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马来西亚大亨李耀盛加倍押注新加坡,斥资 3.94 亿美元购买办公楼

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马来西亚 IOI 地产集团首席执行官兼主要股东 Lee Yeow Seng 已同意以 5.38 亿新元(3.94 亿美元)的价格收购新加坡莱佛士坊中央商务区最古老的建筑之一珊顿大厦 (Shenton House)。

珊顿大厦建于 1970 年代,是新加坡新滨海湾市中心边缘珊顿道沿线的首批高层建筑之一。 据该房产的唯一营销代理 JLL 称,将该房产出售给 Lee 拥有的一家私人公司 Shenton 101 的条件是获得分层产权委员会的批准。

李在一份声明中表示:“我们将把这个地理位置优越、非常显眼的地块开发成一流的甲级写字楼和豪华品牌服务住宅。” “此次购买表明我对新加坡优质办公楼和住宅租赁市场的持续信心。”

仲量联行资本执行董事 Tan Hoon Boon 表示,在 CBD 核心区甲级写字楼和豪华出租住宅供应有限的情况下,占地 3,377 平方米的 Shenton House 的重建将有助于进一步振兴 Shenton Way市场。

陈说:“此次竞标认可了新加坡办公楼和住宅租赁市场的吸引力,而新加坡作为亚洲金融和商业中心的卓越基本面为其提供了支撑。” 珊顿大厦交易是在9月份以9.1亿新元的价格将乌节路购物带上最古老的商业地产之一远东购物中心出售给中国钢铁大亨杜双华旗下的荣耀房地产开发公司之后进行的。

李氏旗下的 IOI Properties 近年来加大了对新加坡中央商务区的投资力度。 这家总部位于吉隆坡的公司计划于年底前完成 IOI Central Boulevard Towers 的建设,这是珊顿大厦 (Shenton House) 附近的一座甲级办公楼。 它还正在建设滨海景观公寓,作为滨海湾综合用途酒店、住宅和商业综合体的一部分。

IOI Properties 还拥有新加坡其他资产的权益,例如南海滩开发项目 (South Beach Development),这是一个横跨滨海湾的综合办公和酒店综合体,与亿万富翁郭令明 (Kwek Leng Beng) 的城市开发项目 (City Developments) 联合开发,以及 Cape Royale(一个豪华住宅公寓项目)。圣淘沙岛与大亨蔡天宝的 Ho Bee Land 合作。

杨成和他的兄弟杨楚继承了其父亲李新政(李新政于 2019 年 6 月去世)的棕榈油和房地产帝国。兄弟俩的净资产为 46 亿美元,在马来西亚 50 名富豪榜上排名第六。它于今年五月出版。 他们的父亲出身贫穷,在橡胶种植园长大,后来创办了棕榈油巨头 IOI Corporation 和开发商 IOI Properties。 这两家公司通常统称为 IOI 集团。

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社会经济学的启明之星:埃丝特·杜芙洛的全球扶贫之路

在社会经济学领域,埃丝特·杜芙洛(Esther Duflo)是一位杰出的学者和全球扶贫的倡导者,她的研究和工作帮助了数百万贫困人口改善了生活。杜芙洛以其在发展经济学和社会政策领域的杰出贡献而闻名,她的工作在全球范围内产生了深远的社会影响。 杜芙洛出生于法国,她的职业生涯开始于法国巴黎的高等社会科学学院。她后来前往美国,进入麻省理工学院攻读博士学位,成为一名卓越的经济学家。 杜芙洛的研究领域主要集中在发展经济学、扶贫研究和社会政策上。她的工作涵盖了广泛的社会经济问题,为政策制定者和社会领袖提供了宝贵的洞见和解决方案。 她最著名的研究之一是关于全球扶贫的工作。杜芙洛与其他经济学家合作,进行了深入的实地研究,了解贫困家庭的生活状况和需求。她的研究帮助政府和非政府组织制定更有效的社会政策,改善了数百万人的福祉。 此外,杜芙洛还在教育和卫生领域取得了重要成就。她的研究帮助了解了贫困地区的教育和医疗卫生挑战,为改善这些领域的政策提供了有力的支持。她的工作改善了贫困家庭的生活质量,提高了他们的社会地位。 杜芙洛的工作不仅在学术界产生了深远的影响,还在全球范围内产生了社会影响。她是诺贝尔经济学奖的获得者之一,这个奖项授予对经济学有出色贡献的经济学家。她的工作激励了全球社会关注贫困和不平等问题,促使政府和机构采取行动。 除了她的研究工作,杜芙洛还是一位杰出的教育家。她曾在麻省理工学院担任教职,指导和培养了许多年轻的经济学家。她的教育工作激发了学生们对社会经济学的兴趣,培养了未来的社会经济学家和政策制定者。 尽管她的职业生涯已经取得了巨大的成功,但杜芙洛并没有停下脚步。她继续在发展经济学和社会政策领域进行研究,探索新的问题和挑战。她相信,通过研究和教育,我们可以更好地理解和解决全球的社会经济问题,推动社会的进步和变革。 埃丝特·杜芙洛是一位杰出的社会经济学家和全球扶贫的倡导者,她的工作改善了数百万人的生活。她的科学贡献和教育工作激励着年轻一代的经济学家和政策制定者,推动着社会经济学领域的前进。她的故事是智慧、勇气和不懈追求的故事,也是社会改善者的光辉榜样。通过她的工作,她改变了世界,为我们带来了一个更加公平和繁荣的未来。

