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北京最近的刺激计划失败是一连串错误中的最新一次

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随着对北京 9 月经济刺激措施的热情消散,当局承诺了更多。在经历了多年的一连串失败之后,很少有人相信接下来的任何事情都能奏效。北京甚至可能不知道下一步该怎么做。聪明的赌注是,中国经济将继续以低于标准的速度运行。

9月的计划是北京为推动中国经济做出的最大努力。但正如我在 10 月 6 日的讨论中指出的那样,北京必须像在压力下一样倒下,而且最肯定的是,该计划存在许多不足之处。在最初的热情之后,市场也看到了这些不足,热情已经让位于失望的迹象。最近,观察家开始猜测,习近平主席对推动经济运转的重要工作的兴趣不如对金融失败的尴尬感兴趣。他们指出,这种偏见在 9 月份的政策中很明显,该政策较少直接强调经济,而更多地强调利率、货币宽松和对金融的特殊帮助。

然而,北京 9 月份的努力并非全部集中在金融和金融公司。当局确实做出了恢复购房和清除市场剩余单位的姿态。包括降低抵押贷款利率和现有房主减轻融资负担的新方法。但正如 10 月 6 日的讨论所指出的那样,这些努力几乎不足以抵消自 2021 年以来房地产价值下跌 12% 对家庭财富的影响,更不用说在此期间房地产开发商(如恒大和县花园)的一连串倒闭,倒闭上升到相当于数千亿美元的损失。

令人失望的是,它发生在中国曾经广受赞誉的中央规划者犯下的一系列政策错误之后。其中许多失误实际上造成了规划者现在正在努力解决的问题。习主席的清零政策开始了失败的过程。在世界其他地区开始重新开放经济后,这项严厉的政策将与大流行相关的停工时间延长了两年。这些封停破坏了对中国经济和企业至关重要的贸易关系,也破坏了中国工薪阶层对他们可以指望有固定收入的信心。这些不安全感一直持续到今天。

在清零政策阻碍中国经济的同时,北京在 2020-2021 年决定,该国需要从房地产开发作为增长引擎转向追求更高技术。因此,几十年来,北京通过各种财政支持和与地方政府的亲密关系来促进房地产开发,这些关系一度使房地产活动占经济的比重接近 45%,但北京突然取消了这种支持,并且没有给任何参与其中的人时间进行调整。大型开发商通过债务获得高杠杆率以利用过去的支持,立即开始失败。从 2021 年的恒大开始,失败的模式已经蔓延到所有房地产开发商。由于北京两年来几乎没有采取任何措施来减轻影响,这些金融失败导致了购房的崩溃和已经注意到的房地产价值的急剧下跌。这些失败还限制了中国的金融,使其无法像以前那样支持增长。

这个记录虽然令人沮丧,但还不是全部。2023 年,规划者决定,他们可以取代中国原本停滞不前的增长引擎,重点放在他们认为的关键行业,其中包括电动汽车、人工智能和其他技术导向型活动。因此,北京在这些领域进行了大量投资,使用的资金本来可以更好地用于减轻中国消费者、相关企业和金融市场的负担。由于中国已经疲软的经济无法支持这些领域扩大的产量,而北京面对西方和日本贸易伙伴的抱怨顽固不化,使得这些国家的企业不愿意从中国高科技产能的突然崛起中购买,因此最近建立的产能找不到买家。

