FigureAsia  Prize & Award 2024  NominationsFigureAsia  Prize & Award 2024  NominationsFigureAsia  Prize & Award 2024  NominationsFigureAsia  Prize & Award 2024  Nominations
商务合作商务合作商务合作商务合作

印度尼西亚亿万富翁 Bachtiar Karim 的 Invictus 通过收购东京酒店进入日本

Date:

印度尼西亚棕榈油亿万富翁 Bachtiar Karim 的新加坡房地产部门 Invictus Developments 通过收购 Lyf Ginza Tokyo,首次涉足蓬勃发展的日本酒店业。

据凯德置地称,Invictus 正在以 105 亿日元(7060 万美元)的价格从雅诗阁服务式公寓全球基金(新加坡凯德置地投资的酒店部门雅诗阁有限公司 (Ascott) 和卡塔尔投资局的合资公司)手中购买共享生活空间。

Lyf Ginza Tokyo 地理位置优越,位于东京购物区银座的黄金地段,距离京桥站约 2 分钟路程,距离东京站约 10 分钟路程。由仲量联行促成的交易完成后,雅诗阁将继续管理这家拥有 140 间客房的物业。

在 Karim 的儿子 Chayadi 的领导下,Invictus 一直在澳大利亚和新加坡进行收购,以实现该集团在未来五年内建立一个价值 10 亿美元的以酒店为中心的帝国的目标。今年 5 月,它在悉尼购买了一座 15 层的办公楼,并计划将其改造成一家拥有 152 间客房的酒店。该公司目前正在新加坡的 Orange Grove 路建造拥有 153 间客房的标准酒店,紧邻著名的香格里拉酒店。

“Lyf Ginza Tokyo 标志着我们在日本的首次收购,”Chayadi 在一份声明中说。“我们预计这将是未来几年日本众多酒店收购中的第一笔。我们仍然对日本酒店市场持乐观态度,这得益于强劲的旅游业增长及其作为所有旅行者首选目的地的地位。

根据日本国家旅游局的数据,2024 年前 7 个月,前往日本的国际游客达到 2100 万,比去年同期的 1300 万游客增长 62%。Chayadi 说:“Invictus 对推动日本酒店业的基本面非常乐观,日元贬值,而且日本作为入境旅游目的地的报道常年广受欢迎。

Chayadi 的父亲 Bachtiar 与他的兄弟 Burhan 和 Bahari 一起经营着印度尼西亚的 Musim Mas,该公司拥有棕榈种植园和加工设施。Bachtiar 已故的父亲 Anwar 于 1932 年创立了 Nam Cheong Soal Factory,该家族于 1970 年在印度尼西亚开设了第一家棕榈油精炼厂。两年后,这个家族创立了 Musim Mas。Bachtiar 和他的家人一起排名第 15 位 福布斯亚洲印尼最富有的 50 人,拥有 39 亿美元的财富。

将本文分享至:

