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万达集团王健林,从“负翁”到“富翁”,三年还清6000亿债务!

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还记得那句“先完成一个亿小目标”吗?

这句出自万达老总王健林的名句曾经“血洗”各大社交媒体,而时隔许久之后在提起这句话,人们才发现这位曾经自带热搜体质,一举一动都备受关注的前首富已经沉寂许久了。

大众对他最后的记忆似乎定格在了几年前万达经营不善,背下六千亿的外债上。但是短短三年的时间,他就还清了这笔庞大的债务,再次重归富豪榜。他究竟是如何做到的?

完成人生大目标
出生于1954年的王健林是四川人,十六岁就参军的他在经历了近二十年的军旅生涯之后在1986年专业进入了大连市人民政府任职。

但是仅仅两年的时间,他就放弃了政府官员的身份,带着借来的一百万辞职下海。

从开始创业,他就将目光放在了房地产行业上,幸运的是他赶上了中国房地产发展最好的时代。

从下海创业到1992年正式成立大连万达房地产集团公司,再到以两千亿身价超越李嘉诚成为新的华人首富,前前后后他只用了二十多年的时间,一路走来几乎可以用顺风顺水形容。

在万达集团的巅峰时期,全国万达广场两百多个,万达城十余个,还有八十多家的五星级酒店和一千三百多家影院,其个人资产中豪宅古玩等多不胜数,除了国内资产,他在国外还拥有游艇公司、电影公司等各种产业。

2016年时他在富豪榜上的家族财富为两千一百五十亿元,全球排名21位,已经是第三次成为中国首富。

也许是因为儿子王思聪的网红属性太高,连带着王健林也称为有史以来最受关注的首富之一,时不时就会出现在热搜中。

而他在采访中的那一句先实现一个亿小目标的发言更是让他红出了圈,彻底跻身网红企业家。

王健林的成功很大一部分的原因是他赶上并抓紧了国内房地产发展最好的那些年,之后又涉足了影视产业这一方向。

但是随着房地产的发展逐渐放缓,他也开始对集团的发展重心进行转移,最明显的是他开始向西方国家大量投资。

在短短几年的时间里,他先后在海外收购多家公司,其中包括美国的AMC和英国的圣西游艇公司,两者分别耗资二十六亿美元和三点二亿英镑。

虽然他的成功是因为赶上了好的时机,但是王健林的商业眼光也是很好的,因此这些投资如果能够顺利进行,必将带来的巨大收益。

但就在此时,变故出现了,2017年对万达集团和王健林来说是个分水岭,也是极为艰难的一年,上半年还一切顺利,企业运行的红红火火,下半年就陷入了一场史无前例的经济危机。

由于国家对房地产行业进行整治,出台了一系列调控政策,银行收紧银根。这对正在大肆扩张的万达集团造成了巨大的打击。

史无前例的万达危机
由于近些年的扩张行为,万达欠下了银行大笔的贷款,为了融资,他还在国外发行了债券。

林林总总加起来,万达面临着六千亿的债务。而此时,除了对房地产的条款调控之外,国家对海外投资的管理也加强了,投资的项目短时间内都没有办法实现明显的收益。

高额的债务之下,蝉联首富多年的王健林在富豪榜上的排名一路下跌,直至掉出榜单,从辉煌时期的两千多亿一路跌到最低时三百多亿元。

此时,人们几乎已经认定万达的路走到了尽头,破产只是时间问题。

但是就在他彻底跌出富豪榜的第二年,也就是2020年,王健林不仅还清了全部六千多亿的债务,还一路杀回了富豪榜,以一千亿元的身价排名全球第154位,他的这一记回马枪跌破了所有人的眼镜,万达也彻底摆脱了困境,转危为安。

从2017年到2020年,仅仅三年的时间,王健林是怎样在这么短的时间里还清了六千亿的巨额债务呢?

还清负债走了那些路?
在还债的这几年里,王健林做了很多事情,首先就是走轻资产道路。

为了降低负债大量出售项目资产,他先是将企业旗下的七十多家五星级酒店打包出售,以两百亿的价格卖给了富力集团。

之后又将文旅项目卖给了融创的孙宏斌,除此之外包其持有人寿的股份、国外买的地、全国各地数十家万达百货等等在内,只要是能卖的全都卖掉了。

而卖掉这些项目为企业换取了大量的流动资金,让万达获得了一个喘息的机会得以继续前进。

之后王健林又着手企业的转型,房地产作为重资产项目不仅耗资巨大而且回报期长,而万达在过去的发展过程中,这一部分的投资占企业的大头。

在开始商业转型之后,万达开始向轻资产经营的方向发展,不再自己投资建造,而是拿着资方的钱帮助投资人完成商业地产项目的选址和建造,并在建造完成之后派遣物业管理团队入驻。