中国“炸串界一哥”王宽宽,靠炸串半年赚3.7亿,三年开店数千家!

同样是卖炸串,为何他如此优秀?90后小伙中途辍学创业,半年就狂揽2.95亿投资,短短3年,门店数量猛增至1976家。 平均每月销售6000万串产品,门店覆盖29个省级行政区域,300余座城市,被美食爱好者称为“炸串界的蜜雪冰城”。 目前这个数据一直保持增长的趋势,更是在最近宣布完成A+轮7500万元融资。那么他究竟是何方神圣?在他的背后又有着怎样的创业历程? 高材生卖烧烤喜姐炸串的创始人叫王宽宽,于1990年出生在江苏徐州丰县的一个农村里,是个地地道道的“农村小伙”。 他的父亲并没有如同其他农民一般在家种地、养殖,而是选择做“五花八门”的生意,不得不说王爸还是很有商业头脑的,靠着做生意养活了一大家人。 在父亲的耳濡目染下,王宽宽对创业做生意很有想法。高考时他以优异的成绩进入了南京财经大学就读电子商务专业,这也是他创业之梦开始的地方。 初来南京的他,经常和朋友一起去小吃街吃烧烤撸串,渐渐地也喜欢上了这种烟火气息。在学校的学习生活十分的单调。 每天听着老师说谁谁谁创业成功了,谁谁谁又赚了多少多少,他就心痒痒,心想那要是自己就好了。大一还没结束,他彻底按耐不住创业的想法,选择辍学创业。 期待满满的王宽宽,在开始创业后才发现,创业没他想的那么简单,毫无经验的他更是四处碰壁,从互联网,到麻辣烫、火锅店、烧烤店等无一例外全部以失败告终。 他几乎将整个餐饮业能干的都干了一遍,这让他很是沮丧。十一次创业的失败,使他精神和身体感到前所未有的疲惫,期间更是有合伙人“背刺”。 他也一度想过放弃,可以心里的不甘心支撑着他坚持了下来。那么在创业初期屡战屡败的他,在接下来会做出怎样的选择呢? 他又能否一鸣惊人呢?选择再战一次的王宽宽,将目光再一次放到了餐饮业上面。 和炸串的不解之缘2013年左右,王宽宽再战麻辣烫,这一次不是普通的麻辣烫,而是砂锅麻辣烫,皇天不负有心人,失败近十次的他这一次终于有了收获。 不到几年时间门店数量便超过了1000多家,风靡整个餐饮界,更是一度成为南京的知名品牌。可是好景不长,从2018年开始,该项目便开始变得乏力起来。 王宽宽等多位合伙人也尝试了各种方法,但最后都不尽人意,害怕耗下去得不到发展的王宽宽,选择放弃这个项目,重新出发。 这一次,王宽宽没有盲目的进行创业,而是选择走进小吃街大吃一顿,在寻找美食的路上寻找创业灵感。 他发现:炸串是我们所有人的共同回忆,从学校门口那辆炸串小三轮,到美食街的炸串小店,都排起了长队,可以说只要有炸串的地方就有人。 而且炸串的种类也十分多,可谓是“万物皆可炸”,也正是如此炸串的受众面很广,毛利润还高,还是全国性很有发展前景。 王宽宽的市场调查之旅也正式结束,有了创业方向的他,很快的便将它提上了行程。2015年,第一家喜姐炸串在南京新街口正式开张。 乍一听店面,还以为是自家姐姐开了一个炸串店,无形中也拉进了顾客与商家之间的距离,这也是王宽宽取这个名字的目的所在。 