台积电将从 11 月 11 日起暂停向中国提供先进人工智能芯片

在房地产行业中，杨林先生以其卓越的项目管理和市场营销能力而闻名。作为成都道和房地产顾问有限公司的董事长兼营销总监，他领导的公司在市场上建立了强大的声誉，并在多个项目中取得了显著的成功。本文将深入探讨杨林先生的起家经历、行业经验、项目经验及其对行业现状的分析，对未来的行业展望。 一、起家经历 问：杨先生，您能与我们分享一下您的起家经历吗？ 杨林：当然可以。我从事房地产行业已经有20多年的时间了。起初，我在一家小型房地产开发公司工作，从基层做起，逐渐积累了丰富的行业经验。在我开始创业之前，我曾经担任过多个房地产项目的项目经理和营销总监。这些项目涵盖了住宅、商业和工业地产等多个领域，让我对市场的需求和趋势有了深入的了解。随着经验的积累和对市场洞察力的提升，我决定自己创立一家房地产公司。 问：您是如何进入房地产行业的？ 杨林：我对房地产市场一直有着浓厚的兴趣。在大学期间，我选择的就是市场营销专业，并开始关注房地产行业的发展动态。毕业后，我有幸加入了一家房地产开发公司，从销售岗位开始，逐步了解房地产市场的运作机制。 问：您认为自己在房地产行业中的角色是什么？ 杨林：我一直从事房地产项目管理及市场营销工作。目前，我是成都道和房地产顾问有限公司的董事长兼营销总监，负责领导和管理公司的战略规划、业务拓展以及市场营销等工作。我致力于为客户提供专业的房地产咨询服务，帮助他们实现项目的成功运营和销售。同时，我也积极参与行业研究和学术交流，通过教学和研究来推动房地产行业的发展。 二、项目管理、市场分析与营销策略 问：您在房地产行业中积累了丰富的经验，能否与我们分享一下？ 杨林：当然可以了，我可以提几点。首先，我认为项目管理是房地产行业成功的关键。一个成功的项目需要有清晰的目标、合理的规划和有效的执行。我们公司比较注重项目的前期策划和市场调研，以确保项目的可行性和市场竞争力。 其次，市场分析与营销策略制定也是至关重要的。通过对市场需求、竞争对手和消费者行为的深入研究，我们能够准确把握市场趋势，并制定相应的营销策略。市场营销是需要需要不断创新的，要与时俱进，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。 最后，建立强大的声誉对于房地产企业来说非常重要，我相信这是业内共识了。怎么做好与客户的沟通，以及维持合作，这是市场销售最基础也是最重要的问题之一，当然最核心的点就是要提供高质量的服务和产品。有了这些，我们才赢得了客户的信任和支持，并在市场上树立良好的口碑。 问：您在市场营销方面一向以独到的见解闻名，是否可以跟我们分享一下您的这些见解？ 杨林：在市场营销方面，我认为市场营销首先需要从战略视角出发。只有深入了解市场环境和竞争态势，才能制定出符合企业长远发展的营销战略。其次，推动市场营销的重要手段是广告革命。随着互联网和新媒体的发展，广告形式和传播渠道发生了巨大的变化。我们需要不断创新广告形式和内容，以吸引消费者的注意力并提升品牌影响力。最后，推动新技术的应用也是市场营销的重要方向。例如，人工智能、大数据和物联网等新技术的应用，可以为房地产企业提供更多的市场洞察和消费者行为数据，从而优化产品设计和营销策略。 三、团队协作、沟通和风险管理 问：您曾在多个项目中担任重要角色，能否与我们分享一些项目经验？ 杨林：在我领导的公司中，我参与了多个房地产项目的开发和管理。有一个项目令我印象非常深刻，是我们在成都开发的一个高端住宅项目。在这个项目中，我们注重项目的前期策划和市场调研。通过深入了解目标客户的需求和市场竞争情况，我们为此制定了一套创新的营销策略。我们通过线上线下相结合的方式，打造了一个全方位的营销体系，包括社交媒体推广、户外广告、活动策划等。 同时，我们还注重与合作伙伴的合作，通过共同推广和资源共享，提升项目的品牌影响力和市场份额。最后，这个项目取得了显著的成功，不仅在市场上获得了良好的口碑，还实现了预期的销售目标。这次项目的成功，也为我们今后的项目提供了宝贵的借鉴和启示。 问：在项目管理方面，您有什么独特的方法和技巧吗？ 杨林：在项目管理方面，我非常注重团队的协作和沟通。我认为一个成功的项目需要团队成员之间的密切合作和有效沟通。我会定期组织团队会议，确保每个成员都清楚自己的任务和责任，并及时解决项目中的问题和难题。 