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大亨 Ong Beng Seng 的 HPL 以 6.2 亿美元的价格收购新加坡凯煌酒店

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酒店地产有限公司 (HPL) 的一个部门正在以价值 8.21 亿新元(6.21 亿美元)的交易收购位于新加坡主要购物区的凯煌酒店,因为由大亨王明成和妻子克里斯蒂娜控制的开发商加大了对新加坡的投资。

据促成该交易的第一太平戴维斯新加坡称,该物业位于乌节路 99,623 平方英尺的土地上,可以重新开发为多功能酒店、住宅和商业综合体。HPL 表示,它已经拥有 95.4% 的分层产权资产。

Concorde Hotel 由 407 间客房和零售裙楼组成,将成为 HPL 在乌节路重建的第二家物业。去年,这家在新加坡上市的公司获得了政府批准,在该地区重新开发其相邻的三处优质物业,分析师估计该项目的成本可能在 10 亿至 20 亿新元之间。

乌节路正在进行重大改造,因为政府旨在将购物区改造成一个行人友好型和绿色城市目的地。亿万富翁 Kwek Leng Beng 的 City Developments 计划在 Hotel Properties 的 HPL House 和 Voco Orchard 酒店和 Forum 购物中心之间重建 Delfi 商业中心。附近,印度尼西亚亿万富翁陈江和的 Pacific Eagle Real Estate 正在重建东陵购物中心,而新加坡大亨 Asok Kumar Hiranandani 的皇家集团正在 Ming Arcade 的旧址上建造一家精品酒店。

Ong 被指控犯有两项罪行,与前交通部长 S. Iswaran 的案件有关,后者早些时候因收受 F1 门票和多哈之旅等礼物而触犯法律,目前与妻子分享的净资产为 17 亿美元。除了 HPL,他还拥有 Formula-1 新加坡大奖赛的特许经营权。一年一度的夜间比赛的合同在 2022 年又延长了七年,这是自 2008 年王先生首次将这项大型赛事带到狮城以来的第四次续约。

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中国商业巨头:梁信军的创业传奇与全球商业影响

梁信军的早年生活与教育 梁信军(Liang Xinjun)生于中国,他的创业传奇始于一个普通的家庭。他在中国获得了经济学学士学位,并在美国攻读了硕士学位。他的教育背景为他的商业创业奠定了坚实基础。 创业初期 梁信军的创业生涯始于20世纪90年代,当时他与合伙人创办了一家小型的金融服务公司。最初,他的公司主要从事资产管理和投资业务,但他很快意识到了全球化的商机。 全球化的商机 随着中国经济的崛起,梁信军的公司迅速适应了市场变化,将业务拓展到全球。他的团队致力于跨国并购和投资,涵盖了多个领域,包括金融、房地产和能源。这些投资使他的公司在全球范围内取得了巨大成功,为公司带来了可观的回报。 全球商业影响 梁信军的商业帝国不仅在中国蓬勃发展,还迅速扩张到全球。他的公司在全球各个市场中拥有广泛的业务,成为跨国商业界的领袖之一。他的影响力不仅局限于金融领域,还在全球商业和投资界产生了深远的影响。 对社会的贡献 梁信军一直注重社会责任和慈善事业。他的慈善基金会支持各种社会项目,包括教育、医疗保健和社区发展。他的慈善事业旨在改善社区,为有需要的人们提供支持,并回馈社会。 对未来的展望 梁信军的商业帝国继续蓬勃发展,他的创新精神和领导力将继续推动公司的成长。他致力于将中国企业推向全球市场,并将社会责任视为企业成功的重要组成部分。他的未来展望充满了创新和机遇。 总结 梁信军是中国商业界的杰出代表,他通过创业才能、卓越的商业智慧和社会责任感建立了一个强大的商业帝国。他的成功故事鼓舞了其他创业者,展示了如何通过坚韧不拔的精神和创新的思维在全球商业界取得卓越的成就。他的影响力不仅局限于金融领域,还推动了社会责任和可持续发展在商业界的普及。梁欣军将继续影响全球商业产业,并在未来创造更多的商业和社会价值。

