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中国人民银行将被告知在 10 月底前削减抵押贷款

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中国央行表示,将命令银行在 10 月底前下调现有住房贷款的抵押贷款利率。

周日宣布的这一消息是旨在缓解该国长期 财产危机.

中国人民银行 (PBOC) 发表声明称,商业银行应分阶段将现有抵押贷款的利率降至低于贷款最优惠利率 (LPR) 不低于 30 个基点 (bps)。预计它将平均将现有抵押贷款利率下调约 50 个基点。

另请参阅:中国提振家庭消费的努力“需要数年时间”

今年,中国出台了一系列政策,包括降低首付率和抵押贷款利率,以支持中国受危机打击的房地产市场。

但是,刺激措施一直在努力促进销售或增加流动性,因为买家回避的市场一直严重拖累了更广泛的经济增长。

除了这些努力之外,广州市周日宣布取消所有购房限制,同时 上海和深圳表示将放宽购房限制 并将首次置业人士的最低首付比率降至不低于 15%。

周五,据透露,上海和深圳正计划取消剩余的关键限制,以吸引潜在的购房者。

周日的公告是在周二中国公布其 自 Covid 大流行以来最大的刺激措施 将经济从通货紧缩的困境中拉出来。

需要“快速调整”:中国人民银行

本月早些时候公布的房地产相关数据显示,8 月份新房价格以九年多来最快的速度下跌,今年前 8 个月的房地产销售暴跌 18%。

央行下调抵押贷款利率旨在减轻房主的抵押贷款负担,以提振房地产市场和疲软的国内消费需求。

中国人民银行在声明中表示:“随着利率市场化改革的不断深化,房地产市场的供求关系发生重大变化,目前的抵押贷款利率定价机制暴露出一些不足。

“随着公众对(情况)表现出强烈的反应,该机制需要紧急调整和优化,”中国人民银行补充道。

中国最大的四大国有银行,包括中国工商银行和中国建设银行,都表示将积极响应该政策,并正在推动现有抵押贷款利率的有序调整。

除了北京和上海等一些特大城市外,大多数地方政府已经取消了抵押贷款利率的下限。

之前的抵押贷款利率下调主要使新购房者受益,而现有房主则获得更高利率的贷款。这导致家庭急于提前偿还现有抵押贷款,进一步限制了家庭的支出和消费。

根据官方数据,截至 6 月底,个人抵押贷款的未偿付金额为 377.9 亿元人民币(53.9 亿美元),同比下降 2.1%。

中国人民银行周日还宣布,将把开发商房地产开发贷款和信托贷款的支持措施延长至 2026 年底,以更好地满足开发商的融资需求。

  • 路透社由 Jim Pollard 补充编辑

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吉姆·波拉德

Jim Pollard 是一名澳大利亚记者,自 1999 年以来一直驻泰国。他曾在悉尼、珀斯、伦敦和墨尔本的 News Ltd 报纸工作,然后在 90 年代后期穿越东南亚。他在 The Nation 担任高级编辑 17+ 年。

