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印度尼西亚亿万富翁 Bachtiar Karim 的 Invictus 通过收购东京酒店进入日本

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印度尼西亚棕榈油亿万富翁 Bachtiar Karim 的新加坡房地产部门 Invictus Developments 通过收购 Lyf Ginza Tokyo,首次涉足蓬勃发展的日本酒店业。

据凯德置地称,Invictus 正在以 105 亿日元(7060 万美元)的价格从雅诗阁服务式公寓全球基金(新加坡凯德置地投资的酒店部门雅诗阁有限公司 (Ascott) 和卡塔尔投资局的合资公司)手中购买共享生活空间。

Lyf Ginza Tokyo 地理位置优越,位于东京购物区银座的黄金地段,距离京桥站约 2 分钟路程,距离东京站约 10 分钟路程。由仲量联行促成的交易完成后,雅诗阁将继续管理这家拥有 140 间客房的物业。

在 Karim 的儿子 Chayadi 的领导下,Invictus 一直在澳大利亚和新加坡进行收购,以实现该集团在未来五年内建立一个价值 10 亿美元的以酒店为中心的帝国的目标。今年 5 月,它在悉尼购买了一座 15 层的办公楼,并计划将其改造成一家拥有 152 间客房的酒店。该公司目前正在新加坡的 Orange Grove 路建造拥有 153 间客房的标准酒店,紧邻著名的香格里拉酒店。

“Lyf Ginza Tokyo 标志着我们在日本的首次收购,”Chayadi 在一份声明中说。“我们预计这将是未来几年日本众多酒店收购中的第一笔。我们仍然对日本酒店市场持乐观态度,这得益于强劲的旅游业增长及其作为所有旅行者首选目的地的地位。

根据日本国家旅游局的数据,2024 年前 7 个月,前往日本的国际游客达到 2100 万,比去年同期的 1300 万游客增长 62%。Chayadi 说:“Invictus 对推动日本酒店业的基本面非常乐观,日元贬值,而且日本作为入境旅游目的地的报道常年广受欢迎。

Chayadi 的父亲 Bachtiar 与他的兄弟 Burhan 和 Bahari 一起经营着印度尼西亚的 Musim Mas,该公司拥有棕榈种植园和加工设施。Bachtiar 已故的父亲 Anwar 于 1932 年创立了 Nam Cheong Soal Factory,该家族于 1970 年在印度尼西亚开设了第一家棕榈油精炼厂。两年后,这个家族创立了 Musim Mas。Bachtiar 和他的家人一起排名第 15 位 福布斯亚洲印尼最富有的 50 人,拥有 39 亿美元的财富。

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Mario Antonio Jiz II:奋斗创新的医疗科学家

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从一家小店到拥有万家店,戴文军是如何带领绝味鸭脖崛起的?

