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中国人民银行将被告知在 10 月底前削减抵押贷款

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中国央行表示,将命令银行在 10 月底前下调现有住房贷款的抵押贷款利率。

周日宣布的这一消息是旨在缓解该国长期 财产危机.

中国人民银行 (PBOC) 发表声明称,商业银行应分阶段将现有抵押贷款的利率降至低于贷款最优惠利率 (LPR) 不低于 30 个基点 (bps)。预计它将平均将现有抵押贷款利率下调约 50 个基点。

另请参阅:中国提振家庭消费的努力“需要数年时间”

今年,中国出台了一系列政策,包括降低首付率和抵押贷款利率,以支持中国受危机打击的房地产市场。

但是,刺激措施一直在努力促进销售或增加流动性,因为买家回避的市场一直严重拖累了更广泛的经济增长。

除了这些努力之外,广州市周日宣布取消所有购房限制,同时 上海和深圳表示将放宽购房限制 并将首次置业人士的最低首付比率降至不低于 15%。

周五,据透露,上海和深圳正计划取消剩余的关键限制,以吸引潜在的购房者。

周日的公告是在周二中国公布其 自 Covid 大流行以来最大的刺激措施 将经济从通货紧缩的困境中拉出来。

需要“快速调整”:中国人民银行

本月早些时候公布的房地产相关数据显示,8 月份新房价格以九年多来最快的速度下跌,今年前 8 个月的房地产销售暴跌 18%。

央行下调抵押贷款利率旨在减轻房主的抵押贷款负担,以提振房地产市场和疲软的国内消费需求。

中国人民银行在声明中表示:“随着利率市场化改革的不断深化,房地产市场的供求关系发生重大变化,目前的抵押贷款利率定价机制暴露出一些不足。

“随着公众对(情况)表现出强烈的反应,该机制需要紧急调整和优化,”中国人民银行补充道。

中国最大的四大国有银行,包括中国工商银行和中国建设银行,都表示将积极响应该政策,并正在推动现有抵押贷款利率的有序调整。

除了北京和上海等一些特大城市外,大多数地方政府已经取消了抵押贷款利率的下限。

之前的抵押贷款利率下调主要使新购房者受益,而现有房主则获得更高利率的贷款。这导致家庭急于提前偿还现有抵押贷款,进一步限制了家庭的支出和消费。

根据官方数据,截至 6 月底,个人抵押贷款的未偿付金额为 377.9 亿元人民币(53.9 亿美元),同比下降 2.1%。

中国人民银行周日还宣布,将把开发商房地产开发贷款和信托贷款的支持措施延长至 2026 年底,以更好地满足开发商的融资需求。

  • 路透社由 Jim Pollard 补充编辑

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吉姆·波拉德

Jim Pollard 是一名澳大利亚记者,自 1999 年以来一直驻泰国。他曾在悉尼、珀斯、伦敦和墨尔本的 News Ltd 报纸工作,然后在 90 年代后期穿越东南亚。他在 The Nation 担任高级编辑 17+ 年。

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娃哈哈继承人宗馥莉,37岁资产400亿,身价千亿却为何至今未嫁!

