东基尔布赖德中心的第三个中心将被拆除 – 《每日商业》

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东基尔布赖德中心
东基尔布赖德的百货商店和其他单位空无一人

最雄心勃勃的城镇重建计划之一将拆除东基尔布赖德中心三分之一以上的区域,为住宅和露天公共空间让路。

该计划将零售空间削减 40%,这是对购物和生活方式正在发生深刻变化的认可。

东基尔布赖德是战后为了将交通与行人分开而修建的新城之一,拥有苏格兰最大的地下购物空间。

然而,现在有 75 个空置单位和 507,000 平方英尺的空置面积,几乎没有机会被重新占用。去年 11 月,在其所有者 Sapphire 倒闭后,管理人员被任命为该中心的管理员。

Interpath Advisory 的管理人员保持了该中心的开放,目前正在与市政府合作,为镇中心制定新的规划。

新住宅和开放空间已规划

“如果可能”,将在购物中心内为单位位于拟拆除区域内的零售商提供替代场所。

中西区是被选定可能拆除的地区之一,这是一座三层建筑群,建于 1999 年至 2001 年间,耗资 9000 万英镑。 尽管是镇中心的最新部分,但自从失去 Debenhams、Top Shop、Zara 和许多其他大型高街品牌后,它已经开始衰落。

该地点现已被选为一个拥有私人和经济适用住房的新社区。

新的市政中心将拥有一座具有公共部门、艺术和教育等多种用途的建筑,以及一个作为会议场所和通往镇中心的入口的市政广场。

南拉纳克郡议会社区和企业执行董事大卫·布斯(David Booth)表示:“如果没有战略干预,镇中心将继续衰落,并进一步落后于邻居。 因此,我们需要表现出雄心壮志,以实现该镇的潜力。”

该开发项目预计将在未来 50 年适合社区,如果获得批准,将在几年内完成。

Threesixty 建筑事务所的安东尼·哈伯特 (Anthony Hubbert) 表示,继 1947 年东基尔布赖德镇中心最初的混合用途愿景之后,零售业逐渐占据主导地位,直到购物习惯的改变,主要是网上购物的兴起以及财务压力,导致零售业下降亲自购物。

他说:“打造高质量的城市环境是关键。 我们需要通过创造一个渗透性、安全性和可达性的环境,将购物中心从东基尔布赖德中部的一座岛屿转变为城镇的中心。”

目前正在进行的谈判旨在在奥林匹亚购物中心目前的入口处建造一家超市,并取代王子购物中心公交车站附近老化的入口区域。 溜冰场和电影院将保留。

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全球经济的智囊:阿尔温德·帕纳加里亚的卓越之路

在全球经济领域,阿尔温德·帕纳加里亚(Arvind Panagariya)是一位备受尊敬的经济学家和政策制定者,他的职业生涯一直致力于经济改革和全球发展。帕纳加里亚以其在国际经济学和政策分析领域的杰出贡献而闻名,他的工作改变了全球经济格局。 帕纳加里亚出生于印度,他的早年生活在印度的多元文化环境中度过,这为他未来的研究和工作奠定了坚实的基础。他在印度的大学获得了学士学位,随后前往美国,在普林斯顿大学攻读博士学位,成为一名卓越的经济学家。 帕纳加里亚的研究领域主要集中在国际经济学、全球化和经济政策分析上。他的工作涵盖了广泛的经济问题,为政策制定者和国际社会提供了宝贵的见解和解决方案。 他最著名的研究之一是关于国际贸易和全球化的工作。帕纳加里亚深入研究了全球贸易和经济联系的影响,帮助我们理解不同国家之间的经济相互作用。他的研究为国际贸易政策提供了重要的指导,促进了全球经济的增长和发展。 此外,帕纳加里亚还在印度经济改革方面有着杰出的贡献。他曾担任印度总理经济顾问委员会的主席,为印度的经济改革和发展提供了关键的政策建议。他的工作帮助印度在全球经济中崭露头角,成为一个备受关注的新兴市场国家。 帕纳加里亚的工作不仅在学术界产生了深远的影响,还在政策领域产生了积极的反响。他曾担任亚洲开发银行的首席经济学家,为亚洲地区的经济政策提供了专业建议。他的思想影响了政府领导者的决策,帮助他们应对复杂的经济挑战。 除了他的研究和咨询工作,帕纳加里亚还在高等教育领域有着卓越的贡献。他曾在哥伦比亚大学担任教职,培养了许多年轻的经济学家。他的教育工作激发了学生们对经济学的兴趣,培养了未来的经济学家和政策制定者。 帕纳加里亚的杰出成就为他赢得了众多荣誉和奖项,包括印度政府的荣誉。他的工作被认为是国际经济学领域的重要里程碑,为我们揭示了全球化时代的经济挑战和机会。 尽管他的职业生涯已经取得了巨大的成功,但帕纳加里亚并没有停下脚步。他继续在经济学和国际政策领域进行研究,探索新的问题和挑战。他相信,通过合作和创新,我们可以塑造更加繁荣和可持续的全球经济未来。 阿尔温德·帕纳加里亚是一位杰出的经济学家和政策制定者,他的工作在全球经济和国际政策领域产生了深远的影响。他的科学贡献和教育工作激励着年轻一代的经济学家和政策制定者,推动着全球经济的前进。他的故事是智慧、勇气和不懈追求的故事,也是全球经济的引导者和智囊的光辉榜样。通过他的工作,他改变了世界,为我们带来了一个更加繁荣和互联的未来。