《亚洲人物》订阅

spot_imgspot_img

亚洲领袖

查阅更多《亚洲人物》
Figure Aisa

跨越文化的哲学智者:涂维明的哲学之旅

涂维明(Tu Weiming)是一位备受尊敬的哲学家,以其在跨文化哲学和儒家思想领域的杰出贡献而广受赞誉。他的哲学探索涵盖了多个领域,为促进不同文化之间的对话和理解提供了深刻的见解。在本文中,我们将深入了解这位跨越文化的哲学智者的生平和哲学之旅。 涂维明于1940年出生在中国上海,他在中国接受了初等教育,之后前往哈佛大学攻读博士学位。他的哲学生涯始于中国,但在国际哲学界产生了深远的影响。 涂维明的主要研究领域包括儒家思想、跨文化哲学和伦理学等多个领域。他是儒家思想的倡导者和研究者,在推动儒家思想的现代化和全球传播方面做出了卓越贡献。他的代表作之一是《伦理学的重建:儒家思想与现代世界》,该书深入探讨了儒家伦理学的核心概念,并提出了与当代伦理学和全球伦理学的关联。他的工作为不同文化之间的哲学对话和价值观交流提供了有益的框架。 此外,涂维明还在跨文化哲学领域取得了突破性的成就。他提出了“文化精神”的概念,强调文化的重要性,并探讨了文化之间的相互影响和对话。他的研究为理解不同文化之间的共通之处和差异提供了深刻的思考,为促进文化交流和和谐共处提供了有益的思路。 涂维明的哲学贡献在国际哲学界产生了广泛的影响,他的研究和论文被全球各地的哲学家和学者广泛引用和传播。他多次获得了重要的哲学奖项和荣誉,包括美国哲学协会颁发的“杰出贡献奖”(Distinguished Service to the Profession Award)。他还担任了多个国际哲学组织的领导职务,为促进哲学研究和跨文化对话做出了杰出贡献。 除了哲学研究,涂维明还是一位杰出的教育家和学者。他在多个知名大学担任教职,培养了许多杰出的哲学家和学者。他的教育理念和导师精神激发了许多学生对哲学和文化交流的热爱和追求,为培养下一代哲学家和跨文化领袖提供了榜样和指导。 涂维明是一位备受尊敬的哲学家,他的哲学之旅在儒家思想、跨文化哲学和伦理学等多个领域取得了卓越成就。他的研究为促进不同文化之间的哲学对话和价值观交流提供了有益的框架,为跨越文化的理解和和谐共处做出了杰出贡献。同时,他的教育理念和导师精神也为培养下一代哲学家和文化领袖提供了榜样和指导。

20年创业5次,杜国楹究竟是营销鬼才还是忽悠大王?

