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强劲的房屋市场推动库尔特斯的增长 – Daily Business

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新角色:迪·詹宁斯

房地产经纪公司库尔特斯报告称,尽管市场整体放缓,但房屋需求持续高涨。

截至 9 月的 12 个月,该公司的 EBITDA 同比增长 23.6%,收入增长 2.5%,董事长迈克·菲茨杰拉德 (Mike Fitzgerald) 将部分原因归因于其主要东洛锡安市场的强劲状况。

该公司在该地区的挂牌量增长了 17.6%,平均房屋报告比去年同期增长了 42% 以上,而房产从挂牌到报价的平均时间为 21 天。

ESPC的数据显示,东洛锡安市场继续表现良好,该地区总销量增长26%,售价超过50万英镑的房屋同比增长39%。

库尔特斯 (Coulters) 聘请迪·詹宁斯 (Di Jennings) 担任东洛锡安办事处的高级房地产顾问,与区域总监索菲·邓斯 (Sophie Duns) 一起担任顾问。 Jennings 女士花了 13 年时间发展 Simpson & Marwick 在该县的房地产代理业务。 在此之前的十年里,她经营一家室内设计公司。

前高级评估师弗朗西斯卡·希尔 (Francesca Hill) 已晋升为爱丁堡地区总监,她将负责库尔特爱丁堡团队的管理、培训和发展。

菲茨杰拉德先生表示:“对东洛锡安办事处的扩建和投资反映了自两年前开业以来该地区需求不断增长。”

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萨季特·雷:印度电影之光的传奇

萨季特·雷(Satyajit Ray)是印度电影历史上的传奇导演和艺术家,他以其深刻的叙事和精湛的电影制作技巧,为世界电影贡献了宝贵的遗产。他的作品不仅在印度国内享有盛誉,还赢得了国际电影界的尊重和赞誉。在本文中,我们将深入探讨这位印度电影界的大师,揭示他对电影艺术的深远影响以及他独特的创作风格。 萨季特·雷于1921年5月2日出生在印度加尔各答的一个艺术家家庭。他的父亲是知名的诗人和作家,这对他的艺术家之路产生了深远影响。雷在加尔各答的学校接受了教育,后来前往苏格兰爱丁堡大学学习,获得了经济学学位。尽管他的学业背景与电影无关,但他的文学和艺术兴趣推动了他成为一名杰出的电影导演。 萨季特·雷的电影生涯始于20世纪50年代。他的处女作《小白脸》(Pather Panchali)于1955年问世,该影片改编自一部同名小说,讲述了一个贫困的乡村家庭的故事。影片以其深情、细腻的叙事和美丽的摄影而备受赞誉,被誉为印度电影的里程碑。这部电影标志着印度电影的崭露头角,并奠定了萨季特·雷作为导演的声誉。 《小白脸》之后,萨季特·雷继续制作了一系列杰出的电影,其中包括续集《阿帕尔巴村的阿帕吉》(Aparajito)和《阿帕尔巴村的世界》(Apur Sansar)。这一系列电影被称为"阿帕三部曲",讲述了主人公阿普尔的成长与生活,反映了印度社会和文化的变迁。这些作品不仅在印度国内获得成功,还在国际电影节上屡获殊荣,将印度电影带向国际舞台。 萨季特·雷的作品常常探讨了社会问题、人性和文化价值观。他的电影以其深刻的情感和人物刻画而著称,赢得了观众的共鸣。他的作品不仅是电影的艺术表达,更是对印度社会和人类存在的哲学思考。他的电影《贝纳尔村的大壮汉》(Pather Panchali)以其对贫困和社会不平等的关注而备受关注,被认为是一部社会现实主义的杰作。 萨季特·雷不仅是一位杰出的导演,还是一位多才多艺的艺术家。他是一名小说家、插画家和音乐作曲家,多次为自己的电影创作原声音乐。他的多领域才华使他的电影具有独特的艺术感和文化内涵。他的电影不仅是视觉享受,还常常具有文学性和音乐性的特点。 在国际电影界,萨季特·雷的作品也广受欢迎。他多次在国际电影节上获得奖项,包括戛纳电影节的金棕榈奖和柏林电影节的金熊奖。他的作品被翻译成多种语言,并在世界各地的电影院上映。他的电影不仅赢得了专业影评人的好评,也深受观众的喜爱,被视为世界电影的经典之一。 然而,萨季特·雷的作品并非没有争议。他的电影有时被批评为过于文艺和晦涩,难以理解。一些人认为他的作品过于注重情感和哲学,不够轻松娱乐。然而,正是这种复杂性和深度使得他的作品在电影界独树一帜,成为值得深入探讨的艺术之一。 总的来说,萨季特·雷是一位印度电影的传奇,他的作品不仅是电影的艺术,更是对人类生活和文化的深刻反思。他的电影探讨了社会问题、人性和文化价值观,留下了宝贵的文化遗产。他的多才多艺和深刻的思考使他成为了国际电影界的瑰宝,继续激励着新一代电影制作者。他的作品不仅是印度电影的光辉,也是世界电影的瑰宝。 此外,萨季特·雷的影响力远不止于电影界。他的文学作品和插画作品同样备受尊敬,为印度文化和艺术领域作出了杰出的贡献。他的小说和短篇故事以其深刻的情感和精湛的文笔而闻名,赢得了文学界的认可。他的插画作品常常为自己的电影海报和书籍封面所用,具有独特的艺术价值。 萨季特·雷的传奇不仅在生前备受尊敬,他的作品也在他去世后继续传承和发展。各种电影学院和艺术学校纷纷设立以他的名字命名的奖项和学术课程,以纪念他的杰出贡献。他的电影被重新修复和数字化,以确保它们能够被后代观众欣赏。 萨季特·雷是一位不朽的电影艺术大师,他的作品深刻地影响了印度电影和世界电影的发展。他的电影不仅具有艺术价值,更是对社会、人性和文化的深刻反思。他的多才多艺和深远影响使他成为了印度文化的骄傲,他的作品将继续激励着新一代艺术家和导演,为世界电影的繁荣作出贡献。

