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亿万富翁郭玲明 (Kwek Leng Beng) 的 CDL 通过上海购置房产重振中国赌注

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由亿万富翁郭玲明及其家族控制的城市发展有限公司 (CDL) 与中国国有关系的联发集团合作,在上海市中心购买了一块优质的综合用途地块,重振了新加坡开发商在中国陷入困境的房地产市场的赌注。

这对夫妇正在以 89 亿元人民币(13 亿美元)的价格在上海新天地购买一块 27,994 平方米的土地。城市发展旗下的上海诚虹将持有合资企业 51% 的股份,而联发集团将拥有其余股份。

“收购上海著名的新天地地区这个罕见的开发地块,代表了该集团对中国长期增长前景的信心,”城市发展集团首席执行官 Sherman Kwek 在周五晚些时候的一份声明中表示。“我们正在通过瞄准主要 1 线和 2 线城市的标志性场所营造机会来加强我们在这个充满活力和人口稠密的国家的影响力。”

城市发展集团和联发计划将新天地发展成一个标志性的地标,拥有 92 栋低密度别墅、102 套高层豪华住宅公寓、一家拥有 100 间客房的精品酒店和超过 5,000 平方米的零售空间。施工将于本季度开始,预计将于 2030 年完工。

该项目的住宅部分将于 2026 年开始销售。“尽管中国房地产行业面临挑战,但上海市中心的住宅销售在 2024 年仍然强劲,”City Developments 表示。

新天地项目是在 City Developments 注销其对中国重庆开发商 Sincere Property Group 的 18 亿新元(13 亿美元)投资近四年后完成的。减记后,城市发展集团在 2020 年录得 19 亿新元的净亏损,这是其六十年历史上最糟糕的表现。

尽管 Sincere Property 减记,CDL 一直在中国购买房产。去年,它在中国东部城市苏州购买了一块地皮,计划将其开发成办公、酒店和住宅的综合用途。“现在是我们重返中国的合适时机,”城市发展执行主席郭玲明的长子郭雪文在 2023 年 8 月表示。他补充说,房产“可以以非常好的估值购买”。

自 2010 年进入中国以来,城市发展集团表示,它已经积累了 5,500 多个待售住宅和商业单元,同时其租赁组合随着收购超过 350,000 平方米的商业空间而增长。中国投资组合占该集团价值 330 亿新元的资产的 10% 左右,主要分布在新加坡、英国和美国。

老郭先生还是新加坡丰隆集团的执行主席,该集团由他的父亲于 1941 年创立。他的亿万富翁表弟 Quek Leng Chan 在马来西亚经营着一个单独的集团 Hong Leong Co.(马来西亚),该集团在金融、食品和房地产方面都有利益。郭先生与家人共享 115 亿新元的净资产,在 9 月公布的新加坡 50 位最富有者名单中排名第 4。

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皮科·艾耶:世界的无边境旅行者

皮科·艾耶(Pico Iyer),这个名字在当代文学界独具特色,如同一位无边界的旅行者,用文字探索着世界的奥秘。他是一位备受尊敬的印度裔美国作家和旅行家,以其深刻的见解、细腻的散文和对全球文化的独特观察而享誉国际。本文将引领您深入了解皮科·艾耶的生平、作品和文学影响。 皮科·艾耶于1957年出生在英格兰牛津,他的家庭背景充满了跨文化的元素。他的父母是印度裔,他在英国度过了早年,后来前往美国接受高等教育。这个跨越文化和地域的背景深刻地影响了他的文学创作,使他能够以独特的视角审视世界,并将不同文化的元素融入他的作品中。 艾耶的文学生涯始于他年轻的时候,他在牛津大学学习英语文学,后来成为了一名自由撰稿人和旅行作家。他的第一本书《一个小小的地方(The Open Road)》于1988年出版,这是一部关于全球旅行的散文集,为他赢得了文学评论家的赞誉。这本书标志着他作为一名旅行作家的开端,也揭示了他对旅行和文化的深刻洞察力。 然而,真正使艾耶名声大噪的作品是他的散文集《远离家乡(The Art of Stillness)》,这本书探讨了在现代社会中寻找宁静和内心平衡的重要性。艾耶以其深刻的思考和细腻的文字,为读者呈现了一个探讨内心与外界联系的精彩世界。这本书受到广泛欢迎,成为了一本关于心灵冥想和平静生活的经典之作。 除了旅行和心灵冥想,艾耶的作品还涵盖了广泛的主题,包括文化、社会、文学和音乐。他的散文常常充满了文学的引用和深刻的人文洞察,他以敏锐的眼光观察世界,深入思考人类的情感和文化的复杂性。他的文字是一扇窗户,让读者更好地理解文化和文明的多样性。 另一个备受瞩目的作品是《孤独的城市(The Open City)》,这本书探讨了全球化时代城市生活的特点,以及城市对人类生活方式的影响。艾耶以其深刻的见解和深刻的社会观察,为读者呈现了现代城市生活的多面性和挑战。这个作品引发了对城市生活和社会关系的深刻思考。 艾耶的文学影响力不仅局限于文学领域,还扩展到社会和文化领域。他的作品激发了人们对文化多样性和全球联系的思考,以及对内心平静和人生意义的探索。他是一位备受尊敬的公众人物,他的言论和作品激励着人们勇敢地探索世界,追求内心的平静,推动社会的进步和和谐。 皮科·艾耶,他的名字将永远闪烁在文学的天空中,如同一位无边界的旅行者,继续启发着人们思考世界的多样性和内心的深度。他的作品是一次文学之旅,带领我们探索未知的领域,为我们揭示人类的情感和生活的复杂性。通过他的文字,我们看到了世界的美丽和多样性,感受到了文学的力量,以及作家如何用文字编织出深刻的叙事,为我们传递智慧和启示。

