台积电将从 11 月 11 日起暂停向中国提供先进人工智能芯片

Ahmad Al Khanji，hapondo首席执行官 根据卡塔尔中央银行的数据，2024年4月，房地产价格指数出现下跌。然而，一位专家表示，这种下降趋势将对市场中的长期买家产生积极影响。 hapondo首席执行官Ahmad Al Khanji（如图）在接受《亚洲人物》采访时表示：“房地产指数的下跌将使那些对投资有长期看法并看到低价购买机会的买家受益。” 卡塔尔房地产价格指数当月为202.43，是2021年2月以来三年来的最低水平。 市场专家指出，在压缩的房地产价值中，这将成为市场交易的机会主义门户。与2024年第1季度相比，该指数从2023年12月的225.12下降到2024年4月的202.43。司法部指出，与2023年同期相比，第一个月记录了1100多笔交易。 另一方面，前四个月房地产交易量约为50.9亿卡塔尔里亚尔，而2023年1月至4月的交易额为53.6亿卡塔尔里亚尔，下降了5%。 如果你分析近年来房地产指数的周期和模式，价格通常会在年中夏末再次开始上涨。当然，情况并非总是如此。政府政策、区域事件、新供应、投资者胃口和市场走势仍然具有重要影响，”Al Khanji说。 研究人员强调了这次下跌的主要原因，他说：“如果你分析房地产价格指数，过去4年市场出现了低谷和峰值的周期。最近的峰值是在12月，在225，然后在过去四个月暴跌到4月的202。我们在2023年1月至3月也看到了这种模式。” 他说：“尽管如此，人们应该注意到，2024年头三个月完成的房地产交易比2023年同期多7%。这表明卖家可能更决心出售他们的房产并优先考虑流动性。” 然而，卡塔尔黄金地段的要价显示了有弹性的租金收益率，多哈处于领先地位。根据其最近的数据，hapondo表示，The Pearl的一居室公寓的中位价格中位数从2023年第三季度的160米飙升至2024年第一季度的162米卡塔尔里亚尔。在标志性的卢谢尔市，三居室公寓的中位价格从2023年第三季度的290万卡塔尔里亚尔上升到半年后的2024年第一季度的302万卡塔尔里亚尔。 Al Khanji阐明：“我们仍然认为，卡塔尔的主要地区，如Lusail和The Pearl，仍然是投资者的长期战略选择。珍珠对住宅租户的需求稳定，这往往对商店等商业房地产有利。第一季度，The...

在商业世界中，有一些杰出的领导者，他们的智慧、勇气和决心使他们成为行业的楷模。P.C.阿格拉瓦尔（P.C. Agrawal）就是这样一位杰出的领袖，他以卓越的商业洞察力和卓越的领导能力，成为了商界的一颗明星。本文将深入探讨P.C.阿格拉瓦尔的生平事迹、影响力和对商界的贡献。 P.C.阿格拉瓦尔出生在印度北方邦（Uttar Pradesh）一个谦逊的家庭，在早年的生活中，他就表现出了出色的学术才能和创业精神。他毕业于印度一流的商学院，并获得了硕士学位。然而，他的真正成就并不仅限于学术领域。他很早就展现出了创业的天赋，决心创立自己的企业。 在职业生涯的初期，P.C.阿格拉瓦尔选择了涉足制造业。他创立了一家小型工程公司，专门从事机械制造。尽管起初面临许多挑战，但他的坚持和毅力使他的公司茁壮成长。他的公司在短短几年内取得了巨大的成功，成为地区制造业的佼佼者。 然而，P.C.阿格拉瓦尔的雄心远不止于此。他始终保持着对市场的敏锐洞察力，对全球商业趋势的把握。因此，他决定将他的业务拓展到国际市场。这个决策对他的事业产生了深远的影响。他将公司发展成为一家国际性的企业，与全球各地的合作伙伴建立了坚实的合作关系。他的公司在国际市场上的表现出色，成为了印度制造业的引领者之一。 然而，P.C.阿格拉瓦尔并不仅仅是一位成功的企业家。他还是一位热情的慈善家，积极投身社会公益事业。他创建了一家慈善基金会，致力于改善印度农村地区的教育和医疗条件。他的慈善事业为数百名儿童提供了接受教育的机会，改变了无数人的生活。他的慈善工作也得到了广泛的认可和赞誉，使他成为了社会领域的杰出人物。 除了在商业和慈善方面的成功之外，P.C.阿格拉瓦尔还是一位杰出的领导者。他始终坚守价值观和道德原则，为他的员工树立了榜样。他的领导风格注重团队协作和员工的职业发展，这使他的企业拥有一支忠诚而高效的团队。 P.C.阿格拉瓦尔的成功故事也受到了许多商界领袖的关注和尊敬。他被多次邀请参加国际商业会议和论坛，分享他的经验和智慧。