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中国将住房项目支出提高到 5620 亿美元

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中国公布了进一步的计划,以缓解长期的房地产危机,这场危机拖累了消费者支出,给地方政府带来了巨大的负担。

高级官员周四召开新闻发布会表示,政府将扩大其 住房项目“白名单” 被视为优先资助。

住房和城乡建设部部长倪红表示,到年底,他们还将把银行对此类开发项目的贷款增加到 4 万亿元人民币(5620 亿美元)。

另请参阅:中国称欧盟使用“不真诚的策略”阻碍关税谈判

“城中村”

倪国强在新闻发布会上表示,城市重建也将加快步伐,将有 100 万个“城中村”被纳入此类计划,并补充说,被安置的人将有助于吸收现有的住房库存。

为现金短缺的开发商和城市重建提供更多融资的承诺是 最近几周宣布的一系列措施 旨在稳定一个在 2021 年陷入危机的行业,拖累世界第二大经济体的更广泛增长。

“可以说,楼市触底反弹已经开始,”倪先生告诉记者。

自去年以来,中国实施了渐进式政策以提高购房者的信心,以应对 房价持续下跌、开发商及时交付房屋,以及他们自己的工作和收入状况 脆弱的经济.

尚未公布关于预售但未完工房屋数量的官方估计。根据野村证券 1 月份发布的一份报告,已售出 2000 万辆但尚未建造。

倪表示,自 5 月以来已交付 246 万套新房。

贷款审批增加

今年 1 月,中国宣布了一项计划,将可以获得融资的项目列入“白名单”,以确保开发商能够完成施工并向买家交付房屋。截至今年夏天,银行已批准此类项目 5392 个,融资额近 1.4 万亿元。

国家金融监督管理总局副局长肖元奇在新闻发布会上表示,截至 10 月 16 日,“白名单”项目获批贷款已升至 2.23 万亿元人民币(接近 3140 亿美元)。

野村证券在周五(10 月 18 日)的一份报告中表示:“新闻发布会上出现的一个关键积极因素是中央政府计划重新审视城中村重建项目的货币安置——这是推动 2014-17 年房地产销售快速增长的主要政策工具。

“显然,这些措施不足以完全阻止房地产行业的下滑,”Ting Lu 和其他分析师表示。“然而,’白名单’计划的大幅扩大表明,北京正在加紧努力确保预售房的交付,我们长期以来一直将其视为重建购房者信心和重振房地产市场的关键。”

抵押贷款利率下调以帮助数百万人

交易员表示,由于对住房政策简报的反应总体平淡,中国人民币兑美元保持稳定。

该国的 CSI300 房地产指数下跌 5%,回吐了两天的涨幅,没有新的措施来刺激市场。

“从今天的新闻发布会来看,我们认为几乎没有宣布提振住房需求的增量政策,”晨星研究股票分析师 Jeff Zhang 表示。

“最重要的指令与对白名单中的项目的信贷支持有关……我们预计,随着更多陷入困境的开发商获得房屋竣工资金,执行速度会加快,这将有助于增强购房者的信心。

周六,财政部官员还宣布了支持房地产行业的措施,允许地方政府使用特别债券的资金购买未售出的房屋和闲置土地。

9 月下旬,央行宣布了包括 降低最低首付率 所有买家的税率为 15%。

央行副行长陶玲在同一场新闻发布会上表示,现有抵押贷款的利率预计将平均下降半个百分点,使 5000 万户家庭和 1.5 亿居民受益。

她说,降息帮助家庭节省了 1500 亿元人民币。

在 9 月的一次会议上,执政的共产党最高决策机构由国家主席习近平领导的党派呼吁采取进一步措施来稳定市场。

  • 路透社,由 Jim Pollard 提供补充和编辑

另请参阅:

中国主要城市将取消对购房者的所有限制

中国人民银行将被告知在 10 月底前削减抵押贷款

中国地方政府对房地产危机行动迟缓

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中国的“白名单”在房地产黯淡中进展甚微

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中国民营房地产巨头濒临崩溃

吉姆·波拉德

Jim Pollard 是一名澳大利亚记者,自 1999 年以来一直驻泰国。他曾在悉尼、珀斯、伦敦和墨尔本的 News Ltd 报纸工作,然后在 90 年代后期穿越东南亚。他在 The Nation 担任高级编辑 17+ 年。