此外，我还注重风险管理和项目进度的控制。在项目启动之前，我们会进行风险评估和预案制定，以应对可能出现的风险和挑战。与此同时，我们会制定详细的项目计划和时间表，并通过严格的进度控制来确保项目的按时交付。 四、对行业现状的分析 问：您对当前房地产行业的现状有何看法？ 杨林：当前房地产行业面临着许多挑战和机遇。一方面，房地产市场的需求持续增长，但同时也面临着供应过剩和价格波动的挑战。另一方面，技术创新的快速发展为房地产企业带来了新的机遇和发展空间。 问：您认为房地产行业应该如何应对这些挑战？ 杨林：我认为房地产企业需要加强市场调研和竞争分析，以应对市场的变化和挑战。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场的需求也在不断变化。只有通过深入了解消费者的需求和市场趋势，房地产企业才能及时调整产品定位和开发策略，满足市场需求。 同时，房地产企业还需要注重创新和技术应用，提升产品和服务的质量和竞争力。随着科技的进步和数字化的发展，房地产行业也面临着许多新的机遇和挑战。通过引入先进的技术和创新的理念，房地产企业可以提供更加智能化、便捷化的产品和服务，提升用户体验，增强市场竞争力。 此外，房地产企业应该积极地拥抱可持续发展的理念，推动绿色建筑和节能减排的发展。现在随着全球环境问题的日益突出，人们对环境保护和可持续发展的关注也越来越高了，可以多采用绿色建筑材料和技术，降低能耗和排放，推动低碳生活方式的发展。房地产企业对于社会对环保要求的积极响应，不仅有助于保护环境，还能提升企业形象和品牌价值。 五、对未来行业的看法 问：您对未来房地产行业的发展有何看法？ 杨林：未来房地产行业将面临随着城市化进程的加快、人口流动的增加等问题，房地产市场的需求会继续增长。随着城市化的推进，人口流动将会更加频繁，这将进一步推动房地产市场的发展。人们对于居住环境的要求也越来越高，对品质和服务的要求也会不断提升。因此，房地产企业需要注重产品的品质和创新，提供符合消费者需求的产品和服务。 我一直都认为，技术创新的快速发展会为房地产企业带来更多的机遇和发展空间，也将为房地产行业带来巨大的变革。例如，人工智能、大数据、物联网等技术的应用将改变房地产业的格局。通过智能化的管理和运营，房地产企业可以提高效率、降低成本，并提供更好的用户体验。我相信只有不断创新和适应市场变化，房地产企业才能在竞争中立于不败之地。

根据美银高管的说法，电动汽车、伊斯兰保险和靠近新加坡的地理位置吸引了大量投资活动。 马来西亚正崛起为东南亚投资银行活动的首选地，这得益于其政府对可再生能源的承诺以及其优越的地理位置。 尤其是电动汽车（EVs）、伊斯兰保险（takaful）和砂拉越省成为2024年马来西亚最热门的投资领域之一，美银马来西亚的一位高管在接受我们采访时表示。 “鉴于马来西亚政府对可再生能源的关注和激励措施，我认为电动汽车是我们应该关注的另一个领域，”当被问及马来西亚的下一个投资机会时，美银马来西亚国家执行官Gautam Puntambekar告诉我们。 正是这种敏锐的机会洞察力使美银马来西亚在2023年荣膺马来西亚顶级投资银行的称号，依据Dealogic的数据。其显著交易包括参与了15亿美元的国家主权财富基金（Khazanah Nasional）债券发行和13亿美元的Ramsay Sime Darby医疗保健交易。 Puntambekar特别强调了银行在农业、采矿、制造业以及占出口40%的电子电气行业的关注，这是使银行登顶的关键因素。 “贴近客户，评估需求，支持他们的业务计划是美银业务的核心，”当被问及是什么使美银马来西亚成为马来西亚企业首选的投资银行时，Puntambekar说。 该银行还进一步投资于建设本地团队，并利用母公司的优势，使其客户能够更好地接触全球市场。 **伊斯兰保险、氢能** Puntambekar认为，另一个充满机会的市场是保险业，尤其是马来西亚的伊斯兰保险行业。伊斯兰保险（takaful）或“伊斯兰方式”保险使企业能够减轻不可预见事件的财务风险。 “另一个可能会有更多活动的领域是保险业。随着全球公司希望投资或进入马来西亚市场，保险，尤其是伊斯兰保险，是全球公司可能希望进入的关键领域。由于市场饱和，我们可能会看到一些相关的活动，”他指出。 