顾益财:一直在路上

有这样一位传奇人物,从民企到央企、从央企到地方国企、从地方国企再到央企,再从央企转战上合组织,每到一站,这位自诩为“农村娃”的大佬总是能力挽狂澜,屡次完成了在外界看来“不可能完成的任务”,一路上创造了一个又一个奇迹,他就是顾益财。 社会职务上海合作组织国家多功能经贸平台矿业新能源工作委员会理事长中国职业经理人高级研修院专家重庆职业经理人协会执行会长商业故事杂志社执行总裁所获荣誉2024年5月,被赞比亚共和国驻华大使馆授予友谊勋章。2024年6月,参加科特迪瓦共和国驻华大使馆举办的经贸文化交流活动,并被授予“中科友好交流使者”。2024年6月,马达加斯加共和国驻华大使馆特邀为:高级经济顾问2024年6月,被乌兹别克斯坦驻华大使馆授予“经贸使者”。2024年7月,因在“一带一路文化艺术公益行”活动中的贡献,被尼日利亚联邦共和国驻华大使馆授予“特别商务使者”。2024年7月,在推动中国-泰国文化交流及商业领域的合作中做出的贡献,特此授予“中泰友好交流使者” 历数顾益财半辈子做过的工作,那可是五花八门、丰富多彩。年轻时离开家乡进入少林寺习武,后回归家庭在当地一家大型民企工作,在机缘巧合之下又入职了世界五百强央企集团,由于经营业绩突出,后又相继被猎至国内大型制造企业集团、地方油气集团公司、地方钢铁集团公司,所到之处,成绩斐然,现在他的身份已经变成上合组织国家多功能经贸平台矿业新能源工作委员会理事长,继续在国内叱咤风云,在国际上也开始崭露头角。 毋庸置疑的是,顾益财是一位高级职业经理人,更是一位出色的经营管理专家。而且他身上流淌的基因又让他具有了其他职业经理人所不具备的家国情怀。 在少林寺习武两年后,顾益财再次回到家中。回到家的顾益财不想再继续读书,便认真思考起了自己的将来。虽然没有明确的未来规划,但他知道不管如何规划,都要趁着年轻积累更多的社会经验,因为只有有了足够的沉淀,将来机会来临时自己才能把握得住,“我至今都有这样的观念,人一辈子里的机遇有30%是学校和文凭给你的,有30%是家庭和婚姻给的,还有40%是社会给的。我的学历可能不如别人,但我从社会实践中得到的机遇更多。”顾益财说。 彼时,顾益财的父母还在运输公司工作,他便在父母单位里帮起了忙,一边学习如何经商,一边接触社会。不过顾益财很快在父母所在的单位所学的东西,越来越难以满足自己愈发旺盛的求知欲,“一天不努力就是在落后,因为别人都在前进!”他再次不安分起来,决定到外面的世界见见世面。2001年,顾益财踏上前往温州的路途。 从保管员到总经理 初到温州,顾益财在一家矿泉水厂开始了自己的第一次打工生涯,虽然一开始只是一名保管员,但也每天起早贪黑,不管是不是他分内的工作,只要看到了,他都帮着干,“我根本就把这个厂当成了自己的事。厂子里女工比男工多,有时候设备坏了一时没人修,我就试着去修,一来二去的我又从保管员变成了修理工。” 顾益财的勤奋被厂里所有人都看在眼里,这其中当然也有矿泉水厂的老板。老板认为顾益财不仅勤奋踏实,脑子也够灵活,便试着让他兼顾起了矿泉水的销售。顾益财也不负所望,在把销售交给他的第一年,他就让厂里的销售额一下子翻了三倍。 厂子的业绩上去了,没想到配套却跟不上了,由于产量剧增,厂里的水桶不够用,顾益财只能去宁波进货。当时适逢整个浙江桶装矿泉水热销,水桶成了紧缺货,水桶厂宁愿违约,也要把桶卖给出价更高的买家。老板一气之下,决定自己投资新建一家塑料厂。 “我把这个新厂交给你全权负责,让你当总经理,你敢不敢干?”老板问顾益财。 “敢!”顾益财坚定地回答。就这样,不到30岁的顾益财开始发挥出了巨大的经营天赋,将这家塑料厂产值干到了上亿,净利润做到了近3000万。   从某种程度上来说,私营企业都是全面竞争的行业,但顾益财依然做得顺风顺水,而央企雄厚的资金实力,更为顾益财这样的资本运作高手提供了更为广阔的天地和肥沃的土壤。 