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中国人民银行将被告知在 10 月底前削减抵押贷款

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中国央行表示,将命令银行在 10 月底前下调现有住房贷款的抵押贷款利率。

周日宣布的这一消息是旨在缓解该国长期 财产危机.

中国人民银行 (PBOC) 发表声明称,商业银行应分阶段将现有抵押贷款的利率降至低于贷款最优惠利率 (LPR) 不低于 30 个基点 (bps)。预计它将平均将现有抵押贷款利率下调约 50 个基点。

另请参阅:中国提振家庭消费的努力“需要数年时间”

今年,中国出台了一系列政策,包括降低首付率和抵押贷款利率,以支持中国受危机打击的房地产市场。

但是,刺激措施一直在努力促进销售或增加流动性,因为买家回避的市场一直严重拖累了更广泛的经济增长。

除了这些努力之外,广州市周日宣布取消所有购房限制,同时 上海和深圳表示将放宽购房限制 并将首次置业人士的最低首付比率降至不低于 15%。

周五,据透露,上海和深圳正计划取消剩余的关键限制,以吸引潜在的购房者。

周日的公告是在周二中国公布其 自 Covid 大流行以来最大的刺激措施 将经济从通货紧缩的困境中拉出来。

需要“快速调整”:中国人民银行

本月早些时候公布的房地产相关数据显示,8 月份新房价格以九年多来最快的速度下跌,今年前 8 个月的房地产销售暴跌 18%。

央行下调抵押贷款利率旨在减轻房主的抵押贷款负担,以提振房地产市场和疲软的国内消费需求。

中国人民银行在声明中表示:“随着利率市场化改革的不断深化,房地产市场的供求关系发生重大变化,目前的抵押贷款利率定价机制暴露出一些不足。

“随着公众对(情况)表现出强烈的反应,该机制需要紧急调整和优化,”中国人民银行补充道。

中国最大的四大国有银行,包括中国工商银行和中国建设银行,都表示将积极响应该政策,并正在推动现有抵押贷款利率的有序调整。

除了北京和上海等一些特大城市外,大多数地方政府已经取消了抵押贷款利率的下限。

之前的抵押贷款利率下调主要使新购房者受益,而现有房主则获得更高利率的贷款。这导致家庭急于提前偿还现有抵押贷款,进一步限制了家庭的支出和消费。

根据官方数据,截至 6 月底,个人抵押贷款的未偿付金额为 377.9 亿元人民币(53.9 亿美元),同比下降 2.1%。

中国人民银行周日还宣布,将把开发商房地产开发贷款和信托贷款的支持措施延长至 2026 年底,以更好地满足开发商的融资需求。

  • 路透社由 Jim Pollard 补充编辑

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吉姆·波拉德

Jim Pollard 是一名澳大利亚记者,自 1999 年以来一直驻泰国。他曾在悉尼、珀斯、伦敦和墨尔本的 News Ltd 报纸工作,然后在 90 年代后期穿越东南亚。他在 The Nation 担任高级编辑 17+ 年。

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《亚洲人物》2023年度U30榜单:Kazuya Niizeki开启量子通信新纪元

