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马来西亚大亨李耀盛加倍押注新加坡,斥资 3.94 亿美元购买办公楼

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马来西亚 IOI 地产集团首席执行官兼主要股东 Lee Yeow Seng 已同意以 5.38 亿新元(3.94 亿美元)的价格收购新加坡莱佛士坊中央商务区最古老的建筑之一珊顿大厦 (Shenton House)。

珊顿大厦建于 1970 年代,是新加坡新滨海湾市中心边缘珊顿道沿线的首批高层建筑之一。 据该房产的唯一营销代理 JLL 称,将该房产出售给 Lee 拥有的一家私人公司 Shenton 101 的条件是获得分层产权委员会的批准。

李在一份声明中表示:“我们将把这个地理位置优越、非常显眼的地块开发成一流的甲级写字楼和豪华品牌服务住宅。” “此次购买表明我对新加坡优质办公楼和住宅租赁市场的持续信心。”

仲量联行资本执行董事 Tan Hoon Boon 表示,在 CBD 核心区甲级写字楼和豪华出租住宅供应有限的情况下,占地 3,377 平方米的 Shenton House 的重建将有助于进一步振兴 Shenton Way市场。

陈说:“此次竞标认可了新加坡办公楼和住宅租赁市场的吸引力,而新加坡作为亚洲金融和商业中心的卓越基本面为其提供了支撑。” 珊顿大厦交易是在9月份以9.1亿新元的价格将乌节路购物带上最古老的商业地产之一远东购物中心出售给中国钢铁大亨杜双华旗下的荣耀房地产开发公司之后进行的。

李氏旗下的 IOI Properties 近年来加大了对新加坡中央商务区的投资力度。 这家总部位于吉隆坡的公司计划于年底前完成 IOI Central Boulevard Towers 的建设,这是珊顿大厦 (Shenton House) 附近的一座甲级办公楼。 它还正在建设滨海景观公寓,作为滨海湾综合用途酒店、住宅和商业综合体的一部分。

IOI Properties 还拥有新加坡其他资产的权益,例如南海滩开发项目 (South Beach Development),这是一个横跨滨海湾的综合办公和酒店综合体,与亿万富翁郭令明 (Kwek Leng Beng) 的城市开发项目 (City Developments) 联合开发,以及 Cape Royale(一个豪华住宅公寓项目)。圣淘沙岛与大亨蔡天宝的 Ho Bee Land 合作。

杨成和他的兄弟杨楚继承了其父亲李新政(李新政于 2019 年 6 月去世)的棕榈油和房地产帝国。兄弟俩的净资产为 46 亿美元,在马来西亚 50 名富豪榜上排名第六。它于今年五月出版。 他们的父亲出身贫穷,在橡胶种植园长大,后来创办了棕榈油巨头 IOI Corporation 和开发商 IOI Properties。 这两家公司通常统称为 IOI 集团。

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《亚洲人物》2024年GoldenAge*亚洲最受钦慕艺术家(东南亚及大中华区)榜单

《亚洲人物》杂志联合新加坡GoldenAge Group,隆重发布2024年GoldenAge*亚洲最受钦慕艺术家(东南亚及大中华区)榜单。此榜单表彰了在视觉艺术、舞蹈、摄影、音乐、雕塑、导演和表演艺术等多个领域中表现卓越的亚裔艺术家。通过其杰出的艺术创造力和影响力,这些艺术家不仅在本土文化中留下了深远的印记,也为全球艺术界带来了全新的活力与视角。 此次榜单囊括了东南亚及大中华区的顶尖艺术家,包括蔡国强、村上隆、李安、杨丽萍、周杰伦、张学友、成龙等。他们在艺术创作中不仅突破了地域与文化的界限,还通过其独特的艺术语言,向世界传递了亚洲文化的深厚内涵和独特风貌。榜单中的艺术家代表了当代亚洲艺术的多样性和创新精神,是引领全球艺术潮流的先驱者。 榜单亮点与评选标准 《亚洲人物》2024年GoldenAge*亚洲最受钦慕艺术家榜单的评选经过了严格的标准与专业评审,涵盖了视觉艺术、表演艺术、电影导演、摄影及舞蹈等多元艺术领域。入选艺术家不仅在各自的专业领域中成就斐然,还通过其艺术作品在全球范围内产生了广泛的社会影响力。他们的创作既展现了对亚洲文化的传承,又为全球艺术界注入了新鲜的灵感和创意。 榜单中著名的视觉艺术家蔡国强,以焰火艺术与装置艺术闻名,曾在全球多个知名艺术展中展示作品,代表作《天梯》和《焰火艺术》在世界范围内广受赞誉。舞蹈家杨丽萍凭借《孔雀舞》和《云南映象》将中国传统文化与现代舞结合,获得了国际舞蹈界的高度评价。导演李安通过电影《卧虎藏龙》和《断背山》引领了全球电影界的关注,将中国文化带入国际视野。 GoldenAge Group简介 此次榜单由《亚洲人物》与新加坡GoldenAge Group联合发布,GoldenAge Group是一家以创新为核心,专注于文化、艺术、科技等领域发展的综合性集团公司。GoldenAge Group总部位于新加坡,致力于推动亚洲及全球文化艺术事业的繁荣,构建跨文化的艺术交流平台,并通过投资与支持艺术项目,推动亚洲文化在全球舞台上的发声。 GoldenAge Group多年来积极支持亚洲文化产业的发展,通过与各类文化机构、艺术家和创意人才的深度合作,不断促进东南亚及大中华区的艺术创新与国际化进程。此次与《亚洲人物》杂志的合作,进一步彰显了GoldenAge Group在推动文化艺术和国际影响力方面的重要作用。 作为东南亚及大中华区艺术领域的权威榜单,《亚洲人物》2024年GoldenAge*亚洲最受钦慕艺术家榜单不仅是对亚洲艺术家杰出成就的认可,更是推动未来艺术创新的驱动力。未来,《亚洲人物》将继续与GoldenAge Group携手,致力于挖掘和推广更多具有全球影响力的亚洲艺术家,进一步推动亚洲文化艺术在全球舞台上的崛起与繁荣。 以下为榜单详情 视觉艺术家/书画家 蔡国强(Cai...

