东基尔布赖德中心的第三个中心将被拆除 – 《每日商业》

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东基尔布赖德中心
东基尔布赖德的百货商店和其他单位空无一人

最雄心勃勃的城镇重建计划之一将拆除东基尔布赖德中心三分之一以上的区域,为住宅和露天公共空间让路。

该计划将零售空间削减 40%,这是对购物和生活方式正在发生深刻变化的认可。

东基尔布赖德是战后为了将交通与行人分开而修建的新城之一,拥有苏格兰最大的地下购物空间。

然而,现在有 75 个空置单位和 507,000 平方英尺的空置面积,几乎没有机会被重新占用。去年 11 月,在其所有者 Sapphire 倒闭后,管理人员被任命为该中心的管理员。

Interpath Advisory 的管理人员保持了该中心的开放,目前正在与市政府合作,为镇中心制定新的规划。

新住宅和开放空间已规划

“如果可能”,将在购物中心内为单位位于拟拆除区域内的零售商提供替代场所。

中西区是被选定可能拆除的地区之一,这是一座三层建筑群,建于 1999 年至 2001 年间,耗资 9000 万英镑。 尽管是镇中心的最新部分,但自从失去 Debenhams、Top Shop、Zara 和许多其他大型高街品牌后,它已经开始衰落。

该地点现已被选为一个拥有私人和经济适用住房的新社区。

新的市政中心将拥有一座具有公共部门、艺术和教育等多种用途的建筑,以及一个作为会议场所和通往镇中心的入口的市政广场。

南拉纳克郡议会社区和企业执行董事大卫·布斯(David Booth)表示:“如果没有战略干预,镇中心将继续衰落,并进一步落后于邻居。 因此,我们需要表现出雄心壮志,以实现该镇的潜力。”

该开发项目预计将在未来 50 年适合社区,如果获得批准,将在几年内完成。

Threesixty 建筑事务所的安东尼·哈伯特 (Anthony Hubbert) 表示,继 1947 年东基尔布赖德镇中心最初的混合用途愿景之后,零售业逐渐占据主导地位,直到购物习惯的改变,主要是网上购物的兴起以及财务压力,导致零售业下降亲自购物。

他说:“打造高质量的城市环境是关键。 我们需要通过创造一个渗透性、安全性和可达性的环境,将购物中心从东基尔布赖德中部的一座岛屿转变为城镇的中心。”

目前正在进行的谈判旨在在奥林匹亚购物中心目前的入口处建造一家超市,并取代王子购物中心公交车站附近老化的入口区域。 溜冰场和电影院将保留。

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中国“美颜教父”吴欣鸿,因家道中落辍学,一键美颜创造52亿身家!