砂拉越省也可能成为与可再生能源相关的投资活动的热点。 “砂拉越州向新加坡供应氢气电力。这可能是下一个潜在的投资目的地，寻求绿色能源的公司可以继续投资，”Puntambekar说。 马来西亚的地理规模和靠近新加坡的优势是另一个吸引力——它有能力在全国范围内吸引和分散人才。 “从语言技能的角度来看，这些人讲中文、马来语和英语，这是一种非常强大的组合。在马来西亚建立共享服务中心是银行和希望在马来西亚设立业务的客户的完美策略，”他说。 **投资放缓** 对于马来西亚的投资银行业来说，一个显著的预期是，今年上半年将会有更多的投资流入，因为公司将在2024年下半年更多关注美国大选。 Puntambekar承认，今年的投资将不会轻松。“我们预计市场将因预期利率下降与通胀之间的关系、美国大选的言论、中国刺激政策的投资者反应以及地缘政治的不稳定性而进一步波动，”他向《亚洲银行与金融》解释道。 他补充说，医疗保健、电信、金融机构以及自然资源和可再生能源预计将继续是最活跃的领域，并将在2024年继续推动投资银行活动，正如过去几年一样。 “预计利率将保持在较高水平。因此，我们预计发行人将考虑在有机会的窗口期进入国际市场，”Puntambekar总结道。

他是一个技术出身的创业者，年仅三十余岁，先后创业失败四次，第五次一举创立“今日头条”和“抖音”等热门APP。 一朝身价高达1000亿，让他成为了中国互联网行业最受关注的青年之一。这样曲折的创业历程里有着怎样不为人知的故事，成功的背后又有着怎样的人生经历。 或许大家并不熟悉张一鸣这个人，但是一提到他所创立的平台，大家都耳熟能详。 不论是今日头条，还是抖音等等，几乎在每个人的手机里都有这些APP，可以说是渗透进了每个人的生活里。 或许在平常等待公车地铁的时候，就有很多人会打开“今日头条”看看讯息，又或者打开“抖音”刷刷小视频。 在网络上有这样一种说法，在短视频平台上有两个巨头“南抖音，北快手”。这句调侃也侧面体现了抖音的用户之广。 其实在创立“今日头条”和抖音之前，张一鸣已经有了四次创业的经历，这些经历也与他从小到大的成长历程息息相关。 张一鸣1983年出生于福建的龙岩市，他的父亲在事业单位上班，随着改革开放的浪潮，辞职下海去东莞开了一家电子加工厂。 父亲创业还算成功，母亲又是一名护士，有稳定的工作，在当时，张一鸣的家境已经算得上很不错了。 很多的孩子从小在父母亲的约束下成长，就连人生轨迹也是早早被父母安排好的。 埋下“创业种子”但是与这些普通孩子不一样，张一鸣在父母“放养”式的教育下，他成为了一个特别有主见、有行动力的孩子。 在他小的时候，只要是跟他相关的事情，父母都会征求他的意见，可以说张一鸣的人生路是自己一个一个决定走出来的。 良好的家境和开明的父母亲给予了他一个相对自由的成长环境，这也让他在整个成长历程里多了一些冒险精神。 由于工作关系，父母经常在日常生活里谈论关于国内外的技术创新。或许是从这个时候就埋下了种子。 在后来的学习生涯里，张一鸣也一直期望着能够做出真正有价值的东西，这些东西对于他而言不是像别人宽泛的说上一句想要成为科学家一样，而是要做出具象的东西。 比起一些模糊的概念，张一鸣更在意的是那些能够给他体验感和参与感的东西。这样的一个清晰认知让他选择了在大学时期攻读自己喜欢的软件工程专业。 开始创业张一鸣的第一次创业是在2005年南开大学毕业的时候，他和当时的大学同学们一起组建了一个3人团队。 他们满怀热血、下定决心要闯出一番天地，开发了一种企业协同办公系统。 但是因为经验不足，刚刚出社会的小伙子们没有弄清楚产品的市场定位，即使做出来了一个好的系统却没办法将它推销出去，导致了这次创业以失败告终。 第二次创业，张一鸣加入了一个定位是旅游搜索网站的酷讯。他还是酷讯的第一个开发工程师。 因为人手稀缺，只有他一个人有相关的技术经验，于是只能由他一个人来全面负责酷讯的搜索研发，就这样经过了一年的发展，他升职到了技术高级经理。 从一个人单打独斗到拥有了40多个员工。在由一名普通的技术人员再升职到管理者层面。 这其中很多都是让张一鸣不适应并且不满足，他想要提升自己的管理经验。于是乎，技术出身的张一鸣在2008年离开酷讯去了微软。 然而在微软上过一段时间的班后，更加让他下定决心创业。能进入微软这样的大公司，说明他的能力是被充分认可的。 但是在上班的这段时间里，他感到非常迷茫，没有一个明确的目标，仅仅只是做一个“码农”，写着一行又一行的代码。 