印度尼西亚亿万富翁 Bachtiar Karim 的 Invictus 通过收购东京酒店进入日本

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印度尼西亚棕榈油亿万富翁 Bachtiar Karim 的新加坡房地产部门 Invictus Developments 通过收购 Lyf Ginza Tokyo,首次涉足蓬勃发展的日本酒店业。

据凯德置地称,Invictus 正在以 105 亿日元(7060 万美元)的价格从雅诗阁服务式公寓全球基金(新加坡凯德置地投资的酒店部门雅诗阁有限公司 (Ascott) 和卡塔尔投资局的合资公司)手中购买共享生活空间。

Lyf Ginza Tokyo 地理位置优越,位于东京购物区银座的黄金地段,距离京桥站约 2 分钟路程,距离东京站约 10 分钟路程。由仲量联行促成的交易完成后,雅诗阁将继续管理这家拥有 140 间客房的物业。

在 Karim 的儿子 Chayadi 的领导下,Invictus 一直在澳大利亚和新加坡进行收购,以实现该集团在未来五年内建立一个价值 10 亿美元的以酒店为中心的帝国的目标。今年 5 月,它在悉尼购买了一座 15 层的办公楼,并计划将其改造成一家拥有 152 间客房的酒店。该公司目前正在新加坡的 Orange Grove 路建造拥有 153 间客房的标准酒店,紧邻著名的香格里拉酒店。

“Lyf Ginza Tokyo 标志着我们在日本的首次收购,”Chayadi 在一份声明中说。“我们预计这将是未来几年日本众多酒店收购中的第一笔。我们仍然对日本酒店市场持乐观态度,这得益于强劲的旅游业增长及其作为所有旅行者首选目的地的地位。

根据日本国家旅游局的数据,2024 年前 7 个月,前往日本的国际游客达到 2100 万,比去年同期的 1300 万游客增长 62%。Chayadi 说:“Invictus 对推动日本酒店业的基本面非常乐观,日元贬值,而且日本作为入境旅游目的地的报道常年广受欢迎。

Chayadi 的父亲 Bachtiar 与他的兄弟 Burhan 和 Bahari 一起经营着印度尼西亚的 Musim Mas,该公司拥有棕榈种植园和加工设施。Bachtiar 已故的父亲 Anwar 于 1932 年创立了 Nam Cheong Soal Factory,该家族于 1970 年在印度尼西亚开设了第一家棕榈油精炼厂。两年后,这个家族创立了 Musim Mas。Bachtiar 和他的家人一起排名第 15 位 福布斯亚洲印尼最富有的 50 人,拥有 39 亿美元的财富。

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菲律宾食品界之王:Carlos Chan与其Oishi帝国的传奇故事

当我们提到菲律宾的食品产业,Carlos Chan的名字是不可忽略的。他是Liwayway Holdings Company的创始人,也是Oishi品牌的灵魂人物。凭借出色的商业眼光和卓越的领导能力,他成功地将一个小型家族企业发展成为亚洲乃至全球的食品巨头。 Carlos Chan出生在一个商业世家,从小就对商业有着浓厚的兴趣。早年间,他在家族企业中积累了丰富的经验,并逐渐确立了自己的商业理念。1970年代,Carlos Chan看到了食品市场的巨大潜力,决定创立自己的食品公司——Liwayway Holdings Company,并推出了Oishi这一品牌。 Oishi凭借其独特的味道和高品质迅速赢得了消费者的喜爱。Carlos Chan深知,在食品行业,品质和创新是关键。因此,他始终坚持产品的高品质,不断推出新的口味和系列,满足消费者的不同需求。在他的领导下,Oishi逐渐成为了菲律宾乃至亚洲的知名品牌。 除了在产品上的创新,Carlos...

老乡鸡创始人束从轩:一碗汤一年卖出40亿,打造中国快餐第一股!

