不确定性可能会阻碍购房者，但市场有稳定的迹象，表示 艾伦·卡明
鉴于近几个月来我们在住房和抵押贷款市场上看到的所有波动，
可以理解的是，许多人仍然有点不确定是否是开始寻找的合适时机
为他们的下一个或第一个家。 年内房价仍处于较高水平，抵押贷款利率也大幅上涨，因此情况可能感觉有些不确定。 事实上，有一些乐观的理由。
首先，我们知道通货膨胀率正在下降，尽管速度没有我们希望的那么快。 其次，本月英国央行似乎永远首次将利率维持在当前水平。 我们还看到许多主要贷款机构开始提供更好的抵押贷款交易。
房价方面，苏格兰登记局的最新数据显示，截至5月份的一年里，苏格兰房价上涨了3.2%。 然而，哈利法克斯的最新数据显示，过去一年苏格兰房价下跌了 0.7%。
因此，从表面上看，我们很可能正在进入一个稳定时期，这对购房者来说无疑是个好消息。
当然，购买新房的过程，特别是对于首次购房者来说，可能会很复杂并且有点压力，对于大多数人来说，这样做将是他们做出的最大的财务决定。
在当前的环境下，潜在买家可能越来越感兴趣的一个领域可能是
的新建房屋。 事实上，可以公平地说，我们看到越来越多的人与我们的房地产代理同事和独立抵押贷款经纪人谈论他们在这一领域可能有的选择。
谈判和商定房屋价格只会增加挑战，而这正是购买新建房产的前景所在。 购买新建房产会带来相当大的好处，至少可以缓解您在购买已建房产时可能面临的一些问题。
首先，对于大量买家来说，购买新楼可能是他们能够登上房产阶梯的唯一途径。 多年来，“帮助购买”等各种计划为帮助他们实现梦想提供了必要的推动力。
此外，新建建筑最显着的好处之一是价格从一开始就是固定的。 毫不奇怪，不必讨价还价是非常可取的。 提前知道价格还意味着您可以准确地进行预算，并且您会知道所需的押金金额。
当然，并不是每个人都喜欢新建房产，但新建房产确实有以下好处：
来自购买已建成的房产。 例如，如果这不是您太关心的事情，那么谈判可能是整个过程中令人兴奋的部分，甚至在某些情况下会带来更低的价格。 此外，在许多情况下，老房子可以提供您在其他地方无法获得的某种魅力或位置。
无论您的偏好如何，尽管出现了头条新闻，购房者肯定还是有选择的，因此，如果您一直在犹豫，现在可能是与当地房地产和抵押贷款专家开始对话的好时机。
艾伦·卡明 (Alan Cumming) 是阿伯丁·康斯丁 (Aberdein Considine) 国家房地产代理总监
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