奖项申报奖项申报奖项申报奖项申报

中国将住房项目支出提高到 5620 亿美元

Date:

中国公布了进一步的计划,以缓解长期的房地产危机,这场危机拖累了消费者支出,给地方政府带来了巨大的负担。

高级官员周四召开新闻发布会表示,政府将扩大其 住房项目“白名单” 被视为优先资助。

住房和城乡建设部部长倪红表示,到年底,他们还将把银行对此类开发项目的贷款增加到 4 万亿元人民币(5620 亿美元)。

另请参阅:中国称欧盟使用“不真诚的策略”阻碍关税谈判

“城中村”

倪国强在新闻发布会上表示,城市重建也将加快步伐,将有 100 万个“城中村”被纳入此类计划,并补充说,被安置的人将有助于吸收现有的住房库存。

为现金短缺的开发商和城市重建提供更多融资的承诺是 最近几周宣布的一系列措施 旨在稳定一个在 2021 年陷入危机的行业,拖累世界第二大经济体的更广泛增长。

“可以说,楼市触底反弹已经开始,”倪先生告诉记者。

自去年以来,中国实施了渐进式政策以提高购房者的信心,以应对 房价持续下跌、开发商及时交付房屋,以及他们自己的工作和收入状况 脆弱的经济.

尚未公布关于预售但未完工房屋数量的官方估计。根据野村证券 1 月份发布的一份报告,已售出 2000 万辆但尚未建造。

倪表示,自 5 月以来已交付 246 万套新房。

贷款审批增加

今年 1 月,中国宣布了一项计划,将可以获得融资的项目列入“白名单”,以确保开发商能够完成施工并向买家交付房屋。截至今年夏天,银行已批准此类项目 5392 个,融资额近 1.4 万亿元。

国家金融监督管理总局副局长肖元奇在新闻发布会上表示,截至 10 月 16 日,“白名单”项目获批贷款已升至 2.23 万亿元人民币(接近 3140 亿美元)。

野村证券在周五(10 月 18 日)的一份报告中表示:“新闻发布会上出现的一个关键积极因素是中央政府计划重新审视城中村重建项目的货币安置——这是推动 2014-17 年房地产销售快速增长的主要政策工具。

“显然,这些措施不足以完全阻止房地产行业的下滑,”Ting Lu 和其他分析师表示。“然而,’白名单’计划的大幅扩大表明,北京正在加紧努力确保预售房的交付,我们长期以来一直将其视为重建购房者信心和重振房地产市场的关键。”

抵押贷款利率下调以帮助数百万人

交易员表示,由于对住房政策简报的反应总体平淡,中国人民币兑美元保持稳定。

该国的 CSI300 房地产指数下跌 5%,回吐了两天的涨幅,没有新的措施来刺激市场。

“从今天的新闻发布会来看,我们认为几乎没有宣布提振住房需求的增量政策,”晨星研究股票分析师 Jeff Zhang 表示。

“最重要的指令与对白名单中的项目的信贷支持有关……我们预计,随着更多陷入困境的开发商获得房屋竣工资金,执行速度会加快,这将有助于增强购房者的信心。

周六,财政部官员还宣布了支持房地产行业的措施,允许地方政府使用特别债券的资金购买未售出的房屋和闲置土地。

9 月下旬,央行宣布了包括 降低最低首付率 所有买家的税率为 15%。

央行副行长陶玲在同一场新闻发布会上表示,现有抵押贷款的利率预计将平均下降半个百分点,使 5000 万户家庭和 1.5 亿居民受益。

她说,降息帮助家庭节省了 1500 亿元人民币。

在 9 月的一次会议上,执政的共产党最高决策机构由国家主席习近平领导的党派呼吁采取进一步措施来稳定市场。

  • 路透社,由 Jim Pollard 提供补充和编辑

另请参阅:

中国主要城市将取消对购房者的所有限制

中国人民银行将被告知在 10 月底前削减抵押贷款

中国地方政府对房地产危机行动迟缓

中国新房价格以 2015 年以来最快的速度下跌

中国的房地产债务多年来一直拖累经济

中国房地产危机将在 2024 年放缓,但经济衰退尚未缓解

中国的“白名单”在房地产黯淡中进展甚微

中国敦促银行加快向房地产开发商提供贷款

2023 年中国抵押贷款拖欠率飙升 43%

中国民营房地产巨头濒临崩溃

吉姆·波拉德

Jim Pollard 是一名澳大利亚记者,自 1999 年以来一直驻泰国。他曾在悉尼、珀斯、伦敦和墨尔本的 News Ltd 报纸工作,然后在 90 年代后期穿越东南亚。他在 The Nation 担任高级编辑 17+ 年。

将本文分享至:

《亚洲人物》订阅

spot_imgspot_img

亚洲领袖

查阅更多《亚洲人物》
Figure Aisa

10年销量突破千万台,王野九号公司如何带领两轮市场进入智能化时代?