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亚洲商界巨擘:郭鹤年Robert Kuok的商业传奇

引言 郭鹤年(Robert Kuok),一个家喻户晓的名字,是亚洲商界的传奇人物。他是一位企业家、慈善家和多产的作家,凭借其杰出的商业头脑和慈善事业成就,赢得了全球广泛的尊敬和敬佩。本文将深入介绍罗伯特·郭克的生平和商业成就,探讨他对亚洲商业界的深远影响。 早年生活与家族背景 郭鹤年于1923年出生在马来西亚的一个华人家庭。他的家庭背景与糖业有关,这为他日后的事业奠定了坚实基础。年轻时,他赴英国接受教育,积累了广泛的知识和经验。 企业帝国的崛起 郭鹤年是郭氏家族企业帝国的创始人之一,该企业以糖业起家,后来扩展到了航运、地产、酒店、媒体和金融等多个领域。他的商业眼光和卓越管理才能使企业帝国不断壮大,成为亚洲最具实力的企业之一。 糖业业务的崭露头角 郭氏家族最早以糖业起家,经营糖厂成为他们的主要业务。罗伯特·郭克在糖业领域的出色表现使得他迅速崭露头角,并取得了巨大成功。他的决策和创新使糖业成为郭氏家族的支柱产业。 航运业的扩张 郭鹤年在航运业的扩张也是他商业生涯的一个重要里程碑。他创建了吉宝航运公司,将其打造成了一个全球性的航运巨头。吉宝航运公司的成功为郭氏家族带来了巨额财富,也推动了马来西亚的国际贸易。 地产、酒店与媒体 郭鹤年不仅在实业领域有出色表现,还在地产、酒店和媒体等领域取得了巨大成功。他的地产项目遍布全球,包括马来西亚、新加坡和澳大利亚等地。他还创建了世界知名的酒店品牌,并拥有多家媒体公司,为亚洲传媒产业的繁荣作出了贡献。 慈善事业与教育 除了商业成就,郭鹤年也以其慈善事业而闻名。他在马来西亚和其他地区捐赠了大量资金,支持了教育、医疗和社会福祉项目。他的慷慨善举为数以千计的人们提供了帮助,改善了他们的生活。 商业哲学与领导风格 郭鹤年一直以来都以谦逊和务实的商业哲学而著称。他强调创新、团队合作和长期规划,这些价值观在他的企业帝国中得到了贯彻。他的领导风格鼓励员工追求卓越,致力于可持续发展。 总结 郭鹤年是亚洲商界的一位杰出代表,他通过其卓越的商业智慧和慈善事业成就,影响了整个亚洲和全球。他的商业帝国涵盖了多个领域,包括糖业、航运、地产、酒店和媒体等,为马来西亚和亚洲的经济繁荣做出了杰出贡献。罗伯特·郭克的故事鼓舞着无数创业者和商业领袖,他的成功经验和商业哲学成为了商业界的宝贵财富。他的传奇人生展现了坚韧、毅力和社会责任感的典范,为世人树立了一个令人敬佩的商业楷模。

马赞琳·巴纳吉:隐性偏见的揭秘者

在心理学领域,马赞琳·巴纳吉(Mahzarin Banaji)是一位卓越的研究者,她的科学之旅一直致力于揭示人类心智中的隐性偏见。巴纳吉以其在心理学、认知神经科学和社会认知领域的杰出贡献而闻名,她的工作改变了我们对自己和他人思维方式的理解。 马赞琳·巴纳吉出生于印度,在印度的早年生活经历塑造了她的独特视角。她在印度的大学获得了学士学位,随后前往美国,继续深造。她在哈佛大学获得了博士学位,并开始了她在心理学领域的杰出研究生涯。 巴纳吉的研究领域主要集中在隐性偏见和社会认知领域。她的工作帮助我们理解了人们在日常生活中如何对不同群体产生偏见,即使这些偏见可能是潜意识的。她的研究揭示了人类心智中的复杂性,帮助我们更好地认识自己。 她最著名的研究之一是关于隐性偏见的工作。巴纳吉与其他科学家一起开发了隐性关联测试(IAT),这是一种用来测量个体潜意识偏见的工具。这个测试已经被广泛应用于心理学研究中,帮助我们了解人们如何对不同种族、性别、宗教等群体产生潜意识的偏见。她的工作引发了关于社会认知和种族关系的重要讨论,推动了公众对这些问题的关注。 巴纳吉的研究还涉及到自我认知和意识形态的领域。她探讨了自我认知中的盲点和错误,帮助我们了解为什么人们会产生隐性偏见,即使他们可能不自觉。她的工作启发了人们反思自己的思维方式和行为,以更好地理解和纠正潜在的偏见。 此外,巴纳吉还在社会认知领域进行了广泛的研究,探索了人们如何感知和评价他人。她的研究涵盖了社会认知、判断和决策等多个方面,为我们揭示了社交互动和心智过程的奥秘。 巴纳吉的工作不仅在学术界产生了广泛的影响,还在社会上引发了深刻的反思。她的研究推动了公众对隐性偏见和社会不平等的关注,促使政策制定者和社会领袖采取行动。她的工作帮助我们认识到,消除偏见和不平等是一个长期而复杂的过程,需要我们每个人的努力。 除了她的科学研究,巴纳吉还是一位杰出的教育家。她曾在哈佛大学担任教职,指导和培养了许多年轻的心理学家。她的教育工作激发了学生们对心理学的兴趣,培养了未来的科学领袖。 巴纳吉的杰出成就为她赢得了众多荣誉和奖项,包括美国心理学会的杰出科学贡献奖。她的工作被认为是社会心理学领域的重要里程碑,为我们揭示了人类心智中的复杂性和潜在的偏见。 尽管她的科学之旅已经取得了巨大的成功,但巴纳吉并没有停下脚步。她继续在心理学领域进行研究,探索新的问题和挑战。她相信,通过科学研究和教育,我们可以更好地理解自己和他人,推动社会的进步和变革。 马赞琳·巴纳吉是一位杰出的心理学家,她的工作帮助我们揭示了人类心智中的隐性偏见,推动了社会对这一问题的关注。她的科学贡献和教育工作激励着年轻一代的心理学家,推动着社会心理学领域的前进。她的故事是智慧、勇气和不懈追求的故事,也是科学家们的光辉榜样。通过她的工作,她改变了世界,为我们带来了一个更加公平和包容的未来。

