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中国人民银行将被告知在 10 月底前削减抵押贷款

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中国央行表示,将命令银行在 10 月底前下调现有住房贷款的抵押贷款利率。

周日宣布的这一消息是旨在缓解该国长期 财产危机.

中国人民银行 (PBOC) 发表声明称,商业银行应分阶段将现有抵押贷款的利率降至低于贷款最优惠利率 (LPR) 不低于 30 个基点 (bps)。预计它将平均将现有抵押贷款利率下调约 50 个基点。

另请参阅:中国提振家庭消费的努力“需要数年时间”

今年,中国出台了一系列政策,包括降低首付率和抵押贷款利率,以支持中国受危机打击的房地产市场。

但是,刺激措施一直在努力促进销售或增加流动性,因为买家回避的市场一直严重拖累了更广泛的经济增长。

除了这些努力之外,广州市周日宣布取消所有购房限制,同时 上海和深圳表示将放宽购房限制 并将首次置业人士的最低首付比率降至不低于 15%。

周五,据透露,上海和深圳正计划取消剩余的关键限制,以吸引潜在的购房者。

周日的公告是在周二中国公布其 自 Covid 大流行以来最大的刺激措施 将经济从通货紧缩的困境中拉出来。

需要“快速调整”:中国人民银行

本月早些时候公布的房地产相关数据显示,8 月份新房价格以九年多来最快的速度下跌,今年前 8 个月的房地产销售暴跌 18%。

央行下调抵押贷款利率旨在减轻房主的抵押贷款负担,以提振房地产市场和疲软的国内消费需求。

中国人民银行在声明中表示:“随着利率市场化改革的不断深化,房地产市场的供求关系发生重大变化,目前的抵押贷款利率定价机制暴露出一些不足。

“随着公众对(情况)表现出强烈的反应,该机制需要紧急调整和优化,”中国人民银行补充道。

中国最大的四大国有银行,包括中国工商银行和中国建设银行,都表示将积极响应该政策,并正在推动现有抵押贷款利率的有序调整。

除了北京和上海等一些特大城市外,大多数地方政府已经取消了抵押贷款利率的下限。

之前的抵押贷款利率下调主要使新购房者受益,而现有房主则获得更高利率的贷款。这导致家庭急于提前偿还现有抵押贷款,进一步限制了家庭的支出和消费。

根据官方数据,截至 6 月底,个人抵押贷款的未偿付金额为 377.9 亿元人民币(53.9 亿美元),同比下降 2.1%。

中国人民银行周日还宣布,将把开发商房地产开发贷款和信托贷款的支持措施延长至 2026 年底,以更好地满足开发商的融资需求。

  • 路透社由 Jim Pollard 补充编辑

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吉姆·波拉德

Jim Pollard 是一名澳大利亚记者,自 1999 年以来一直驻泰国。他曾在悉尼、珀斯、伦敦和墨尔本的 News Ltd 报纸工作,然后在 90 年代后期穿越东南亚。他在 The Nation 担任高级编辑 17+ 年。