2021年冬季,老乡鸡在微博上以一种意想不到的方式上热搜榜,运营老乡鸡微博账号的小编因为每天的工作内容就是按时按点的“咯咯咯哒“,被广大的网友们誉为”见过最轻松的工作“。 在这次之后,老乡鸡的营销更是一路开大,200元办一场发布会,董事长束从轩亲自下场pick岳云鹏……在这个中国式快餐连锁企业一炮而红的背后,我们不难看到老乡鸡这些年来的发展史。 束从轩1962年10月1日,束从轩出生在了安徽省的肥西县,如果要用几个词语来概括束从轩大半生的发展史,那就是:军人、农民、养殖户、老乡鸡集团董事长。 2022年是老乡鸡创业的第十九年,十九年的发展史里,老乡鸡有过巅峰也有过落寞,经历过破产也经历过非典、2020年的疫情,可以说老乡鸡的发展史,就是一部中国人自己发展的实况纪录片。 1982年,20岁的束从轩服完兵役,回到了自己的老家,成为了一个面朝黄土背朝天的农民。 当时政府正在推行家庭联产承包责任制,干得多,挣得也就多,在这样的政策激励之下,谁家的粮食都堆得满满的。 但是靠着种地,一年的收入并不算多,再加上种地要靠老天爷的“脸色“,始终有一份不确定性,为了能让家里人的生活更有保障,束从轩就在农闲之余琢磨起了别的路子。 养殖户这个时候,养殖业出现在了束从轩的视野里面。在和父母经过商议之后,他把自己的退伍费全部拿了出来,大手笔的直接承包了一千多只鸡,开始了养殖户的生活。 为了能照顾好自己的鸡崽,他每天起早贪黑,几乎都住在了鸡棚里。但是天不遂人愿,尽管束从轩已经一心全部都扑在了自己的鸡棚里面,初次创业还是以失败告终了。 第一次的创业失败给他带来了很大的打击,这个心怀壮志的年轻人被现实打击得灰头土脸。 但是他并没有一蹶不振,在总结了自己失败的原因之后,束从轩很快就再次打起了精神,继续做起了养殖鸡的生意。 白羽鸡90年代初,中国引进了白羽鸡,和本土鸡相比,白羽鸡有生长周期快、饲养成本低、价格更加便宜的优点。 来自外国的“新鲜货“很快就引起了老百姓们的注意,发展了一段时间之后,白羽鸡已经成功地占据了中国的鸡肉市场。 有很多企业也选择了”跟风“,放弃了对于中国本土鸡的饲养,转而饲养起了白羽鸡。 经过一次失败的束从轩在面对白羽鸡带来的热潮时显得格外谨慎冷静,在经过一段时间的养殖比较后,还是选择了继续饲养本土鸡。 在他看来,白羽鸡虽然有诸多优点,但是从口感和营养来说,还是中国本土鸡要更胜一筹。 趁着同行纷纷选择白羽鸡的这个档口,束从轩偏偏反其道而行之,他静下心来,耐心地在自己的鸡棚里养着自己的鸡崽,几年之后,选择有了回报。 2000年,随着中国社会经济的迅速发展,人们的生活水平也得到了提高,越来越多的人开始在意食材的品质和营养价值,鸡肉市场也走出了之前的白羽鸡热潮。 那个时候,市场里已经没有几家还在养殖本土鸡,作为仅存的几个养殖户,束从轩很快就得到了市场和消费者的青睐,他的事业也一飞冲天。 中国快餐店经过几年社会的历练,束从轩早已脱离了当时刚开始创业的青涩,面对自己在养殖业上的成功,并没有被冲昏头脑。 对于一个生意人来说,满足现状就是最大的慢性自杀,而束从轩显然并不满足于此。 在一次偶然的情况下,他收到了一张来自快餐特许经营培训的邀请函,在那次培训中,他与来自肯德基、德克士等知名连锁企业的负责人聊了很多,既然外国可以做自己的快餐品牌,那为什么我们中国不能有自己的快餐品牌呢? 在深入考察了快餐市场之后,束从轩决定以自己的养殖场为基础,开始进军快餐市场,打造自己一系列的延伸产业链。 2003年,在经过长时间的谋划后,建立了自己的第一家快餐店“肥西老母鸡”,和市场上流行的炸鸡不同,他始终坚持着自己为中国人做快餐的初衷。 在店里面推出的一直都是以鸡肉为主的典型中式菜品,汤品也是炖得软烂的鸡汤,和市场上的其他快餐品牌形成了鲜明的对比。 奇怪的是,这次创业也失败了,但这次失败的原因并不是没有人买,而是因为买的人“太多“。 初次涉足餐饮业的束从轩并没有店铺运营相关的知识储备,虽然店里面的购买者始终络绎不绝,但是仔细算下来,仅仅菜品成本的经营占比就达到了惊人的70%,除此之外还有人工费、门面费、宣传费等等一系列的费用。 在艰难的支撑了一段时间之后,他请来了职业经理人帮自己打理门面,每天晚上束从轩还会仔细的记录门店的经营状况。 这些日复一日的记录锻炼了他的商业头脑,当写到第六本经营手册的时候,束从轩终于算是”成功出师“。 就在一切都开始好转的时候,迎来了一场巨大的危机。2004年,全世界范围内爆发了一场极其可怕的禽流感,一时之间大家都纷纷谈“鸡“色变,谁都不想因为一口吃的威胁到自己的生命。 在这样的心态影响下,束从轩的门店都受到了巨大的冲击。为了能够让消费者们信赖自己的门店,束从轩直接邀请了当时的合肥市领导来店里吃饭。 有了珠玉在前,很快消费者们就重燃了信心,在养鸡业大受打击的背景下,束从轩的门店反而蒸蒸日上,直接增加了市场的占有率。 老乡鸡2012年,在整合了自己现有的商业基础和养殖场规模后,束从轩将自己的品牌重新命名成了我们如今熟知的“老乡鸡”。 十年磨一剑,霜刃未曾试,在安徽静静打磨了自己十几年的束从轩带着老乡鸡以一种势不可挡的速度迅速席卷了全国的各大城市,美味可口的老鸡汤成为了人人都称赞的招牌菜,符合中国人需求的中式快餐也受到了越来越多人的好评。 为了拉近与大众的关系,老乡鸡选择了以一种“接地气”的方式出现在大众的视野里面,一场200元的发布会、董事长束从轩以“首席养鸡官”的身份出现在了综艺频道里,大众印象里高高在上的董事长逐渐变成了一个穿着普通,讲话幽默的老头。 对于现在老乡鸡的成功,有不少人认为是营销策划的功劳,但是我们还必须看到的是老乡鸡数十年如一日的品质要求和束从轩本人精益求精的经营要求。

