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大亨 Ong Beng Seng 的 HPL 以 6.2 亿美元的价格收购新加坡凯煌酒店

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酒店地产有限公司 (HPL) 的一个部门正在以价值 8.21 亿新元(6.21 亿美元)的交易收购位于新加坡主要购物区的凯煌酒店,因为由大亨王明成和妻子克里斯蒂娜控制的开发商加大了对新加坡的投资。

据促成该交易的第一太平戴维斯新加坡称,该物业位于乌节路 99,623 平方英尺的土地上,可以重新开发为多功能酒店、住宅和商业综合体。HPL 表示,它已经拥有 95.4% 的分层产权资产。

Concorde Hotel 由 407 间客房和零售裙楼组成,将成为 HPL 在乌节路重建的第二家物业。去年,这家在新加坡上市的公司获得了政府批准,在该地区重新开发其相邻的三处优质物业,分析师估计该项目的成本可能在 10 亿至 20 亿新元之间。

乌节路正在进行重大改造,因为政府旨在将购物区改造成一个行人友好型和绿色城市目的地。亿万富翁 Kwek Leng Beng 的 City Developments 计划在 Hotel Properties 的 HPL House 和 Voco Orchard 酒店和 Forum 购物中心之间重建 Delfi 商业中心。附近,印度尼西亚亿万富翁陈江和的 Pacific Eagle Real Estate 正在重建东陵购物中心,而新加坡大亨 Asok Kumar Hiranandani 的皇家集团正在 Ming Arcade 的旧址上建造一家精品酒店。

Ong 被指控犯有两项罪行,与前交通部长 S. Iswaran 的案件有关,后者早些时候因收受 F1 门票和多哈之旅等礼物而触犯法律,目前与妻子分享的净资产为 17 亿美元。除了 HPL,他还拥有 Formula-1 新加坡大奖赛的特许经营权。一年一度的夜间比赛的合同在 2022 年又延长了七年,这是自 2008 年王先生首次将这项大型赛事带到狮城以来的第四次续约。

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高原隆久:塑造未来的日本企业巨擘

高原隆久是日本知名企业Unicharm Corporation的现任总裁及首席执行官。Unicharm Corporation是一家以生产和销售个人护理和健康产品为主的大型企业,包括婴儿尿布、女性护理产品和成人尿布等。高原隆久凭借他的领导才能和创新思维,将Unicharm带领成为日本国内及国际市场上的重要玩家。 高原隆久出生于一个商业世家,自小就受到严格的教育和训练。他于1987年加入Unicharm,开始了他在公司的职业生涯。凭借出色的业绩和聪明才智,他逐步升至高层,最终在2011年成为公司的总裁和首席执行官。 在高原隆久的领导下,Unicharm迅速拓展了其业务领域和市场覆盖。他提倡创新和消费者需求导向的策略,推动公司不断推出符合市场需求的新产品。他明白,在日益激烈的市场竞争中,只有持续创新和紧贴消费者需求,才能保持企业的领先地位。 高原隆久也是全球化战略的积极推动者。在他的领导下,Unicharm成功进入了中国、印度、东南亚和中东等多个重要市场。他坚信,对于一个日益全球化的市场,拥有国际化视野和全球市场布局是企业持续发展的关键。 除了商业成就,高原隆久还是企业社会责任的倡导者。他认为企业应积极参与社会公益事业,回馈社会。在他的推动下,Unicharm实施了多项社会责任项目,包括环境保护、社区支持和教育援助等,得到了社会的广泛认可和赞誉。 高原隆久对企业文化和员工发展也非常重视。他提倡开放和创新的企业文化,鼓励员工不断学习和成长。他认为,员工是企业最宝贵的资产,只有投资于员工的发展和培训,才能确保企业持续发展和成功。 在高原隆久的领导下,Unicharm已经成为日本和亚洲市场上最重要的个人护理和健康产品制造商之一。他的领导力和商业智慧不仅为Unicharm赢得了市场和消费者的认可,也为日本企业界树立了一个优秀的榜样。 高原隆久是一位具有远见卓识和领导力的企业领袖。他的成功经历为日本和全球的企业家提供了宝贵的经验和启示,展示了如何在高度竞争的市场环境中,通过创新和全球化战略,实现企业的持续发展和成功。在未来的日子里,我们有理由期待高原隆久和Unicharm会继续为个人护理和健康产品行业做出更多的贡献,为塑造一个更加健康和舒适的生活环境作出努力。