这是一家成立仅十年的公司,产量累计突破1000万台,疫情期间逆势增长,净利润同比增长464.68%,市场估值达400多亿美元,这是一家怎样的公司,能够无惧疫情的摧残,在中国创业板强势挂牌。 王野是重庆人,大学就读于北京航天航空大学,本科毕业因为成绩优秀被保送研究生。王野特别喜欢专研“机械”,也因为这份热爱,他在大学结识了学长高禄峰,因为同样的爱好,他们在大学期间合伙做了智能玩具的项目,当时产品卖出2000多台,但是因为运营的问题后来项目无疾而终,两个人也都回归到个人发展上。高禄峰大学毕业继续在寻找新的创业项目,而王野则开始读研。 读研期间王野也没闲着,他在导师的帮助下成立了一家机器人公司,主要做教育机器人和排爆机器人,当时已经有经销商下单,王野每天工作12-15个小时,在一年内就完成了两个大订单,公司营业额达到400多万。然而王野对此并不满意,在他看来排爆机器人的市场空间还是太小,每年的增长率也只有10%左右,这让王野非常惆怅,认为这并不是一个好的创业项目。 2009年王野主动联系了师兄高禄峰,两人见面后对当下市场环境做预判后,很快达成共识,他们要进军平衡车市场。2012年两人合伙成立了九号机器人公司,专门做智能平衡车,在在艰苦创业的前两年,也获得了风投的青睐,而他们也的确不负众望。 在公司成立两年后,九号公司就启动了收购计划,他们要收购平衡车的鼻祖Segway公司,这是已经成立15年的老牌平衡车企业,也是世界上第一辆智能平衡车的发明者。然而时过境迁,这家老牌公司被中国新秀吞并,这次收购计划历时半年多,王野和高禄峰跟Segway的高管们反复沟通很多次,最终才达成需求,在2015年九号公司全资收购了Segway,成为全球领先的平衡车公司。 这次收购计划震惊了商业界,因为这种“蛇吞象”的收购行为少之又少,这样让很多人看到九号公司的潜力。而这次收购计划对九号公司来说是如虎添翼,他们迅速拥有了平衡车的全产品线,在平衡车这个领域,九号公司迅速提升了知名度。不同于其他的收购案例,九号公司跟Segway是双向互补,彼此促进,实现1+1>2的效果。Segway帮助九号公司开拓海外市场,而在九号公司的运营下,Segway的发展也更全面。 产品的迭代更新离不开技术的革新,九号公司的专利技术也是不断增多,随着收购项目的完成,目前九号公司的专利技术已经超过1890个。作为一家技术驱动型公司,九号公司也一直在刻苦专研的路上。 九号公司在成立四年后就成为了平衡车领域全球第一的公司,而此时王野和高禄峰并不满足于此,他们又开始做电动滑板车,用3年时间,九号公司成为全球电动滑板车第一名。随着公司产品线的扩张,王野也把公司定位为主打短交通出行产品的公司,2019年九号公司进入电动车市场,在王野看来,未来电动车市场有非常大的市场前景。 在鼓励绿色出行的今天,电动车已经迅速取代了摩托车和自行车,成为人们出行的必备单品。截止到2020年九号电动车的各系列出货量已经达到10万台,九号电动车时尚简约的外观设计,轻便舒适的骑行体验也收到很多人的喜爱。 如今的九号公司早已经跳出平衡车的发展框架,聚焦于创新短交通和机器人领域,在全球建立亚太、欧洲、美洲三大业务区域,在多个国家和地区设立子公司,是一个具备全球视野的综合性企业,产品遍布了全球230个国家和地区。 2020年经历了疫情的影响,许多企业的发展都陷入瓶颈,然而九号公司却逆势发展,全国疫情风波过后,九号公司的业务量迎来小高峰,不仅是国内,海外业务量也在增长。这主要是疫情之后鼓励单个出行,这也让许多人把电动车或者电动滑板车作为短距离出行工具之一,虽然因为疫情导致原材料上涨,但是订单的需求也还是弥补了这一差距。 而在2020年10月29日,九号公司更是在创业板成功上市,从招股书的数据来看,九号公司的业务增长曲线特别好,从2017年至2019年九号公司的营业收入逐年递增,年复合增长率达到82%。 九号公司的四大产品线,平衡车、电动滑板车、电动车和全地形车,其中平衡车和电动滑板车作为比较成熟的产品线,营业收入贡献额也是占比达到90%以上,而且这两大产品在国外的需求量很大,具有非常大的市场空间,而九号公司在欧洲的电动滑板车市场占有率达到50%,可见在海外的发展,九号公司具有极强的市场竞争力,而对于新的产品线,电动车和全地形车在未来也将成为九号公司新的业务增长点。 九号公司作为一家典型的科技型公司,研发团队是公司的核心,截止到2021年九号公司一家拥有研发团队1200人,占到员工总数的40%。然而对于人工智能,王野有自己的理解,在他看来有价值创造的智能才是有意义的智能,所以他更看重智能给生活带来的简化和便利,就连上市敲钟的时刻,王野和高禄峰也并没有站上敲钟的舞台,而是由公司的智能机器人替代,这也成为上市敲钟的先例。 因为王野的出色商业眼光和具有前瞻性的视角,他也荣获2021年“安庆企业家奖”,这是一个非常有分量的奖项,可以称之为商界的“奥斯卡”。除此之外王野荣获的奖项还有很多,作为新锐企业家,他在创新领域的突出表现也成为大家关注的对象。 九号公司发展到如今的规模离不开风投的帮助,九号公司在上市之前完成了三轮融资,先后获得一些知名投资机构的投资,比如红衫中国、小米,华山资本,英特尔,国投创新等。 2014年九号公司第一次引入风险投资,海泉基金成为第一个投资人,而随后九号公司也刚好免费获得羽泉的代言,2013年羽泉骑着平衡车登上了湖南卫视春晚。九号公司在收购Segway之前还完成了8000万的A轮融资,这也让九号公司在谈判时更有筹码和底气。 随着九号公司的顺利上市,王野和高禄峰的累计身价也超过72亿,可是在他们看来,这并不是结束,而是刚刚开始。上市只是公司发展的一个阶段。王野在上市之后给公司同事的信中写道“没有庆祝,马上战斗”,可见王野对于公司未来的前景已经规划的非常清晰,对于初创时只有8个人的团队,经过8年时间达到上市的规模,这样的发展速度实属罕见。 对于未来王野有很多畅想,未来10年是智能化的时代,九号公司也将推出更多的智能化机器人和电动车,让我们拭目以待吧!