考虑到这一记录,任何人都很难对北京未来为满足经济或金融部门的需求所做的努力有任何信心。概率,它似乎倾向于在可预见的未来中国经济增长不达标。

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晨光文具陈湖雄:30岁创业,靠一支笔卖到身家百亿

他出生于著名的创业之城,从小心怀武侠梦导致无心读书,参加三次高考都没能考上大学。 既然走不了读书的路,那他就另辟蹊径,从文具推销员开始做起,靠着自己的三寸不烂之舌成为了销售冠军。 后来又成立了自己的文具品牌,他不惜花费重金研制出适合孩子写作业的笔。现在的他已经从一个小工厂的老板变成了年入百亿的企业家了。 陈湖雄1970年7月出生于著名的创业之城——广东省汕头市,不少知名企业家均出自此地,可是他并没有受到这股创业之风的影响。 反而因看了武侠小说幻想着四处游荡,过着行侠仗义的生活,他就是父母和老师眼中让人头疼的孩子,不好好学习,还经常逃课。 可是再叛逆的孩子也会有醒悟的一天。高三的时候,他发现周围所有人都在备战高考,唯独他一个人整天无所事事,显得格格不入。 就连平时跟着他行侠仗义的小伙伴现在也不理他了,开始为自己的前途而奋斗了,这个时候的他开始思考自己是不是应该学习了。 奈何他底子实在太差,很多基础的东西都需要好久才能搞懂,更别说难题了。结果可想而知,陈湖雄的第一次高考落榜了。 意识到好好学习必要性的他又开始复读,他的父母也很支持他,即使家庭条件并不富裕,也拿出自己压箱底的钱再送他去读书。 高考失败,外出打工不知是不是他天生就不适合读书,连续两年复读参加高考都没能考上大学,心灰意冷的他只好放弃读书这条路。 上帝给你关了一扇门的同时,必然会为你开启一扇窗。1987年他外出打工,这个不到20岁的小伙子每天拼命地干活,别人休息的时候他还在干着,只为了多挣一点钱。 高考的失利成了他心里的痛,但是他现在要做的就是好好赚钱孝敬父母。这样辛苦的日子持续了两年之久。 后来他偶然看到一家文具厂在招聘,门口挤满了人,一打听才知道底薪是50元,做得好的话有提成,每个月可以拿到上百元的工资。 一心想要挣钱的陈湖雄心动了,他当场就报名参加了招聘,可是他一没学历,二没经验,靠什么能够在这场招聘中取胜呢? 原来他向招聘者讲述了自己小时候在镇上一个小时卖了十几斤花生的故事,彻底吸引了招聘者的注意力,当即决定录用他。 推销文具之后他每天早上五六点就起床,背上他那装满文具的大书包,走街串巷的推销,有时候忙得连饭也顾不上吃,只要有意向购买的,即使是买一个很小的文具,他都很认真的向别人介绍。 为此经常晚上十点了还在和客户周旋。这样高强度的工作经常让他身体吃不消,尤其是酷暑和寒冬,夏天大太阳的照射下,让他一长时间行走就发晕。 为了省钱他连瓶水都舍不得给自己买,冬天的时候路上都没什么人,他也都会去推销,即使是下暴雨或者雪非常深的时候,只要客户的一个电话,他也会想尽办法出现,足以看出他有多能吃苦。 但是一家一家推销太浪费时间了,他想到了一个绝妙的推销策略,直接把文具卖给百货店老板不就得了。 为此他主动提出免费为他们制作横幅用作宣传,但同时百货店需要在学校订购文具的时候采用他家的文具。 正是这样的模式吸引了不少百货店与他合作,文具厂的销量大涨,他也成了厂里知名的销售冠军。 后来靠着自己多年推销文具的经验拿到了多个地区的文具代理权。 然而1997年,亚洲金融危机爆发,他代理的文具品牌纷纷倒闭,他也只好放弃销售这条路。 创办晨光但这些年他以文具为生,对文具有了深厚的感情,尤其是当他看到学生们用了他推销的笔创造出一个又一个奇迹,他感到无比满足。 虽然最开始推销文具是为了挣钱,但是现在的他,想要做出充满幸福感的文具,1999年他在上海奉贤创办了自己的文具厂,取名为晨光文具。 因韩国文具的设计十分精美,为此他将工厂的设计部放在了韩国,解决了外观的问题。 接下来就是实力问题了,笔是文具中最重要的产品之一,学生书包里最多的东西也就是笔,他把目光放在了笔这样的必需品上,但是一支小小的笔能做出什么名堂呢? 他虽然卖笔多年,但是对笔的研发却是一窍不通,为此他花了大价钱请专家过来进行研究。 虽然厂的面积很小,也很简陋,但是用于研发的实验室却是一应俱全,该有的都有,足以证明他有多么重视产品的研发。 他自己作为老板本可以不插手研发事项的,直接等着坐收成果就可以了,可是他却每天和专家一起在实验室里进行研发。 有时候专家都休息了,他还在思考如何可以更好,正是这样的精神让他不仅成功生产出合格的笔,还拥有了生产笔头的专利。 虽然他在笔上花了不少的功夫,可是价格却远比其他品牌的笔要低,从短期来看工厂无法盈利,但是从长远角度来看这是积攒客户的大好时机,毕竟有谁不喜欢物美价廉的产品呢? 2002年,随着订单的不断增加,他开始扩大厂房,同时根据市场需求开始推出带有卡通人物的笔,吸引了不少的学生。 2011年他又紧跟时代潮流开辟电商销售渠道,首月就达到百万的销售额,后来又将目标群体扩大,从学生扩展到成人,建立了晨光生活馆等老少皆宜的休闲场所。 产品范围也从学习用品向娱乐、家居拓展,他也因此成为了身家百亿的企业家。 俗话说条条大路通罗马,虽然三次高考接连失利,但他在别的领域大放光彩,从文具推销员开始做起,他的吃苦耐劳让他成为了销售冠军。 后来他用自己对文具独有的情怀建立了晨光文具,立志想要做出拥有幸福感的文具,他从细微处入手,在一支看似不起眼的笔上下功夫。 正是这样的工匠精神才让消费者信任晨光,即使现在晨光早已拥有千百家门店,多年出口海外,也依然处于一个合理的价格。 坚持做人民满意的文具,期待以后的晨光还会为我们带来更多的惊喜。