马来西亚财富传承者:Lee Yeow Chor & Yeow Seng的家族商业帝国

引言 李耀初与李耀生(Lee Yeow Chor & Yeow Seng)是马来西亚最杰出的商业家族之一,他们以出色的商业智慧和杰出的领导才能而闻名。本文将深入介绍李耀初与李耀生兄弟俩的生平和家族商业帝国,探讨他们在马来西亚商界的深远影响。 家族背景与价值观 李耀初与李耀生兄弟俩生于一个朴素而注重家庭价值观的家庭。他们从小就受到家庭中传承下来的重视教育和勤奋工作的教导。这些价值观成为了他们未来成功的基石。 从小生意到商业帝国 李耀初与李耀生兄弟俩最初在家乡从事小规模的生意,但他们的雄心壮志迅速驱使他们扩展业务。他们创立了一家小型建筑公司,从而开始了他们的商业帝国之路。多年来,他们将业务扩展到了房地产、制造业、酒店和零售等多个领域,成为了马来西亚最具影响力的企业家之一。 房地产业务的巅峰 李耀初与李耀生的兄弟俩在房地产领域取得了巨大成功。他们的公司开发了众多的住宅和商业项目,塑造了马来西亚的城市景观。他们的房地产项目不仅在国内取得了成功,还在国际市场上获得了认可。 家族传承与领导风格 李耀初与李耀生一直强调家族传承的重要性。他们努力培养下一代家族成员,传授商业智慧和价值观。他们的领导风格强调卓越和创新,鼓励员工积极参与和贡献。 社会责任与慈善事业 李耀初与李耀生兄弟俩一直积极参与社会责任和慈善事业。他们的慈善基金会支持了教育、医疗和社会福祉项目,为社会做出了积极贡献。他们的慈善事业体现了家族的社会责任感和关怀。 总结 李耀初与李耀生兄弟俩是马来西亚商业界的杰出代表,他们的成功故事激励着无数人。他们从小规模的生意开始,通过不懈努力和多元化投资,建立了一个强大的家族商业帝国。他们的领导风格强调家族价值观和社会责任感,为家族企业的长期发展和可持续性做出了贡献。李耀初与李耀生的兄弟俩展现了马来西亚商业家的榜样,是一个值得敬佩的商业家族。