他的演讲和讲座广受欢迎，成为许多年轻商业人士的启发。 尽管取得了巨大的商业成功，P.C.阿格拉瓦尔一直保持谦逊和谨慎。他相信，成功不仅仅是个人的荣誉，更是责任。因此，他积极参与各种社会项目，促进可持续发展和社会责任。 P.C.阿格拉瓦尔的成功之路充满了挑战和机遇，他用自己的努力和智慧克服了一切难关。他的故事鼓舞着无数人，尤其是那些有志于创业和成功的年轻人。他的生活和事业都是一个充满信念和毅力的榜样。 尽管他已经取得了许多成就，但P.C.阿格拉瓦尔并没有停止前进的步伐。他仍然在不断探索新的机会和挑战，继续为商业界和社会做出贡献。他的远见卓识和领导力仍然在影响着世界。 P.C.阿格拉瓦尔是一位杰出的商业领袖，他的生活和事业都充满了激励和启发。他的成功不仅仅是个人的荣誉，更是对毅力、智慧和社会责任的典范。他的故事是一个动人的故事，向我们展示了无论面对多大的困难，只要有坚定的信念和不懈的努力，就能够创造出伟大的成就。我们对P.C.阿格拉瓦尔的崇敬和尊重将永远持续下去，因为他是商业界的一位真正的传奇。

提到英科医疗公司，不得不说英科医疗背后的男人--刘方毅。 2020年可以说是刘方毅收获满满的一年，在这一年，刘方毅成为两家上市公司的实际控股人，并且在福布斯排行榜上排名第208位，身价也飙升到433亿元。 也是在这一年，刘方毅靠运气赚得钱，最终凭实力还给了市场。 1970年，刘方毅出生在上海，是一个土生土长的上海人。19岁的刘方毅从上海格致中学毕业。 出国留学在当时出国留学潮盛行，再加上刘方毅的父母都是知识分子，他的父母觉得国内的教育不能满足刘方毅的发展，但是本身的家庭条件不足以支撑孩子出国留学，于是他们决定借钱送孩子出国学习。 在父母的支持下，刘方毅去了美国加州理工大学留学，学习电子专业。 家庭条件并不富裕的他，在国外一边打工，一边学习，那种艰难程度是可想而知的。好在刘方毅在成绩上非常优秀，每年都能拿奖学金，而且还有较强的商业天赋。 当时的欧美艾滋病盛行。恰逢刘方毅的一个亲戚在从事手套生意，这位亲戚想要将国内的手套运到美国销售，但是一直苦于没有销售渠道，导致手里的商品大量积压，得知刘方毅在美国念书之后，希望刘方毅在美国能帮忙找到销售渠道。 而此时的刘方毅觉得勤工俭学并没有给自己带来多大的经济效益，刚好也有做生意的想法，就这样开始了他的销售之路。 为了更好的经营手套生意，他还专门买了一辆车，每天下课后就开车去公园或者商场推销手套，仅仅三个月的时间，刘方毅的收入就超过１万美金了。 他嗅到了金钱的味道，决定大展拳脚。1993年，还在上大学的他就成立医疗公司，专门进行贸易销售，把国内的手套卖到美国，经过他这么一折腾，他挣到了人生的第一桶金。 原本以为会越来越好，但天有不测风云，一位顾客使用了他出售的乳胶手套，出现了过敏现象，为此他赔偿了一大笔费用。 刘方毅意识到传统的乳胶手套存在着缺点，需要在产品上更新，而国内还没有新产品出现，于是他萌生了制造新产品的想法。 回国创业1998年，刘方毅带着在美国挣的第一桶金回到了中国，开始寻找一些国内企业合资建厂生产医疗手套。 他先是找到了河北一家企业合作，刘方毅入股帮助其改革，把企业打造成当地著名的大企业。 后来刘方毅又同江苏的一家企业合作，在刘方毅的加入下，这家企业也从小企业快速成长成为上市企业。 遗憾的是这两次合作最后都是以失败告终，合资企业内部矛盾重重，尽管在合作之前双方都签好了合约，明确了各自的责任和股权。 但是在之后的运作过程中，刘方毅一次次遭到企业的排挤，最后刘方毅不得不改变合资建厂的这种思路。两次失败的教训告诉他自己要建厂创业。 英科企业2001年，刘方毅拿着剩下仅有的70万美金和筹集到的30万元在山东淄博创办了英科框业有限公司。 他引进国外先进技术，把废旧的塑料进行加工研发，生产出塑料相框，由于当时国内的木制相框比较流行，塑料相框在价格上没有太多的优势。 所以英科相框一直处于不温不火状态，但是刘方毅没有放弃，一直坚持环保产品的研发， 直到2005年国家对环保的重视，让刘方毅看到了市场的前景，将山东淄博英科框业有限公司改名为英科环保，主要致力于环保产品的开发，公司一直处于稳步发展状态。 在这种情况下，2009年刘方毅又成立了英科医疗，主要是对乳胶手套的研发，同时产品从单一性的手套生产发展到生产医疗器械耗材研发。 刘方毅对于此次的创业非常用心，投入百分之百的信心和努力。他每天过着到处奔波的生活。 