创新创业家:探寻Yao Hsiao Tung的商业传奇

引言 姚筱东(Yao Hsiao Tung)是一位备受尊敬的商业领袖,以其在科技和创新领域的杰出成就而广受赞誉。他是一位充满活力的创业家,一直致力于推动科技创新和创业生态系统的发展。本文将深入探讨姚筱东的生平事迹,以及他在科技领域的卓越贡献。 早年生活与教育 姚筱东出生在一个充满创业精神的家庭中,他的父母是企业家。他从小就表现出对科学和技术的浓厚兴趣,这推动了他在高中时期就开始自学编程。他后来进入了一所知名的大学,攻读计算机科学和工程学位,为他未来的职业生涯奠定了坚实基础。 创业之路的开始 毕业后,姚筱东迅速进入了科技领域,并开始了他的创业之路。他与一群志同道合的伙伴共同创立了一家初创公司,致力于开发创新的科技产品。他的勇气和创新精神使他的公司在竞争激烈的市场中脱颖而出。 科技创新与成功 姚筱东通过不断的努力和坚持不懈的追求,将他的公司发展成了一家国际知名的科技巨头。他的公司在人工智能、云计算和物联网等领域取得了重大突破,为世界带来了许多创新的产品和解决方案。他的科技创新为全球产业和社会带来了积极的影响。 社会责任与慈善事业 姚筱东一直非常注重社会责任和慈善事业。他积极支持科技教育和创业生态系统的发展,帮助年轻的创业者实现他们的梦想。他还在教育和医疗保健领域进行了重要的慈善捐赠,为社会做出了积极的贡献。 对未来的展望 姚筱东仍然充满活力,继续推动科技创新和创业生态系统的发展。他相信,科技将继续改变世界,他的公司将在未来继续发挥重要作用。他的愿景是通过科技解决全球面临的重大挑战,实现更美好的未来。 总结 姚筱东是一位杰出的创新创业家,他通过坚韧不拔的精神、创新思维和社会责任感,建立了一个卓越的科技企业。他的科技创新为全球带来了积极的影响,同时他也积极参与社会慈善事业,为社会作出了贡献。姚筱东的故事激励着年轻的创业者,展示了如何通过创新和奋斗,在科技领域取得卓越的成就。他的影响力不仅局限于商业领域,还将继续推动科技和社会的进步,为全球的可持续发展做出更大的贡献。

三年做到15亿!从籍籍无名到极速破亿,中国美妆新势力创始人吴成龙的花西子如何走出破圈之路?