他是一个因家道中落而放弃学业的美术生,在创业的路上屡败屡战,又因爱好摄影而设计出一款11亿人使用的美颜神器。 他把一款软件做到上市,公司估值近20亿美元,也为自己赚的52亿元身价。他就是“美颜教父”,美图秀秀的创始人吴欣鸿。 吴欣鸿是如何从一个美术生蜕变成商业大佬的?美图的崛起之路又是什么样的? 自幼爱好绘画,家境优越有主见1981年,吴欣鸿出生于福建泉州。从小家庭条件比较优越,父亲早年赶着国家发展的大浪潮在福建建了自己的工厂,生意还算不错。 原本父亲想让他继承自己的产业,培养他经商。但是,吴欣鸿本人从小就热爱美术,喜欢画画。 在他上初中的三年间,曾经获得过很多美术方面的奖项。也是因为绘画这门特长加上文化课成绩还行,吴欣鸿初中毕业就被保送到泉州数一数二的高中“泉州一中”。 似乎选择创业之路的人,性格里都有一些叛逆。本来读着重点高中,继续画画拿奖,然后高考考个清华美院就可以是吴欣鸿顺理成章的人生轨迹了。 可是,他却偏偏选了不一样的路。高中时休学两年,去了杭州中国美院学习油画。当时,吴欣鸿父亲的生意还没有落败,觉得儿子既然认定的想法就尊重他的选择,让他去了杭州。 1996年,在杭州学油画期间,吴欣鸿还喜欢上了摄影,他那个时候家里生意还没有落败。 不仅能买各种自己喜欢的绘画材料和书籍,还能毫无顾忌地去学习摄影。从杭州的美景拍到各类人物,每天生活得很充实。 当吴欣鸿拍摄的主题越来越多后,他发现,人们对照片的美化有很大的需求,每次拍摄完都会被要求美化下照片,这让他觉察到一门生意。 但是,那时的他也不懂软件开发,所以就没有去做这个事。 1999年,上高中后,他发现曾经那些学成的同学们,很少有继续在美术路上深造的,而是去了美术培训机构做起了美术老师。 也可能吴欣鸿的父亲是做生意的,他从小耳濡目染受到一些影响,天生会有一些生意头脑。 吴欣鸿觉得那么努力学绘画不应该最后只做个老师,加上那个时候,他的父亲工厂出了问题,生意做败了。 继续学美术只会更烧钱,而不能帮助家里解决问题。于是,吴欣鸿放弃了高考保送名额,开始了自己的创业之路。 放弃保送,开启创业之路最开始,他只有从家里拿的1万元的创业资金,做的是买卖域名的生意。可能自己是学美术的,他按照自己的审美选了很多有艺术性的域名出来,但是并没有受到市场的认可。 他买的域名都砸手里了。好在吴欣鸿并未就此放弃,他总结了自己失败的原因,转而去抢注即将到期的域名。 这一次,一个“e23.com”域名以3000美元的价格卖出,转了2万多,这是他赚到的第一笔钱。 2001年后,吴欣鸿创办了自己的第一家主攻交友领域的网站,可惜又因为自己的过分主观和追求完美的性格,每次做一个东西他都好改到自己满意为止,最后产品拖上线了时机却错过了,项目运作2年就破产了。 经历了几次的失败之后,吴欣鸿也认识到了自己的问题。2007年,吴欣鸿发现很多年轻人喜欢用一些奇怪的符号和表情聊天,但是每次找这些奇怪的符号就比较麻烦。 于是,吴欣鸿就开发了一款火星文转换器。这个软件开发只用了三天时间,“火星文”转换器上线后,迅速在80、90后的年轻群体中传播开了,几乎没有做任何的推广就占领了整个市场。 也正是这一次的迅速传播,让吴欣鸿认识到互联网市场的发展核心点就是效率,用户不在乎产品有多么的完美,只要能满足他们的需求。 先上线迅速抢占用户注册,然后在逐步完善产品。这样就不会被互联网市场淘汰,先活下来才能谈发展。火星文的成功让吴欣鸿赚到一笔,但他也知道这个产品不能持续发展。 美图诞生,走上融资上市之路2007年,吴欣鸿在跟公司合伙人蔡文胜的聊天时,提到他玩儿摄影时发现的修图市场空白点。 当时的修图软件也就是PS和光影魔术手,但是PS软件对于专业以外的人群使用起来就会比较复杂,不容易操作,如果在此时做出一款简单易上手的修图软件是具有很大市场潜力的。 这个想法得到了合伙人蔡文胜的认可,两人深思熟虑后决定针对当代女性用户开发一款拍照修图的软件。 于是,在2008年公司推出了美图秀秀,最开始这个软件还只有PC端,非常简易的操作步骤深受广大女性用户的喜爱。 领悟到互联网市场生存规则的吴欣鸿,这次没敢耽误时间,而是迅速推广产品。一时间,美图秀秀成了女性美颜的神奇。如果你的自拍没有经过美图秀秀的加工都不好意思发出来。 产品如此受欢迎,自然就吸引了大佬投资。2013年,美图秀秀拿到了李开复创办的创新工场500万美元的天使轮融资。 2014年又先后完成了A、B、C三轮融资,融资金额达到3.6亿美元,C轮过后美图公司的估值为20亿美元。 之后,吴欣鸿又陆续开发了美颜相机,美拍短视频等产品,美图秀秀也见证并引领了主流审美趋势的变化,吴欣鸿也成了人们口中的“美颜教父”,身价达到52亿元。 2016年12月,美图在香港上市成功,成为港交所近10年来最大的互联网科技公司。当时,美图软件拥有中国及海外超过11亿个独立设备上激活的用户。 美图公司旗下的应用 MAU注册达4.56亿人,用户通过公司的核心影像应用产生照片约60亿张。 在2014年 6月至2016年10月间屡次与阿里巴巴、苹果、百度、脸书、谷歌、微软及腾讯等全球互联网巨头一起跻身全球前八位 iOS 非游戏应用开发商之列。 对于美图公司未来的发展,吴欣鸿也有清醒的认知。他认为,在5G时代下,视频一定会变成更加重要的媒体形式和社交方式,与图片对比下来,视频的生产和门槛还会更高。 美图秀秀还会推出一系列视频美化的功能,降低视频的创作门槛,让普通小白也可以很轻松更好地使用。 不过,市场的竞争从来都是残酷的。放眼当下,在短视频剪辑市场又有哪一家能比的过抖音的剪映APP呢? 虽然,曾经的美图秀秀引领了一个时代的审美和市场第一。现在人们拍照依然是选择美颜相机,但是这些功能未来剪映也一样可以完善。