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刘晓刚:新加坡荧光纳米领域的杰出科学家

刘晓刚博士是新加坡国立大学(National University of Singapore)的杰出荧光纳米科学家,以其在荧光纳米领域的杰出贡献而备受赞誉。他的研究工作引领了纳米技术在生物医学、材料科学和能源领域的应用,为全球科学界带来了突破性的进展。本文将深入探讨刘晓刚博士的学术生涯、科研成就以及他在荧光纳米领域的重要贡献。 早年生活与教育 刘晓刚博士生于中国,他在中国攻读学士学位,并在早期就展现出对科学的浓厚兴趣。后来,他前往美国继续深造,在美国的一所著名大学获得了博士学位。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 荧光纳米领域的杰出贡献 刘晓刚博士的研究领域主要集中在荧光纳米技术和纳米材料的合成与应用。他在开发新型纳米荧光材料方面取得了突出成就,这些材料在生物医学和生命科学研究中发挥了重要作用。他的团队设计了高度发光的纳米颗粒,这些颗粒可以用于荧光成像、分子探测以及药物传递等领域。这些应用有助于提高医学诊断的准确性,并推动了生物医学领域的科学研究。 此外,刘晓刚博士还在纳米能源和纳米光电材料方面取得了杰出成就。他的研究在太阳能电池、光电传感器和光催化领域产生了重要影响,为可再生能源和环境保护提供了新的可能性。 科研领导与团队建设 作为杰出的科学家,刘晓刚博士不仅自己取得了突出的研究成果,还积极推动团队合作和研究生培养。他担任了新加坡国立大学化学与生物分子工程学院的重要职务,为培养了许多年轻的科研人员和学生,传承了自己的科学知识和研究经验。他的团队在纳米科学领域做出了卓越贡献,为新加坡的科学研究提供了强大的支持。 国际合作与荣誉 刘晓刚博士的卓越贡献得到了国际科学界的高度认可,他与世界各地的科学家开展了广泛的国际合作。他被授予了多个著名的科学奖项和荣誉,以表彰他在荧光纳米科学领域的卓越成就。 刘晓刚博士是新加坡在荧光纳米科学领域的杰出代表,他的研究和领导力为新加坡在科学和技术创新方面带来了突破性的进展。他的工作在纳米材料合成和应用方面取得了重要成就,有助于解决生物医学和能源领域的重大问题。刘晓刚博士的科研传承工作培养了更多的科研人才,推动了新加坡在科学领域的发展。他的故事是科学研究和国际合作的典范,激励着年轻一代的科研人员,追求卓越,不断推动科学的进步。

陈贤晖——纳米科技的奇才

陈贤晖(Chen Xianhui)教授是一位杰出的物理学家,以在纳米科技领域的突出贡献而广受赞誉。他是材料科学和工程领域的领军人物,也是多个知名科研机构的杰出成员。本文将深入介绍陈贤晖教授的生平、科研成就,以及他在纳米科技领域的卓越贡献。 早年生活和教育 陈贤晖教授于1965年出生在中国,自幼就对科学表现出浓厚兴趣。他在中国获得了物理学学士学位,并继续攻读研究生学位。他的早期教育为他未来的科研事业打下了坚实的基础。 纳米科技的奠基工作 陈贤晖教授的突破性工作集中在纳米科技领域。他在纳米材料的合成、性质研究和应用方面取得了显著进展。他的研究成果在多个领域都具有重要意义,包括电子、光电子学、能源储存和生物医学等。 他的团队成功合成了一系列具有特殊结构和性质的纳米材料,如纳米线、纳米管和纳米片。这些材料具有巨大的比表面积和优异的电子、光学和力学性质,为多种应用提供了重要基础。 纳米科技的应用 陈贤晖教授的研究成果在多个领域产生了广泛应用。首先,他的纳米材料在电子和光电子学中发挥了关键作用。纳米结构的半导体材料被用于高性能电子器件和光电器件的制造,推动了信息技术和通信领域的发展。 其次,纳米材料在能源储存和转换方面具有巨大潜力。纳米材料的高表面积和导电性能使其成为高效能源储存设备和太阳能电池的理想材料。 此外,纳米技术在生物医学领域也发挥着越来越重要的作用。陈贤晖教授的纳米材料被用于药物传递、生物传感和组织工程等应用,有望改善医疗诊断和治疗方法。 国际合作与领导 陈贤晖教授一直以来都积极参与国际科研合作。他与世界各地的科学家和工程师合作,共同推动纳米科技领域的发展和应用。他还在国际学术界担任重要职务,积极促进国际科研交流,为纳米科技领域的国际合作和发展做出了重要贡献。 奖项和荣誉 陈贤晖教授的卓越贡献获得了多项国际性奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在纳米科技领域的杰出成就。他的奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的研究工作提供了高度的认可。 科研传承与教育 陈贤晖教授一直致力于教育工作和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和研究生,传授自己的科研经验和知识。他鼓励年轻一代积极投身纳米科技领域,为科技领域培养了优秀的人才。 他的教育工作有助于培养了一代又一代的纳米科技领域的科技领袖,为科学与技术的进步和创新提供了坚实的人才支持。他的学术传承工作推动了纳米科技领域的持续发展。 陈贤晖教授的故事激励着我们,提醒我们科学创新的力量,以及为人类社会的科技进步做出的重要贡献。他是纳米科技领域的奇才,通过在纳米材料合成和应用方面的杰出工作,推动了电子、光电子学、能源和生物医学等多个领域的发展。他的工作改变了我们的生活方式,也为科技界树立了榜样,为未来的科技创新铺平了道路。