从重资产向轻资产的转型让企业在项目中仅需技术和经验的投入,不必再背负较高的负债率。

在完成商业地产转型的过程中,万达还对自身的业务范畴进行了调整,最终将企业的发展方向确定为包括电商、金融、文化和商业地产在内的四大产业。

与此同时,随着疫情的威胁逐渐降低,电影市场开始回暖,影视行业的收益也给万达带来了不小的助益。

除了企业内部的转型和发展方向的调整,王健林能够在短时间里就还清全部债务的另外一个重要原因就是来自于妻子林宁的支持。

作为林氏集团的当家人,王健林的妻子林宁为了帮助他还债卖掉了自己名下几乎全部的资产,林宁不计代价的支持极大的缓解了王健林的还款压力。

可以说万达和王健林能够有惊无险地度过这次危机最终转危为安,林宁的资助起到了至关重要的作用。

在还债的同时,王健林并没有因为自身的债务而忽视公益事业,在2020年的疫情期间,他不仅捐出了一千万元的捐款还对企业旗下地产租客的租金和物业费进行了减免。

真心也好,作秀也罢,捐款和付出是实打实的。也是因为如此,无论是王健林个人还是万达集团,在大众眼中的形象都有了较大的提升,对企业的发展而言,这种美誉度的提升是很有助益的。

从千亿首富到千亿负债,再到重回富豪榜,王健林打了一场漂亮的翻身仗,作为一名企业家,他不仅拥有独到的商业眼光,更重要的是面临逆境的坚韧和坚持。

毕竟仅仅是六千亿的负债就可以击穿很多人的心理防线,而王健林却始终没有放弃对机会的寻找和创造,最终扭转乾坤,成功翻身。

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南印度电影的女王:娜扬塔拉的演艺之路

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李家洋:现代中国音乐的奇才和创新者

李家洋,这位年轻而杰出的音乐家,正以他卓越的音乐才华和创新精神,成为中国音乐界的耀眼之星。本文将深入探讨李家洋的生平事迹、音乐成就以及他在现代中国音乐领域的深远影响。 早年生活和音乐教育 李家洋生于中国的一个小城市,从小就表现出了对音乐的浓厚兴趣。他在音乐方面展现了卓越的天赋,很快便开始学习各种乐器,包括钢琴、小提琴和吉他。他的音乐天赋引起了家人和老师的注意,他们鼓励他追求音乐事业。 李家洋接受了严格的音乐教育,先后就读于中国著名的音乐学院,并获得了音乐学士学位。然而,他的音乐之旅并没有止步于此。他前往国外继续深造,研究了世界各种音乐风格和技巧,丰富了自己的音乐背景。 音乐领域的卓越成就 李家洋以其出色的音乐才华和创新精神在音乐领域取得了卓越成就。他是一位多才多艺的音乐家,精通多种乐器,拥有出色的作曲和编曲技巧。他的音乐作品涵盖了各种风格,包括古典、流行、民谣和电子音乐,赢得了广泛的赞誉和听众的喜爱。 李家洋的音乐作品不仅展现了他丰富的音乐造诣,还反映了他对生活和社会的深刻思考。他的音乐作品常常富有情感,充满灵感,让人们深思熟虑。他的音乐作品在国内外音乐界广泛传播,成为现代中国音乐的代表之一。 创新精神和音乐实验 李家洋以其创新精神和音乐实验而闻名。他不断尝试新的音乐风格和技巧,挑战传统音乐的界限。他的音乐作品常常融合了多种元素,创造出独特的音乐风格,使他成为现代中国音乐的前沿创作者之一。 他也积极倡导将音乐与科技相结合,探索音乐的未来。他使用先进的音乐制作软件和技术,创作出令人惊叹的电子音乐作品。他相信音乐可以通过技术创新变得更加丰富和多样化,同时也更具现代感。 音乐教育和文化传承 李家洋不仅仅是一位杰出的音乐家,还是一位热情的音乐教育者和文化传承者。他积极参与音乐教育工作,培养了许多年轻的音乐才俊,传承了音乐的艺术和技巧。他的教育工作得到了学生和家长的高度认可和尊重。 此外,李家洋也关注中国传统音乐的保护和传承。他努力推动中国传统音乐的研究和传承工作,致力于将中国的音乐文化传播给世界。他相信,传统音乐与现代音乐可以相互融合,创造出独特的音乐韵味。 社会影响和慈善事业 李家洋的音乐才华和社会影响力使他成为了一个备受尊敬的公众人物。他积极参与各种慈善活动,利用自己的音乐影响力为有需要的人提供帮助。他创建了一家音乐基金会,致力于音乐教育和支持贫困地区的音乐项目。 他的慈善工作得到了广泛的赞誉和尊重,使他成为社会领域的杰出人物。他相信音乐不仅仅是一种艺术形式,还可以为社会带来积极的变革和影响。 李家洋是一位杰出的音乐家和音乐创作者,他的音乐才华和创新精神为中国音乐界注入了新的活力。他不仅在音乐领域取得了卓越成就,还通过音乐教育和慈善事业为社会做出了积极贡献。他的故事是一个激励人心的例证,向我们展示了无论来自何处,只要拥有坚定的信念和对音乐的热爱,就可以取得卓越的音乐成就并对社会产生深远的影响。我们对李家洋的崇敬和尊重将永远持续下去,因为他是中国音乐领域的一位真正的奇才和创新者。