创业先锋:从制造业到宠物业的跨界拓展,展现不一样的思维和眼界

不论是创业还是跨界离开原有的舒适圈都应以底气为锚,用智慧为帆,在不确定的时代重塑商业的韧性密码,在采访钱震霖之前走访了他的企业,并对他身边好友及同事做了深入了解。身边人对其评价颇高,虽然年纪不大,但遇到任何事情的时候总能做到万事藏于心而不表于情。真正面对他时发现这位创业者在获得奖项时,没有任何的意外和惊喜全程冷静且健谈,从2014年创业至今十余年,每一次的转型和跨界总是让人意想不到,用其身边人的话说:很难定义他具体是专属于哪个行业,思维活跃眼界和爱好特别广泛,在玩的过程中得到结果。 精密与烟火:创业初期的“双向筑基” 2014年18岁的钱震霖刚刚从学校毕业没有任何经验的他毅然投资制造业创办镁满机械制造有限公司,从一片空白到企业稳定发展只用了两年,在制造业蒸蒸日上之时立马又创办了味先知餐饮管理有限公司,身边人都不理解,以为做大了自信心爆棚有些飘了,其实早在2014年投资制造业的时候就已经在考察市场,经历了两年的沉淀立马投入市场,从事餐饮研发·私人会所的高端定制及小吃类的推广,短短一年时间积累了大量的私域客户然后被同品类餐饮管理公司并购,短暂的经历给以后的创业奠定了坚实的基础。 十年救助路:从偶然善举到产业深耕 从钱震霖上学期间由于对宠物的喜爱,总会在不经意间去做动物救助,在此期间遭受过很多质疑和不理解从未因此中断,后来在创业期间开始留意相关行业,经过多年的了解和深耕,在2018年开始合作猫咖和宠物医疗,在此期间也为动物救助等公益事业出了不少力,也因此沉淀了不少客户,从一个小工作室开始到现在,猫咖里的每一只猫都会参加国际性比赛,猫舍因此也获得了WCF的授权和认可,从2018年开从事猫咖到现在,所有的猫都有WCF和CFA的奖牌和血统证,能保证其客户拿到手的所有的猫都是最高标准,也是最好的状态,江浙沪皖的同行也会经常从钱震霖的标准当作标杆并从他手里进货。 国潮里的新可能:当传统文化遇上宠物经济 从2020年疫情开始对各行各业造成的冲击都是巨大,大多数人的消费都在降级,消费观念和习惯都在发生改变,国潮和传统文化在悄然兴起,钱震霖明锐的察觉到新的风口在悄然兴起,在南京,上海开始尝试做宠物疗愈师,现在心理健康问题愈发严重,钱震霖在创业期间从装修到产品会融入大量的国潮的元素,由于对金庸小说的痴迷,钱震霖在设计产品及活动的时候会引入小说中的名字和词句,给人一种眼前一亮的感觉!在快节奏的发展钱震霖从不喜欢跟风追赶所谓的潮流,钱震霖坦言:在浮躁和快节奏的当下需要有属于自己的品质和想法,在任何时候都要具有创造力才能立于不败之地!文化赋能与商业综合体结合,可以创造无限可能。