她是在众人关注下长大的“娃哈哈“集团的继承人。长大之后,她成为了”工作狂魔“,三十七岁就已经拥有超过百亿的资产,全副身家更是超过了四百亿,让人惊叹连连。如今年过四旬的她依然没有选择结婚成家,自己也是坦言一点都没有恋爱的想法,那么究竟是什么让她成为这么独当一面的企业家呢?讲述原创商业创始人故事,传递商业智慧。 “娃哈哈”公主的成长之路要想了解宗馥莉,就不得不先提到她的父亲,宗庆后先生。他是我国早期企业家之中最具有代表性的人物之一,他在四十岁那年开始创业,从一名普通的公务员,转型成为了“娃哈哈”集团的董事长,而宗馥莉就是他唯一的一个孩子。 1982年,这个“娃哈哈”公主降生在了杭州,不管是在家里的地位,还是媒体报道里的形象,她都是货真价实的“公主”,几乎所有人的宠溺和关注度都给在了她的身上。宗馥莉出生后不久,正值“娃哈哈”全力发展的时期 所以无论是父亲还是母亲,都没有什么时间和精力去照顾她,在这样的家庭环境影响下,也造就了宗馥莉非常独立的人格和思想,从小学时候开始,她就已经寄宿在了学校的宿舍里。 虽然很早就开始过寄宿的生活,但是这并不会让她感觉到什么不适,相反,她可以更加专心的努力完成自己的学业,每天上课她都打起十二分精神,放学后也回到宿舍认真完成作业。 初中毕业之后,宗馥莉就被她的父母给送到了美国进行学习,无论什么样的挑战,宗馥莉总是勇敢的接受,别的孩子那么小出去留学总会哭哭啼啼的,但是她听到能够去美国的消息之后反而非常高兴,她觉得这样可以早一点出去看看别人的世界是怎么样的。 时间过的很快,在美国的日子转瞬即逝,宗馥莉取得了非常不错的成绩,顺利的从美国的大学毕业了。2004年,她飘洋回国,接受了父亲给她的工作安排,然而,并没有像大多数人预计的那样,宗庆后给宗馥莉安排的工作只是一个普普通通的管理中层,并不是一个很高的职位,也许是为了挫一挫女儿刚从国外回来的锐气 也可能是让她多在下面学习一些企业管理知识,总之,宗馥莉面对的大多是一些枯燥乏味的工作。当然,宗馥莉也坦然的接受了父亲为自己准备的这一切,工作不分贵贱,她知道无论身处何方都应该脚踏实地,用心工作。 刚开始她就有许多不会的东西要学习,宗馥莉经常请教一些在公司工作多年的前辈,遇到了麻烦的事情,她也从不推脱,毕竟有些人一直觉得宗馥莉不过是凭着自己父亲的地位才能来到这个位置,但是种种迹象表明,她确实是拥有真才实学的,不像是其他的富二代那样,只是单纯的来混日子。 宗馥莉用实力向众人证明面对一些闲言碎语,宗馥莉选择了用实际行动来击碎谣言,她的职位也是升了又升。2007年,进步神速的宗馥莉当上了宏胜饮料集团的总裁,她把宏胜从“娃哈哈”集团里独立了出来,开始了全新的创业之路。 也许是因为长期在美国留学的原因,宗馥莉学习到的企业管理知识让她形成了与父亲完全不同的管理风格和理念,她也更喜欢严格的公司管理制度,虽然缺少了一点中国人特别在意的人情味,但是这一点放在一家企业里并不是一件坏事,在处理许多事情的时候,宗馥莉都表现得更加直接妥当,从不拖泥带水。 宏胜饮料集团之前只是拥有帮助“娃哈哈”加工饮料的一条单一生产线,在宗馥莉的带领下,它拓宽了自己的产业链,不单单只为“娃哈哈”服务了,生产基地也比之前多出了不少,遍布全国。 除此之外,与“娃哈哈”亲民属性不同的是,宗馥莉所打造的新品牌走的是高端且新潮的一条路线,当时恰逢互联网时代的到来,经济迅速爆发,宗馥莉所推出的互联网路线打造了全新的数字品牌营销模块,这一举动放眼历史都是没有先例的。 而宗馥莉集团旗下的产品也屡创胜绩,有一款高端的果汁产品从上市开始就大受欢迎,特别是年轻人成为了它们的消费主体,这也让宏胜饮料集团创造了新的销售记录,不仅公司的业绩翻倍的提升了,而且宗馥莉在独自创业这条道路上收获了非常多。 她的收获不仅仅只体现在财富上,她的地位、人气都成为了圈内讨论的话题,许多人都将宗馥莉和她的父亲切割开来,认为宗馥莉已经成长为了一个独当一面的成功人士。 2014年,宏胜饮料集团从无人知晓变成了中国民营企业五百强之一。回到“娃哈哈”后,宗馥莉又用了几年的时间打磨历练,不停的为“娃哈哈”进行大刀阔斧的改革创新,想要力争消费者市场中的新鲜血液,在渠道上发展为线上与线下相结合 营销理念也更符合年轻人的想法,在过完三十七岁的生日之后,已经有数据统计,宗馥莉的全副身家超过了四百亿,就此成为了全国闻名的一位女企业家。事业蒸蒸日上的同时,包括宗馥莉的父亲在内,有些人担心她的个人生活状况 年过四旬,依旧“无人敢要”?年过四旬的宗馥莉如今还是没有一个男朋友,在谈到这个问题的时候,宗馥莉表示自己的择偶标准就是很简单的一件事,能够对我好。在她的眼里,顺其自然是最重要的,如果没有心仪的人出现,那么她也没有必要去强求一个陪伴自己终老的人,用力过猛只会适得其反。 虽然如今的宗馥莉已经算得上腰缠万贯了,但是他们家庭的理念一直没有改变,从来不会做出铺张浪费的行为,生活也是过得简简单单,多余的钱财一直都被他们致力于慈善当中。 宗馥莉不仅在浙江创建了以自己名字命名的慈善基金会,更是拿出了几千万捐给了知名高校,想要帮助祖国大力发展科研工作,以及各个重要学科的建设,放眼整个商圈,没有一个人能像宗馥莉这样拿得起放得下,在她获得无数成就和荣耀的同时,一点都没有忘记回报祖国和社会。 随着早一辈的企业家们纷纷退出商业的舞台,无数富二代、创二代都接手了自家的大企业,而面临到的种种问题也是非常棘手的,这些人不但要接受良好的教育,还要有正确的三观,跟要有商业头脑,能够同时满足这些条件的少之又少,如果轻易“上位”的话,不仅给企业带来损失,更是给社会带来一种教训 如果真的拥有一腔热血和满腹才华,那么则要更加的努力,才能支撑起这么一个重担。宗馥莉的成功绝不是偶然,无论是家庭环境影响还是自身努力追求的结果,都给她带来了帮助,也许“娃哈哈”真的还能再创造新的奇迹,在未来的某一天,希望他们能够给社会创造更多的价值。

