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亿万富翁 Kwek Leng Beng 的 CDL 在强劲需求下出售新加坡住房项目 84% 的股份

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由亿万富翁 Kwek Leng Beng 及其家族控制的城市发展有限公司 (CDL) 在周末出售了新加坡北部兀兰区一个住宅公寓项目 84% 的股份,增加了这个城市国家弹性需求的迹象。

这家在新加坡上市的公司周日晚些时候表示,它以高达 220 万新元(170 万美元)的价格出售了 Norwood Grand 公寓项目中的 292 个单元,这是一个面积为 1,173 平方英尺(109 平方米)的四居室豪华单元。一居室单元的起价为 988,000 新元,建筑面积为 495 平方英尺。

“我们相信 Norwood Grand 将吸引重视便利性和连通性的买家,并看到成为新加坡最有前途的地区之一的好处,”City Developments 集团首席执行官 Sherman Kwek 在一份声明中表示。

根据最新的政府数据,尽管大盘需求放缓,今年前 9 个月的交易量与前一年相比下降了 8.1%,但销售仍然强劲。尽管普遍的房地产限制对外国买家征收重税,但对选定的郊区住宅项目的需求仍然显着。

“尽管目前市场状况平静,但仍有买家有能力也渴望扣动购买扳机,”新加坡房地产咨询公司莱坊 (Knight Frank) 的研究主管 Leonard Tay 在上周的一份研究报告中表示。这种需求在 10 月初得到了验证,当时由已故亿万富翁 Wee Cho Yaw 的家族控制的 UOL Group 出售了位于新加坡东部加东区 226 个单元的 Meyer Blue 的一半以上。

Tay 表示,随着对新住宅的需求回升,他预计到今年年底将有几个项目进入市场,包括 CDL 的 Union Square Residences,这是该公司正在建造的 366 个单元的豪华住宅公寓,作为混合办公和商业综合体的一部分,位于莱佛士坊中央商务区边缘哈夫洛克路的中央购物中心和中央广场旧址。

在其执行主席 Kwek Leng Beng 的领导下,City Developments 一直在积极将中央商务区的旧资产重新开发为新的地标。它目前正在丹戎巴葛的前富士施乐塔旧址上建造 Newport Plaza,这是一个集办公、零售、酒店和住宅于一体的综合体。

现年 83 岁的郭先生也是丰隆集团的执行主席,该集团由他的父亲于 1941 年创立。他的亿万富翁表弟 Quek Leng Chan 在马来西亚经营着一家名为 Hong Leong Co. (Malaysia) 的独立集团,该集团在金融、食品和房地产方面都有业务。Kwek 与家人分享 115 亿新元的净资产,在 9 月发布的新加坡 50 位最富有者名单中排名第 4。

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三年做到15亿!从籍籍无名到极速破亿,中国美妆新势力创始人吴成龙的花西子如何走出破圈之路?