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法兹鲁尔·拉赫曼 – 当代伊斯兰哲学的巨擘

在当代伊斯兰哲学中,法兹鲁尔·拉赫曼(Fazlur Rahman)的名字犹如一颗璀璨的明星,在学术界和伊斯兰社区中享有崇高的声誉。他以他的深思熟虑的观点、卓越的学术成就和在跨文化对话中的杰出贡献而著称,为我们打开了一扇通往伊斯兰哲学深邃世界的大门。在这篇文章中,我们将深入探讨法兹鲁尔·拉赫曼的生平和他在伊斯兰思想领域的杰出贡献。 早年生活与教育 法兹鲁尔·拉赫曼于1919年出生在印度的拉合尔,这个地方如今属于巴基斯坦。他在家庭中接受了严格的伊斯兰教教育,这对于他后来的学术生涯产生了深远的影响。拉赫曼年轻时显示出非凡的智慧和学术才能,使他得以获得印度一流的教育。 他在印度的阿尔伯塔大学(Aligarh Muslim University)获得了学士学位,随后前往英国深造,于1949年在牛津大学获得了博士学位。在牛津的学习经历使他与西方哲学和文化产生了深刻的联系,同时保持了他对伊斯兰文化和哲学的根深蒂固的热情。 学术成就 法兹鲁尔·拉赫曼以其广泛而深刻的学术研究而闻名于世。他的研究涵盖了伊斯兰哲学、伊斯兰法学、宗教伦理学和伊斯兰教的历史。他特别关注伊斯兰思想的现代化和与西方哲学的对话。 在他的学术生涯中,拉赫曼撰写了多部重要著作,其中包括《伊斯兰道德的伦理学》(Ethical Philosophy of Al-Ghazali)和《伊斯兰和现代世界》(Islam and Modernity)。这些著作不仅为伊斯兰哲学的研究提供了新的视角,而且还为伊斯兰教如何与现代社会和文化互动提供了有价值的见解。 拉赫曼的思想以其开放性和包容性而著称。他主张伊斯兰教与现代价值观和知识体系之间的和谐共存,强调伊斯兰教可以在当今世界中发挥积极作用,而不必与现代性相冲突。这一观点为伊斯兰社区和西方世界之间的跨文化对话提供了坚实的基础。 教育家与学者 除了他的学术成就,法兹鲁尔·拉赫曼还是一位杰出的教育家和学者。他曾在巴基斯坦的各个大学担任重要职务,包括卡拉奇大学(University...

把世界的照明点亮:阿玛伦杜·克里希纳的杰出职业生涯

阿玛伦杜·克里希纳,这个名字在化学领域熠熠生辉。他是一位杰出的化学家,以其在有机合成和催化领域的杰出贡献而闻名。克里希纳教授的职业生涯充满了卓越的科研成就和创新,他的工作不仅深刻影响了化学领域,也为全球科学社区提供了宝贵的启发。本文将深入探讨阿玛伦杜·克里希纳教授的生平、学术成就以及他在有机化学和催化领域的重要贡献。 早年生活与教育 阿玛伦杜·克里希纳教授生于印度,从小展现出对科学的浓厚兴趣。他在一所著名大学攻读化学学士学位,并在研究生阶段选择了有机化学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 有机合成与杰出研究 阿玛伦杜·克里希纳教授在有机化学领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了有机合成、催化反应和新材料开发等多个方面。他在有机合成领域的工作被广泛认为是杰出的,他发展了许多新颖的合成方法,为制备有机分子和药物提供了创新的途径。他的研究不仅丰富了有机化学的理论体系,还为制药工业和材料科学提供了重要的支持。 催化科学的先驱 阿玛伦杜·克里希纳教授还在催化科学领域做出了杰出贡献。他的研究集中在开发高效、环保的催化反应,旨在减少化学合成过程中的废物产生,并提高反应的选择性和产率。他的工作为可持续化学合成和环保化学提供了重要的指导原则,为实现绿色化学和可持续发展做出了重要贡献。 教育与科研传承 阿玛伦杜·克里希纳教授一直热衷于教育和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的化学家和研究人员,传递自己的有机化学知识和实验经验。他鼓励年轻一代积极参与科学研究,为化学领域培养了更多的专业人才。 科研政策与创新 阿玛伦杜·克里希纳教授积极参与印度的科研政策制定和科技创新工作。他在政府和科技部门担任重要职务,为印度的科技研究和创新提供了专业建议。他的领导力和创新思维有助于推动印度在科技领域的发展,促进科技创新和科学研究合作。 奖项与荣誉 阿玛伦杜·克里希纳教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在有机化学和催化领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 阿玛伦杜·克里希纳教授是一位在有机化学和催化领域取得杰出成就的科学家,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着化学领域的进展。他的研究在有机合成和催化科学领域取得了突破性进展,为制备有机分子、药物和环保化学提供了新的方法和思路。他的科研传承工作为培养了更多的化学家和研究人员,推动了科学在印度的发展。阿玛伦杜·克里希纳教授的故事是科学研究和科研政策的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断推动科学的进步。他的贡献将继续激发未来的科研工作,为化学领域的创新和发展注入新的活力。