哈希·戈恩卡:印度企业界的多面领袖

哈希·戈恩卡Harsh Goenka是印度企业界的杰出代表,以其在多个行业的领导地位和卓越成就而闻名于世。他的生平和职业生涯充满了多元化、创新和对企业家精神的热爱。本文将深入探讨他的生平、多元化企业帝国的崛起以及他在印度企业界的杰出影响力。 哈希·戈恩卡是印度的商业领袖,他毕业于印度一所知名的商学院,并于1980年代初接管了RP-Sanjiv Goenka Group(RP-桑吉夫·戈恩卡集团),这是一家多元化的企业集团,涵盖了能源、零售、体育、医疗保健和其他领域。 RP-Sanjiv Goenka Group的成功得益于哈希·戈恩卡的领导力和多元化战略。他将公司从传统的能源领域扩展到了新兴领域,如零售、体育管理和医疗保健。他的领导下,集团取得了长足的发展,成为了印度和国际市场上的一支重要力量。 除了在企业领域的卓越成就,哈希·戈恩卡也以其对体育和社会福祉的支持而著名。他是印度超级联赛(IPL)球队Kolkata Knight Riders(加尔各答骑士队)的共同所有人,也积极参与了慈善和教育项目。他的慈善工作包括支持教育、卫生和社区发展,为数千人提供了改善生活质量的机会。 哈希·戈恩卡的领导力哲学强调了多元化、创新和社会责任感。他坚信多元化是企业成功的关键,也是为社会做出贡献的关键。他的坚韧、决心和对企业家精神的热爱鼓舞着全球的企业家、领袖和社会改革者,推动企业界和社会领域的进步。 哈希·戈恩卡是印度企业界的杰出代表,他的卓越成就、领导力和社会慈善工作使他成为该领域的杰出人物。通过RP-Sanjiv Goenka...

