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房地产市场乐观的原因 – 每日商业杂志

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不确定性可能会阻碍购房者,但市场有稳定的迹象,表示 艾伦·卡明


鉴于近几个月来我们在住房和抵押贷款市场上看到的所有波动,
可以理解的是,许多人仍然有点不确定是否是开始寻找的合适时机
为他们的下一个或第一个家。 年内房价仍处于较高水平,抵押贷款利率也大幅上涨,因此情况可能感觉有些不确定。 事实上,有一些乐观的理由。

首先,我们知道通货膨胀率正在下降,尽管速度没有我们希望的那么快。 其次,本月英国央行似乎永远首次将利率维持在当前水平。 我们还看到许多主要贷款机构开始提供更好的抵押贷款交易。

房价方面,苏格兰登记局的最新数据显示,截至5月份的一年里,苏格兰房价上涨了3.2%。 然而,哈利法克斯的最新数据显示,过去一年苏格兰房价下跌了 0.7%。

因此,从表面上看,我们很可能正在进入一个稳定时期,这对购房者来说无疑是个好消息。

当然,购买新房的过程,特别是对于首次购房者来说,可能会很复杂并且有点压力,对于大多数人来说,这样做将是他们做出的最大的财务决定。

在当前的环境下,潜在买家可能越来越感兴趣的一个领域可能是
的新建房屋。 事实上,可以公平地说,我们看到越来越多的人与我们的房地产代理同事和独立抵押贷款经纪人谈论他们在这一领域可能有的选择。

谈判和商定房屋价格只会增加挑战,而这正是购买新建房产的前景所在。 购买新建房产会带来相当大的好处,至少可以缓解您在购买已建房产时可能面临的一些问题。

首先,对于大量买家来说,购买新楼可能是他们能够登上房产阶梯的唯一途径。 多年来,“帮助购买”等各种计划为帮助他们实现梦想提供了必要的推动力。

此外,新建建筑最显着的好处之一是价格从一开始就是固定的。 毫不奇怪,不必讨价还价是非常可取的。 提前知道价格还意味着您可以准确地进行预算,并且您会知道所需的押金金额。

当然,并不是每个人都喜欢新建房产,但新建房产确实有以下好处:
来自购买已建成的房产。 例如,如果这不是您太关心的事情,那么谈判可能是整个过程中令人兴奋的部分,甚至在某些情况下会带来更低的价格。 此外,在许多情况下,老房子可以提供您在其他地方无法获得的某种魅力或位置。

无论您的偏好如何,尽管出现了头条新闻,购房者肯定还是有选择的,因此,如果您一直在犹豫,现在可能是与当地房地产和抵押贷款专家开始对话的好时机。

艾伦·卡明 (Alan Cumming) 是阿伯丁·康斯丁 (Aberdein Considine) 国家房地产代理总监

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制药业巨匠:Cyrus Poonawalla的传奇之路

在医药领域,有一位备受尊敬的企业家,他以其卓越的医药创新和企业领导力而广受赞誉。他是印度医药业的代表,也是一位国际医药界备受瞩目的商业巨匠。他的名字是Cyrus Poonawalla,他的医药业务成就和慈善事业使他成为当今世界上令人瞩目的医药领域的巨星之一。 Cyrus Poonawalla出生于印度,他是一家全球著名制药公司的创始人和主席。这家公司专注于疫苗研发和生产,是世界范围内疫苗供应的主要提供商之一。Cyrus Poonawalla的愿景和使命感推动了公司的不断壮大,使其成为医药领域的领先者,同时也为全球公共卫生事业作出了杰出贡献。 作为一名医药领袖,Cyrus Poonawalla的贡献不仅体现在商业成功上,还表现在医学研究和疫苗生产领域。他的公司致力于研发和生产各种重要的疫苗,包括疫苗、流感疫苗和COVID-19疫苗等。在COVID-19大流行期间,他的公司迅速响应,积极参与了全球疫苗接种计划,为全球抗疫事业提供了宝贵的支持。 Cyrus Poonawalla的医药智慧和领导力在印度和国际医药界都广受认可。他被誉为印度制药业的奠基人之一,不仅在公司经营方面取得成功,还在医学研究、创新和国际卫生合作方面表现出色。他的公司在多个领域都取得了卓越的成绩,为全球健康事业和科学进步作出了杰出贡献。 除了医药业务上的成功,Cyrus Poonawalla还是一位慈善家。他积极支持各种慈善项目,特别是那些与医疗和教育有关的项目。他的慈善工作有助于提高社会中弱势群体的生活质量,为社会福祉作出了积极贡献。 作为一名在国际医药领域崭露头角的印度企业家,Cyrus Poonawalla的成功令人瞩目。他的医药智慧和对全球健康的执着使他成为了医药领域的杰出代表,他的声音在医药领域和国际卫生界都具有重要影响力。 Cyrus Poonawalla的职业生涯充满了挑战和机遇。他的医药创新精神和对疫苗生产的执着使他在医药领域取得了令人瞩目的成就。他的成功故事鼓舞着年轻的医药从业者,激励他们追求卓越,将医药创新与全球卫生事业相结合,为构建更健康的世界作出贡献。 在当今充满医学挑战和公共卫生问题的世界中,Cyrus...