《亚洲人物》2024年度房地产行业影响力人物

编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) 面对疫情和其他全球影响所引发的持续挑战,TP道德集团首席执行官Sengfeng Khun坚信,这家房地产公司的成功对柬埔寨和子孙后代来说将意味着伟大的事情。 当他们在2018年成立土地银行和房地产开发公司TP道德集团(TPMG)时,首席执行官Sengpheng Khun和他的兄弟姐妹们已经确定了该行业的机会在哪里,以及如果处理得当,他们如何使整个柬埔寨受益。 由于房地产和建筑业已经是国家经济的基石,Sengpheng看到了他们在国家建设中可以发挥的关键作用,并决心成立一家公司来站在这一使命的最前沿。 从海外学习回到祖国后,他与父亲的土地银行业务合作,对该行业的细微细节有了深刻的理解,同时制定了利用其潜力的计划。 编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) “尽管情况正在放缓,但我们仍在仔细规划我们的下一个发展。” Sengpheng告诉《亚洲人物》:“我们决定与拥有潜在资产的母公司密切合作,将我们的土地银行业务与产品开发相结合。”“我们还看到了在我们的大型项目中吸引国际开发人员并与之合作的机会。” 迄今为止,这些项目包括位于金边中央商务区中心的28层诺罗敦商业大厦,其中包括10层的A级办公空间和位于其余18层的226个关键国际五星级酒店,将于2026年开业。 今年早些时候,该公司在热切期待的发展上破土动工,预计将成为一个重要的里程碑,并提高商界以及房地产和酒店行业的标准。 但更重要的是,发展将作为一个连接人和想法的枢纽,同时创造未来的就业机会并刺激经济。 战略规划 在新冠肺炎疫情的背景下,该项目的起步并取得成果是一项重大成就,新冠肺炎疫情极大地影响了柬埔寨的房地产和建筑业。 然而,在过去几年里,新建筑的速度从大流行病前的红色高温大幅放缓。 他说:“尽管情况正在放缓,但我们仍在仔细规划我们的下一个发展。”“我们已经做了很多研究和规划,我们将准备在不久的将来实施和执行这些计划中的发展,我们相信这将有助于柬埔寨经济的稳定。” 编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) “我们希望以积极的方式启动并参与对国家、我们的人民和所有利益相关者产生重大影响的发展。” TPMG计划开发一个新的“卫星城市”,包括在3500公顷土地上的约10万套经济适用房,距离金边市中心仅10分钟路程。Sengpheng说:“我们的意图不仅是为了促进我们国家的发展,还要提高我们柬埔寨同胞的生活水平。” 一个160公顷的河滨乡镇也在卡片上,距离市中心不到两公里。这是Sengfeng预计对国际市场极具吸引力的发展。 “我们的愿景非常简单,”他说。“我们拥有土地资产,我们希望以积极的方式启动并参与对国家、我们的人民和所有利益相关者产生重大影响的发展。” 展望未来 为此,该公司制定了明确的行动计划,调整了其财务、项目开发和运营计划。 “我们必须继续在开发中利用我们现有的资产,”Sengpheng解释道。“我们必须加强和建立与利益相关者和合作伙伴的良好关系、信任和协作,以确保成功和长期增长。” 但他指出,优先考虑ESG并采用新技术、设计概念和尖端建筑方法,为房地产行业带来创新和可持续实践,这也是TPMG使命的一部分。 “我们必须继续投资于我们的员工,特别是我们的运营团队,以发展他们的能力并达到最高标准的实践,”他继续说道。 编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) “个人和职业遗产对我来说都非常重要。” Sengpheng还看到了新金融服务的巨大潜力——他热衷于探索这个领域。 他说:“由于我们的项目在规模上非常重要,我们需要筹集大量股权并进行投资。”“因此,我们需要与银行机构、私人投资者和合作伙伴合作,以及政府支持,为我们的项目实施做准备。” 这将导致重大发展的完成,这些发展将成为TPMG和Sengpheng本人的遗产,柬埔寨及其下一代将受益。 他说:“个人和职业遗产对我来说都非常重要。” “我希望这些能力和TPMG的项目将被视为对社区以及我们国家柬埔寨的成长和发展的良好贡献。” 为了深入了解《亚洲人物》2024年度最具影响力人物的详细报道,我们诚挚邀请您订阅《亚洲人物》杂志。通过订阅,您将获得对这些杰出人物背后故事的全面洞察,以及他们如何在各自领域内产生深远影响的深度分析。 To gain comprehensive insights into the narratives...