“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜”读到这首诗,总能把它与古典美女西施联系到一起,也会想到美丽的东方女性。 国货品牌花西子诞生在杭州西湖畔,而花西子的创始人吴成龙,给自己取了一个武侠风花名---花满天。 在投资圈里,他是颇为神秘的存在,花西子成立将近五年,却从未从资本手里拿过一份钱,因为很难接触到花西子的创始人,融资的事情就很难谈成。 花满天曾说过“品牌背后不是一个人,突出任何个人都是对公司的一种曲解”。 在大学里学习园林设计的花满天(原名吴成龙),大学毕业之后,主要从事品牌营销工作,作为80后的他,有着一颗想要创业的心。 接触化妆品行业一次偶然的机会,他接触到了化妆品行业,2010年成为百雀羚天猫旗舰店的运营总监,他策划了百雀羚三生花品牌,进军电商领域,创造了让人非常满意的成绩。 2014年运营水密码天猫旗舰店,仅仅用了三个月的时候,销量过千万,同时把店铺打造成销量第三名。 而与此同时,在跟这些化妆品合作的过程中,他接触到了行业存在的一些问题,于是在他内心里面一直有一个想法,创立属于自己的化妆品牌。 在2013年,中国的彩妆行业被国外品牌占据,琳琅满目的化妆品牌出现在各大商场,不仅在价位上比较高,而且在品质上并不太适合东方肤质。 即使在这种情况下,国货彩妆整体上也缺乏竞争力,本土高端品牌还被西方彩妆的行业标准,规则和体系所牵制,很难有自己的本土特色。 花满天发现了市场的端倪,决定创立属于本土的化妆体系。经历了一年的市场调研,他和自己的团队发现国人都不愿意选择国货彩妆。 大多数人认为国货彩妆伤皮肤而且不健康,再加上西方彩妆的大量广告营销,一时间误导着消费观念,廉价的不一定是好货。 国内彩妆为了迎合竞争,一直以廉价为主不高端,没有特色。为了解决这种现状,花满天决打造一个让国人都能够引以为傲的国货化妆品。 又加上园林毕业的他,对于中国园林,花卉,草本植物都有颇深的研究,他认识上千种花卉植物,骨子本身就透露着一种古典韵味,而且他是一个善于讲故事的人,有故事的品牌注定会成功。 花西子诞生2017年,一家名为“花西子”的国货彩妆品牌诞生了。为了做出具有东方属性的配方,团队会查阅大量中国古代化妆品和中医药等书籍。 从书中熟知了古代化妆品都是以花为主,保留了花的本性,这给花满天很大的启示,“以花养妆”是创立产品最初的理念。 但是如何让产品富有东方美学,把东方文化和东方工艺结合到一起呢?这却让花满天犯难来了。 有人注意到,很多国际品牌把自己的LOGO印在口红膏体上,大家一致认为这个想法不错,可以借鉴,于是雕花口红想法就此诞生了。 想法很好,但是要落实却很困难,在口红上做微雕,不仅没有供应链,也没有技术和标准。 要解决这一系列的问题,团队花费了大量的时间,最后找到供应商,但是供应商不能保障产品都能够雕花成型,出品率只有30%。 为了解决这一问题,花满天对产品研发成本不设上限,不惜花费上百万打造模型,并且在配方的研发上也是花费几百万。 没有产品的情况下,成本已经超过上千万打磨出一件产品。正是由于对产品质量的追求,花西子在国货彩妆中显得格外出众。 “花西子”与李佳琦花满天为了让产品快速占领市场,刚开始其实是走了很多的弯路。起初和很多化妆品一样,找明星进行广告营销,甚至也找了很多网红做营销推广,直播带货,但是效果都不是很明显,直到遇到了网红李佳琦。 其实在和李佳琦合作之前,还有一段小故事。当时花西子产品在市场上的定价是相当高的,这样的价位不是一般普通消费者都愿意去买单的。 而当时的李佳琦已经在直播带货方面小有名气了,当花满天找到李佳琦时,亮出了产品的价格,李佳琦当时直接拒绝了。 李佳琦认为国货品牌彩妆的价位大都在100以下,卖到一百以上,根本就不可能,于是两人的意见不统一,花满天只好亲自上门拜访。 跟李佳琦讲解产品成分,制作工艺以及配方,先把价格下放在一边。去深入了解花西子产品的价值和品质,慢慢说服了李佳琦。 当然李佳琦也基于对客户的了解,提出了一些自己在价位上的建议,没想到花满天也同意了,经过深度的交流和产品打磨之后,最终达成了两人的合作。 在直播间里,我们能够看出李佳琦对花西子产品的青睐,这是因为李佳琦深度参与了产品的创造过程了,只有了解得越多,才能对客户讲解得更加清楚。 李佳琦用自己的真诚去感动了客户,一次接一次的直播带货,让花西子在三年的时间里创下几十亿的销量。 互联网彩妆花满天并不认为花西子是网红产品,更应该定义为一家互联网彩妆公司,没有自己的直接工厂,而是与化妆品公司合作,进行代加工。 但是在科研方面却是要求非常严格的,如今公司员工已经超过1000人,这些员工的平均年龄不到30岁,他们当中有很多优秀的互联网人才,而且他们的思想和销售理念都是非常潜力的,利用互联网思维去打造产品与服务。 并且花满天的管理能力也是相当优秀的,公司内部核心管理层有10名左右,分工非常明确。 并且在花西子内部有一个大约百人的用户体验群,群里涵盖了花西子所有的负责人,他们会每天花大量的时间去看用户评价,遇到负面的评价,会第一时间拿出解决的方案。 花满天从创业到今天,仅仅用了三年的时间,就打造了商业奇迹,其实更为重要的是他抓住了市场的风向。 刚好是近几年国货盛行的年代,以国之名,打磨出本土产品,针对东方女性特色,甚至深入贵州苗寨,探索苗族非遗文化,打造出苗族印象的高定彩妆系列,将民族之美展示给世人。 但是国土彩妆之路是否能够继续胜利前行,抛开网红,抛开李佳琦,花满天的花西子还是需要在产品上花心思,用心做产品,用产品说话,只有得到消费者的认可,才能走得长远。