纳拉扬·摩西(N. R. Narayana Murthy):印度信息技术巨头的创业故事

纳拉扬·摩西,或称NRN,是印度信息技术领域的杰出企业家和慈善家,他以创立印度著名的信息技术公司Infosys而闻名于世。他的故事是印度科技产业的奇迹,也是一个激励世界各地创业者的灵感之源。 早年生活与教育 纳拉扬·摩西于1946年生于印度的马尼普尔邦,他的父母是教育家,注重教育和价值观的传承。他在本科阶段选择了工程学,获得了印度理工学院班加罗尔分校(IIT Bangalore)的学士学位。后来,他前往美国,获得了康奈尔大学的硕士学位,为他日后在信息技术领域的职业生涯打下了坚实的基础。 Infosys的创立与成长 1981年,纳拉扬·摩西和他的六位同事一起创立了Infosys,这是一家初创的信息技术服务公司。他们创立公司的初衷是将印度建设成一个世界级的信息技术中心,提供高质量的IT服务。起初,公司面临着各种挑战,但他们坚持不懈,不断努力,致力于客户满意度和质量。 随着时间的推移,Infosys迅速壮大,成为印度最大、最成功的信息技术公司之一。纳拉扬·摩西的领导力和愿景推动了公司的创新和国际竞争力,使其走向了国际舞台。Infosys不仅在印度创造了数以万计的就业机会,还为全球客户提供了高质量的信息技术解决方案。 领导力与价值观 纳拉扬·摩西的领导风格以诚实、透明和职业操守而著称。他一直强调公司的核心价值观,包括诚实、创新、尊重和公平。他的领导理念建立了Infosys的文化,也影响了整个印度信息技术行业。 慈善事业 除了在商业领域取得巨大成功外,纳拉扬·摩西和他的家庭还非常关注慈善事业。他通过创建Infosys基金会和其他慈善机构来回馈社会,支持教育、卫生和社会发展项目。他相信教育的力量,努力提供机会给那些需要帮助的人。 荣誉与奖项 纳拉扬·摩西的杰出贡献赢得了许多国际性奖项和荣誉。他被授予了印度国家科学院颁发的“印度民族之子”奖项,并获得了许多印度和国际大学的荣誉博士学位。他的故事不仅在商业界赢得了认可,也在社会和慈善领域产生了积极影响。 纳拉扬·摩西的故事是一个激励世界各地创业者和年轻人的鼓舞之源。他的坚韧、领导力和社会责任感使他成为了印度信息技术领域的杰出代表,同时他的慈善事业也为社会发展和教育提供了重要支持。他的成功经验和价值观是一个典范,为追求卓越的人们提供了重要启示。纳拉扬·摩西的故事告诉我们,创新、诚实和努力工作可以改变个人命运,也可以推动整个国家和行业的发展。