教师出身的他白手起家,先后打造了多个家喻户晓的品牌,他是营销界的神话。但他的人生也并非一帆风顺,经历了大风大浪的他有着怎样的创业人生呢? 其实大家可能会对杜国楹这个名字感到陌生,但是只要提到他的产品,如“背背佳”、“好记星”、“8848手机”等等几乎是无人不知无人不晓,甚至可以说成为了几代人的记忆,而杜国楹的创业历程也很有意思。 其实杜国楹的出身并不好,1973年他出生在河南周口市西华县的一个农村家庭,家境也并不富裕,但是他凭借自己的努力考上了一所师范学校。 于1992年顺利从学校毕业,这时的杜国楹年仅19岁。其实当时在师范学校毕业以后,去当老师是一个特别稳定的工作,很多人都羡慕,甚至是求之不得。 辞职创业但让很多人都大跌眼镜的是,杜国楹仅仅在教师岗位上工作了两年,便辞去了这份工作,转身下海去创业了。 这几乎让他周围的所有人都震惊了,在旁人看来这样一个铁饭碗比起前途未知的创业要好得多。 但21岁的杜国楹认为,如今的日子只够温饱,他不想再过着如此平淡的生活,他想要过上富裕的生活。就这样,杜国楹开始走出去寻找一个属于自己的机遇。 杜国楹做好了面对离开安逸生活的准备,他选择了从最底层做起。很多脏活累活他都干过。 从一个小小的柜员到外派去送货,再到被领导派遣去天津开发市场,这些升职的过程是他一步一步用辛勤付出才做到的。 当时由于外派人数并不多,担子都落在了杜国楹一个人身上,每天杜国楹想得最多的一个问题就是,如何才能把这个天津市场开发出来,做大做强。 尽管他把所有的精力都放在了这个事情上,但是开发进行得并不顺利,相比较于他的预期而言,开发区的销量增长微乎其微,没有太多的成效。 这让原本信心满满的杜国楹开始反思自己,要怎样才能扩大销量呢?这个经历也为他日后的创业积攒了经验。 让他知道了一昧的埋头苦干是没有用的,真正要做好产品,还得拥有独特的眼力,掌握风向才是掌握了王道。 “广告营销”,销售神话在他独到的眼光下,他发现广告对于一个产品的重要性,广告能在很大程度上提高产品的知名度,知名度上去了,销量自然也水涨船高。 就这样,在杜国楹的劝说下,老板同意了他,做广告来推销产品的方案。这样的奇招让杜国楹所负责的天津市场销售额一骑绝尘。 在当时年纪轻轻的他已经成为了公司里全国区域的销售冠军,各个分公司争相学习。 杜国楹并没有止步于销售冠军,没多久他离开了这个公司,在新公司了解到了一款最新的矫正形体的产品以后,他敏锐的商业嗅觉发现这里头的巨大商机。 这时的他对于公司运作、销售经营这方面的手段可以说已经趋于成熟了。杜国楹再次选择跳槽,但这一次,他自立门户,与知名大学的教授联合开发了“背背佳”。 “背背佳”一上市就获得了很好的销量,创造了3个月突破3000万的成绩,这给予了杜国楹极大的自信心。 尝到甜头的杜国楹加大了推广力度和产品投入,在1998年创下了高达4.5亿的销售神话。 这一年,杜国楹才仅仅25岁,凭借“背背佳”的成功,他一举成为了当时中国经商者中最年轻的亿万富豪。 “从头再来”可是在这次成功以后没过多久,杜国楹因为这次的成功而开始骄傲,他抱着轻视的态度做出了不慎的投资,让他从原本的高位上狠狠的摔了下来。 连续两个项目的接连失败让他在一夜之间倾家荡产,不仅赔光了所有的钱,身上还背负着4600万的巨额债务。 这让原本以为营销可以改变一切的他不得不重新调整自己的认知,端正自己的态度,想方设法地去解决债务问题。 巨大的落差让杜国楹很不适应,在还债的那段时间里,无数个夜晚他都痛苦至极。后来想通了的他开始为自己的还债做出一个计划。 凭借当时的情况他是不可能一次性将这些欠款还清的,于是他选择制定了每个月的还款目标。 这既保证了自己的工作积极性,也向各位债主证明了自己的诚信和决心。在那些失眠的晚上,他就会去想怎样赚更多的钱来早日还清债务。 转变观念,营销鬼才还是忽悠大王?在有了这次投资失败的经验以后,杜国楹再次带领团队开始创业。经过长期的研究调查,这次他把目光投向了学习机“好记星”。 他采用了双管齐下的方式,一边改变传统的方式转而使用整版广告;另一方面,有了推广就需要一个能让大众购买到的渠道,杜国楹这次想到了新华书店。 这个几乎普及了每个地区的销售渠道,这个渠道的创新十分大胆。凭借着“好记星”杜国楹还清了所有的债务。 此后他不断地跨界创新,做出了“E人E本”、“8848”等这些家喻户晓的品牌,这些产品的销售额一个比一个要高。 在这个过程里,杜国楹也认清了营销只是一种手段,一个外壳,真正重要的内核是要有一个好的产品才能打动消费者。 在2014年时,杜国楹再次跨界投资了茶叶,创立了“小罐茶”,后来在接受采访时,杜国楹笑谈道:“这是我的‘最后一次创业’了。” 他突破原本中国传统茶产业的销售方式。不仅仅要卖茶,还要让消费者用最方便的方式品茶。 他请来8位制茶大师讲述制茶故事,让茶的故事有了更广泛的普及,让大家开始不仅仅普通的泡一杯茶喝,也开始琢磨着喝好茶。 让“小罐茶”等于好茶这个概念深深留在消费者心里。而确实杜国楹将“小罐茶”经营得很好,消费者品尝过后一致给出了好评。 经历风雨,杜国楹也迎来了自己的彩虹。人的一生不可能一帆风顺,其实大部分时间,人与人之间的差距就是在这一次次跌倒又重新站起来的过程中拉开的。 很多人在失败以后就不愿意再次去尝试,其实挫折是给予我们的一个锻炼和反思的机会,只有知道哪里错了,才能让自己变得更好。 杜国楹显然很早就意识到了这一点,在他的创业人生中,他明确地对自己有一个认知,他懂得合理发挥自己的优势为自己创造价值。 同样,他也知道怎样处理自己的不足,渐渐成长为一个成熟的商人。他用自己独特的商业模式创造来一个又一个商业传奇。

与华为竞争20年,中国工程师侯为贵43岁缔造千亿中兴通讯传奇!