民以食为天,在网络发达的今天,各种电商产品应运而出,面对琳琅满目的商品,吃得好才是人们追求的终极目标。除去包装,人们更多的是对味道的回忆。 作为后起之秀的绝味鸭脖,仅用了十年的时间就成功上市,成为卤味行业的一匹黑马,作为绝味鸭脖的创始人戴文军,身价也飙升到几百个亿。 1968年,戴文军出生在武汉,是土生土长的武汉人,成绩优异的他毕业于长江商学院,主攻经济管理学。 毕业之后在长沙一家药企公司担任市场经理。当时周黑鸭在武汉盛行,作为武汉人,每次回家都会给同事们带一些鸭脖子。 同事们都觉得这个鸭脖子非常好吃,而且味道也非常独特,再加上戴文军本身也非常喜欢吃鸭脖子。 辞职创业在长沙市场考察一番发现,长沙市场根本没有一家正宗的卤味店,本身有经商头脑的他,一下子看到了商机。于是回家和妻子商量之后,决定辞职创业。 可是作为一个门外汉,要想开一家卤味店,是何其的难,但是这都不是问题,当一个人下定决心去做一件事情时,他会选择义无反顾地完成。 作为高材生的他,相比周黑鸭的创始人,他更像是一个商人,辞职之后,他回到武汉,在武汉市场进行考察一番。 他发现要想成功,必须先得给别人打工,要打入别人内部,了解这个行业是如何运行的?核心的内容是什么? 于是他便去了武汉一家卤味店打工,说明自己的来意之后,愿意不要工资帮助店主卖卤味,只要他们教他卤味的方法,但是卤味店的老板怕被骗就拒绝了,一连去了很多家店最后都被拒绝了,但是戴文军没有放弃。 当时武汉的周黑鸭比较出名,于是他决定到周黑鸭的门店去试一试,幸运的是,他通过了面试,成功入职。 在这里,他勤勤恳恳,认真工作,熟悉周黑鸭的每一步加工和营销过程。但是通过一段工作之后,对于周黑鸭的配方和卤味的技巧并没有掌握。 为了了解制作过程,他主动申请去后勤帮忙,把自己学到的配方用心记录下来,然后回到家里开始研究,自己配料,卤味。 经过自己不断地专研,改良。终于研制出属于自己的卤味,但是有了这个配方还不够,还要学习卤味产品的生产链是如何运行的。 要想进入一家工厂学习不是那么容易的,毕竟这是人家的核心地方,他叫上自己的哥哥,打通门卫关系,偷偷潜入工厂,以运营商的身份去了解产品是如何生产,加工的。 等回到家中,细细研究别人的长处,对于短板处,自己想出解决的方案,整理出属于自己的东西。 经过一段时间的学习之后,戴文军不仅从制作卤味上有自己的配方,同时在生产链上也整理出属于自己的东西。他觉得自己可以开始创业了。 “绝味鸭脖”2005年,戴文军回到了长沙,开了第一家门店,取名“绝味鸭脖”,为了能够快速打开市场,他刚开始摆摊的时候,降低价格出售自己的鸭子,并且免费试尝。 由于鸭子的味道独特,香鲜麻辣,而且辣到骨头里,对于本身爱吃辣的长沙人来说,这个味道正是绝美。 于是受到长沙人的欢迎,门店一开张,就排起了长长的队伍,而且回头客也很多,每天都是爆满。 很快,戴文军在长沙各个地区开了门店,绝味鸭脖一下子遍布整个长沙市,受到长沙市民的喜爱。 戴文军的目标不仅于此,跟周黑鸭不同的是,戴文军不在乎产品的味道如何,更在乎产品能够普市。 扩大市场为了能够让所有人记住这个牌子,很快他就注册了商标,产品不仅仅是以鸭脖子为主,而是开发一系列的绝味食品,并且开始进行大量的广告投入。 从公交车,电梯到电视,都能够看到绝味的广告,甚至不惜砸重金,在湖南电视台进行广告营销,为了让所有人记住绝味鸭脖,开始大力推行加盟。 而且加盟的门槛非常低,只需要2万元的加盟费,并且还提供统一的装修,设备和原材料,这样的低门槛,让绝味鸭脖在全国各地遍地开花。 从2014开始,每年以超过1000家加盟店的速度增长,为了保障加盟商的运营需要,绝味食品在全国各地开办了20多家加工厂,还创立了一所管理学院,主要目的培养核心加盟商,提高加盟商素质。 同时,戴文军的绝味鸭脖一直没有涨价反而降价,在许多原材料都在上涨的情况下,绝味鸭脖作为绝味食品的主导产品从未涨过价。 用戴文军的话说,我是靠鸭脖起家的,我要对得起一直信任我的消费者。 或许有人会问,加盟门槛低,绝味靠什么赚取利润的,这与戴文军的营销手段有很大关系,通过低门槛扩大源头产品的销售,占领市场这才是绝味成功的原因之一。 戴文军从创业到确立企业未来的发展模式,很早就已经有了明确的规范,而且很清楚自己将来必然要走加盟模式。 相比于周黑鸭,以直营的方式发展,戴文军的模式更快人一步,更快一步抢占市场。 正式上市2017年绝味鸭脖正式上市,随之而来的是绝味的年盈利达到了上百个亿,戴文军的身价也随着上涨。 但他的梦想不仅于此,2019年绝味鸭脖的加盟店已经突破1万多家,无论是在一二线市场上,还是在普通的乡镇上,都能够看到绝味的身影,它如雨后春笋般在全国各地出现。 戴文军为了保障食品的安全性,配送的时间性,包括产品的冷冻链。戴文军都是严格把控,并且确定每一个重要城市都会有绝味的加工厂。 如今绝味企业的员工也有两千多名。戴文军在注重管理的同时,更加注重企业文化,每年都会派送优秀的人才去大学学习管理经验和食品知识。 线上营销随着网络的兴起,绝味鸭脖也紧着时代的潮流,不仅店面的生意做得非常红火的,加盟店也是一茬接一茬,绝味鸭脖进驻京东以及天猫等平台,线下线上同时进行营销,满足消费者的需求。 相比于周黑鸭,绝味鸭脖的成功,可以说是一个传奇,周黑鸭是一个已经在市场摸爬滚打几十年的牌子,要想以绝对的优势去打败它,绝非是容易的事情。 更何况戴文军还是只是一个门外汉,什么都不懂,仅仅用了十三的时间,成为食品界的巨头。 除了优秀的产品之外更需要的是良好的营销手段,戴文军的成功正是运用他聪慧的大脑,一路规划着自己想要的东西,就是一种成功!