国内加国外的销售，不仅要改变生活习惯，工作上还要面临着巨大的压力。刘方毅在那段时间成长起来了，也明白了一个企业的发展不仅要有管理思路，也要不断研发新产品，懂得爱惜人才。 所以英科医疗不仅在产品的质量上下了一番狠功夫，在产品的研发上也是不逊色的，英科医疗生产的产品主战场在国外，由于质量过硬在国外很畅销。 经历2013年上市的失败，刘方毅始终将发展重心放在医用手套业务上，并且不断地研发新的产品。 在2017年成功上市，经历一次上市失败的刘方毅期望这次上市能带来惊喜，但公司一直处于不温不火的状态。 盈利暴涨一次突如其来的疫情，一下子让刘方毅的人生达到顶峰，让刘方毅在接下来的时间里赚得盆满钵满。 2020年，国内疫情爆发，全球一次性手套的需求量增加，导致医疗用品价格飞涨，在这种情况下，英科医疗盈利暴涨，销售渠道从国外转向了国内。 刘方毅加大了每天的生产量，解决了医务人员的燃眉之急，虽然当时有很多竞争者也看到了商机，但是英科医疗没有像口罩厂那样受到到竞争者的冲击，反而弯道超车，成为全球第一大医用手套供应商。 随之而来的，是英科医疗的股票一路飙升，从刚开始的16元到现在的299元，成为最牛的A股。 刘方毅的身价也是一路飙升，个人财富达到149亿元，同年12月30日刘方毅作为实控人的英科环保也顺利入会，刘方毅成为两家上市公司的控股人，不得不让人钦佩。 2021年，英科医疗公告刘方毅等高管减持股票，引起一番轰动，很多购买英科医疗股民不淡定了。 其实，这些高管们心里都很清楚，英科医疗的股价之所以一路上涨，完全都是因为疫情催生出来的。 如果疫情过后，乳胶手套的需求会下降，那么公司的盈利情况肯定没有现在那么好，如果失去了业绩上的支撑，股价肯定会下降，此时不套现等待何时，刘方毅减持这样看来也是人之常情了。 回顾刘方毅的整个创业历程，从两次合作失败再到拥有两家上市公司，他的才能是一般人所不能及的。 用刘方毅的话说：我的成功不仅仅是撞上了好运，可能是上天垂怜我的努力，把我付出的努力都还给了我。 任何企业的成功背后都是付出了巨大的努力，刘方毅用他的实际行动告诉了我们每一个人，脚踏实地，勇于创新。上天不会辜负每一个努力的人，也不会同情每一个不劳而获的人。

在科学界引发革命性变革的同时，也为无数生命带来希望的Shinya Yamanaka教授，因其在诱导多能干细胞（iPS细胞）研究领域的开创性工作，被《亚洲人物》杂志评选为2024年度最具影响力人物。Yamanaka教授的研究不仅推动了再生医学的巨大进步，更在伦理和可持续性方面提出了新的可能性，其工作的意义远远超出了科学领域的边界。 Shinya Yamanaka，一位来自日本的细胞生物学家，于2006年首次成功将成体细胞重新编程为胚胎状态，创建了所谓的诱导多能干细胞（iPS细胞）。这一突破性成就不仅为人类提供了研究早期发育、疾病机理和药物筛选的新工具，更为临床治疗提供了前所未有的可能性，包括定制化医疗和器官再生等。 Yamanaka教授的研究工作，基于一个简单而深远的理念：将已经分化的成体细胞“重置”，使其回到几乎等同于胚胎干细胞的状态，这些细胞随后可以转化为任何类型的人体细胞。这一发现不仅挑战了生物学的传统观念，更重要的是，它为治疗遗传疾病、退行性疾病乃至伤口愈合开辟了新道路。 Yamanaka教授的工作具有深远的伦理意义。在过去，获取可用于研究和治疗的干细胞主要依赖于人类胚胎，这引发了广泛的伦理争议。iPS细胞技术提供了一种避免使用胚胎的替代方法，从而在尊重生命伦理的同时推进了科学研究和医疗应用。 除了科学成就，Yamanaka教授对于科研的热情、对年轻科学家的培养以及对公众科学教育的贡献也同样值得赞扬。他深信科学应该为社会服务，经常在公众讲座和媒体中分享他的知识和见解，激励了一代又一代的科学家和普通人对科学的热爱和追求。 在接受《亚洲人物》杂志采访时，Yamanaka教授谦逊地表示：“这项工作不是我一个人的成就，它代表了全球科学家共同的努力和梦想。我希望我们的研究能够继续为人类的健康和福祉做出贡献。”这种谦逊和奉献的精神，正是Yamanaka教授成为《亚洲人物》2024年度最具影响力人物的原因之一。 随着再生医学领域的不断进展，Shinya Yamanaka教授的工作将继续引领着科学界前行。他不仅是一位杰出的科学家，更是一位深具影响力的思想领袖和人道主义者，他的贡献将永远载入医学和科学史册。正是这样的领袖，塑造了我们的现在，并指引着未来的方向。