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Stephanie Lo 于 5 月担任专注于中国大陆的瑞安房地产副主席，该集团是瑞安集团的旗舰部门，由她的亿万富翁父亲 Vincent Lo 于 1971 年创立。她的任务是带领开发商度过始于 2020 年的房地产市场危机，当时中国政府开始打击建筑商的过度借贷，她将有很多事情要做。
Lo 知道要打一场持久战，并计划在等待动荡平息的同时保持坚定。9 月，北京公布了自 Covid-19 大流行以来最大的刺激计划，包括降低借贷成本和减少第二套房的首付。“我们还需要几年时间才能真正安定下来并看到反弹，”她说 福布斯亚洲 在刺激措施出台三天后，在公司香港总部接受独家采访时。
“我们还需要几年时间才能真正安定下来并看到反弹”
瑞安房地产公布，2024 年上半年净利润暴跌 88% 至 7200 万元人民币（1000 万美元），收入下降 68% 至 21 亿元人民币，原因是住宅竣工量减少，这反过来又减少了房地产销售。但该公司拥有“度过风暴的良好基础”，Lo 说，部分原因是其投资组合主要在上海，这是为数不多的仍在吸引高端住宅买家的中国大陆城市之一。根据房地产咨询公司第一太平戴维斯的报告，2024 年第二季度上海一手高端住宅交易量同比增长四倍多。9 月下旬，瑞安房地产还售出了其位于上海市中心的 Lakeville VI 豪华住宅项目第一阶段的全部 108 个单元，该项目计划于 2026 年完工。
Lo 是一位训练有素的建筑师，他也指出，瑞安房地产专注于创造大型开发项目，以保护历史街区并将其转变为零售和娱乐目的地。其中最主要的是上海新天地，这是一个 180 万平方米（总建筑面积）的地块，于 2001 年推出，将一个破败的地区变成了高档的购物、娱乐和商业区。去年，该公司在上海又开设了两个项目：盘龙天地，它恢复了中国大陆水乡古镇之一的复兴，以桥梁和运河而闻名，包括超过 500,000 平方米的商业、住宅和酒店资产，以及 88,000 平方米的办公和零售项目洪守坊。新地块帮助上半年租金收入增长 16% 至 18 亿元人民币，其中四分之三来自上海。
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Lo 预测，房地产危机后的下一波扩张将来自类似的城市更新计划，并补充说瑞安房地产处于“捕捉未来增长的有利位置”。该公司已经在重庆、佛山和武汉建造了与上海新天地概念相似的天地（意为天地）综合体。Lo 还指出，瑞安房地产自 2016 年以来一直在削减债务，当时大多数中国开发商都在利用历史低利率来推动炙手可热的扩张。她说，当时，一些股东认为此举“违反直觉”，但已经得到了回报。截至 6 月 30 日，瑞安房地产的净负债率为 53%，低于 2015 年底的 81%，远低于中国恒大集团和世茂集团等违约开发商常见的三位数负债率水平。“我想 [deleveraging] 就是我们现在能够保持稳定地位的原因，“她说。
Lo 于 2012 年加入瑞安房地产，此前他曾在纽约的建筑和设计公司工作。她于 2017 年成为子公司瑞安新天地的副董事长，一年后成为瑞安房地产的执行董事。她 76 岁的父亲是瑞安集团和瑞安房地产的主席，也是后者的大股东。
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