阿斯加·法拉哈迪:伊朗电影之光

随着世界电影的不断发展,伊朗电影逐渐崭露头角,展现出独特的文化和艺术魅力。在众多杰出的伊朗导演中,阿斯加·法拉哈迪(Asghar Farhadi)无疑是其中的璀璨明星。他以其深刻的情感描绘、引人入胜的故事情节和卓越的导演才华而著称,成为国际电影界备受瞩目的导演之一。本文将为您介绍这位伊朗电影之光,解读他的电影艺术,以及他如何在世界范围内取得了巨大的成功。 阿斯加·法拉哈迪于1972年生于伊朗,他的电影生涯始于20世纪90年代末。尽管他最初的作品在国际上并不为人熟知,但他的才华很快被伊朗国内电影界所认可。随着时间的推移,他的作品逐渐受到国际观众和评论家的青睐,使他跻身于世界电影舞台的前沿。 法拉哈迪的电影特点 阿斯加·法拉哈迪的电影作品以其情感深度和道德复杂性而著称。他经常将家庭、婚姻和社会问题作为他电影的核心主题,通过复杂的人际关系展示人性的多面性。他的电影常常通过戏剧性的情节、深刻的角色刻画和引人入胜的对话,勾画出人类情感的细腻层面。 法拉哈迪的电影往往处于道德和伦理的边缘,迫使观众深入思考复杂的伦理决策。他善于创造紧张的局面,通过突出人物之间的矛盾和冲突来推动剧情发展。这种情感冲突的表现使他的电影充满张力,引人入胜。 代表作品:《分离》与《销售员》 阿斯加·法拉哈迪的两部电影,分别是《分离》(A Separation)和《销售员》(The Salesman),在国际上获得了广泛的认可和赞誉。 《分离》是法拉哈迪的代表作之一,获得了2011年奥斯卡最佳外语片奖。这部电影讲述了一对夫妇因家庭纷争而决定分居,引发了一系列复杂的法律和伦理问题。影片通过仔细描绘角色之间的复杂关系,深刻地探讨了家庭、婚姻和社会问题,反映了伊朗社会的现实。 另一部备受关注的作品是《销售员》,该片获得了2016年奥斯卡最佳外语片奖。故事讲述了一对夫妻在搬进一座新公寓后,陷入了一场悲剧性事件的纠纷中。这部电影再次展示了法拉哈迪对复杂道德和伦理问题的深刻洞察,以及他出色的导演技巧。 国际声誉与奖项 阿斯加·法拉哈迪的电影作品不仅在奥斯卡奖上获奖,还在国际电影节上屡获殊荣。他的作品常常受到戛纳电影节、柏林国际电影节和威尼斯电影节等国际电影界重要赛事的邀请和认可。他以其独特的电影风格和导演才华赢得了众多奖项,为伊朗电影的崛起做出了杰出贡献。 文化影响 阿斯加·法拉哈迪的电影作品不仅令人印象深刻,还对伊朗文化和社会产生了深远的影响。他的作品引发了广泛的讨论,激发了观众对家庭、道德和伦理问题的思考。此外,他也为伊朗电影的国际传播做出了重要贡献,将伊朗文化和艺术带到了全球观众的面前。 未来展望 阿斯加·法拉哈迪的电影生涯仍在继续,他的未来作品备受期待。他的导演才华和独特的电影风格将继续吸引国际观众的关注。同时,他的作品将继续为伊朗电影在国际舞台上赢得荣誉而努力。 在伊朗电影的蓬勃发展中,阿斯加·法拉哈迪脱颖而出,以他深刻的情感表达和复杂的故事情节,成为了一位备受推崇的导演。他的电影作品不仅展现了伊朗独特的文化和社会面貌,还引发了全球观众的共鸣。作为伊朗电影之光,阿斯加·法拉哈迪的才华将继续为世界电影贡献独特的视角和感人的故事。 阿斯加·法拉哈迪是伊朗电影界的杰出导演,他以其深刻的情感描绘、引人入胜的故事情节和卓越的导演才华而著称。他的作品在国际电影界广受欢迎,多次获得重要奖项。通过他的电影,观众能够深入思考复杂的伦理和道德问题,以及人际关系的复杂性。阿斯加·法拉哈迪是伊朗电影的骄傲,他的作品将继续为世界电影界注入新的活力和创意。