维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班:计算机科学巨匠与科技创新领袖

维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授是一位备受尊敬的计算机科学家,以其在计算机科学和信息技术领域的杰出贡献而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,对科技创新和高等教育产生了深远的影响。本文将深入探讨维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授的生平、学术成就以及他在计算机科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授生于印度,自幼就表现出对科学和技术的浓厚兴趣。他在一所著名大学攻读计算机科学学士学位,并在研究生阶段选择了计算机科学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 计算机科学研究与突破 维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授在计算机科学领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了分布式计算、计算机网络、云计算和信息安全等多个方面。他领导的研究团队在分布式系统和云计算领域取得了显著成果,开发了创新的技术和解决方案,为信息技术领域的发展提供了新的思路和方法。他的工作不仅提高了印度在计算机科学领域的国际地位,还为科技创新和科学研究提供了重要支持。 高等教育与科研传承 维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授一直热衷于高等教育和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和工程师,传递自己的计算机科学知识和研究经验。他鼓励年轻一代积极参与科技创新和计算机科学研究,为培养更多的科技领袖和专业人才做出了重要贡献。 科技政策与创新 维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授积极参与印度的科技政策制定和科技创新工作。他在政府和科技部门担任重要职务,为印度的科技产业和创新生态系统提供了专业建议。他的领导力和创新思维有助于推动印度在科技领域的发展,促进科技创新和科学研究合作。 奖项与荣誉 维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在计算机科学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授是印度计算机科学领域的杰出领袖,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着科技的进展。他的研究在分布式计算和云计算领域取得了突破性进展,为信息技术领域的发展提供了新的方法和工具。他的科研传承工作为培养了更多的科技领袖和计算机科学家,推动了印度在科技领域的进步。维恩卡塔·纳拉亚纳·帕德玛纳班教授的社会责任感和科技创新精神为印度的科技产业和高等教育注入了新的活力,有助于推动科技对社会和经济的发展。他的故事是科技研究和科技政策的典范,激励着年轻一代的科技创新者,追求卓越,不断推动科技的进步。

数学界的巨匠:丘成桐的卓越数学之路

丘成桐(Shing-Tung Yau)是一位备受尊敬的数学家,以其在几何学和数学领域的杰出成就而广受赞誉。他的研究在数学界和物理界都产生了深远的影响,为了理解他的卓越数学之路,让我们深入了解他的生平和数学成就。 丘成桐于1949年出生在中国广东省,他在中国接受了初等教育,并在台湾攻读学士学位。之后,他前往哈佛大学攻读博士学位,之后他的数学生涯开始蓬勃发展。 丘成桐的主要研究领域是几何学,特别关注微分几何和拓扑学。他的代表作之一是关于微分几何的研究,他提出了一系列重要的理论和结果,深化了对几何结构的理解,并为物理学中的引力理论提供了数学基础。他的工作对于解决宇宙学中的一些最深奥的问题具有重要意义。 此外,丘成桐还在数学物理学领域取得了杰出成就。他的研究涵盖了引力、超弦理论和宇宙学等多个领域,为解释自然界的基本规律提供了关键的数学工具和理论基础。他的数学成就不仅在数学界产生了广泛的影响,还在物理界引起了广泛的关注。 丘成桐的数学研究被国际数学界广泛认可,他多次获得了重要的数学奖项,包括菲尔兹奖(Fields Medal),这是数学领域最高荣誉之一。他的研究和论文在全球范围内广泛传播,成为数学家们研究的重要参考资料。 除了数学研究,丘成桐还是一位杰出的教育家和学术导师。他培养了许多优秀的数学家,并在数学教育方面发挥了重要作用。他的教育理念和导师精神激发了许多学生对数学的热爱和追求,为数学领域的人才培养做出了杰出贡献。 丘成桐是一位备受尊敬的数学家,他的数学之路在几何学和数学物理学等领域取得了突破性的成就。他的研究为解决数学领域和物理领域的一些最复杂问题提供了关键的数学工具和方法,为数学界的发展和推动数学与其他科学领域的交叉融合做出了卓越贡献。同时,他的教育理念和导师精神也为培养下一代数学家提供了榜样和指导。