桑杰·苏布拉曼亚姆:通过历史桥接世界

在今天的历史学界,桑杰·苏布拉曼亚姆(Sanjay Subrahmanyam)的名字闪耀着光芒。作为一位杰出的历史学家,他以其广泛的知识和深刻的洞察力赢得了国际声誉。苏布拉曼亚姆教授的研究领域横跨时空,涵盖了世界各地的历史事件,他的作品深刻地反映了不同文化之间的交流与互动。本文将向您介绍这位卓越学者的生平、研究领域和对历史学界的贡献。 桑杰·苏布拉曼亚姆教授生于印度,他的学术生涯可以追溯到印度尼赫鲁大学,这是印度最负盛名的大学之一。他在印度尼赫鲁大学获得了历史学士学位,之后前往剑桥大学攻读博士学位。在剑桥大学度过的岁月深刻地影响了他的学术生涯,塑造了他的学术方法论。苏布拉曼亚姆教授的学术生涯带他走遍了世界各地,包括美国、法国、印度和荷兰等国家。他曾在许多世界著名大学担任教职,包括哈佛大学、加利福尼亚大学洛杉矶分校和巴黎高等社会科学研究院。 苏布拉曼亚姆教授的研究领域非常广泛,涵盖了从16世纪到18世纪的全球历史。他的作品深入探讨了文化、政治和经济之间的复杂关系,特别关注欧洲、印度和东南亚之间的互动。他的研究揭示了历史事件的多维性,强调了各个地区之间的相互联系。苏布拉曼亚姆教授的学术成就包括多本著作,如《欧洲、印度和东南亚的经济:15世纪到19世纪》和《交流与媒介:欧洲与印度之间的联系(1400-1900)》。这些作品为研究者和学生提供了独特的洞察力,帮助他们更好地理解不同文化之间的历史联系。 苏布拉曼亚姆教授的研究方法也备受称赞。他倡导跨文化的历史研究方法,将不同文化背景下的历史事件联系起来,强调文化交流的重要性。他的方法论鼓励研究者超越国界和地域限制,深入挖掘历史事件的根本原因和影响。苏布拉曼亚姆教授的研究方法对历史学界产生了深远的影响,推动了跨文化历史研究的发展。 除了其卓越的学术成就,苏布拉曼亚姆教授还积极参与国际学术交流和合作。他曾担任多个国际历史学会的主席,并在世界各地的学术会议上发表演讲。他的贡献不仅体现在他的学术著作中,还体现在他为推动国际历史研究领域的发展所付出的努力。 苏布拉曼亚姆教授的影响力远不止于学术界。他的作品被广泛引用,不仅为学术界提供了新的研究方向,还为普通读者带来了历史的深刻理解。他的文章和演讲经常出现在世界各地的媒体上,他的观点备受瞩目。他的影响力激励着年轻一代的历史学家,鼓励他们追求卓越,并将历史研究推向新的高度。 桑杰·苏布拉曼亚姆教授是一位杰出的历史学家,他的研究和贡献深刻影响着历史学界。他的广泛研究领域、跨文化方法和国际合作精神使他成为当代历史学领域的重要人物。他的作品不仅为学术界提供了新的思考,还为普通读者打开了历史的大门,帮助我们更好地理解不同文化之间的联系和互动。桑杰·苏布拉曼