超越商业的传奇:李嘉诚的人生与哲学

在全球商界,李嘉诚的名字无疑是响当当的。他不仅是香港乃至全球的顶级亿万富翁,更是一位具有远见的企业家、投资者和慈善家。从一个小小的塑料花厂起家,到今天的全球商业帝国,李嘉诚的人生充满了传奇色彩。

坂口志文——免疫学巨匠

坂口志文(Shimon Sakaguchi)博士是一位备受尊敬的日本免疫学家,以其在免疫调节和免疫耐受领域的杰出研究而享誉国际。他的工作在医学和生命科学领域产生了深远的影响,为免疫学研究和治疗疾病提供了宝贵的见解。本文将深入介绍坂口志文博士的生平、科学成就,以及他在免疫学研究中的卓越贡献。 早年生活和教育 坂口志文博士出生在日本,自幼就对科学表现出浓厚兴趣。他在日本的一所著名大学获得了学士学位,并随后前往美国攻读研究生学位,获得了博士学位。他的出色学术背景为他的科研事业奠定了坚实的基础。 免疫调节的先驱 坂口志文博士的主要研究领域是免疫调节。他的工作在免疫学领域引起了广泛的关注,特别是他的发现关于调节性T细胞(regulatory T cells,Tregs)的研究。Tregs是一种特殊类型的T细胞,它们在免疫系统中扮演着关键的调节作用,帮助维持免疫平衡和免疫耐受。 坂口志文博士的工作揭示了Tregs在自身免疫性疾病和免疫应答中的重要作用。他的研究为免疫调节的分子机制提供了深刻的理解,有助于我们更好地理解免疫系统如何应对疾病和维持身体内部的稳态。 免疫耐受的研究 坂口志文博士的工作还聚焦于免疫耐受的研究。免疫耐受是指免疫系统不攻击和破坏身体自身组织的能力,这对于防止自身免疫性疾病的发生至关重要。他的研究有助于揭示免疫耐受的分子机制,为预防和治疗自身免疫性疾病提供了新的线索。 诺贝尔奖的荣誉 坂口志文博士的杰出贡献于2018年获得了诺贝尔生理学或医学奖,这个奖项是对他在免疫调节和免疫耐受领域的杰出研究的高度认可。他的诺贝尔奖背后是对免疫学研究的一次革命性突破,因为他的工作在理解免疫系统如何平衡免疫应答和免疫耐受方面产生了深刻影响。 科学研究和技术创新 坂口志文博士的科学研究不仅推动了免疫学领域的发展,还促进了技术创新。他的研究为免疫学和生物医学领域提供了关键的实验方法和工具,包括用于研究Tregs的分子标记和细胞分选技术。 他的工作还推动了免疫学领域的进步,为科学家们研究免疫调节和免疫耐受提供了新的方法和工具。他的研究方法和技术创新为开发新的免疫疗法和治疗方法提供了有力支持。 教育工作和学术传承 坂口志文博士一直致力于教育工作和学术传承。他担任大学教职,并指导了许多研究生和博士生的研究工作。他鼓励年轻的科学家积极参与免疫学研究,传承了科学研究的精神和技术。 他的教育工作有助于培养了一代又一代的免疫学家,为免疫学领域的发展和进步培养了优秀的人才。他的学术传承工作推动了免疫学研究的持续发展。 国际合作和科研项目 坂口志文博士积极参与国际合作和科研项目,与世界各地的科学家和研究机构合作,推动了全球免疫学领域的合作和交流。他的国际合作促进了跨国科研项目的发展,有助于解决全球性的免疫学问题,如免疫疾病和免疫治疗。 总结 总之,坂口志文博士是一位备受尊敬的免疫学家,他在免疫调节和免疫耐受领域的杰出研究为医学和生命科学领域的发展做出了卓越贡献。他的工作不仅深化了对免疫系统的理解,还为预防和治疗自身免疫性疾病提供了重要线索。坂口志文博士的诺贝尔奖背后是对他卓越科研成就的高度认可,也是对免疫学研究的重大推动。坂口志文博士的故事激励着我们,提醒我们科学和创新的力量,他是免疫学领域的一位杰出代表。