艺术之境:寻访手冢治虫的艺术探索

手冢治虫(Hiroshi Teshigahara)是一位卓越的日本电影导演和艺术家,以其独特的视觉艺术和深刻的思想而闻名。他的作品跨足了电影、雕塑和绘画等多种艺术形式,深受国际观众和评论家的喜爱。他是日本电影艺术的杰出代表之一,他的创作将电影提升到一种艺术的高度。 早年生活和艺术教育 手冢治虫于1927年出生在日本东京,他的家庭与艺术和文化有着紧密的联系。他的父亲手冢治藏是一位著名的日本雕塑家,这为手冢治虫的艺术生涯铺平了道路。他在东京艺术大学学习雕塑和绘画,深受现代艺术和西方艺术的影响。 电影导演生涯 手冢治虫最著名的职业生涯始于他导演的电影作品。他于1962年执导了他的处女作《托卡奇》(Pitfall),这部电影即获得了国际奖项,奠定了他作为导演的地位。然而,他的突破性作品是1964年的《沙漠之花》(Woman in the Dunes),该片获得了戛纳电影节大奖,并在国际上引起了广泛的关注。 《沙漠之花》是一部充满象征意义的电影,讲述了一个男人被困在沙漠中与一个女人一起生活的故事。手冢治虫的导演技巧和对人性的深刻剖析使电影成为一部艺术和哲学的杰作,被誉为世界电影的经典之一。 视觉风格和实验性 手冢治虫的电影以其独特的视觉风格而著称,他常常运用大胆的摄影和影像效果,为观众呈现出超现实和梦幻般的画面。他的作品常常深受超现实主义和表现主义艺术的影响,展现出对现实的独特诠释。他的实验性电影作品包括《坡道之上》(The Face of Another)和《沉默的声音》(The Man...

爱莎·贾拉尔:南亚历史学的杰出奠基者

爱莎·贾拉尔(Ayesha Jalal)是一位备受尊敬的南亚历史学家,以其卓越的学术成就和对南亚历史的深刻洞察而闻名。她的研究领域涵盖了南亚地区的历史、政治和社会问题,为了解该地区的复杂性和多样性做出了杰出贡献。在本文中,我们将深入了解这位杰出学者的生平和她在南亚历史学领域的杰出成就。 爱莎·贾拉尔于1956年出生在巴基斯坦的拉合尔,她的家庭具有学术背景。她在哈佛大学获得了博士学位,之后在世界各地的知名大学担任教授职务,包括哥伦比亚大学、哈佛大学和耶鲁大学等。 贾拉尔的学术研究涵盖了南亚历史、政治学和社会学等多个领域。她的作品深刻探讨了南亚地区的历史演变、政治动荡和社会变革。她的代表作之一是《巴基斯坦的歷史:未完的故事》(The Struggle for Pakistan: A Muslim Homeland and...