阿伦达蒂·罗伊:印度文学巨星与社会活动家

阿伦达蒂·罗伊,一个著名的印度文学巨星和社会活动家,她以其深刻的思想、激进的观点和文学作品而闻名于世。本文将深入探讨她的生平和作品,以及她在印度和国际社会中的重要影响。 阿伦达蒂·罗伊于1961年出生在印度的锡尔赖安,是一个具有独特多元文化背景的家庭的成员。她在德里接受了教育,后来前往国外继续学业,先后在国际关系和社会学领域取得了学位。她的学术背景和多元文化经历为她未来的写作和社会活动铺平了道路。 阿伦达蒂·罗伊的文学生涯始于1997年,当时她出版了她的处女小说《上帝小孩的事》(The God of Small Things)。这本小说不仅获得了布克奖,也让她成为第一个赢得该奖项的印度女性作家。小说以其深刻的叙事和对印度社会问题的敏锐观察而广受好评。它探讨了种族、阶级和宗教问题,以及印度社会中的不平等现象。阿伦达蒂·罗伊以她的文学作品为印度文学界注入了新的活力,同时也引起了国际文学界的广泛关注。 然而,阿伦达蒂·罗伊并不仅仅是一位文学作家。她还是一名激进的社会活动家,积极投身于印度和全球的社会运动。她的言论和行动常常引发争议,但她坚定地倡导社会正义和人权。她投身于反对全球化和经济自由化的抗议活动,认为这些政策加剧了贫富差距,剥夺了千百万人的权利。她也是环保运动的支持者,特别是在印度的森林保护和土地权问题上。 在2002年,阿伦达蒂·罗伊发表了一篇引发广泛争议的文章,题为《印度的乌鲁瓦齐》(The Greater Common Good),探讨了印度政府在兴建大坝时对土著部落人民的影响。她坚决反对这些大坝项目,因为它们破坏了环境,剥夺了土地和资源,导致了数百万人的流离失所。她的文章揭示了印度政府的政策对弱势社群的不利影响,并引发了广泛的辩论和关注。 阿伦达蒂·罗伊的激进观点和社会活动使她成为一位备受争议的人物,但也让她在社会运动中发挥了重要作用。她的坚持和毅力鼓舞着许多人,特别是那些追求社会变革和正义的人。她不仅关注印度的社会问题,还关心全球性的问题,如反战、反全球化和人权。 除了她的社会活动,阿伦达蒂·罗伊还以其散文作品而闻名。她的文章通常充满力量和激情,探讨了各种各样的议题,包括政治、文化、社会和环境。她的文字具有深刻的思考和洞察力,引发了广泛的讨论和反思。她的文章常常反映她的社会活动和政治观点,同时也表现出她对文学和艺术的热爱。 尽管阿伦达蒂·罗伊以她的激进观点和社会活动而闻名,但她的文学成就仍然是她职业生涯的重要一部分。她的第二部小说《共和国之光》(The Ministry...

可再生能源的未来:Sagar Adani谈印度电力行业的挑战与机遇

在经济活动电力和气候危机的推动下,印度的电力需求创下历史新高。尽管印度对煤炭的依赖有所增加,但公司正在扩大其可再生能源产能。那么,他们是如何管理这一转型的呢? 印度的电力行业正迎来光明的时刻——字面上的光明。 有两个主要原因。首先是前所未有的电力需求的增加,其次是印度设定的雄心勃勃的绿色能源转型目标,这些目标将由可再生能源引领。 印度在5月30日记录了创纪录的250吉瓦的最高用电需求,电力部预计6月这一需求将达到260吉瓦。导致这一现象的主要原因是气温上升和热浪的侵袭,导致对空调等制冷设备的需求激增。 经济增长是电力需求高企的另一个原因。国际货币基金组织表示,印度将在2024年继续保持最快的主要经济体增速,并在最新的展望中将印度今年的增长预测从6.5%上调至6.8%。印度储备银行在最近的货币政策会议上将2025财年的国内生产总值(GDP)预测从之前的7%上调至7.2%。CareEdge评级公司的高级董事Sabyasachi Majumdar表示,普遍认为电力需求的增长约为GDP需求的0.9%。 未来二十年,印度的能源需求将占全球需求的四分之一,预计到2030年需求将增长25%至35%,Adani Green Energy Limited(AGEL)的执行董事Sagar Adani表示。“这一激增与印度雄心勃勃的基础设施发展计划紧密相连,包括道路、铁路、港口和机场,这些都需要扩大能源容量。” 满足日益增长的需求的直接解决方案是增加以煤炭和天然气为主导的火力发电能力。政府预计将增加火力发电厂的数量,并全力运行燃气发电厂。 与此同时,矛盾的是,印度电力行业的核心是电网的绿色化。 煤炭在发电中仍占据重要地位,并将继续如此,但其在印度总装机容量中的占比在上一个财年首次降至50%以下,而可再生能源在2024财年占印度新增发电容量的71%。 转向低碳发电的目标是明确的:印度希望到2070年实现净零碳排放,并在未来六年内建立500吉瓦的非化石燃料能源容量。目前印度已建成约200吉瓦的容量,实现这一目标意味着每年需新增近50吉瓦的容量。 JSW Energy 联席董事总经理兼首席执行官 Sharad...