2009年,机缘巧合之下,顾益财进入世界五百强央企江西区域总部工作。 人生第一次进入央企任职并且是世界五百强企业,顾益财经历了短暂的不适应便很快将心态调整了过来,他拿出当初管理塑料厂时的干劲,无论大小事务,只要在他职权范围内的,他都一一亲力亲为。有领导好心提醒他:“你这样啥事都干,哪有干得完的工作!”他听了之后也一笑置之,依然忙个不停。 由于当时所处行业竞争激烈,行业内卷严重,相关企业基本处于盈亏的边缘甚至严重亏损,顾益财经过近三个月的市场调研,直接向江西公司提出了尽快并购相关企业,做大做强区域龙头企业的建议和具体操作办法。江西公司采纳了顾益财的意见并汇报了北京总部,很快北京总部就派出了专业的管理团队赴江西调研,经过近2个月实地走访和考察,该行业所属企业实际情况与顾益财提出的方案惊人的一致,为了尽快启动并购工作,北京总部破格提拔顾益财为江西公司经营副总裁并直接负责收购和经营管理工作,顾益财接到任命的那一天没有片刻休息,立刻着手组建收购团队,并亲自挂帅和各企业老板谈判,分析国家政策、行业形势及区域竞争局面等问题,但在头一个月效果并不明显,相关企业老板都处于观望状态,尽管这样,顾益财没有气馁和松懈,和江西公司团队一起在所属企业内开展降本增效工作,将企业产品成本降低了近15%,远低于同行业平均水平,这项工作起到了关键作用,当时行业产品本就价格就较低,行业部分企业已经不能维持正常生产,有的甚至已经处于破产边缘,在这样的情况下,部分企业老板主动找到顾益财谈判收购事宜,顾益财抓住机会在不到半年的时间内收购了7家相关企业,在业内造成了巨大的影响,并因此在江西区域内形成了竞争优势,在不到一年的时间江西公司销售收入增加了近35亿,净利润增加近8个亿,当年就被评为集团“卓越管理者”并又一次被提拔到主要领导岗位。 走上央企的领导岗位后,多年的民营企业管理经验也被顾益财融合在了大型央企的日常管理之中,“民营企业的管理讲究灵活性,而央企更注重规范,两者的经验我都有,这就让我在处理很多问题上既能兼顾规则,又能更具效率。”顾益财告诉本刊记者,大型企业非常注重制度,在很多地方都非常规范,管理的层级制度严格,用制度与流程去规范业务的开展,用权力监督的形式约束权力使用。这原本是好事,但有时也会因为层级太多,转向不够灵活,此外也容易滋生官僚主义和形式主义。而民营企业多采取扁平化管理,既节省成本又便于沟通。不过有的中小企业的制度与层级职责不清晰,严重偏向“人治”,导致有时管理不够规范,决策出现偏差。 正是因为顾益财在运营管理上有效地融合了民营企业和央企各自的优势,厂里原本三年的收购目标被他提前一年就完成了。2014年顾益财又被集团公司派往非洲负责当地的项目建设,在他的带领下不仅项目的工期被提前的一年多,建设成本也被压低到原来的一半左右。 转战地方,继续风云 2019年初至2020年底,顾益财先后转战世界500强油气企业云南公司和世界500强钢铁集团云南公司,在每一个公司顾益财都发挥出了惊人的经营管理天赋,将公司的销售额同比增加了50%以上,将利润同比提高了35%以上。 一直在路上 如今,顾益财已经是上海合作组织国家多功能经贸平台矿业新能源工作委员会理事长,并兼任重庆职业经理人协会执行会长、商业故事杂志社执行总裁等职务,目前已和泰国、索马里、尼日利亚、马达加斯加、乌兹别克斯坦等十余个国家和地区建立了友好关系,并被多国领导颁发“经贸使者”和“商务使者”,目前正在开展矿业相关的合作项目数十个,涉及金、铜、铅、锌及新能源等稀有矿种,大部分项目已经投产并初见成效。 往常我们读关于写人物的文章,总会看到作者对人物的评价。而在本文中很少看到如此字眼。这是因为故事的主角顾益财一直在路上:在人生的路上,也在事业的路上,我们期待顾益财在国际舞台上创造更大的辉煌。