新街口更是有着中华第一商圈之称,高人流量,接地气店面,让人眼前一亮的装修风格,再加上先前创业的经验,还没正式营业的时候,王宽宽便做起了发家致富的美梦。 可是现实却给了他当头一棒,营业一个月,生意惨淡的可怜,最高的一天也刚过2000元,最低的一天还不到600元,收入就连开店成本都不够,更别提赚钱了。 这让他十分的郁闷,一定是那里出现了问题。左思右想后,他终于发现了问题所在,原来是门头的原因,之前装修的时候为了讲究格调,将字弄的很小。 而且店标还是一个胖胖的喜姐,一眼看上去没人会觉得它是一个炸串店,更像一个月子会所。 发现问题所在的王宽宽连夜更改了门头,将背景颜色换成了鲜艳的红色,其中也只有四个大字“喜姐炸串”,还将它放到了最显眼的地方。 事实证明,门头就是店的第一个招牌,换了门头的喜姐炸串,营业额倍增,平均日流水可达2万多元,比起之前最高的时候还翻了十多倍。 2019年国庆期间,单店日流水更是高达7万元。这时王宽宽也有了将喜姐炸串开遍中国的想法,那么喜姐炸串能成功地开遍中国吗? 炸串也能有讲究喜姐炸串受到广大美食爱好者的喜爱后,王宽宽没有为赚钱而降低品质,他知道消费者需要的是什么,为了满足他们的需求,喜姐炸串从原材料入手。 选择优质新鲜肉类,严格按照供应商准入标准执行,为了提高食用的口感,王宽宽创新地使用九宫格来炸串。 保证出餐速度同时也保证了食用的口感,还制定出了各种炸串最佳的炸制时间。一时间,喜姐炸串成为了年轻人每日必吃的不二选择。 成立了两年半的喜姐炸串,从南京走向了全国,在江苏、浙江、江西等29个省级行政区域,300多个城市里都有着喜姐炸串的影子。 2018年,喜姐炸串门店就已经超过了1400多家,每月新开门店可达近百家,而且真的是开到哪儿火到哪。在发展的同时,王宽宽还决定建立最适用于喜姐炸串的发展模式。 他先从供应链入手,建立了属于自己的供应链,将复杂的上游操作都放到工厂完成,加盟门店只需要做最简单的炸制售卖即可。 所有的产品需求都全链条配送,让没有经验却想创业的人有一个机会。目前喜姐炸串也有了一套完善的供应链。 据了解,截至目前,喜姐炸串在中国已经建立了9个总仓,覆盖了喜姐炸串全国门店,也大有朝着万店发展的迹象。 近日,据媒体报道,喜姐炸串宣布完成A+轮7500万融资,而本次投资则是大名鼎鼎前阿里CEO卫哲创立的嘉御资本进行的独家投资。 这也是喜姐炸串半年里的第二次融资,早在去年十月,喜姐炸串就已获得2亿多的融资。截至目前,喜姐炸串累计融资金额已超3亿,俨然成为了“炸串界一哥”。 喜姐炸串创始人王宽宽表示:成立之初,百城万店就是喜姐的目标,如今我更有信心了,万店已不是梦想。 喜姐炸串今年的目标就是,将长沙分仓建好,加大对西南地区辐射,争取新增签约门店两千家,将重点城市门店占比提升到60个点以上。 在五年内达到百城万店的规模,打造一个千亿市值的企业,让更多想创业的年轻人能够实现梦想,我也相信未来喜姐炸串一定能完成百城万店的目标。