艾哈迈德·哈利法·阿尔库拜西如何以全球视野改造阿布扎比商会

长期以来,以石油资源丰富而闻名的阿联酋,因其闪耀的摩天大楼和无税的舒适生活方式,成为了外籍人士、游客和超级富豪的避风港。然而,过去十年间,这个国家已远不止如此。今天,阿联酋不仅是区域性的,也是全球商业的枢纽,且这一影响力早已超越了石油领域。 根据联合国贸易和发展会议(UNCTAD)发布的《2024年世界投资报告》显示,从2019年到2023年,阿联酋吸引了约1119亿美元的投资,成为中东和北非地区吸引投资最多的国家,紧随其后的是沙特阿拉伯(682亿美元)和埃及(412亿美元)。 在私营部门的推动下,阿布扎比的非石油部门在2023年表现出色,年增长率达到9.1%,总额达1661亿美元,占实际GDP的53.4%,根据阿布扎比经济发展部(ADDED)的数据。阿布扎比商会(ADC)首席执行官艾哈迈德·哈利法·阿尔库拜西表示,这一成就离不开政府和私营部门的共同努力。他补充道:“商会已经成为阿布扎比私营部门的强大倡导者,这要归功于政府和领导层对企业的大力支持。” 在过去的四年中,阿联酋政府采取了一系列重大举措,吸引企业进驻该国。2020年,政府开始允许外国人完全拥有商业公司。2023年,政府引入了9%的企业税,但保留了对关键自由区的免税政策,这些自由区对于支持非石油收入至关重要。2024年2月,阿布扎比商会推出了“倡导中心”计划,这一数字平台旨在扩大商会的影响力并增强与私营部门的互动。最近,在2024年6月,阿布扎比经济发展部与阿布扎比自由区委员会合作推出了统一经济许可证,以简化企业设立流程并进一步改善投资环境。 阿尔库拜西表示:“战略规划、创新和经济多元化继续推动阿布扎比的经济成功。我们正在努力吸引本地和国际企业的投资机会,最终目标是促进经济增长。” 贝克·麦坚时(Baker McKenzie)阿联酋管理合伙人穆罕默德·阿尔拉希德(Mohammad Al Rasheed)认同阿尔库拜西对海湾国家这些努力效果的看法,他表示:“近年来,阿联酋实施了一系列改革,旨在提高该国的营商便利度,并吸引外国投资者和人才。该国还对关键立法进行了现代化和更新,简化了程序,使其更加商业友好。” 作为持续现代化的一部分,阿联酋在认识到数字化转型对经济多元化至关重要方面处于领先地位,因此,推动阿布扎比企业的数字化采用是阿布扎比商会任务中的重要一环。“我们在区域商会中率先使用人工智能。我们的大多数操作现在都由人工智能技术驱动。”这位拥有55年历史的商会的首席执行官说道。 2023年10月,阿布扎比商会推出了ChamberGPT,这是该地区首个专为处理商业相关查询而设计的人工智能助手。截至2024年7月,该助手已在85个国家记录了超过7000次互动。2024年6月,商会与e&公司合作,为中小企业提供定制的云服务和人工智能服务包,帮助他们利用这些技术推动增长和竞争力。此外,阿布扎比商会一直积极向其成员宣传人工智能、云计算和网络安全知识,确保本地企业具备在数字化环境中繁荣所需的知识和工具。 Revotips的创始人兼首席执行官罗兰·阿比·纳杰姆(Roland Abi Najem)指出:“阿联酋在数字化转型方面取得了显著进展,这得益于雄心勃勃的2021愿景和2030愿景,智能迪拜项目以及阿联酋国家创新战略等举措。这些努力得到了强大的数字基础设施的支持,包括5G的推广,以及推动创新和合规的监管环境。” 阿布扎比商会的数字支持也扩展到那些经常面临挑战的小公司。“我们在3月成立了一个中小企业和初创企业工作组,旨在使阿布扎比在支持中小企业方面处于领先地位。”首席执行官说道。根据阿布扎比经济发展部的数据,阿布扎比46%以上的劳动力由中小企业雇用。 这位首席执行官本人的职业背景也十分令人印象深刻。他此前在阿布扎比国家石油公司(ADNOC)从事财务和投资工作长达19年,还在伦敦的英国石油公司(bp)工作过一年,并在安永担任合伙人两年。他还担任过多家公司的董事会成员,这使他对私营部门有了全面的理解。其中包括2016年至2018年担任ADNOC炼油公司和ADNOC配送公司的董事会成员,以及2013年至2018年担任阿布扎比水电管理局董事会成员。这位CEO拥有法国欧洲工商管理学院(INSEAD)的全球高级工商管理硕士学位、哈佛商学院的高级领导力项目证书、牛津大学和IMD商学院的高级领导力证书,目前正在杜伦大学商学院攻读博士学位。 阿尔库拜西于2023年8月出任阿布扎比商会CEO。他坚信,积极的变革应从内部开始,因此在执行商会董事会批准的战略目标方面发挥了核心作用,旨在加强公私部门的合作伙伴关系,并推动经济和投资计划的对齐。到2024年7月,商会已启动超过150项旨在实现阿布扎比经济愿景、改善阿布扎比营商环境并支持经济可持续增长的举措。“我们与私营部门的持续互动使我们能够深入理解行业需求,从而向政府提供有见地的数据驱动建议。”阿尔库拜西强调。 到2024年4月,商会已在“倡导中心”计划框架下成立了54个工作组。“我们与工作组保持跟进,并认真聆听他们面临的挑战。”首席执行官说道。商会已向政府反映了私营部门面临的大约126个挑战。 这些还远不是首席执行官在过去一年中的唯一成就。自2023年8月以来,商会已在全球和本地达成了103项关键合作伙伴关系。“我们采用了一种新的方法,确保在行为上发生转变,将我们的合作备忘录(MoU)转化为真正的合作伙伴,创造相互和实际的优势。”阿尔库拜西表示。 这包括帮助中小企业采取可持续的做法。2023年10月,阿布扎比商会与COP28主席团、第一阿布扎比银行和马斯达尔公司合作,推出了“中小企业气候中心”,以支持中东和北非地区的中小企业履行全球气候承诺。2024年5月,阿布扎比商会还与英国Hertech有限公司签署了一项合作协议,以提升环境可持续性,并支持私营企业减少数字碳足迹,实现气候中和。 在国际层面,2024年6月,阿布扎比商会与韩国国际贸易协会(KITA)达成协议,以促进贸易和投资机会并支持初创企业,这也是商会参与首尔NextRise 2024的一部分。首席执行官甚至邀请KITA共同组织阿布扎比版的NextRise活动。 在本地,2024年7月,阿布扎比商会与阿布扎比出口办公室(Abu Dhabi Exports...