在展望亚洲未来的光辉道路时,我们必须关注那些在推动社会进步、科技创新和文化交流中发挥核心作用的年轻领袖。《亚洲人物》2023年度U30榜单正式揭晓,旨在表彰那些年龄不超过30岁、在各自领域内展现出非凡才华和卓越成就的青年杰出人物。这份精选榜单是对亚洲最具前瞻性和创新精神的青年领袖的最高荣誉和国际认可,涵盖了科技、经济、文化、艺术及社会公益等多个领域。每位入选者不仅代表了其所在领域的卓越成就,更是亚洲青年一代力量的象征,他们的故事和成就激励着全球范围内的年轻人勇于追求梦想,积极贡献社会。 在今日的数字化时代,通信技术的进步对于推动社会发展至关重要。而位于日本的LQUOM公司,正是在这一领域中大步前行的先锋。公司的创始人,同时也是一位拥有物理学博士学位的青年才俊——Kazuya Niizeki,因其在量子远距离通信设备领域的创新贡献,被《亚洲人物》杂志评选为2023年度U30榜单上的杰出人物。 Niizeki博士于2020年创立了LQUOM,目标是解决量子计算带来的一系列挑战。随着量子计算预计将比当前的计算能力快速增长,现有的传输技术将无法处理未来的数据流。面对这一挑战,LQUOM专注于开发新型光纤线路上使用的中继器,希望能在2025年开始商业销售。 LQUOM的使命不仅是技术创新,更是为全球通信网络的下一代发展铺路。Niizeki博士对量子通信技术的深刻理解和远见卓识,让他在量子通信设备的研发上取得了显著进展。他的团队正在开发的中继器,将能大幅提高数据传输的速度和安全性,为量子时代的网络通信提供坚实的基础。 迄今为止,LQUOM已经成功筹集到了3.55亿日元(约合270万美元)的资金,这不仅证明了市场对Niizeki博士和他的团队工作的认可,也为公司未来的研发和商业化提供了坚实的资金支持。 Niizeki博士的成功故事是一个关于勇气、创新和持续学习的故事。他的职业生涯证明,对科学的深爱与追求可以转化为改变世界的实际行动。作为一名年轻的创业者和科学家,Niizeki博士不仅在技术创新上取得了成就,更在推动社会向更高效、更安全的通信技术进步方面发挥了重要作用。 在接受《亚洲人物》杂志采访时,Niizeki博士谦虚地表示:“我们的旅程才刚刚开始。量子通信技术的潜力是巨大的,我相信,通过我们的努力,可以为全世界带来更加安全和高效的通信方式。”这种坚持不懈的精神和对未来的乐观态度,使得Niizeki博士成为了《亚洲人物》2023年度U30榜单中的杰出青年之一。 随着LQUOM继续在量子通信领域取得进步,Niizeki博士和他的团队无疑将在未来的科技革新和社会发展中扮演更加重要的角色。他们的工作不仅是技术创新的典范,更是激励全球年轻一代科学家和创业者追求梦想、勇于创新的灵感源泉。 为了深入了解《《亚洲人物》杂志2023年度亚洲30岁以下影响力人物 - U30榜单的详细报道,我们诚挚邀请您订阅《亚洲人物》杂志。通过订阅,您将获得对这些杰出人物背后故事的全面洞察,以及他们如何在各自领域内产生深远影响的深度分析。To gain comprehensive insights into the...

法兹鲁尔·拉赫曼 – 当代伊斯兰哲学的巨擘

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西谷隆生:林业科学的卓越先驱

西谷隆生教授是一位备受尊敬的林业科学家,以其在林业研究和可持续森林管理领域的杰出贡献而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,对森林资源的可持续利用和保护产生了深远的影响。本文将深入探讨西谷隆生教授的生平、学术成就以及他在林业科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 西谷隆生教授生于日本,自幼就表现出对大自然和森林的浓厚兴趣。他在一所著名大学攻读林业学士学位,并在研究生阶段选择了林业科学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 林业科学研究与突破 西谷隆生教授在林业科学领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了森林生态学、树木生长与生理、森林资源管理和森林保护等多个方面。他的工作为森林资源的可持续管理提供了关键性的科学依据,帮助保护和维护了珍贵的自然生态系统。 可持续森林管理与保护 西谷隆生教授一直致力于推动可持续森林管理和保护。他的研究成果被广泛应用于森林资源的合理利用和生态平衡的维护。他提出的森林管理模式不仅有助于满足木材需求,还确保了森林的生态可持续性,有力支持了全球的生态保护工作。 高等教育与科研传承 西谷隆生教授一直热衷于高等教育和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的林业科学家和研究人员,传递自己的林业科学知识和实验经验。他鼓励年轻一代积极参与森林科学研究,为森林资源的可持续管理培养了更多的专业人才。 国际合作与生态保护 西谷隆生教授积极参与国际合作项目,推动全球生态保护和可持续森林管理的实践。他与各国的科学家和研究机构合作,共同应对全球森林资源面临的挑战,推动生态平衡和可持续发展。 奖项与荣誉 西谷隆生教授的卓越贡献赢得了多项国际性林业和生态保护奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在森林资源管理和保护领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在林业科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 西谷隆生教授是林业科学领域的杰出科学家,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着森林资源的可持续利用和保护。他的研究在森林生态学和森林资源管理领域取得了突破性进展,为全球森林保护和可持续发展提供了新的思路和方法。他的科研传承工作为培养了更多的林业科学家和研究人员,推动了森林资源的可持续管理。西谷隆生教授的社会责任感和国际合作精神为生态保护事业注入了新的活力,有助于推动科技对自然环境和社会的可持续影响。他的故事是林业科学研究和可持续森林管理的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断推动科学的进步。