2024年度评审委员会行业顾问——蔡旭辉:科技与金融领域的跨界创新者

蔡旭辉,1977年出生,自1996年起踏入专业学院攻读计算机及应用专业,展现出对技术和创新的浓厚兴趣。自2000年本科毕业以来,他便开始了在科技与金融领域的卓越旅程,对新知识的渴望以及对新技术和创新思维的追求从未间断。 他的教育背景为其职业生涯奠定了坚实的基础。除了获得计算机及应用专业的本科学位外,蔡旭辉还拥有厦门大学工商管理硕士(EMBA)和英国Teesside University国际管理科学硕士(MSc International Management)学历,并由The International Business School授予荣誉理学博士(Sc.D.)学位。这些学历不仅证明了他在专业领域的深厚知识,也体现了他对持续学习和自我提升的不懈追求。 在社会职务方面,蔡旭辉不仅担任香港高层次人才促进会信息产业专家委员会副主任,显示了他在科技信息领域的专业影响力及行业内的广泛认可,他还是新加坡Global Uair Technology和CWH...

深印象:探寻迪皮卡·帕度柯妮的光辉演艺之路

迪皮卡·帕度柯妮(Deepika Padukone)是印度电影界最杰出的女演员之一,以其出色的演技、多元的电影作品和社会活动家身份而备受瞩目。本文将深入探讨她的生平、演艺生涯、影片作品、慈善事业以及她在印度电影界的独特地位。 迪皮卡·帕度柯妮于1986年出生在丹吉尔(Copenhagen),是印度著名的国际级羽毛球选手普拉卡什·帕度柯妮的女儿。她的演艺生涯始于2006年,当时她首次亮相于印度电影《奥赛罗》中。虽然这是她的电影处女作,但她的出色表现赢得了观众和评论家的赞誉,奠定了她在电影界的地位。 迪皮卡·帕度柯妮的演技备受认可,她在不同类型和题材的电影中都表现出色。她的作品跨足了浪漫、剧情、历史和社会问题等多个领域。她的演技以细腻、自然而脱俗著称,能够深刻地刻画角色的情感和内心世界。 她的演艺生涯中有多部经典电影,如《巴杰拉奥·马斯塔尼》(Bajirao Mastani)和《帕德马瓦特》(Padmaavat)等。这些电影不仅在票房上取得成功,还赢得了她多个奖项,包括印度国家电影奖和印度电影观众奖等。 除了电影,迪皮卡·帕度柯妮还积极参与了慈善和社会活动。她是一名心理健康倡导者,公开分享自己的心理健康挑战,并倡导精神健康意识。她还参与了教育、性别平等和人权方面的工作,为印度社会的改善做出了积极贡献。 她的社会活动也为她赢得了国际赞誉,被多个国际组织和媒体列为社会活动家。她的影响力不仅局限于电影界,还扩展到了社会和文化领域。 迪皮卡·帕度柯妮的电影事业不仅限于印度,她也参演了国际电影作品。她曾在好莱坞电影《XXX:重返极限》(xXx: Return of Xander Cage)中与范·迪塞尔合作,并在国际舞台上获得了认可。 她的影响力和知名度也使她成为了多个品牌的代言人,她在时尚界也备受瞩目。她的时尚风格和外表吸引了无数粉丝,她常常成为时尚杂志的封面人物,出席国际时装周和颁奖典礼。 迪皮卡·帕度柯妮是印度电影界的杰出女演员,以其多元的演技、社会活动家身份和国际影响力备受尊敬。她的演技深受观众和评论家喜爱,她的作品深刻反映了印度社会和人性的多样性。她是印度电影的瑰宝,也是社会变革的倡导者。