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东基尔布赖德中心的第三个中心将被拆除 – 《每日商业》

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东基尔布赖德中心
东基尔布赖德的百货商店和其他单位空无一人

最雄心勃勃的城镇重建计划之一将拆除东基尔布赖德中心三分之一以上的区域,为住宅和露天公共空间让路。

该计划将零售空间削减 40%,这是对购物和生活方式正在发生深刻变化的认可。

东基尔布赖德是战后为了将交通与行人分开而修建的新城之一,拥有苏格兰最大的地下购物空间。

然而,现在有 75 个空置单位和 507,000 平方英尺的空置面积,几乎没有机会被重新占用。去年 11 月,在其所有者 Sapphire 倒闭后,管理人员被任命为该中心的管理员。

Interpath Advisory 的管理人员保持了该中心的开放,目前正在与市政府合作,为镇中心制定新的规划。

新住宅和开放空间已规划

“如果可能”,将在购物中心内为单位位于拟拆除区域内的零售商提供替代场所。

中西区是被选定可能拆除的地区之一,这是一座三层建筑群,建于 1999 年至 2001 年间,耗资 9000 万英镑。 尽管是镇中心的最新部分,但自从失去 Debenhams、Top Shop、Zara 和许多其他大型高街品牌后,它已经开始衰落。

该地点现已被选为一个拥有私人和经济适用住房的新社区。

新的市政中心将拥有一座具有公共部门、艺术和教育等多种用途的建筑,以及一个作为会议场所和通往镇中心的入口的市政广场。

南拉纳克郡议会社区和企业执行董事大卫·布斯(David Booth)表示:“如果没有战略干预,镇中心将继续衰落,并进一步落后于邻居。 因此,我们需要表现出雄心壮志,以实现该镇的潜力。”

该开发项目预计将在未来 50 年适合社区,如果获得批准,将在几年内完成。

Threesixty 建筑事务所的安东尼·哈伯特 (Anthony Hubbert) 表示,继 1947 年东基尔布赖德镇中心最初的混合用途愿景之后,零售业逐渐占据主导地位,直到购物习惯的改变,主要是网上购物的兴起以及财务压力,导致零售业下降亲自购物。

他说:“打造高质量的城市环境是关键。 我们需要通过创造一个渗透性、安全性和可达性的环境,将购物中心从东基尔布赖德中部的一座岛屿转变为城镇的中心。”

目前正在进行的谈判旨在在奥林匹亚购物中心目前的入口处建造一家超市,并取代王子购物中心公交车站附近老化的入口区域。 溜冰场和电影院将保留。

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高崎文彦:日本核能与环境保护的杰出领袖

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药房女王:Vivian Que Azcona与Mercury Drug的兴盛之路

在菲律宾的药品零售市场,Mercury Drug的名字如雷贯耳。这家公司已经成为了千家万户信赖的品牌。而在这家企业的成功背后,有一位不可或缺的领军人物——Vivian Que Azcona。她是菲律宾最成功的女企业家之一,也是Mercury Drug的核心力量。 Vivian Que Azcona出身于菲律宾的华裔家庭,她的父亲Mariano Que是Mercury Drug的创始人。在年轻时,Vivian...