这也与他一开始想要做的事情有很大的差异，甚至于张一鸣在提起这段经历的时候曾用“无聊”两字来形容。 微软没有挑战性的工作让他毅然决然地选择了辞职，踏上了接下来的创业征程。 第三次创业同样是以技术合伙人身份加入了饭否公司创业，还是负责饭否技术开发这个方向。但是饭否因为某些敏感因素被整顿。 独自创业于是在2009年10月，张一鸣开始第四次创业，这次他没有再找合伙人，而是选择了独立创业，紧跟着当时的潮流创办了一个房产搜索引擎——“九九房”。 “九九房”取得了阶段性的成功，它在当时成为了房产类应用的第一名，在当时移动互联网大环境下，有活跃用户150万。 这已经是一个很成功的创业案例了，但是张一鸣并不满足于此，他在2012年底选择辞去“九九房”CEO，再次乘风破浪，开始新的征途。 张一鸣带领的一个几十人的团队经过详细的市场调研等一系列的操作后，于2020年5月份推出一个试水的产品——"内涵段子"，并且收到了不错的市场反响。 同年8月份又推出"今日头条"。经过了前四次的创业以后，他终于找准了一个方向，并取得了成功。 创办抖音从“今日头条”这个成功案例里，分析用户喜好数据并推送相关咨询的方式，也被延续到了后来张一鸣创办的抖音里。 这样具有社交性质的平台，用两年的时间用户数量从无到有，直到今天已经有了上亿的用户。 而更加具有“国民级别”的抖音短视频平台作为一个拍摄短视频的音乐社交平台，今年日活跃用户数量达到6.8亿，可以说全中国有几乎一半的人在使用这个软件。 它主打得通过视频来分享自己的生活让无数人从这个平台获得娱乐。 其实一开始，在2014年时张一鸣就曾经与团队讨论过是否要开发这样一个短视频平台。 但是当时因为市场上已经有了一部分这样的软件，这让张一鸣觉得这个风口已经过去了，于是这个项目被搁浅，到了2016年底才被重新拾起。 毫不夸张地说，也正是这一回首，让他身价暴涨，成为互联网行业里80后第一人。 张一鸣性格里的不走寻常路，勇于探索的精神让他获得了成功。作为技术人员出身却一步步成长为管理者，用“计算机”思维打开了新世界的大门。

Jayant Haritsa博士是印度计算机科学领域的杰出学者，以其在数据库研究和计算机科学教育中的卓越贡献而闻名。他的学术生涯充满了创新和独到的思考，对计算机科学和数据库领域产生了深远的影响。本文将深入探讨Jayant Haritsa博士的生平、学术成就以及他在计算机科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 Jayant Haritsa博士生于印度，自幼对数学和计算机科学表现出浓厚兴趣。他在印度一所知名大学攻读计算机科学学士学位，并在研究生阶段选择了计算机科学作为专业。他的早期教育为他的未来科研之路打下了坚实的基础。 数据库研究的先驱 Jayant Haritsa博士因其在数据库研究领域的开创性工作而广受赞誉。数据库是计算机科学中的重要领域，涉及数据存储、检索和管理。他的研究在数据库优化、分布式数据库系统和大数据处理方面取得了突破性进展。他的工作不仅为数据库领域带来了新的理论和技术，还在实际应用中产生了深远影响，有助于提高数据处理效率和可靠性。 教育与科研传承 Jayant Haritsa博士一直热衷于教育工作和科研传承。他担任大学教职，培养了许多年轻的计算机科学家，传递自己的学术知识和研究经验。他鼓励年轻一代积极参与计算机科学和数据库研究，为科研发展培养了更多的杰出人才。 奖项与荣誉 Jayant Haritsa博士的卓越贡献赢得了多项国际性计算机科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项，以表彰他在数据库研究和计算机科学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在计算机科学领域的卓越地位和影响力，也为他的科研工作提供了高度的认可。 社会责任与科技创新 除了在学术界的卓越贡献，Jayant Haritsa博士还以他在科技创新和社会责任方面的贡献而闻名。他积极参与科技创业和科技普及活动，推动科技创新对社会的积极影响。他的社会责任意识和创新精神为计算机科学领域注入了新的活力，有助于推动科技创新对社会和经济的发展。 Jayant...