他是个大器晚成的人,44岁下海创业,为国家打造出千亿市值的公司;他还是中国培养的第一批工程师,受到“航天教父”钱学森的器重,委派他赴美学习。 有人说,他不如任正非有远见才让国家吃了大亏。可公司出事那年,他已经76岁了,是他再次出山为公司争取了一线生机。 他就是中兴通讯创始人侯为贵。中兴通讯是怎样崛起的,又为何被制裁?侯为贵真的是没有远见的创始人吗?这其中又有哪些不被人们知晓的事情? 1941年,侯为贵出生在陕西省西安市。他从小就非常聪明,凭着过目不忘的本事,轻松搞定学业,属于实打实的学霸。 后来,他也如愿考上了南昌大学,大学毕业后便回老家西安当老师了。 老师变工程师,受器重赴美学习上世纪60年代,中专老师在当时就是个铁饭碗。侯为贵本来以为会平淡地过完这一辈子。但是,他们学校却被改成航天部下属的691工厂。 就这样,他从一个好好的老师变成了工厂的技术工人。不过,优秀的人不管干什么都不会很差。侯为贵凭借自己的聪明才干从技术工人一路升职到技术科科长,还成了国家第一批培养的工程师。 要说侯为贵的人生转折是从哪儿开始的?不是他当上技术科长,而是因为钱学森的一个要求。那时,时任航天部副部长的钱学森想为国家培养半导体方面的人才,便要求691厂开展研究半导体相关技术的工作。 因此,侯为贵被指派去美国学习,并引进相关技术和设备。去了美国之后,侯为贵被当时美国的高新科技深深的震撼住了,内心是五味陈杂。 他也明白了,我们国家必须加紧高科技产业的建设,刻不容缓。 1985年,回国后的侯为贵就被派往深圳,与香港的资本合作创办一家半导体公司——中兴半导体,由侯为贵担任公司的总经理。 注意,这个中兴半导体公司并不是现在的中兴通讯,只是中兴的前身。这里面还有另外一个故事。 公司成立第一年,侯为贵带领的中兴只能做一些辛苦廉价的代工订单,一年下来也才赚到35万元。 这对见识过美国先进产业的侯为贵来说,就是耗时的低廉工作。侯为贵明白,有自主研发技术才是企业的核心。于是,他把目标瞄准到国内迅速发展的通讯产业,开始研制小型交换机。 1990年,中兴半导体推出了第一台数据数字交换机ZX500,这也是中国第一台具有自主知识产权的数字程控交换机。 事实也证明,侯为贵的想法是正确的。ZX500交换机作为国产交换机,从农话端市场开局,逐步撕开外企垄断的口子。 1992年,中兴的销售额突破了1亿元,相较于六年前的35万元年收入,中兴的业绩实现了巨量翻倍。 随着公司利润的逐年增长,合资公司的香港资本方也是赚得盆满钵满。但是,双方的分歧也是从这时开始的。 侯为贵觉得,公司要有长远的发展必须加大对产品技术的研发投入;而香港的资本方却希望减少研发投入,多分利润好套现。最终,双方因意见不合而分道扬镳。 另起炉灶,开启中兴新航线侯为贵带着自己的研发团队离职,并自筹资金建立了深圳市中兴维先通设备有限公司。随后,侯为贵找来691厂,与深圳广宇工业公司三者共同投资创建中兴新通讯有限公司。 中兴则正式成为一家国有控股企业。这种模式也开创了我国“国有控股,授权(民营)经营”的新思路。 其实,从侯为贵分家坚持做自主研发就能看出,他并不是一个只想做代工的思维。在分家之前,中兴的研究院是侯为贵从691厂和陕西省邮电器材一厂抽调几十名技术骨干建立的; 成立新公司后,侯为贵又组建了中兴南京研究所,开始研发大容量局用数字程控交换机。 1995年,中兴研发的ZXJ10大容量数字局用交换机被认定为“目前能与国际一流机型相媲美的最好机型”。这款产品也让中兴的规模得到迅速的扩张。 与此同时,中兴与华为的竞争也在激烈地开展着。侯为贵选择低成本运营策略,以低价打击竞争对手。 确实,这招非常凑效!早期的华为一直被中兴压制,每次的大型项目招标都竞争不过中兴。但华为还是在竞争中顽强的成长起来了,两家公司都是咬着劲的往前冲。 只是,低价让中兴得到了甜头,也让在另一方面掣肘了中兴的长期发展。之后的几年,华为开始逐渐赶超中兴。 2000年,华为的年销售额已经增至220亿元,而中兴的销售额只有102亿元。 为了加快中兴的发展,侯为贵开始思考公司的战略转型,这就有了后来的手机业务和国际市场的拓展。 2002年左右,斯康达的小灵通想进入中国市场。但小灵通并不被国内企业看好,而侯为贵却认为这是个进军手机市场的不错机会。 这一次,侯为贵的判断是正确的。在国内电信业务分拆之后,小灵通迎来了巨大的市场需求量。那时,几乎每家都有一部小灵通,它便宜又方便携带。 小灵通也成了那段时期中兴的支柱产业。2003年,小灵通的营业收入达到160.36亿元。靠着小灵通业务,侯为贵成功进军手机市场,2004年,中兴通讯在香港上市。 2009年,中兴在海外的收入已经超过了总收入的一半以上,成为了一家全球化的公司。 进军5G市场,却遇重创在2018年的全球五大电信设备制造商的5G测试量排名中,华为和中兴两家占据全球一半左右的市场份额。 但是,他们的强大却引起了美国的不适。在美国看来,中兴和华为都是他们的威胁。而且,我国已经公布了“中国制造2025”计划,要大力发展5G通讯,人工智能等高科技制造技术。 就是这个计划让美国非常“不爽”。他们甚至公开表示,“中国没有必要发展自己的芯片产业”。 为了阻挠中国的5G进程,美国开始找各种理由使绊子。他们把目标瞄准了中兴,为什么偏偏是中兴被制裁? 有人说,是中兴的核心元件严重依赖进口,技术专利没有华为多。所以才成了被制裁的对象。 但是,侯为贵一直都没停止过在研发上的投入,他们的专利数量在我国也是排前几位的。或许事情不是表面看着这么简单。 看看现在的华为,有核心技术专利不是一样被美国制裁的艰难求存着吗?其实,美国就是不想看到中国崛起,它要制裁你,没有理由也会编个理由,想想伊拉克的“洗衣粉事件”。 对于中兴和华为的制裁,无非是一个简单点,一个难一点罢了。 中兴的制裁也给了华为一个警示和两三年的准备时间,可被制裁后的中兴又该如何自救? 2018年,侯为贵76岁高龄再次出山,亲自到美国进行谈判,几经周旋,最终以接受巨额罚款以及接受美国安排的监管人员入驻企业为代价,换来了与美国的和解。 断臂求生的中兴,此后加大科研投入,可如今的市场地位已经不复当年。