徐明恩——光电子学与材料科学的杰出学者

徐明恩(Seo Myungeun)教授是一位备受尊敬的韩国科学家,以她在光电子学和材料科学领域的杰出工作而广受赞誉。她是庆熙大学电子与电气工程系的教授,同时也是国际光电子学界的领袖人物。本文将深入介绍徐明恩教授的生平、科学成就,以及她在光电子学与材料科学领域的卓越贡献。 早年生活和教育 徐明恩教授出生在韩国,自幼就表现出对科学和电子工程的浓厚兴趣。她在韩国获得了电子工程学士学位,并继续攻读研究生学位。她的出色学术背景和电子工程知识为她的科研事业奠定了坚实的基础。 光电子学与半导体研究 徐明恩教授的研究重点是光电子学和半导体材料领域,她在半导体纳米结构的设计、制备和应用方面做出了突出贡献。她的研究涵盖了多个领域,包括光电子器件、太阳能电池、光通信和光传感器等。 她的工作有助于开发高性能光电子器件和半导体材料,为信息技术、能源转换和光学通信等领域提供了新的可能性。她的研究还促进了半导体产业的发展,为韩国科技产业的壮大做出了重要贡献。 纳米材料与纳米技术 徐明恩教授的研究涉及纳米材料和纳米技术的应用。她研究了纳米结构材料的制备方法,并探索了它们在光电子学和光学领域的潜在应用。她的工作有助于推动纳米技术的发展,为微纳电子器件和传感器的研制提供了新的思路。 国际合作与领导 徐明恩教授在国际光电子学界具有广泛的合作关系。她与世界各地的科研团队合作,共同开展科研项目,推动了光电子学和材料科学的发展。她还在国际学术界担任重要职务,积极参与国际学术交流,为光电子学与材料科学领域的国际合作和发展做出了重要贡献。 奖项和荣誉 徐明恩教授的卓越贡献获得了多项国际性奖项和荣誉。她被授予了“光电子学奖”等多个著名奖项,以表彰她在光电子学和材料科学领域的杰出成就。她的奖项和荣誉证明了她在科学界的卓越地位和影响力,也为她的研究工作提供了高度的认可。 教育与科研传承 徐明恩教授一直致力于教育工作和科研传承。她担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和工程师,传授自己的科研经验和知识。她鼓励年轻一代积极参与光电子学和材料科学研究,为科技领域培养了优秀的人才。 她的教育工作有助于培养了一代又一代的光电子学和材料科学领域的科技领袖,为科学与技术的进步和创新提供了坚实的人才支持。她的学术传承工作推动了科学界的持续发展。 徐明恩教授是一位备受尊敬的韩国科学家,她的研究工作在光电子学和材料科学领域取得了杰出成就。她的贡献不仅在科学界获得了高度认可,还为光电子学、能源技术和材料科学的发展提供了关键支持。徐明恩教授的故事激励着我们,提醒我们科学创新的力量,以及为人类社会的科技进步做出的重要贡献。