Yaw Teck Seng & Chee Ming:木材帝国的父与子

在马来西亚的木材产业中,说起姚德成这个名字,无人不知、无人不晓。作为Samling Group的创始人,他以其独特的商业智慧和不懈的努力,将一个小公司发展成为了今天的产业巨头。而他的儿子,姚志明,继承了父亲的商业天分,进一步引领公司向更高峰迈进。他们父子二人的故事,如同现代版的“商界英雄传”。 姚德成:从零开始的企业家 姚德成的故事,是一个典型的“白手起家”故事。他年轻时即展现出强烈的商业才华和冒险精神,开始涉足木材业。在经过数次的成功和失败后,他终于在1976年创立了Samling Group。凭借其出色的管理才能和对市场的敏锐洞察,姚德成成功地将公司带入了一个快速发展的轨道。 在他的领导下,Samling Group迅速扩张,涉足了从伐木、木材加工到房地产开发等多个领域。他的成功,并不仅仅基于其商业才华,更多的是其对员工的关心、对社会的责任感,以及对环境的尊重。他始终坚信,一个真正成功的企业,必须在商业成功的同时,也要对社会和环境负责。 姚志明:继承与创新并举 作为姚德成的儿子,姚志明从小就对商业充满了兴趣。他不仅继承了父亲的商业才华,更具备了对新技术和新市场的敏锐洞察。在完成了在国外的学业后,他回到马来西亚,加入了Samling Group,并很快成为了公司的重要领导者。 在姚志明的带领下,Samling Group成功地拓展到了国际市场,与多家国际大企业建立了合作关系。他更是大力推动公司的技术创新和绿色发展,使得Samling Group不仅在商业上取得了成功,更在环保和社会责任方面赢得了良好的声誉。 父与子:共同书写的辉煌篇章 姚德成与姚志明的合作,可以说是Samling Group成功的关键。他们各自扮演的角色互补,共同为公司的长远发展做出了贡献。姚德成的稳健与经验,与姚志明的创新与活力,形成了一个强大的双重驱动力,使得Samling Group在面对各种挑战时,都能够稳健前行。 面对全球化的挑战与机遇,姚德成与姚志明都展现出了前瞻的眼光和坚定的决心。他们深知,只有不断创新、与时俱进,Samling...