专访 | Kim Yung-ho:首尔前瞻性的统一部长

韩国统一部长Kim Yung-ho「译:金永浩」,“自由、和平、统一”字样装饰着他身后的墙。 摘录如下。 韩国的更新战略 Kim Yung-ho部长表示,新计划对解决朝鲜侵犯人权行为至关重要。它特别侧重于解决涉及韩国和日本国民的绑架案件。这一转变构成了韩国更新战略的基本支柱。 该战略强调需要国际合作,特别是与日本合作,概述了对韩国对朝鲜政策的全面改革。 此外,该计划需要加紧努力,收集有关日本绑架受害者的信息。它还旨在促进韩国和日本受影响家庭之间的交流。Kim Yung-ho强调:“保护我们的公民是国家的首要职责之一。”他强调,释放在朝鲜被拘留的人,包括绑架受害者,是政府的“重中之重”。 在接受专访时,统一部长Kim Yong-ho展示了为提高对朝鲜绑架问题的认识而制作的徽章。设计以勿忘我为特色,其花卉语言为“不要忘记我”。 这代表了与韩国之前的统一政策的历史性背离。传统上,该政策倾向于与朝鲜政权进行对话与合作。营救绑架受害者的努力通常被视为对话的障碍,政府官员和公众舆论都赞同这一立场。 然而,尹锡永总统在最近的一次演讲中对之前的叙述提出了质疑。Yoon断言,在朝鲜推进自由和人权等普世价值观是统一本质的核心。Kim说,为了与这一愿景保持一致,韩国政府已开始努力制定新的统一计划。 外交举措和合作努力 金部长还强调了在2023年8月戴维营举行的三边峰会上达成的协议的重要性。日本、美国和韩国领导人承诺合作解决绑架事件,并支持和平的朝鲜半岛。他强调了日本政府和人民在这一进程中发挥的关键作用。 统一部下属机构加紧努力,对朝鲜在韩国的叛逃者进行采访,以推进这些目标。据金部长称,从2024年2月开始,这些举措扩大到包括对日本绑架受害者的调查。 区域参与 还在计划中,以促进日本和韩国受绑架影响的家庭之间的交流。金部长表示有兴趣会见日本绑架受害者的家属,包括横田惠的家人。Megumi在13岁时被朝鲜特工绑架。 部长对Kim Yo-jong最近的演习提出了见解。她是工人党的副主任,也是朝鲜领导人金正恩的妹妹。他还讨论了日本首相岸田文雄可能访问朝鲜。 金部长将这些事态发展与朝鲜日益加深的外交孤立联系起来。他以韩国最近与古巴关系正常化为例。 与此同时,他批评了朝鲜的不一致。具体来说,他强调了Yo-jong公开披露日本峰会的提议。Yo-jong随后表示,该家庭拒绝在第二天与日本谈判。 Kim强调了韩国与日本保持密切沟通的重要性。他说,如果东京和平壤之间的对话有助于朝鲜半岛的和平与无核化,我不会反对。 关于Kim Yung-ho                                                                  Kim Yung-ho是韩国成神女子大学「...