从零到身价百亿,“手套大王”刘方毅的崛起之路

提到英科医疗公司,不得不说英科医疗背后的男人--刘方毅。 2020年可以说是刘方毅收获满满的一年,在这一年,刘方毅成为两家上市公司的实际控股人,并且在福布斯排行榜上排名第208位,身价也飙升到433亿元。 也是在这一年,刘方毅靠运气赚得钱,最终凭实力还给了市场。 1970年,刘方毅出生在上海,是一个土生土长的上海人。19岁的刘方毅从上海格致中学毕业。 出国留学在当时出国留学潮盛行,再加上刘方毅的父母都是知识分子,他的父母觉得国内的教育不能满足刘方毅的发展,但是本身的家庭条件不足以支撑孩子出国留学,于是他们决定借钱送孩子出国学习。 在父母的支持下,刘方毅去了美国加州理工大学留学,学习电子专业。 家庭条件并不富裕的他,在国外一边打工,一边学习,那种艰难程度是可想而知的。好在刘方毅在成绩上非常优秀,每年都能拿奖学金,而且还有较强的商业天赋。 当时的欧美艾滋病盛行。恰逢刘方毅的一个亲戚在从事手套生意,这位亲戚想要将国内的手套运到美国销售,但是一直苦于没有销售渠道,导致手里的商品大量积压,得知刘方毅在美国念书之后,希望刘方毅在美国能帮忙找到销售渠道。 而此时的刘方毅觉得勤工俭学并没有给自己带来多大的经济效益,刚好也有做生意的想法,就这样开始了他的销售之路。 为了更好的经营手套生意,他还专门买了一辆车,每天下课后就开车去公园或者商场推销手套,仅仅三个月的时间,刘方毅的收入就超过1万美金了。 他嗅到了金钱的味道,决定大展拳脚。1993年,还在上大学的他就成立医疗公司,专门进行贸易销售,把国内的手套卖到美国,经过他这么一折腾,他挣到了人生的第一桶金。 原本以为会越来越好,但天有不测风云,一位顾客使用了他出售的乳胶手套,出现了过敏现象,为此他赔偿了一大笔费用。 刘方毅意识到传统的乳胶手套存在着缺点,需要在产品上更新,而国内还没有新产品出现,于是他萌生了制造新产品的想法。 回国创业1998年,刘方毅带着在美国挣的第一桶金回到了中国,开始寻找一些国内企业合资建厂生产医疗手套。 他先是找到了河北一家企业合作,刘方毅入股帮助其改革,把企业打造成当地著名的大企业。 后来刘方毅又同江苏的一家企业合作,在刘方毅的加入下,这家企业也从小企业快速成长成为上市企业。 遗憾的是这两次合作最后都是以失败告终,合资企业内部矛盾重重,尽管在合作之前双方都签好了合约,明确了各自的责任和股权。 但是在之后的运作过程中,刘方毅一次次遭到企业的排挤,最后刘方毅不得不改变合资建厂的这种思路。两次失败的教训告诉他自己要建厂创业。 英科企业2001年,刘方毅拿着剩下仅有的70万美金和筹集到的30万元在山东淄博创办了英科框业有限公司。 他引进国外先进技术,把废旧的塑料进行加工研发,生产出塑料相框,由于当时国内的木制相框比较流行,塑料相框在价格上没有太多的优势。 所以英科相框一直处于不温不火状态,但是刘方毅没有放弃,一直坚持环保产品的研发, 直到2005年国家对环保的重视,让刘方毅看到了市场的前景,将山东淄博英科框业有限公司改名为英科环保,主要致力于环保产品的开发,公司一直处于稳步发展状态。 在这种情况下,2009年刘方毅又成立了英科医疗,主要是对乳胶手套的研发,同时产品从单一性的手套生产发展到生产医疗器械耗材研发。 刘方毅对于此次的创业非常用心,投入百分之百的信心和努力。他每天过着到处奔波的生活。 国内加国外的销售,不仅要改变生活习惯,工作上还要面临着巨大的压力。刘方毅在那段时间成长起来了,也明白了一个企业的发展不仅要有管理思路,也要不断研发新产品,懂得爱惜人才。 所以英科医疗不仅在产品的质量上下了一番狠功夫,在产品的研发上也是不逊色的,英科医疗生产的产品主战场在国外,由于质量过硬在国外很畅销。 经历2013年上市的失败,刘方毅始终将发展重心放在医用手套业务上,并且不断地研发新的产品。 在2017年成功上市,经历一次上市失败的刘方毅期望这次上市能带来惊喜,但公司一直处于不温不火的状态。 盈利暴涨一次突如其来的疫情,一下子让刘方毅的人生达到顶峰,让刘方毅在接下来的时间里赚得盆满钵满。 2020年,国内疫情爆发,全球一次性手套的需求量增加,导致医疗用品价格飞涨,在这种情况下,英科医疗盈利暴涨,销售渠道从国外转向了国内。 刘方毅加大了每天的生产量,解决了医务人员的燃眉之急,虽然当时有很多竞争者也看到了商机,但是英科医疗没有像口罩厂那样受到到竞争者的冲击,反而弯道超车,成为全球第一大医用手套供应商。 随之而来的,是英科医疗的股票一路飙升,从刚开始的16元到现在的299元,成为最牛的A股。 刘方毅的身价也是一路飙升,个人财富达到149亿元,同年12月30日刘方毅作为实控人的英科环保也顺利入会,刘方毅成为两家上市公司的控股人,不得不让人钦佩。 2021年,英科医疗公告刘方毅等高管减持股票,引起一番轰动,很多购买英科医疗股民不淡定了。 其实,这些高管们心里都很清楚,英科医疗的股价之所以一路上涨,完全都是因为疫情催生出来的。 如果疫情过后,乳胶手套的需求会下降,那么公司的盈利情况肯定没有现在那么好,如果失去了业绩上的支撑,股价肯定会下降,此时不套现等待何时,刘方毅减持这样看来也是人之常情了。 回顾刘方毅的整个创业历程,从两次合作失败再到拥有两家上市公司,他的才能是一般人所不能及的。 用刘方毅的话说:我的成功不仅仅是撞上了好运,可能是上天垂怜我的努力,把我付出的努力都还给了我。 任何企业的成功背后都是付出了巨大的努力,刘方毅用他的实际行动告诉了我们每一个人,脚踏实地,勇于创新。上天不会辜负每一个努力的人,也不会同情每一个不劳而获的人。