亚洲科技创新先锋宋慧桐:引领数字化图像处理新征程|Technological Innovation Pioneer Award of Asia, Song Huitong: Paving the Way for Digital Image Processing

在2024年度亚洲科技创新先锋奖评选中,宋慧桐先生以其在数字化图像处理技术的突破性创新荣获“2024年度亚洲科技创新先锋奖”奖项,此奖项严苛的评选过程旨在嘉奖那些在亚洲凭借科技创新为社会进步作出卓越贡献的先锋人物,而宋慧桐先生的获奖无疑是对他二十余年来在数字化图像处理技术深耕细作的最高认可。他的成就不仅仅体现在一系列令人瞩目的软件著作权、专利和产品上,更在于他将这些技术成功应用于多个具有重大影响力的项目中,推动了行业的发展和技术进步。 在技术创新方面,宋慧桐先生主持开发的《VRCam Control全景摄影机操控系统软件》在迄今为止收视率最高的一届冬奥会暨2022年北京冬奥会中得到了重要且广泛的应用。系统通过精心搭建的约200台4K超高清摄影机,实现了对赛事现场的精确同步全景拍摄。这些摄影机分布在不同位置,共同捕捉360度的立体画面,为全球观众提供了身临其境的自由视角选择。更令人称赞的是,全景摄影系统支持实时互动体验,利用实时渲染引擎实现运动状态的可视化分析和场景模拟,观众可以通过移动设备或VR头盔等设备,模拟现场摄影机的操作,自由切换视角,享受沉浸式观赛体验。例如在冰壶、短道速滑等项目中,系统通过同步摄影机阵列捕捉动作并实现“子弹时间”特效,进行个性化回放,使观众能够细致入微地观察运动员的每一个动作,极大提升了比赛的观赏性和紧张感。此外,全景摄影系统在拍摄过程中的稳定性能,配合高效的传输能力,实现了画面的实时传输,减少了延迟,让全球观众几乎可以无时差地享受到比赛的精彩瞬间。这项技术的应用使观众得以体验到强烈的“现场感”,仿佛置身于比赛现场,这种体验是传统电视转播所无法比拟的。这种高度个性化和互动性的观赛体验,有望成为未来体育赛事转播的全新应用范式。 专利技术“基于区块链云计算的影视特效处理系统”,是宋慧桐先生的另一项重要创新。这种技术通过结合区块链技术、云计算技术与新一代高自由度的视频特效处理技术,大幅降低了复杂图像处理的各种投入和开发成本。用户可以低门槛、高效率、自由创作保密性强的作品。这种技术的应用,不仅提高了作品的制作效率和质量,更为影视制作行业开辟了新的发展路径,同时也为影视特效、虚拟现实体验、沉浸式内容制作等领域提供了有力的技术支持,顺应了当前全球市场对高质量、沉浸式内容日益增长的需求趋势。 宋慧桐先生研发的数字化图像处理技术解决方案还被广泛应用于影视拍摄,如总票房超30亿的院线电影《中国机长》《中国医生》,白玉兰“最佳摄影奖”获奖大剧《繁花》等热播大型影视作品。他深入剧组,充分利用先进的图像采集和处理技术,促进数字化工业流程的应用,协助摄影指导完美呈现艺术创作。他开发的“Atomos Neon31 4K HDR参考监视器”和“NDI Studio 4K 视音频网络编解码器嵌入式软件”,通过将数字化图像处理和网络传输等技术相融合,对图像数据进行现场采集、云处理、监视、实时回放等操作。随着数字化和人工智能技术的发展,宋慧桐先生的这些技术和产品不仅可以在提高作品的艺术效果的同时缩短拍摄周期,降低制作成本;其应用也能够为观众带来更加真实和沉浸式的观影体验,为教育和文化传播提供了新的途径。 (宋慧桐先生现场工作照) 宋慧桐先生的技术影响力不仅限于国内,他领导开发的全景相机“Z CAM...