“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜”读到这首诗,总能把它与古典美女西施联系到一起,也会想到美丽的东方女性。 国货品牌花西子诞生在杭州西湖畔,而花西子的创始人吴成龙,给自己取了一个武侠风花名---花满天。 在投资圈里,他是颇为神秘的存在,花西子成立将近五年,却从未从资本手里拿过一份钱,因为很难接触到花西子的创始人,融资的事情就很难谈成。 花满天曾说过“品牌背后不是一个人,突出任何个人都是对公司的一种曲解”。 在大学里学习园林设计的花满天(原名吴成龙),大学毕业之后,主要从事品牌营销工作,作为80后的他,有着一颗想要创业的心。 接触化妆品行业一次偶然的机会,他接触到了化妆品行业,2010年成为百雀羚天猫旗舰店的运营总监,他策划了百雀羚三生花品牌,进军电商领域,创造了让人非常满意的成绩。 2014年运营水密码天猫旗舰店,仅仅用了三个月的时候,销量过千万,同时把店铺打造成销量第三名。 而与此同时,在跟这些化妆品合作的过程中,他接触到了行业存在的一些问题,于是在他内心里面一直有一个想法,创立属于自己的化妆品牌。 在2013年,中国的彩妆行业被国外品牌占据,琳琅满目的化妆品牌出现在各大商场,不仅在价位上比较高,而且在品质上并不太适合东方肤质。 即使在这种情况下,国货彩妆整体上也缺乏竞争力,本土高端品牌还被西方彩妆的行业标准,规则和体系所牵制,很难有自己的本土特色。 花满天发现了市场的端倪,决定创立属于本土的化妆体系。经历了一年的市场调研,他和自己的团队发现国人都不愿意选择国货彩妆。 大多数人认为国货彩妆伤皮肤而且不健康,再加上西方彩妆的大量广告营销,一时间误导着消费观念,廉价的不一定是好货。 国内彩妆为了迎合竞争,一直以廉价为主不高端,没有特色。为了解决这种现状,花满天决打造一个让国人都能够引以为傲的国货化妆品。 又加上园林毕业的他,对于中国园林,花卉,草本植物都有颇深的研究,他认识上千种花卉植物,骨子本身就透露着一种古典韵味,而且他是一个善于讲故事的人,有故事的品牌注定会成功。 花西子诞生2017年,一家名为“花西子”的国货彩妆品牌诞生了。为了做出具有东方属性的配方,团队会查阅大量中国古代化妆品和中医药等书籍。 从书中熟知了古代化妆品都是以花为主,保留了花的本性,这给花满天很大的启示,“以花养妆”是创立产品最初的理念。 但是如何让产品富有东方美学,把东方文化和东方工艺结合到一起呢?这却让花满天犯难来了。 有人注意到,很多国际品牌把自己的LOGO印在口红膏体上,大家一致认为这个想法不错,可以借鉴,于是雕花口红想法就此诞生了。 想法很好,但是要落实却很困难,在口红上做微雕,不仅没有供应链,也没有技术和标准。 要解决这一系列的问题,团队花费了大量的时间,最后找到供应商,但是供应商不能保障产品都能够雕花成型,出品率只有30%。 为了解决这一问题,花满天对产品研发成本不设上限,不惜花费上百万打造模型,并且在配方的研发上也是花费几百万。 没有产品的情况下,成本已经超过上千万打磨出一件产品。正是由于对产品质量的追求,花西子在国货彩妆中显得格外出众。 “花西子”与李佳琦花满天为了让产品快速占领市场,刚开始其实是走了很多的弯路。起初和很多化妆品一样,找明星进行广告营销,甚至也找了很多网红做营销推广,直播带货,但是效果都不是很明显,直到遇到了网红李佳琦。 其实在和李佳琦合作之前,还有一段小故事。当时花西子产品在市场上的定价是相当高的,这样的价位不是一般普通消费者都愿意去买单的。 而当时的李佳琦已经在直播带货方面小有名气了,当花满天找到李佳琦时,亮出了产品的价格,李佳琦当时直接拒绝了。 李佳琦认为国货品牌彩妆的价位大都在100以下,卖到一百以上,根本就不可能,于是两人的意见不统一,花满天只好亲自上门拜访。 跟李佳琦讲解产品成分,制作工艺以及配方,先把价格下放在一边。去深入了解花西子产品的价值和品质,慢慢说服了李佳琦。 当然李佳琦也基于对客户的了解,提出了一些自己在价位上的建议,没想到花满天也同意了,经过深度的交流和产品打磨之后,最终达成了两人的合作。 在直播间里,我们能够看出李佳琦对花西子产品的青睐,这是因为李佳琦深度参与了产品的创造过程了,只有了解得越多,才能对客户讲解得更加清楚。 李佳琦用自己的真诚去感动了客户,一次接一次的直播带货,让花西子在三年的时间里创下几十亿的销量。 互联网彩妆花满天并不认为花西子是网红产品,更应该定义为一家互联网彩妆公司,没有自己的直接工厂,而是与化妆品公司合作,进行代加工。 但是在科研方面却是要求非常严格的,如今公司员工已经超过1000人,这些员工的平均年龄不到30岁,他们当中有很多优秀的互联网人才,而且他们的思想和销售理念都是非常潜力的,利用互联网思维去打造产品与服务。 并且花满天的管理能力也是相当优秀的,公司内部核心管理层有10名左右,分工非常明确。 并且在花西子内部有一个大约百人的用户体验群,群里涵盖了花西子所有的负责人,他们会每天花大量的时间去看用户评价,遇到负面的评价,会第一时间拿出解决的方案。 花满天从创业到今天,仅仅用了三年的时间,就打造了商业奇迹,其实更为重要的是他抓住了市场的风向。 刚好是近几年国货盛行的年代,以国之名,打磨出本土产品,针对东方女性特色,甚至深入贵州苗寨,探索苗族非遗文化,打造出苗族印象的高定彩妆系列,将民族之美展示给世人。 但是国土彩妆之路是否能够继续胜利前行,抛开网红,抛开李佳琦,花满天的花西子还是需要在产品上花心思,用心做产品,用产品说话,只有得到消费者的认可,才能走得长远。