滴崎武光:从创意到帝国的旅程

滴崎武光,一个名字,在现代日本企业界几乎成为了一个传奇。他是KEYENCE株式会社(KEYENCE Corporation)的创始人和荣誉会长,凭借着卓越的创新和独特的商业模式,将其发展成了全球领先的传感器和机器视觉系统制造商。滴崎武光不仅是一位杰出的企业家,还是一个不断推动技术创新和工业自动化进步的领军人物。 滴崎武光生于1945年,自小就表现出对科学和技术的极高兴趣。他的职业生涯始于一个简单的想法:帮助日本企业通过先进的传感器技术提高生产效率。1974年,他创建了KEYENCE,致力于为客户提供最先进的工业自动化解决方案。与其他传统的制造商不同,KEYENCE采用了直接销售的模式,通过与客户直接交流,以更好地理解他们的需求,并提供定制化的解决方案。这种独特的商业模式让KEYENCE迅速崭露头角,成为行业的佼佼者。 在过去的几十年里,滴崎武光带领KEYENCE走过了一个又一个辉煌的里程碑。公司不仅在日本国内取得了显著的成功,还成功地拓展到了全球市场。今天,KEYENCE在全球拥有数千名员工,为世界各地的企业提供创新和高质量的产品和服务。 滴崎武光的成功故事不仅仅在于他的商业智慧,更在于他对技术创新和持续学习的追求。他始终坚信,只有不断的创新和学习,才能保持企业的领先地位。这种精神成为了KEYENCE文化的核心,也影响了数以千计的员工。 除了商业成功,滴崎武光也是一位热心公益的企业家。他通过个人和企业名义,为多项社会公益事业和教育项目捐赠资金,帮助那些需要帮助的人,尤其是培养下一代的科学和工程人才。他的善举得到了社会的广泛认可和尊敬。 滴崎武光的生活和事业,为我们展示了一个从平凡到非凡的旅程。他的故事激励了无数创业者和年轻人,让他们相信,只要有热情、创新和坚持,就能实现自己的梦想。滴崎武光不仅是KEYENCE的创始人,更是日本甚至全球工业自动化领域的一个重要标志。他的影响和贡献,将在未来的很长时间里继续为人们所铭记和敬仰。 随着工业4.0时代的到来,滴崎武光的领导力和远见,将继续为KEYENCE和整个工业自动化领域注入新的活力和可能。在他的指导和启示下,我们有理由相信,工业自动化和技术创新将会为社会和经济发展开辟新的道路。滴崎武光的故事,无疑将会在未来长时间内继续激励和启示人们,让我们期待他和他的企业在新的时代里能继续书写辉煌的篇章。