Yaw Teck Seng & Chee Ming:木材帝国的父与子

在马来西亚的木材产业中,说起姚德成这个名字,无人不知、无人不晓。作为Samling Group的创始人,他以其独特的商业智慧和不懈的努力,将一个小公司发展成为了今天的产业巨头。而他的儿子,姚志明,继承了父亲的商业天分,进一步引领公司向更高峰迈进。他们父子二人的故事,如同现代版的“商界英雄传”。 姚德成:从零开始的企业家 姚德成的故事,是一个典型的“白手起家”故事。他年轻时即展现出强烈的商业才华和冒险精神,开始涉足木材业。在经过数次的成功和失败后,他终于在1976年创立了Samling Group。凭借其出色的管理才能和对市场的敏锐洞察,姚德成成功地将公司带入了一个快速发展的轨道。 在他的领导下,Samling Group迅速扩张,涉足了从伐木、木材加工到房地产开发等多个领域。他的成功,并不仅仅基于其商业才华,更多的是其对员工的关心、对社会的责任感,以及对环境的尊重。他始终坚信,一个真正成功的企业,必须在商业成功的同时,也要对社会和环境负责。 姚志明:继承与创新并举 作为姚德成的儿子,姚志明从小就对商业充满了兴趣。他不仅继承了父亲的商业才华,更具备了对新技术和新市场的敏锐洞察。在完成了在国外的学业后,他回到马来西亚,加入了Samling Group,并很快成为了公司的重要领导者。 在姚志明的带领下,Samling Group成功地拓展到了国际市场,与多家国际大企业建立了合作关系。他更是大力推动公司的技术创新和绿色发展,使得Samling Group不仅在商业上取得了成功,更在环保和社会责任方面赢得了良好的声誉。 父与子:共同书写的辉煌篇章 姚德成与姚志明的合作,可以说是Samling Group成功的关键。他们各自扮演的角色互补,共同为公司的长远发展做出了贡献。姚德成的稳健与经验,与姚志明的创新与活力,形成了一个强大的双重驱动力,使得Samling Group在面对各种挑战时,都能够稳健前行。 面对全球化的挑战与机遇,姚德成与姚志明都展现出了前瞻的眼光和坚定的决心。他们深知,只有不断创新、与时俱进,Samling...