东山哲也:植物生殖生物学的奇才

东山哲也教授是一位备受尊敬的日本植物生殖生物学家,以其在植物生殖研究领域的杰出贡献而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,为植物科学研究和生物学领域的发展带来了新的思路和突破。本文将深入探讨东山哲也教授的生平、学术成就以及他在植物生殖生物学领域的重要贡献。 早年生活与教育 东山哲也教授生于日本,自幼就表现出对生物学和植物科学的浓厚兴趣。他在日本一所著名大学攻读生物学学士学位,并在研究生阶段选择了植物生殖生物学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 植物生殖生物学研究与突破 东山哲也教授在植物生殖生物学领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了植物的生殖机制、花粉管的生长、受精过程和植物的繁殖方式等多个方面。他在揭示植物生殖过程中的分子机制方面做出了突出贡献,发现了一些重要的生化通路和分子信号,为解决植物生殖生物学谜团提供了新的线索。 科学领导与合作 东山哲也教授不仅在科研方面取得了显著成就,还在科学领导和国际合作方面发挥了重要作用。他曾在多个植物生物学和生物科学领域的国际学术组织中担任领导职务,并促进了国际研究团队之间的合作和知识交流。他的领导力和国际视野有助于推动植物科学的全球发展。 教育与科研传承 东山哲也教授一直热衷于科学教育和知识传承。他在大学担任教职,培养了许多年轻的科学家和研究人员,传递自己的植物生殖生物学知识和实验经验。他鼓励年轻一代积极参与科学研究,为植物科学领域培养了更多的专业人才。 奖项与荣誉 东山哲也教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在植物生殖生物学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 东山哲也教授是植物生殖生物学领域的杰出科学家,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着科学的进展。他的研究在植物生殖生物学领域取得了突破性进展,为解决植物生殖机制的复杂问题提供了新的见解。他的科研传承工作为培养了更多的植物科学家,推动了植物科学领域的发展。东山哲也教授的社会责任感和科学合作精神为植物科学研究注入了新的活力,有助于推动科学对社会和经济的发展。他的故事是科学研究和国际科学合作的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断推动科学的进步。

改革派与科技巨头:张志东的互联网之梦

说到中国互联网产业的重要人物,张志东的名字必然会被提及。作为腾讯公司的联合创始人之一,张志东对于中国互联网的发展起到了举足轻重的作用,他的战略眼光和对技术的深刻理解使得腾讯从一个即时通讯工具成长为全球最有价值的科技公司之一。 张志东,人们更习惯于称他为“Tony”,出生于福建省,他在深圳大学学习计算机应用并取得了学士学位。在创办腾讯前,他在中国联通的一家子公司工作,这段经历为他日后的创业之路打下了坚实的基础。 1998年,与马化腾、陈一丹等人共同创办了腾讯公司。在腾讯的早期,公司主要以即时通讯工具——腾讯QQ为主要业务。张志东在这段时期充分发挥了他的技术背景和洞察力,对腾讯的技术研发方向和产品策略提供了关键的指导。 随着互联网行业的迅猛发展,张志东和腾讯团队及时把握住了市场的机遇。他们不仅持续深化即时通讯业务,还不断地开展新的业务领域探索,从社交平台到在线游戏,再到支付和云计算,腾讯逐渐成为中国互联网行业的领军者。 张志东曾多次在公开场合表示,他更偏好技术和产品,而不是运营和管理。这使得他在腾讯的内部更多地专注于技术研发和产品创新。在他的带领下,腾讯发布了许多广受欢迎的产品和服务,如微信、腾讯云等,为中国互联网用户带来了便捷和价值。 除了对产品的热爱,张志东还是一位充满创业精神的技术人。他鼓励腾讯的团队持续创新,不断尝试新的技术和商业模式,以满足用户的需求和市场的变化。 张志东也非常关心青年人才的培养和成长。他认为,技术和创新是推动社会进步的关键力量,而年轻的创业者和技术人才是未来的希望。因此,他多次为大学生和初创企业提供了支持和帮助,希望他们能够在互联网行业中找到自己的位置和价值。 张志东是中国互联网行业的重要推手和见证者,他对技术的热情、对产品的追求和对创新的支持,都为中国互联网的繁荣和发展做出了巨大的贡献。