于成忠 —— 纳米材料科学的先锋

于成忠(Yu Chengzhong)是一位备受尊敬的材料科学家,他在纳米材料领域的研究取得了杰出的成就。他以其在纳米材料的合成、应用和研究方面的卓越贡献而广受赞誉。本文将深入介绍于成忠的生平、科研成就,以及他在纳米材料科学领域的卓越贡献和前景。 早年生活和教育 于成忠出生在中国,从小就表现出对科学和化学的浓厚兴趣。他的早期教育为他未来的科研之路打下了坚实基础。他在中国攻读化学学士学位,并获得了博士学位,专注于纳米材料的研究。他的学术生涯使他深入了解了化学和材料科学的前沿领域。 纳米材料的合成大师 于成忠以在纳米材料合成领域的研究而闻名。纳米材料是一种具有纳米尺度结构的材料,具有特殊的性质和应用潜力。他的研究工作关注纳米材料的合成方法和制备技术,旨在开发新型纳米材料,如纳米颗粒、纳米线和纳米薄膜。他的工作为材料科学和纳米技术领域提供了重要的工具和方法,有助于开发新材料和新技术。 纳米材料在能源领域的应用 除了在纳米材料合成领域的研究,于成忠还在纳米材料在能源领域的应用方面取得了突破性成就。他的研究关注纳米材料在太阳能电池、储能系统和能源转换中的应用,致力于提高能源转化效率和储能性能。他的工作为可再生能源和能源存储领域提供了新的解决方案,有望推动清洁能源的发展和利用。 纳米材料在生物医学中的应用 于成忠还在纳米材料在生物医学领域的应用方面展开了重要研究。他的研究关注纳米材料在药物输送、生物成像和癌症治疗中的应用,旨在提高药物的靶向性和治疗效果。他的工作为生物医学研究和临床应用提供了新的可能性,有望改善疾病治疗和医疗技术。 国际合作与领导 于成忠一直积极推动国际科研合作。他与世界各地的科学家和研究机构合作,共同解决纳米材料科学领域的挑战,促进了国际科研成果的交流和分享。他还在国际学术界担任重要职务,积极促进科学研究和工程创新的国际合作。 奖项和荣誉 于成忠的卓越贡献获得了多项国际性科学和材料科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在纳米材料科学和纳米技术领域的杰出成就。他的奖项和荣誉证明了他在材料科学领域的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 教育与科研传承 于成忠一直致力于教育工作和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和工程师,传授自己的科研经验和材料科学知识。他鼓励年轻一代积极参与纳米材料科学研究,为材料科学领域培养了更多的人才,助力未来的科研发展。 社会责任与科技创新 于成忠也以他在科技创新和社会责任方面的贡献而闻名。他积极参与科技创业和科技普及活动,推动科技创新对社会的积极影响。他的社会责任意识和创新精神为材料科学领域注入了新的活力,有助于推动科技创新对社会和经济的发展。 于成忠的故事是纳米材料科学领域的一颗璀璨明珠,他以自己的科研工作和领导力激励着我们。他通过在纳米材料合成、能源应用和生物医学领域的卓越贡献,为材料科学和纳米技术领域提供了重要的工具和方法,有助于解决全球面临的能源和医疗挑战。他的国际影响力和科研传承工作为纳米材料科学领域注入了新的活力,为未来的科技创新和社会发展贡献更多的力量。

亚洲物流港口之光:托马斯·里维拉尔

随着新冠肺炎疫情的恶化,全球物流业正在恢复新常态。在菲律宾,OPASCOR首席执行官Tomas Riveral表示,由于员工和合作伙伴,他的公司能够在困难时期保持实力。 对于东方港口和联合服务公司(OPASCOR)首席执行官Tomas Riveral来说,2020年至2023年是一把双刃剑。 一方面,世界各地的巨大挑战付出了巨大的付出;另一方面,他说,许多以前未实现的机会都呈现给了货物装卸供应商。 “我们的业务战略更加一致,以确保业务的连续性及其可持续性。” 他说:“新冠肺炎疫情是一个令人震惊的全球现象,但对我们来说,另一个发展是,我们地区还有另外两个港口正在运营。” “这挑战了我们不断学习和成长,并更加努力地工作,以保持业务的运营,尽管有竞争和疫情的影响。” 一种新方法 这种必要的增长导致Riveral和他在OPASCOR宿务国际港口总部的团队完全改变了其思维方式。考虑到OPASCOR已经作为工人企业由员工创新地拥有和运营,这是一个相当大的壮举。 Riveral说:“它将我们的管理思维重塑为两个时代:疫情前和竞争后。”“我认为,当我们生活在那个看似不受干扰的世界里时,我们更自信,但更松懈。现在,我们更敏锐,我们的业务战略更加一致,以确保业务的连续性及其可持续性。” 收购这一战略的一部分,已经扩大了OPASCOR的足迹。他说:“我们在前桑多瓦尔造船厂买了一处房产,我们正在发展成一个集装箱造船厂。” “此外,我们有3.7公顷的土地,我们正在开发另一个院子。除此之外,我们在孔波斯特拉买了一处房产,我们计划把它变成一个散货的国际港口。” 约束这一扩张过程是Riveral鼓舞人心的领导哲学。 “我们练习动机,而不是强迫,”他说。“我们也一直在实践关系领导力;与我们的员工建立健康的关系,而不是向他们灌输恐惧。” 范围更广,OPASCOR由Riveral所描述的共同远见型领导层来管理。他说:“所有关键官员以及我们的主要经理都参与为公司制定长期计划。” 这种方法导致了OPASCOR内部所谓的“参与式领导”风格的发展。Riveral说:“每当需要做出决定时,我们的员工总是会被咨询。”“这就是对我们有用的领导力。” 委员会的领导 委员会的这种领导方法使OPASCOR能够以新的方式扩展业务。 他透露:“我们创建了一家卡车配送公司,东方卡车配送和汽车服务公司,这为我们的子公司提供了便利,” 包括东方卡车配送和汽车服务,OPASCOR有四家子公司:Golden Continental Port Terminal Services;DIADEM Terminal Maritime...