,她的音乐传达了跨越国界和文化的共鸣。 代表作品与演出 阿努什卡·尚卡尔的音乐生涯涵盖了多个专辑和演出,其中最著名的作品之一是她的专辑《Traveller》(旅行者),该专辑融合了印度古典音乐、爵士和流行音乐元素。她还与世界各地的著名音乐家合作,包括西蒙·拉特尔(Sting)、诺拉·琼斯(Norah Jones)等,共同创作和演出。 音乐创作与作曲 除了演奏,阿努什卡·尚卡尔还以其出色的作曲才华而备受赞誉。她为电影、舞蹈和纪录片等不同媒体创作音乐,她的作曲作品展现了她的音乐多元性和创新性。她的音乐不仅是听觉的享受,还传达了深刻的情感和思考。 文化传承与教育工作 阿努什卡·尚卡尔积极致力于音乐的传承和教育工作。她在世界各地举办音乐大师班和讲座,分享她的音乐知识和经验。她也是印度音乐传统的传承者,她的演奏和教育工作有助于传统音乐的延续和发展。 音乐与社会问题 阿努什卡·尚卡尔的音乐作品经常反映社会问题和全球关切。她通过音乐表达了对环境问题、性别平等和社会公正等议题的关注。她的音乐作品不仅为听众提供娱乐,还激发了对社会变革的思考。 国际声誉与奖项 阿努什卡·尚卡尔的音乐作品赢得了广泛的国际声誉和多个音乐奖项,包括格莱美奖提名。她的音乐才华和创新性受到了世界各地音乐界的认可,她的音乐作品在国际音乐节上广受欢迎。 未来展望 阿努什卡·尚卡尔的音乐生涯仍在继续,她的音乐作品不断进化和创新。她将继续为音乐界和文化交流做出杰出贡献,她的音乐将继续激励和感染人心。她的未来作品备受期待,她将继续为跨文化音乐融合的推动者。 阿努什卡·尚卡尔是一位杰出的音乐家和作曲家,她以其卓越的琴技和音乐创新而备受赞誉。她的音乐作品融合了印度古典音乐与世界音乐元素,传达了深刻的情感和思考。她的音乐传承和跨文化音乐融合为世界音乐界带来了新的视野,她将永远被铭记为音乐之灵的代表之一。

数学家与数学之光:C.S. Seshadri的卓越数学之旅

C.S. Seshadri(全名Chidambara S. Seshadri)是一位备受尊敬的印度数学家,以其在代数几何和数学研究领域的杰出成就而广受赞誉。他的研究为数学界带来了深远的影响,为了理解他的卓越数学之旅,让我们深入了解他的生平和数学成就。 Seshadri于1932年出生在印度的卡尔纳塔克邦,他在印度接受了高等教育,并在印度和国际知名大学担任教授职务。他的数学生涯始于印度,但他的影响力远远超出了国界。 Seshadri的主要研究领域是代数几何,他在这个领域取得了突破性的成就。他的代表作之一是与米沙·穆明(Mumford)合作的研究,共同开发了穆明-塞沙德里稳定向量束(Mumford-Seshadri stability)的概念,这是代数几何中的重要工具,用于研究向量束的稳定性和模数问题。这一概念对于数学界的发展产生了深远的影响,尤其在数学物理和弦论中具有重要应用。 Seshadri还在其他数学领域取得了杰出成就,包括代数群和代数编码理论等。他的研究为数学家们提供了新的研究方向和挑战,对于解决复杂的数学问题和推动数学的发展起到了关键作用。 尽管他的研究领域非常专业化,Seshadri的数学成就在国际数学界产生了广泛的影响。他的研究和著作被翻译成多种语言,并在全球范围内广泛传播。他还担任了多个国际数学组织的领导职务,为促进数学研究和国际学术交流做出了杰出贡献。 除了数学研究,Seshadri还是一位杰出的教育家和学术导师。他培养了许多优秀的数学家,并在数学教育方面发挥了重要作用。他的教育理念和导师精神激发了许多学生对数学的热爱和追求,为数学领域的人才培养做出了杰出贡献。 C.S. Seshadri是一位备受尊敬的印度数学家,他的数学成就在代数几何和数学研究领域产生了深远的影响。他的研究为解决复杂的数学问题提供了重要工具和思想,为数学界的发展和推动数学与其他科学领域的交叉融合做出了杰出贡献。同时,他的教育理念和导师精神也为培养下一代数学家提供了榜样和指导。

家居零售之巨头:William Belo与Wilcon Depot的传奇

在菲律宾的家居零售市场,Wilcon Depot的名字无人不晓。而在这一品牌的背后,是创始人William Belo的智慧与努力。从一个小型硬件店开始,到现在的家居零售帝国,William Belo的商业历程不仅是成功的代名词,也是对创业精神的最好诠释。 William Belo出生在菲律宾,早年间他对商业有着浓厚的兴趣。1977年,他在Quezon City开设了自己的第一家硬件店。这家小店虽然不大,但却为William Belo日后的商业版图打下了坚实的基础。 初入商界,William Belo面对的并非一帆风顺的景象。竞争对手众多,供应链复杂,管理经验也较为匮乏。但这些困难并没有打败他,反而激发了他的斗志。凭借敏锐的市场观察力、出色的管理能力和坚持不懈的努力,William Belo逐渐将小店经营得有声有色。 在商业的道路上,成功往往伴随着不断的创新。1997年,William...

通信之巅:Sunil Mittal的全球传媒帝国

Sunil Mittal,作为印度最杰出的通信业巨头之一,以其卓越的商业智慧和领导力而备受瞩目。他是印度巴哈提·艾特·科穆尼卡申有限公司(Bharti Airtel)的创始人和主席,该公司是印度和国际通信行业的领军企业。Sunil Mittal的商业传奇是一段充满创新、远见和全球视野的故事,鼓舞着年轻的企业家和领袖,追求卓越并为全球通信业和社会作出积极贡献。 Sunil Mittal出生于印度,他的职业生涯从小商贸开始,但很快就抓住了通信业的巨大潜力。他创办了巴哈提·艾特·科穆尼卡申有限公司,将其从一个小型企业发展成为印度最大的通信服务提供商之一。该公司的业务范围广泛,包括移动通信、固定线电话、宽带互联网、数字电视和支付银行等领域,服务覆盖印度国内以及国际市场。 作为一名通信领袖,Sunil Mittal的贡献不仅体现在公司的经营和市场份额上,还表现在通信技术的创新和可及性方面。他一直致力于将高品质的通信服务带给印度和世界各地的人民,推动了通信技术的普及。他的愿景是通过通信技术为印度和全球社会创造更多机会,提高信息和通信的可及性。 Sunil Mittal的通信智慧和领导力在印度和国际通信界广受认可。他被视为通信业的改革者之一,不仅在公司经营方面取得了成功,还在领导力、创新和社会责任方面表现出色。他的公司在多个国家都取得了卓越的成绩,为客户提供了高品质的通信解决方案,同时也在数字化和可持续发展方面发挥了重要作用。 除了商业上的成功,Sunil Mittal还是一位慈善家。他积极支持各种社会项目,特别是那些关注教育、健康和社区发展的项目。他的慈善工作有助于改善印度社会中弱势群体的生活质量,为社会福祉作出了积极贡献。 作为一名在国际通信界崭露头角的印度企业家,Sunil Mittal的成功令人瞩目。他的商业智慧和对通信技术的执着使他成为了通信领域的杰出代表,他的声音在通信界和全球数字化转型中具有重要影响力。 Sunil...