K. Dinesh:印度信息技术巨头的奠基者

K. Dinesh是印度信息技术领域的杰出代表,以其在信息技术和软件服务领域的卓越成就和领导力而广受赞誉。他的生平和职业生涯充满了创新、坚韧和成功。本文将深入探讨他的生平、信息技术事业的崛起以及他在印度和全球的杰出影响力。 K. Dinesh是Infosys Technologies有限公司(印孚瑟斯科技)的创始成员之一,该公司是印度领先的信息技术和咨询服务提供商。他在Infosys的创始团队中担任关键角色,推动了公司的迅速发展和国际扩张。 Infosys成立于1981年,是印度信息技术产业的奠基之一。在Dinesh的领导下,Infosys成为全球最大的信息技术咨询和服务公司之一,拥有遍布世界各地的客户和员工。他的领导力和创新精神使公司在全球信息技术领域崭露头角。 Dinesh先生最著名的成就之一是他在信息技术咨询和解决方案领域的领导地位。他的公司为全球各种行业的客户提供高质量的信息技术服务,包括软件开发、数据分析、人工智能和云计算。他的领导力推动了Infosys在全球信息技术市场的竞争力。 除了信息技术业务,Dinesh先生还是社会责任和慈善事业的积极倡导者。他的公司开展了多个社会项目,改善了印度社会的各个方面,如教育、技能培训和社区发展。他强调企业家精神和社会责任的平衡,认为企业应该回馈社会。 Dinesh先生的领导力哲学强调了创新、坚韧和社会责任的重要性。他坚信领导力是信息技术领域成功的关键,同时也强调了为社会做出积极贡献的重要性。他是印度信息技术巨头的奠基者,激励着其他企业家、领袖和梦想追求者,走上成功之路,推动信息技术领域的未来。 K. Dinesh是印度信息技术巨头的奠基者,他的卓越成就、创新业务和社会责任感使他成为印度商业界的杰出人物。通过信息技术咨询、解决方案提供和社会项目,他为信息技术领域的发展和社会福祉做出了杰出贡献,同时也激励着其他企业家、领袖和梦想追求者,推动信息技术领域的未来。

卡米拉·沙姆西:文学之翼的女性笔触

卡米拉·沙姆西(Kamila Shamsie),这个名字在当代文学界闪耀着独特的光芒,如同一位文学之翼的女性笔触,她以深刻的见解、生动的叙事和对社会问题的关注而享誉国际。她是一位备受尊敬的英国巴基斯坦作家,以其杰出的文学成就和对身份认同、权力和社会正义的深刻探讨而脱颖而出。本文将带您深入了解卡米拉·沙姆西的生平、作品和文学影响。 卡米拉·沙姆西于1973年出生在巴基斯坦卡拉奇,她的文化背景和成长经历充满了多元化。她在巴基斯坦接受了初等教育,后来前往美国和英国接受高等教育。这个跨越文化和地域的背景深刻地影响了她的文学创作,使她能够更好地理解全球化时代的复杂性,并将不同文化的元素融入她的作品中。 沙姆西的文学生涯始于1998年,当她出版了她的处女小说《入侵(In the City by the Sea)》,这是一部关于一位巴基斯坦男孩的成长故事,背景是卡拉奇的城市景观。这部小说以其深刻的人物刻画和情感表达,为她赢得了文学评论家的注意。 然而,真正使沙姆西声名鹊起的作品是她的小说《家(Home Fire)》,这是一部以希腊神话为背景,讲述了一名英国巴基斯坦家庭的故事,涉及了宗教、恐怖主义和身份认同等重要主题。这部小说荣获了英国沃尔夫文学奖(Women's Prize...