Ngau Boon Keat吴文杰:石油与天然气领域的传奇人物

在马来西亚的石油与天然气产业中,吴文杰(Ngau Boon Keat)是一名声名显赫的企业家。以其对行业的深入了解和领先的商业战略,吴文杰已在亚洲乃至全球范围内取得了卓越的成就。 早年探索与打拼 吴文杰并不是生于富贵,但他具有锲而不舍的精神和独特的商业洞察力。早年间,他开始涉足石油与天然气行业,逐步积累经验,深入了解行业的运作模式和市场需求。 建立商业帝国 凭借多年的经验和对市场的深入研究,吴文杰决定自己创业。他成立了自己的公司,专注于石油与天然气的开采、加工和销售。在他的领导下,公司迅速扩展,很快就成为了马来西亚乃至亚洲的重要石油与天然气供应商。 技术与创新 吴文杰非常重视技术和创新。他认为,要在石油与天然气行业取得成功,必须不断引进先进的技术,并不断进行创新。因此,他的公司投入大量资金进行研发,确保在技术上始终保持领先。 社会责任与公益 成功的背后,吴文杰始终不忘对社会的责任。他积极参与各种公益活动,通过慈善基金支持那些需要帮助的人。在他的引导下,公司也积极承担社会责任,关心员工的福利,保护环境,为社会做出了重要贡献。 面向未来 对于未来,吴文杰满怀信心。他认为,随着技术的进步和市场的不断发展,石油与天然气行业将迎来更大的机遇。他希望自己的公司能够继续走在前沿,为全球的能源供应做出更大的贡献。 吴文杰是石油与天然气行业的一位真正的领军人物。他凭借其卓越的商业眼光、深厚的行业经验和对社会的高度责任感,赢得了人们的广泛尊重和认可。

