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Harbour Homes 暂停计划,部长们受到批评 – 《每日商业》

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Harbour Homes 暂停开发

苏格兰政府的住房政策再次受到批评,此前一位社会房东表示,由于成本上升,他们将停止未来的开发。

Harbour Homes(前身为利斯港住房协会)警告称,租金冻结和成本上升意味着新项目在财务上不可行。

集团首席执行官希瑟·凯特利 (Heather Kiteley) 在给 108 名员工的电子邮件中证实,公司正在停止开发,其中一些员工现在面临裁员或缩短工作时间。

她说:“Harbour Homes 成本持续上涨,尽管增速低于 2022/23 年,这已反映在新住房开发的招标价格中。

“成本上升、利率高、采购问题以及我们根据通货膨胀增加租金收入的能力受到限制,使得未来的开发项目在评估时无法证明其财务可行性。 自从我们上次接近市场以来,民间融资的价格也大幅上涨。

“由于这些挑战的持续影响,我们做出了停止开发计划的艰难决定。 不幸的是,这一决定将对我们开发团队的未来产生影响。

“我们目前正在与团队成员协商,并尽可能在组织的其他地方寻找合适的替代角色。”

Harbour Homes 自 1975 年以来一直在利斯和爱丁堡北部提供经济适用房。 它已投资约 2.1 亿英镑,提供了 3,000 多处房产。

斯嘉丽土地开发公司创始人兼董事威尔·斯嘉丽表示,政府部长们必须倾听该行业日益严重的问题。

他说:“新建住宅的可行性是多方面的,但苏格兰生存面临的最大挑战之一完全是我们自己造成的。” “租金管制是对项目可行性的自愿影响。”

他补充说,基特利女士表达的担忧清单也适用于私人建出租和经济适用房。

“如果不可行,投资者和开发商就不会投资。 苏格兰政府必须听取该行业的意见,否则将面临结束大规模出租屋开发的局面,”他说。

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印度电影女王:斯里迪维的光辉生涯

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通信之巅:Sunil Mittal的全球传媒帝国

Sunil Mittal,作为印度最杰出的通信业巨头之一,以其卓越的商业智慧和领导力而备受瞩目。他是印度巴哈提·艾特·科穆尼卡申有限公司(Bharti Airtel)的创始人和主席,该公司是印度和国际通信行业的领军企业。Sunil Mittal的商业传奇是一段充满创新、远见和全球视野的故事,鼓舞着年轻的企业家和领袖,追求卓越并为全球通信业和社会作出积极贡献。 Sunil Mittal出生于印度,他的职业生涯从小商贸开始,但很快就抓住了通信业的巨大潜力。他创办了巴哈提·艾特·科穆尼卡申有限公司,将其从一个小型企业发展成为印度最大的通信服务提供商之一。该公司的业务范围广泛,包括移动通信、固定线电话、宽带互联网、数字电视和支付银行等领域,服务覆盖印度国内以及国际市场。 作为一名通信领袖,Sunil Mittal的贡献不仅体现在公司的经营和市场份额上,还表现在通信技术的创新和可及性方面。他一直致力于将高品质的通信服务带给印度和世界各地的人民,推动了通信技术的普及。他的愿景是通过通信技术为印度和全球社会创造更多机会,提高信息和通信的可及性。 Sunil Mittal的通信智慧和领导力在印度和国际通信界广受认可。他被视为通信业的改革者之一,不仅在公司经营方面取得了成功,还在领导力、创新和社会责任方面表现出色。他的公司在多个国家都取得了卓越的成绩,为客户提供了高品质的通信解决方案,同时也在数字化和可持续发展方面发挥了重要作用。 除了商业上的成功,Sunil Mittal还是一位慈善家。他积极支持各种社会项目,特别是那些关注教育、健康和社区发展的项目。他的慈善工作有助于改善印度社会中弱势群体的生活质量,为社会福祉作出了积极贡献。 作为一名在国际通信界崭露头角的印度企业家,Sunil Mittal的成功令人瞩目。他的商业智慧和对通信技术的执着使他成为了通信领域的杰出代表,他的声音在通信界和全球数字化转型中具有重要影响力。 Sunil...