维克拉姆·塞斯特:文字之音,音乐之言

维克拉姆·塞斯特,这个名字在文学界闪烁着独特的光芒,如同一颗明亮的星星,照亮了世界各地读者的心灵。他是一位卓越的印度裔英国作家,以其深刻的洞察力、优美的文字和独特的创作风格而闻名于世。本文将带您进入维克拉姆·塞斯特的文学世界,探索他的生平、作品和影响。 维克拉姆·塞斯特出生于1952年6月20日,他的成长经历跨越了印度、伦敦和美国。他的父母是印度裔乌干达人,因乌干达的政治动荡而迁居印度。这段多元文化的背景深刻地影响了他的创作,使他能够以独特的视角审视世界,并将其呈现给读者。 尽管维克拉姆·塞斯特在印度度过了他的童年和青年时代,但他在英国接受了高等教育。他毕业于牛津大学,随后在斯坦福大学继续深造。这段在不同文化之间度过的学术时光,让他能够更好地理解世界,以及吸取不同文化的精华,并将其融入他的创作中。 维克拉姆·塞斯特以多才多艺而著称。除了小说家身份外,他还是一位诗人、作曲家和翻译家。他的诗歌作品充满了深刻的情感和对生活的独特洞察力。他的音乐作品则展现了他对音乐的热爱和才华,尤其是他在印度音乐领域的研究。他的多重才能为他的文学创作注入了独特的灵感和深度。 维克拉姆·塞斯特最广为人知的作品之一是《适应歌谣》(A Suitable Boy),这是一部雄心勃勃的长篇小说,被誉为印度文学的杰作。这部小说出版于1993年,以其宏大的叙事、复杂的人物关系和深刻的社会描写而广受赞誉。小说背景设定在印度独立后的1950年代,讲述了一个复杂的家庭故事,融入了政治、宗教和社会问题的讨论。维克拉姆·塞斯特以其流畅的叙述和精湛的文字技巧,将读者带入了一个真实而充满生命力的世界。这部小说的成功使他成为了国际文坛的瞩目之星,也为他赢得了许多文学奖项,包括惠特布雷德奖。 除了《适应歌谣》,维克拉姆·塞斯特还创作了许多其他令人印象深刻的作品。他的诗集《金色门廊》(The Golden Gate)以其独特的形式和结构而脱颖而出,使用了壮丽的十四行诗形式来讲述一个现代爱情故事。这种创新性的写作方式为他赢得了广泛的赞誉,使他成为了文学界的领军人物之一。 维克拉姆·塞斯特的作品不仅仅是文学的享受,它们还常常包含了深刻的社会和文化评论。他以其对印度社会的深刻观察而著称,通过小说中的人物和情节,反映了印度社会的复杂性和多样性。他的作品深刻探讨了种族、宗教、性别和政治等重要议题,引发了读者们对这些问题的思考和讨论。 维克拉姆·塞斯特的文学影响力不仅局限于印度和英国,而是扩展到全球范围。他的作品被翻译成多种语言,赢得了国际读者的喜爱。他的文字和思想穿越了文化和地理的界限,与人们的心灵建立了深刻的联系。他的创作不仅仅是文学,更是一种桥梁,将不同背景的人们连接在一起,让他们共同探讨生活和人类的本质。 除了文学创作,维克拉姆·塞斯特还积极参与社会和文化事务。他在文学界和社会活动中的持续投入,使他成为了一个备受尊敬的公众人物。他的热情和责任感推动着他为更广泛的社会问题发声,倡导公平和正义。他的影响力不仅仅在文学领域可见,还在社会改革和文化交流方面产生了深远的影响。 维克拉姆·塞斯特是当代文学的巨星,他的作品不仅留下了深刻的印记,也启发了无数的读者和作家。他的文学作品是一次心灵的冒险,带领我们探索人类情感、社会关系和文化交融的复杂性。通过他的文字,我们看到了世界的美丽和挑战,感受到了文学的力量,以及一个作家如何用文字为人类留下永恒的印记。 维克拉姆·塞斯特的文学之旅远未结束,他的创作依然在不断演进。他的每一部新作品都是一次文学的探索,一个新的故事,一个新的世界。他的作品仍然激励着读者思考人生、文化和社会,并激发着他们的想象力。在他的文字中,我们找到了音乐的旋律,诗歌的情感,以及人类生活的深刻反思。维克拉姆·塞斯特,他的名字将继续闪烁,如同文学界的明星,永远照耀着我们的心灵。 在维克拉姆·塞斯特这个文学巨匠的世界中,文字和音乐交织成美妙的和谐。他的作品如同一曲华丽的交响乐,引领着读者穿越时间和空间,感受生命的多彩。他以独特的文学天赋,勾勒出人类情感的深邃画卷,为文学创作树立了崭新的标杆。维克拉姆·塞斯特的作品如同一首深情的歌谣,将文学之美传达到每个读者的心灵深处。他是一位真正的文学大师,他的影响力将永远在文学世界中流传下去。