纳皮达·欣奇拉南:泰国天文学家的耀眼星途

纳皮达·欣奇拉南(Napida Hinchiranan)是泰国备受瞩目的天文学家,以其在天文学领域的杰出贡献而广受赞誉。她的学术生涯充满了探索和研究,对泰国的天文研究和科学教育产生了深远的影响。本文将深入探讨纳皮达·欣奇拉南的生平、学术成就以及她在天文学领域的重要贡献。 早年生活与教育 纳皮达·欣奇拉南教授生于泰国,自幼就对天文学表现出浓厚的兴趣。她在泰国一所著名大学攻读天文学学士学位,并在研究生阶段选择了天文学作为专业。她的早期教育为她未来的科研工作奠定了坚实的基础。 天文学研究与突破 纳皮达·欣奇拉南教授在天文学领域取得了多项重要突破。她的研究涵盖了恒星、星系和宇宙学等多个方面。她领导的研究团队在探索宇宙中的奥秘方面取得了显著成果,发现了一些令人惊叹的宇宙现象,例如超新星爆发和银河系的结构。她的工作不仅提高了泰国在天文学领域的国际声誉,还为解开宇宙的谜团提供了重要的线索。 教育与科研传承 纳皮达·欣奇拉南教授一直致力于天文学科的教育和知识传承。她担任大学教职,培养了许多年轻的天文学家和研究人员,传递自己的天文学知识和研究经验。她鼓励年轻一代积极参与天文学研究,为推动科学教育和研究工作做出了杰出贡献。 科研政策与国际合作 纳皮达·欣奇拉南教授积极参与泰国的科研政策制定和国际科学合作。她在政府和科技部门担任要职,为泰国的天文学研究和科技发展提供了专业建议。她的领导力和国际合作精神有助于推动泰国在天文学领域的发展,促进科学研究和国际交流。 奖项与荣誉 纳皮达·欣奇拉南教授的卓越贡献赢得了多项国际性天文学奖项和荣誉。她被授予了多个著名奖项,以表彰她在天文学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了她在天文学界的卓越地位和影响力,也为她的科研工作提供了高度的认可。 纳皮达·欣奇拉南教授是泰国天文学领域的杰出科学家,她通过自己的科研工作和领导力不断推动着天文学的进展。她的研究在探索宇宙和解开宇宙奥秘方面具有重要意义,为泰国在天文学领域的国际地位提供了有力支持。她的科研传承工作为培养了更多的年轻科学家,推动了泰国在科学教育和研究方面的进步。纳皮达·欣奇拉南教授的社会责任感和科学热情为泰国的科学研究和国际合作注入了新的活力,有助于推动科学对社会和经济的发展。她的故事是天文学研究和科学教育的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断探索宇宙的奥秘。

李显龙:《亚洲人物》2024年度亚洲最具影响力人物

新加坡总理李显龙以其卓越的领导力、远见及对亚洲乃至全球政治、经济和社会发展的深远影响,荣获《亚洲人物》2024年度亚洲最具影响力人物。在他的领导下,新加坡不仅巩固了其作为全球重要金融和贸易中心的地位,也在多边主义、气候变化以及科技创新等领域发挥了关键作用,展现了亚洲在全球舞台上的领导力。 ​ 李显龙自2004年担任新加坡总理以来,其政策和理念一直以提高国家竞争力、促进社会和谐以及推动可持续发展为核心。在他的领导下,新加坡成功应对了全球金融危机、新冠疫情等重大挑战,同时保持了经济增长和社会稳定,为其国民提供了高质量的生活。 在国际关系方面,李显龙积极推动东盟国家间的合作,倡导区域一体化,强化了新加坡在东盟乃至亚洲的影响力。他还致力于推动亚洲与世界其他地区的对话与合作,特别是在应对全球性挑战如气候变化、网络安全和可持续发展目标上,展现了卓越的全球视野。 在推动可持续发展方面,李显龙总理领导新加坡实施了一系列前瞻性的环境政策,包括发展绿色经济、推广可再生能源和提高能源效率等,致力于将新加坡建设成为一个绿色、可持续的“花园城市”。这些努力不仅提高了新加坡的生活质量,也为全球环境保护树立了榜样。 此外,李显龙还是一位科技创新的推动者。在他的倡议下,新加坡大力投资于科学研究、教育和技术创新,特别是在人工智能、生物技术和清洁能源等领域,加快了新加坡向智慧国家的转型。 《亚洲人物》杂志认为,李显龙总理不仅是一位卓越的政治领导人,更是一位远见卓识的思想家和行动者。他对社会的贡献超越了新加坡的国界,对整个亚洲乃至世界都产生了深远的影响。正因如此,我们荣幸地将2024年度亚洲最具影响力人物的称号授予李显龙总理,以表彰他对推动亚洲和全球的发展所作出的卓越贡献。 随着亚洲在全球舞台上的角色日益重要,李显龙总理的领导和理念将继续激励我们面对挑战、把握机遇,共同创造一个更加繁荣、和平与可持续发展的未来。 为了深入了解《亚洲人物》2024年度最具影响力人物的详细报道,我们诚挚邀请您订阅《亚洲人物》杂志。通过订阅,您将获得对这些杰出人物背后故事的全面洞察,以及他们如何在各自领域内产生深远影响的深度分析。 To gain comprehensive insights into the narratives behind the...