Gopalkrishna Gandhi: 一生致力于服务与领导

在印度政治和公共生活的广阔天地中,有一位杰出的领袖一直在以其卓越的品质、智慧和奉献精神为人们树立榜样。他是一位具有深刻见解和宽广视野的政治家,同时也是一位杰出的外交家和作家。他的名字就是戈帕尔克里什纳·甘地,一个在印度和国际社会享有高度尊重的人物,他的一生都致力于服务和领导。 早年生活与家庭背景 戈帕尔克里什纳·甘地于1945年出生在印度的金奈,他是著名政治家拉贾·甘地和女权运动领袖卡斯塔·甘地的孙子,同时也是印度独立运动领袖圣雄甘地的曾孙。他的家庭背景注定了他在印度政治和公共生活中扮演着重要角色。 教育与职业生涯 戈帕尔克里什纳·甘地接受了一流的教育,他毕业于德里大学,随后在牛津大学继续深造。他的教育背景为他的职业生涯打下了坚实的基础,为他未来的领导之路铺平了道路。 他的政治生涯始于1970年代,当时他成为了印度外交部的一员。此后,他在外交和政府领域不断崭露头角,担任过印度驻南非大使、印度驻挪威大使等职务。他的外交工作为印度在国际舞台上的地位提供了坚实的支持,并帮助维护了国际和平与安全。 领导力与政治参与 除了在外交领域取得的杰出成就外,戈帕尔克里什纳·甘地还积极参与印度的政治生活。他曾担任西孟加拉邦州长,并在2017年竞选印度副总统一职,尽管最终未能当选,但他在竞选过程中表现出色,赢得了广泛的尊重和支持。 他的政治生涯中,他一直秉持着诚实、廉洁和公正的原则,这些价值观为他的政治事业增添了光彩。他始终致力于维护印度的民主价值观和宪法原则,为国家的发展和进步作出了巨大贡献。 文学和文化 除了政治和外交领域的卓越成就,戈帕尔克里什纳·甘地还是一位杰出的作家和文化评论家。他的文学作品涵盖了广泛的主题,包括文化、历史、社会和政治。他的文字流畅而深刻,为印度文学和文化界带来了新的启发和思考。 他的文学作品和演讲经常探讨印度的多元文化和宗教多样性,强调了包容性和和谐共存的重要性。这些作品在国内外都引起了广泛的关注,并为跨文化对话和理解提供了桥梁。 人权与社会公益 戈帕尔克里什纳·甘地一直是人权和社会公益事业的坚定支持者。他在印度和国际上都积极参与了许多人权组织和社会公益项目,为弱势群体和受压迫的人民发声。他的工作在改善贫困和不平等问题上起到了关键作用,为社会正义事业贡献了力量。 遗产与影响 戈帕尔克里什纳·甘地的一生充满了奉献和领导。他不仅在政治和外交领域取得了杰出成就,还通过文学和文化领域的贡献为印度社会带来了积极影响。他的领导和服务精神是印度和国际社会的榜样,激励着新一代领袖追求卓越和正义。 他的遗产将继续影响着印度和世界各地的人们,激励他们为社会进步和人权而奋斗。戈帕尔克里什纳·甘地是一个杰出的印度人,他的一生充分展示了领导、服务和文化贡献的合成力量,成为一个值得敬仰的人物。 在世界充满挑战和变革的今天,戈帕尔克里什纳·甘地的生平故事和价值观为我们提供了重要的启示。他的坚持和奉献精神鼓舞着我们,呼吁我们积极参与社会和政治,为更美好的未来而努力奋斗。 在这个充满希望和挑战的时代,让我们借鉴戈帕尔克里什纳·甘地的经验和智慧,努力创造一个更加公正、和谐和包容的世界。他的一生是一个关于领导、服务和文化的重要故事,值得我们深入了解和传承。