彭世明——先进材料科学的杰出研究者

彭世明(Peng Shie-Ming)博士是一位备受尊敬的台湾科学家,以他在先进材料科学领域的杰出工作而广受赞誉。他是国立清华大学材料科学与工程系的教授,同时也是国际材料科学界的领袖人物。本文将深入介绍彭世明博士的生平、科研成就,以及他在材料科学领域的卓越贡献。 早年生活和教育 彭世明博士出生在台湾,自幼就表现出对科学和材料科学的浓厚兴趣。他在台湾获得了材料科学学士学位,并继续攻读研究生学位。他的出色学术背景和材料科学知识为他的科研事业奠定了坚实的基础。 先进材料研究 彭世明博士的研究重点是先进材料科学领域,他在纳米材料合成、功能性材料设计和应用研究方面做出了突出贡献。他的研究涵盖了多个领域,包括纳米材料、光电材料、能源材料和生物医学材料等。 他的工作有助于开发具有特殊性能的材料,如高效光电材料和高性能储能材料。他的研究还涉及纳米技术的应用,包括纳米材料在传感器、生物医学成像和药物输送中的应用。这些研究对材料科学和工程领域产生了深远的影响。 环境保护与可持续发展 彭世明博士的工作在环境保护和可持续发展方面具有重要意义。他的研究有助于开发环保型材料和能源储存技术,以应对环境污染和资源短缺的挑战。他还研究了可再生能源材料和清洁生产技术,为台湾和全球的可持续发展提供了关键支持。 他的工作推动了绿色科技的发展,为环境保护和可持续能源利用提供了创新解决方案。 国际合作与领导 彭世明博士在国际科研合作方面具有广泛的合作关系。他与世界各地的科研团队合作,共同开展科研项目,推动了材料科学和纳米技术的发展。他还在国际学术界担任重要职务,积极参与国际学术交流,为材料科学领域的国际合作和发展做出了重要贡献。 奖项和荣誉 彭世明博士的卓越贡献获得了多项国际性奖项和荣誉。他被授予了“材料科学奖”等多个著名奖项,以表彰他在材料科学和纳米技术领域的杰出成就。他的奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的研究工作提供了高度的认可。 教育与科研传承 彭世明博士一直致力于教育工作和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和工程师,传授自己的科研经验和知识。他鼓励年轻一代积极参与材料科学和纳米技术研究,为科技领域培养了优秀的人才。 他的教育工作有助于培养了一代又一代的材料科学和纳米技术领域的科技领袖,为科学与技术的进步和创新提供了坚实的人才支持。他的学术传承工作推动了科学界的持续发展。 彭世明博士是一位备受尊敬的台湾科学家,他的研究工作在材料科学和纳米技术领域取得了杰出成就。他的贡献不仅在科学界获得了高度认可,还为新材料的开发、环境保护和可持续发展等领域的科技创新提供了关键支持。彭世明博士的故事激励着我们,提醒我们科学创新的力量,以及为人类社会的可持续发展做出的重要贡献。

赵国纯:新加坡的科学家和教育家

赵国纯教授是新加坡备受尊敬的科学家和教育家,以其在材料科学和工程领域的杰出贡献而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,对新加坡科技产业和高等教育产生了深远的影响。本文将深入探讨赵国纯教授的生平、学术成就以及他在材料科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 赵国纯教授生于新加坡,自幼就表现出对科学和工程的浓厚兴趣。他在新加坡一所著名大学攻读材料科学和工程学士学位,并在研究生阶段选择了材料科学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 材料科学研究与突破 赵国纯教授在材料科学和工程领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了先进材料的合成、纳米技术、能源储存和转换等多个方面。他领导的研究团队在材料科学领域取得了显著成果,开发了创新的材料和技术,有助于解决能源和环境领域的复杂问题。他的工作不仅提高了新加坡在材料科学领域的国际地位,还为科技创新和工程应用提供了重要支持。 高等教育与科研传承 赵国纯教授一直热衷于高等教育和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和工程师,传递自己的材料科学知识和研究经验。他鼓励年轻一代积极参与科技创新和工程研究,为培养更多的科技领袖和专业人才做出了重要贡献。 科技政策与创新 赵国纯教授积极参与新加坡的科技政策制定和科技创新工作。他在政府和科技部门担任重要职务,为新加坡的科技产业和创新生态系统提供了专业建议。他的领导力和创新思维有助于推动新加坡在科技领域的发展,促进科技创新和工程应用。 奖项与荣誉 赵国纯教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在材料科学和工程领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 赵国纯教授是新加坡材料科学和工程领域的杰出科学家,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着科技的进展。他的研究在先进材料和能源技术领域取得了突破性进展,为解决全球能源和环境挑战提供了新的方法和解决方案。他的科研传承工作为培养了更多的科技领袖和工程师,推动了新加坡在科技领域的进步。赵国纯教授的社会责任感和科技创新精神为新加坡的科技产业和高等教育注入了新的活力,有助于推动科技对社会和经济的发展。他的故事是科技研究和科技政策的典范,激励着年轻一代的科技创新者,追求卓越,不断推动科技的进步。