印度尼西亚社交商业初创公司Evermos在2年内关注首次公开募股

联合创始人Iqbal Muslimin在接受我们采访时表示,印度尼西亚社会商业初创公司Evermos正在两年内进行首次公开募股,因为这家成立五年的公司旨在为拥有智能手机但不使用电子商务的80%以上的印度尼西亚人提供服务。 Muslimin在未来亚洲论坛会议期间发言时说,我们计划在未来两年内进行首次公开募股。该公司正在考虑其计划上市的几个地点,包括雅加达市场和纳斯达克。他说,美国是我们的目标之一。 与印度尼西亚的Tokopedia、Bukalapak或新加坡的Lazada等传统电子商务运营商不同,Evermos本身不在其平台上销售产品。相反,它通过其平台将当地供应商与小型(通常是单人分销商)联系起来,帮助供应商进入更大的市场,同时让分销商有机会通过担任销售代理来赚钱。 “在印度尼西亚,能够在线交易的人相当少。它约占人口的15%到20%,”Muslimin说。80%在市场上仍未开发。 在Evermos注册的60万分销商中,大多数是女性。Evermos称其分销商为“经销商”。他们可能是小商店,或者在业余时间工作的家庭主妇。 经销商使用自己的社交媒体网络——WhatsApp、Facebook、TikTok——来营销产品。这是一种有效的营销手段,因为印度尼西亚人通常更喜欢从他们认识和信任的人那里购买商品。 头巾,或穆斯林头巾,与连衣裙一样,是平台上最受欢迎的物品之一。Muslimin说,在家居用品中,床单很受欢迎。许多产品都符合伊斯兰教法,即符合穆斯林宗教法,但该网站也涉及非伊斯兰教法项目。 专家表示,许多印度尼西亚人不使用电子商务有几个原因,包括无法使用信用卡或银行账户以及对网上购物的不信任。然而,在印度尼西亚,社会商业是一个不断增长的行业。其他玩家包括软银支持的Super。 Evermos旨在通过裁减中间商和更直接地连接供应商和消费者来破坏该国复杂的分销系统。经销商与Evermos共享利润。作为回报,Evermos为经销商提供如何使用社交媒体营销产品的培训。该公司600名员工中,有部分参与了当地社区的这些培训计划。 据Muslimin称,Evermos的毛利率价值预计今年将翻一番,达到约8亿美元。他说,我们的目标是在2024年第四季度实现EBITDA正值,他指的是该公司在利息、税收、折旧和摊销前的收益。 据DealStreetAsia称,Evermos已经筹集了总额为7825万美元的资金。其投资者包括世界银行集团旗下的国际金融公司,以及顺威资本、UOB风险管理和丛林风险投资等风险投资公司。

印度商业帝国:Burman家族的传奇

Burman家族,作为印度商业界的杰出代表之一,以其漫长的历史、多元化的业务和持续的创新而备受瞩目。这个家族拥有庞大的商业帝国,涵盖了医疗保健、消费品、金融和酒店业等多个领域。Burman家族的故事是印度商界的传奇,他们的成功启示了创业者和企业家,如何通过坚韧、创新和社会责任感构建持久的商业帝国。 Burman家族的根源可以追溯到19世纪,在印度的商业舞台上有着悠久的历史。家族的创业历程始于1884年,当时Mahmud Hussain扎穆达尔成立了一家制药公司,这标志着Burman家族在医疗保健领域的脚印的开始。他的后代继续扩展了家族的业务,将其从一个小型制药公司发展成了印度最大的医药制造商之一。 Burman家族的医药业务包括了知名的Dabur集团,该集团生产和销售一系列健康和个人护理产品,如Dabur Chyawanprash和Vatika洗发露。这些产品在印度和国际市场上备受欢迎,体现了家族对品质和天然成分的承诺。 然而,Burman家族的商业兴趣远不止于医药业。他们的多元化业务还包括金融、消费品、酒店和房地产等领域。他们拥有一家成功的金融服务公司,提供多元化的金融产品和服务,如贷款、保险和投资。此外,他们还在消费品领域拥有多个品牌,如食品、饮料和个人护理产品。他们的酒店业务也在印度和国际市场上取得了重要地位。 除了商业成功,Burman家族还以其社会责任感而备受尊敬。他们积极支持各种社会项目,特别是那些关注健康、教育和环境的项目。他们的慈善工作有助于改善印度社会中弱势群体的生活质量,为社会福祉作出了积极贡献。 Burman家族的成功故事告诉我们,通过坚定的承诺、创新和社会责任感,可以在商业界取得杰出的成就,同时也为社会做出积极贡献。他们的故事鼓舞着年轻的创业者和企业家,追求卓越,并将商业成功与社会责任相结合,为构建更繁荣和公平的社会作出贡献。 Burman家族是印度商业界的杰出代表,他们的多元化业务、社会责任感和持久的商业精神使他们成为了商业帝国的缔造者。他们的影响力不仅局限于商界,还延伸到社会和慈善领域,为印度社会的发展和福祉做出了突出贡献。他们的故事激励着全球的企业家和领袖,将商业成功与社会使命相结合,为构建更美好的未来而努力。