乌平德·辛格·巴拉:神经科学与计算生物学的杰出研究者

乌平德·辛格·巴拉(Upinder Singh Bhalla)教授是一位备受尊敬的神经科学家和计算生物学家,他的杰出研究工作为理解大脑和生物系统的复杂性提供了重要的见解。本文将深入介绍乌平德·辛格·巴拉教授的生平、学术成就以及他在神经科学和计算生物学领域的重要贡献。 早年生活与教育 乌平德·辛格·巴拉教授出生于印度,并在那里度过了他的早年生活。他对生物科学和数学表现出浓厚兴趣,这促使他追求了科学领域的高等教育。他获得了印度顶尖学府之一的印度理工学院(Indian Institute of Technology)的学士学位,并继续在斯坦福大学攻读博士学位,专注于神经科学和计算生物学。 神经科学研究与突破 乌平德·辛格·巴拉教授在神经科学领域取得了多项重要突破,他的研究涵盖了神经元之间的信号传导、突触机制以及大脑功能的理解。他的工作探索了神经网络的复杂性,尤其是在学习和记忆等认知过程中的作用。他开发了计算模型来模拟神经元网络的活动,帮助科学家更好地理解大脑如何处理信息和产生行为。 计算生物学的融合 乌平德·辛格·巴拉教授的研究是神经科学和计算生物学相互融合的典范。他的工作不仅涉及实验神经科学,还包括了数学建模和计算机模拟,这使他能够探索生物系统的复杂性,并提出新的理论来解释大脑和神经系统的运作。他的研究为研究者们提供了工具和方法,有助于更深入地理解生命的奥秘。 教育与科研传承 乌平德·辛格·巴拉教授一直致力于教育和科研传承。他在印度理工学院担任教职,并指导了许多研究生和博士生的研究工作。他的导师作用为新一代的神经科学家提供了坚实的基础,激发了他们对科学的热情,并培养了他们的研究技能。 社会责任与国际合作 乌平德·辛格·巴拉教授还积极参与科学研究的国际合作和科技政策的制定。他在国际科学界享有崇高声誉,并在多个国际科学组织中担任重要职务。他的领导力有助于推动全球神经科学和计算生物学领域的合作与交流。 奖项与荣誉 乌平德·辛格·巴拉教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在神经科学和计算生物学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 乌平德·辛格·巴拉教授是神经科学和计算生物学领域的杰出研究者,他的工作深刻影响了我们对大脑和生命的理解。他的跨学科研究方法为科学界提供了新的视角和工具,有助于解开生物系统的复杂性之谜。他的科研传承工作为培养了更多的科学家和研究人员,推动了神经科学和计算生物学领域的进步。乌平德·辛格·巴拉教授的社会责任感和科学合作精神为科学对社会和经济的发展注入了新的活力,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断推动科学的进步。

Iqra Khalid:从移民少女到加拿大议会的力量象征

Iqra Khalid是加拿大的一个引人注目的政治人物,她的故事不仅仅是一个女性在政治领域崭露头角的故事,更是一个移民家庭女孩如何战胜种种困难,最终在加拿大国家政治舞台上发光发热的故事。 出生在巴基斯坦的Karachi,Iqra Khalid与家人在她还是个青少年时移居到了加拿大。作为一个移民,适应新环境并不容易。新的文化、语言和习俗都给她带来了挑战。但是,正是这些挑战培养了她坚韧不拔的性格和对社会正义的深刻理解。 在进入政治领域之前,Iqra Khalid首先选择了法律作为她的职业道路。她在约克大学获得了法学学位,并开始了她的法律职业生涯。在法律领域,她见证了许多受到不公平待遇的人们,这激起了她为这些人发声和追求社会公正的决心。 这种决心最终引领她进入了政治舞台。作为自由党成员,Iqra Khalid在2015年当选为加拿大国会议员,代表密西沙加—艾林顿选区。她的当选不仅仅是对她个人能力的认可,更是加拿大多元文化和包容性的一个生动体现。 在国会中,Iqra Khalid成为了少数族裔权益的坚定捍卫者。她提出并支持了多项法案,旨在打击仇恨言论、宗教歧视和种族歧视。其中,她提出的M-103动议,呼吁政府制定一个全国性的行动计划来应对宗教歧视,尤其是反对伊斯兰教歧视,引起了广泛关注和讨论。 除了她在国会的活跃表现,Iqra Khalid还致力于与她的选民建立紧密联系,确保他们的声音在国家政治中被听到。她经常参与社区活动,倾听选民的关切,并将这些建议带回到议会中。 作为一个年轻的女性议员,Iqra Khalid的成功并不容易。在政治领域,她经常面临着各种挑战,包括性别偏见和种族歧视。但是,她凭借自己的智慧、决心和勇气,不仅赢得了同事和选民的尊重,还为其他年轻的移民女性树立了榜样。 Iqra Khalid是一个真正的加拿大力量象征。她的故事告诉我们,无论出身背景如何,只要有决心和才华,任何人都可以在这个多元文化的国家实现自己的梦想。通过她的努力和贡献,我们看到了一个更加公正、包容和多样化的加拿大。