李钟勋:光电材料与纳米技术的杰出科学家

李钟勋(Lee Jong-Heun)教授是韩国备受尊敬的科学家,以其在光电材料和纳米技术领域的杰出贡献而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,对韩国科学研究和高等教育产生了深远的影响。本文将深入探讨李钟勋教授的生平、学术成就以及他在光电材料和纳米技术领域的重要贡献。 早年生活与教育 李钟勋教授生于韩国,自幼就表现出对科学和技术的浓厚兴趣。他在韩国的一所知名大学攻读材料科学与工程学士学位,并在研究生阶段选择了材料科学与工程作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 光电材料研究与突破 李钟勋教授在光电材料领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了太阳能电池、荧光材料、半导体纳米颗粒等多个方面。他领导的研究团队开发了高效的太阳能电池材料,提高了太阳能转换效率,为可再生能源领域的发展做出了重要贡献。此外,他的工作还涉及到荧光材料的合成和应用,用于生物成像和照明技术。他的研究成果不仅在学术界备受赞誉,还在工业界和环保领域产生了广泛影响。 纳米技术与创新 李钟勋教授在纳米技术领域也有出色的研究成果。他的研究涵盖了纳米材料的合成、纳米结构的设计和纳米技术的应用。他的团队开发了多种高性能的纳米材料,可用于电子器件、传感器和催化剂等领域。他的研究对纳米技术的发展和应用产生了积极影响,为科技创新提供了新的可能性。 高等教育与科研传承 李钟勋教授一直热衷于高等教育和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和工程师,传递自己的材料科学知识和研究经验。他鼓励年轻一代积极参与科学研究,为科学领域培养了更多的专业人才。 科技政策与创新 李钟勋教授积极参与韩国的科技政策制定和科技创新工作。他在政府和科技部门担任重要职务,为韩国的科技研究和创新提供了专业建议。他的领导力和创新思维有助于推动韩国在科技领域的发展,促进科技创新和科学研究合作。 奖项与荣誉 李钟勋教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在光电材料和纳米技术领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 李钟勋教授是韩国光电材料和纳米技术领域的杰出科学家,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着科技的进展。他的研究在可再生能源、纳米技术和材料科学领域取得了突破性进展,为解决复杂的科学和工程问题提供了新的方法和材料。他的科研传承工作为培养了更多的科技领袖和材料科学家,推动了韩国在科技领域的进步。李钟勋教授的社会责任感和科技创新精神为韩国的科技产业和高等教育注入了新的活力,有助于推动科技对社会和经济的发展。他的故事是科学研究和科技政策的典范,激励着年轻一代的科技创新者,追求卓越,不断推动科技的进步。

银行与地产的巨擘:Inigo Zobel及其商业帝国的发展史

在菲律宾的商业领域,Zobel家族无疑是一块璀璨的金字招牌。这个家族在过去的几个世纪中,积极参与了菲律宾的各种经济活动,尤其在银行和房地产业中取得了卓越的成就。在这个家族中,Inigo Zobel是当今最活跃和最具影响力的成员之一。 Inigo Zobel出身名门,从小就在一个充满商业氛围的环境中成长。随着年岁的增长,他逐渐展现出了超群的商业才华和决策能力。在他的领导下,家族的商业版图不断扩大,尤其是在银行和房地产业上取得了巨大的成功。 Inigo Zobel对银行业有着深厚的热爱和浓厚的兴趣。他深知银行业在菲律宾经济中的重要地位,因此,他投入了大量的时间和精力来发展这一领域。在他的领导下,家族的银行事业取得了连续不断的增长,无论是资产规模还是市场份额都远远超过了其他竞争对手。 除了银行业,Inigo Zobel对房地产业也非常感兴趣。他认为,房地产是菲律宾经济增长的关键驱动力,因此,他大力推动家族进入这一领域。凭借着敏锐的市场观察力和出色的决策能力,Inigo Zobel成功地带领家族在房地产市场占据了一席之地,无论是住宅、商业还是工业地产,他都展现出了卓越的管理和运营能力。 当然,Inigo Zobel的成功并不仅仅局限于商业领域。他还是一个社会活动家,经常参与各种公益事业,为菲律宾的社会发展做出了重要贡献。他深知企业的社会责任,因此,他积极推动家族进行各种公益活动,如捐资助学、支持医疗事业等。 除了商业和社会活动,Inigo Zobel还对艺术和文化有着深厚的兴趣。他是众多艺术机构和文化活动的支持者,为菲律宾的艺术和文化事业做出了重要贡献。他认为,艺术和文化是一个国家和民族的灵魂,因此,他始终鼓励和支持各种艺术和文化活动,为菲律宾的文化传承和发展做出了重要贡献。 Inigo Zobel是菲律宾商业界的璀璨明星,是Zobel家族的骄傲。他凭借着出色的领导力、前瞻性的眼光和不懈的努力,为家族带来了辉煌的成就。他的故事,不仅是商业成功的典范,也是对家族传统和价值观的继承和发扬。