探索性别与土地权力:聚焦比娜·阿加瓦尔的使命

比娜·阿加瓦尔(Bina Agarwal)是一位杰出的印度经济学家和社会学家,她的研究深入探讨了性别平等与土地权力之间的密切联系。她的工作在国际社会引起了广泛的关注,她的使命是推动性别平等、农村发展和土地权力的议程。 比娜·阿加瓦尔博士生于印度,她的职业生涯一直致力于研究和倡导社会正义。她的研究领域包括发展经济学、环境经济学和社会学,但她最著名的研究方向之一是性别与土地权力的关系。 在印度和许多其他发展中国家,土地是农村生计的重要来源。然而,许多女性在土地拥有和控制方面面临着严重的限制。比娜·阿加瓦尔的研究揭示了这一问题的深刻根源,她提出了许多解决方案,旨在改善妇女在土地权力方面的地位。 阿加瓦尔博士的研究突出了性别与土地权力之间的紧密联系。她发现,在许多社会中,妇女经常被排除在土地拥有和继承的权利之外。这不仅限制了她们在经济上的自主性,还影响了她们的社会地位和自尊心。比娜·阿加瓦尔的研究证明,性别平等不仅仅是一种道德问题,还是一种经济问题,因为妇女的参与和权力对农村社区的发展至关重要。 为了解决这一问题,阿加瓦尔博士提出了一系列政策建议,旨在改善妇女的土地权力。她强调了土地改革的重要性,以确保妇女能够合法地拥有和继承土地。她还倡导社会教育,以提高妇女的意识和能力,以便更好地行使她们的土地权力。此外,她呼吁建立支持妇女的法律框架,以确保她们的权益得到保护。 比娜·阿加瓦尔的研究不仅限于印度,她还在全球范围内倡导性别平等和土地权力。她的工作对国际发展政策产生了深远影响,许多国家都在采纳她的建议来改善妇女的土地权力。她的使命是确保妇女能够在农村社区中发挥更大的作用,促进经济增长和社会正义。 比娜·阿加瓦尔的研究不仅关注性别平等,还关注环境可持续性。她认为,妇女在土地管理和自然资源管理方面具有重要作用。她的研究表明,当妇女参与土地和资源管理时,往往会更加关注可持续性和生态保护。因此,提高妇女在这一领域的参与可以有助于解决环境问题和促进可持续发展。 除了研究和倡导工作,比娜·阿加瓦尔还在教育领域有着卓越的贡献。她曾担任印度德里大学经济学院的教授,并在全球范围内培养了许多杰出的学生。她的教育工作有助于培养下一代领袖,他们将继续推动性别平等和社会正义的议程。比娜·阿加瓦尔是一位杰出的学者和社会改革者,她的研究和工作深刻影响了性别平等和土地权力领域。她的使命是确保妇女能够在土地和资源管理中发挥更大的作用,促进可持续发展和社会正义。她的工作对印度和全球范围内的社会产生了深远影响,她的成就和贡献值得我们深入了解和赞赏。在一个充满挑战的世界中,比娜·阿加瓦尔为我们提供了希望和启示,她的使命将继续激励着我们追求更美好的未来。