珍贵的诗意瞬间:帕尔维恩·沙基尔的文学遗产

帕尔维恩·沙基尔(Parveen Shakir)是巴基斯坦文学界的瑰宝,以其深刻的诗意表达和敏锐的情感而备受赞誉。她是一位杰出的乌尔都语诗人,她的诗歌作品充满了深度、美感和情感,深深触动了读者的心灵。本文将深入探讨帕尔维恩·沙基尔的生平和她在文学界的杰出成就。 早年生活与教育 帕尔维恩·沙基尔于1952年出生在巴基斯坦卡拉奇,她来自一个受教育和文化熏陶的家庭。她的父母鼓励她接受高等教育,培养了她的文学兴趣。她在卡拉奇大学学习了英语文学,后来在该校担任了一名讲师,这也是她文学生涯的开端。 诗歌的初现 帕尔维恩·沙基尔的诗歌才华初现于20世纪70年代末,当时她的诗歌开始发表在各种文学杂志上。她以独特的方式表达了爱情、社会和人性等主题,吸引了文学界的注意。 文学成就与《瓶中信》 帕尔维恩·沙基尔最著名的作品之一是她的诗集《瓶中信》(Khushboo),于1976年首次出版。这本诗集迅速赢得了广泛的赞誉,被誉为乌尔都语文学的杰作之一。其中的诗歌表达了深刻的情感和对生活的思考,深深打动了读者的心弦。 女性主题与情感表达 帕尔维恩·沙基尔的诗歌作品常常涉及女性主题,她以女性的视角探讨了爱情、独立和自由等议题。她的诗歌表达充满情感,真实而深刻,让读者共鸣。她的作品展现了女性的力量和情感世界,为女性文学做出了重要贡献。 文学影响与独特风格 帕尔维恩·沙基尔的诗歌作品以其独特的风格和表达方式而脱颖而出。她的诗歌深受现代乌尔都语文学的影响,但又具有独特的个人特色。她的文字简洁而直接,情感真挚而深刻,使她的诗歌在文学界占有一席之地。 早逝与文学遗产 帕尔维恩·沙基尔的文学生涯太短暂,于1994年因一场车祸不幸离世,享年仅42岁。尽管她的离世令人惋惜,但她留下的诗歌作品将永远活在文学史册中。她的作品持续影响着后来的诗人和读者,她的文学遗产永不褪色。 文学承认与奖项 帕尔维恩·沙基尔的杰出文学成就得到了广泛的承认。她获得了多项文学奖项,包括巴基斯坦文学奖,这些奖项表彰了她在文学界的杰出贡献。她的诗歌作品被翻译成多种语言,赢得了国际读者的喜爱。 文学纪念与荣誉 帕尔维恩·沙基尔的生平和作品受到了巴基斯坦和国际文学界的纪念和赞誉。许多文学机构和学者都举办了关于她的文学研讨会和纪念活动。她的生日也成为了文学庆典,以纪念她的文学贡献。 文学传承与永恒的诗歌 帕尔维恩·沙基尔的诗歌作品仍然深受读者喜爱,她的诗歌继续传承,激励着新一代的诗人和文学爱好者。她的诗歌以其深刻的情感、独特的表达和女性主题而著称,永远留在人们的心中。 帕尔维恩·沙基尔是巴基斯坦文学界的瑰宝,她以其深刻的诗意表达和敏锐的情感而备受赞誉。她的诗歌作品表达了深刻的情感、女性主题和对生活的思考,深深触动了读者的心灵。尽管她的生平太短,但她留下的文学遗产将永远为文学界的瑰宝,她的诗歌将继续激励着人们,成为永恒的诗意之声。