数学奇才:M.S.纳拉西姆汉的卓越数学之路

M.S.纳拉西姆汉(M.S. Narasimhan)是一位备受尊敬的印度数学家,以其在代数几何和复变函数理论领域的杰出成就而广受赞誉。他的数学研究为数学界带来了深远的影响,为了理解他的卓越数学之路,让我们深入了解他的生平和数学成就。 纳拉西姆汉于1932年出生在印度的泰米尔纳德邦,他在印度接受了高等教育,并在印度和国际知名大学担任教授职务。他的数学生涯始于印度,但他的研究影响力远远超出了国界。 纳拉西姆汉的主要研究领域是代数几何,尤其关注复变函数和层次结构。他的代表作之一是与他的导师亨德里克·萨马尔塞特(Henri Cartan)合作的研究,共同发展了萨马尔塞特-纳拉西姆汉定理(Cartan-Narasimhan Theorem),该定理在代数几何中具有重要作用,深化了对纯数学结构的理解。这一定理对于数学研究和应用领域具有广泛的影响。 此外,纳拉西姆汉还在复变函数理论和调和分析领域取得了杰出成就。他的工作为解决数学中的一些最复杂问题提供了重要的数学工具和方法。他的研究成果对于数学界的发展产生了深远的影响,并在国际数学界广泛传播。 纳拉西姆汉的数学成就为他赢得了许多荣誉和奖项,包括印度国家科学院的沃尔兹奖(Vikram Sarabhai Research Award)和国际数学界的认可。他还担任了多个国际数学组织的领导职务,为促进数学研究和国际学术交流做出了杰出贡献。 除了数学研究,纳拉西姆汉还是一位杰出的教育家和学术导师。他培养了许多优秀的数学家,并在数学教育方面发挥了重要作用。他的教育理念和导师精神激发了许多学生对数学的热爱和追求,为数学领域的人才培养做出了杰出贡献。 M.S.纳拉西姆汉是一位备受尊敬的印度数学家,他的数学成就在代数几何和复变函数理论领域产生了深远的影响。他的研究为解决复杂的数学问题提供了关键的数学工具和方法,为数学界的发展和推动数学与其他科学领域的交叉融合做出了卓越贡献。同时,他的教育理念和导师精神也为培养下一代数学家提供了榜样和指导。

加扎拉·贾维德:巴基斯坦流行音乐的女性之光

加扎拉·贾维德(Ghazala Javed)是巴基斯坦音乐界的一颗璀璨之星,她以其出色的音乐才华、坚韧和勇气而备受尊敬。她的音乐生涯充满了挑战和坚持,她的歌声深深触动了千千万万人的心。在本文中,我们将深入探讨加扎拉·贾维德的生平事迹、音乐成就以及她在巴基斯坦音乐界的重要地位。 加扎拉·贾维德于1988年出生在巴基斯坦的斯瓦特地区,她的早年生活充满了音乐和表演的激情。她在年幼时就展现出非凡的音乐天赋,特别是她天籁般的嗓音引起了人们的注意。尽管她成长于一个传统的社会环境,但她的父母一直支持她的音乐梦想,鼓励她追求自己的音乐事业。 加扎拉·贾维德的音乐生涯始于她的青少年时期,当时她在巴基斯坦的娱乐界崭露头角。她以其独特的声音和表演才华而闻名,很快就在巴基斯坦流行音乐界崭露头角。她的歌曲充满了深情和情感,歌词触及了爱情、生活和文化等重要主题,深深触动了听众的心。 加扎拉·贾维德的音乐作品涵盖了各种类型的歌曲,包括浪漫情歌、悲伤抒情歌曲和社会题材歌曲。她的歌声充满了感染力,歌曲中常常反映了她自己的经历和情感。她的音乐作品在巴基斯坦国内外都备受欢迎,她的歌曲在各种场合被传唱,深受听众的喜爱。 然而,加扎拉·贾维德的音乐生涯并不仅仅是光鲜夺目的舞台表演。她也面临了许多挑战和困难,特别是她作为一名女性歌手所面临的社会压力和偏见。尽管她遭受了批评和反对,但她坚定地追求自己的音乐梦想,成为了巴基斯坦音乐界的一位杰出女性。 加扎拉·贾维德的音乐事业鼓舞了许多年轻女性,激励她们追求自己的梦想,不受社会限制的束缚。她成为了女性音乐家的榜样,她的坚韧和勇气鼓励了更多女性走上音乐之路。她的音乐不仅为她自己赢得了荣誉,还为整个巴基斯坦音乐界带来了新的活力和多样性。 尽管她的音乐事业取得了巨大的成功,但加扎拉·贾维德的生命充满了悲剧。在她事业的巅峰时期,她不幸遭遇了一场家庭悲剧,她的前夫在一次袭击中丧生。这一事件深深伤害了她,但她仍然坚强地继续音乐事业,用音乐来治愈自己的伤痛。 然而,加扎拉·贾维德的音乐生涯在2012年突然终结,当时她遭到了一次暗杀未遂事件。尽管她幸存下来,但她的音乐事业受到了重大打击。这一事件震惊了巴基斯坦和国际社会,引发了对女性艺术家安全的广泛关注。 加扎拉·贾维德的一生充满了挑战和坚持,她的音乐才华和勇气将永远被人们铭记。她的音乐作品深深触动了听众的心灵,她的坚韧和勇气鼓励了更多女性追求自己的梦想。尽管她不再在世,但她的音乐将永远留在人们的心中,她将永远被认为是巴基斯坦音乐界的一颗璀璨之星,她的音乐和精神将继续激励着人们,让她的遗产永不消逝。