Ho Ching:《亚洲人物》2024年度最具影响力人物

在亚洲乃至全球经济舞台上,Ho Ching以其卓越的领导力、远见卓识以及对社会的深刻影响,被《亚洲人物》杂志评选为2024年度最具影响力人物。作为淡马锡控股的首席执行官,Ho Ching不仅成功地引领这家新加坡国有投资公司达到了新的高度,还在推动全球可持续发展和社会责任方面发挥了重要作用。 Ho Ching的领导之路充满了挑战与机遇。自2002年起,她就开始担任淡马锡控股的首席执行官,她的领导使得淡马锡从一个本地投资公司成长为一个全球投资巨头。在她的引领下,淡马锡不仅实现了资产规模的显著增长,更重要的是,推动了公司投资策略的多元化和国际化,使其成为全球最具影响力的投资机构之一。 Ho Ching的商业成功背后,是她对于企业社会责任和可持续发展的深刻理解和承诺。她坚信,企业的增长不仅要为股东创造价值,更要为社会带来积极影响。在她的领导下,淡马锡控股投资了多个旨在解决全球挑战的项目,如清洁能源、教育、公共卫生和水资源管理等领域,展现了企业公民的责任感。 在推动可持续发展方面,Ho Ching尤为注重环境保护和气候变化问题。淡马锡控股在她的推动下,积极投资于绿色能源和环保技术,努力减少投资组合的碳足迹,同时促进环境可持续的经济活动。她的这些努力不仅对抗了全球气候变化,也为投资行业树立了环保投资的典范。 除了在商业和环保领域的成就,Ho Ching还热心公益,积极参与和支持社会福利项目。她通过淡马锡基金会,支持了一系列旨在提高人们生活质量的项目,包括教育创新、医疗改善和社区发展。Ho Ching的这些举措,展现了她对社会进步的深切关怀和坚定承诺。 作为一位女性领导者,Ho Ching还激励了无数女性追求职业成就和个人发展。她的成功案例打破了传统性别角色的界限,展示了女性在高级管理层和复杂商业环境中的领导力和影响力。Ho...

卡兰·约翰:印度电影业的文化巨匠

卡兰·约翰(Karan Johar),是印度电影业的一颗璀璨明星,以其杰出的导演、制片和编剧才华而著称。他是印度电影界最重要的人物之一,他的作品融合了传统与现代、感性与理性,深刻反映了印度社会的多样性和文化。在本文中,我们将深入探讨卡兰·约翰的生平事迹、电影成就以及他在印度电影界的独特地位。 早年生活和职业启蒙: 卡兰·约翰于1972年出生在印度孟买,他的父母是电影制片人。从小,他就沐浴在电影的氛围中,这为他未来的电影生涯奠定了坚实的基础。他毕业于孟买的一所知名学校,随后前往美国攻读电影制作和编导专业,为自己的职业生涯奠定了坚实的技术基础。 导演和制片人的才华: 卡兰·约翰以其导演和制片人的才华而备受尊敬。他的导演处女作《Kuch Kuch Hota Hai》于1998年上映,立即成为印度电影史上的一大经典。这部电影赢得了无数奖项,包括国家电影奖,奠定了卡兰·约翰在印度电影界的地位。随后,他执导的多部电影,如《Kabhi Khushi Kabhie Gham》和《My...