马来西亚大亨李耀盛加倍押注新加坡,斥资 3.94 亿美元购买办公楼

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马来西亚 IOI 地产集团首席执行官兼主要股东 Lee Yeow Seng 已同意以 5.38 亿新元(3.94 亿美元)的价格收购新加坡莱佛士坊中央商务区最古老的建筑之一珊顿大厦 (Shenton House)。

珊顿大厦建于 1970 年代,是新加坡新滨海湾市中心边缘珊顿道沿线的首批高层建筑之一。 据该房产的唯一营销代理 JLL 称,将该房产出售给 Lee 拥有的一家私人公司 Shenton 101 的条件是获得分层产权委员会的批准。

李在一份声明中表示:“我们将把这个地理位置优越、非常显眼的地块开发成一流的甲级写字楼和豪华品牌服务住宅。” “此次购买表明我对新加坡优质办公楼和住宅租赁市场的持续信心。”

仲量联行资本执行董事 Tan Hoon Boon 表示,在 CBD 核心区甲级写字楼和豪华出租住宅供应有限的情况下,占地 3,377 平方米的 Shenton House 的重建将有助于进一步振兴 Shenton Way市场。

陈说:“此次竞标认可了新加坡办公楼和住宅租赁市场的吸引力,而新加坡作为亚洲金融和商业中心的卓越基本面为其提供了支撑。” 珊顿大厦交易是在9月份以9.1亿新元的价格将乌节路购物带上最古老的商业地产之一远东购物中心出售给中国钢铁大亨杜双华旗下的荣耀房地产开发公司之后进行的。

李氏旗下的 IOI Properties 近年来加大了对新加坡中央商务区的投资力度。 这家总部位于吉隆坡的公司计划于年底前完成 IOI Central Boulevard Towers 的建设,这是珊顿大厦 (Shenton House) 附近的一座甲级办公楼。 它还正在建设滨海景观公寓,作为滨海湾综合用途酒店、住宅和商业综合体的一部分。

IOI Properties 还拥有新加坡其他资产的权益,例如南海滩开发项目 (South Beach Development),这是一个横跨滨海湾的综合办公和酒店综合体,与亿万富翁郭令明 (Kwek Leng Beng) 的城市开发项目 (City Developments) 联合开发,以及 Cape Royale(一个豪华住宅公寓项目)。圣淘沙岛与大亨蔡天宝的 Ho Bee Land 合作。

杨成和他的兄弟杨楚继承了其父亲李新政(李新政于 2019 年 6 月去世)的棕榈油和房地产帝国。兄弟俩的净资产为 46 亿美元,在马来西亚 50 名富豪榜上排名第六。它于今年五月出版。 他们的父亲出身贫穷,在橡胶种植园长大,后来创办了棕榈油巨头 IOI Corporation 和开发商 IOI Properties。 这两家公司通常统称为 IOI 集团。

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黄琪玮:亚洲2024年度大数据行业影响力人物

在这个由数据驱动的时代,黄琪玮以其在大数据领域的卓越贡献和创新思维,被《亚洲人物》杂志评选为2024年度大数据行业影响力人物。黄琪玮不仅是一位数据科学家,更是一位在数字时代探索和引领变革的思想家。他的工作不仅推动了大数据技术的进步,也为行业提供了新的思考和方向。 在一间充满现代气息的会议室内,我们有幸对黄琪玮进行了深入采访。会议室的一面墙上挂满了他领导的项目和团队获得的荣誉证书,这些都是他辉煌成就的见证。黄琪玮坐在那里,他的眼神透露出对数据世界深深的热爱和探索的渴望。 “大数据不仅是技术和工具,更是一种全新的思维方式。”黄琪玮的开场白就给我们带来了新的启示。他认为,大数据的真正价值在于能够从海量的信息中提取有价值的洞见,帮助人们做出更加明智的决策。 黄琪玮的研究围绕数据挖掘、机器学习和人工智能等领域,他的团队开发出了多项创新的大数据处理技术和算法,这些技术已经在金融、医疗、城市规划等多个领域得到了广泛应用。通过对大数据的深入分析和利用,黄琪玮帮助企业和组织优化了运营效率,推动了社会的进步和发展。 在谈到自己的成功时,黄琪玮谦逊地表示,这些成就是团队合作的结果。“在这个快速发展的时代,没有谁能够独自成就大事。我们团队的每一个成员都是这些成果的共同创造者。”他说。 展望未来,黄琪玮对大数据的发展充满了憧憬。“大数据将继续深刻改变我们的生活和工作方式。随着技术的不断进步,我们将能够更好地理解世界,解决更多以前看似不可能解决的问题。”他的眼中闪烁着对未来的无限期待。 采访的最后,黄琪玮分享了他对年轻一代数据科学家的寄语:“保持对数据的好奇心和热情,不断学习和探索。在这个数据的海洋中,每个人都有机会成为领航者。” 黄琪玮,这位在大数据领域不断探索、勇于创新的领军人物,正用他的智慧和努力,引领着我们进入一个更加智能、高效的未来。在他的带领下,我们相信大数据将继续为人类社会的发展开辟新的道路,揭示更多未知的可能。

迪拜免税店老板要「下台」了

图片:Salah Tahlak(左)、Colm McLoughlin(中)、Ramesh Cidambi(右) 在领导迪拜免税店四十年后,执行副主席兼首席执行官Colm McLoughlin宣布辞职。 McLoughlin说:“我很高兴地宣布我退休,并衷心感谢所有一直支持我的管理层和员工。” McLoughlin在迪拜免税店的成长和成功中发挥了重要作用,在他的领导下,迪拜免税店已成为世界上最大的免税业务。 他将继续担任顾问角色,并继续担任迪拜免税基金会的主席。 自2024年6月1日起,迪拜免税公司现任首席运营官Ramesh Cidambi将接替McLoughlin担任董事总经理,并直接向H.H.报告。迪拜民航局局长兼迪拜免税局长谢赫·艾哈迈德·本·赛德·阿勒马克图姆。 现任联合首席运营官Salah Tahlak将成为迪拜免税店的副总经理。 McLoughlin表示,他对继任者的领导和公司光明未来的信心: “长寿是迪拜免税店成功的关键因素,拉梅什和萨拉赫都是很好的例子。我相信迪拜免税店将继续增长,我看到该业务将有一个非常光明的未来。”McLoughlin对我们说。 Ramesh Cidambi自2016年以来一直担任首席运营官,并在该公司在迪拜国际机场和阿勒马克图姆国际机场的零售项目中发挥了重要作用。 2022年,Sahal Tahlak被任命为联合首席运营官,此前他作为负责营销、IT、物流和企业安全的企业服务执行副总裁做出了巨大努力。 “我在迪拜免税店度过了漫长而有益的职业生涯,我想感谢我们的主席H.H.Sheikh...

跨越文化的哲学智者:涂维明的哲学之旅

涂维明(Tu Weiming)是一位备受尊敬的哲学家,以其在跨文化哲学和儒家思想领域的杰出贡献而广受赞誉。他的哲学探索涵盖了多个领域,为促进不同文化之间的对话和理解提供了深刻的见解。在本文中,我们将深入了解这位跨越文化的哲学智者的生平和哲学之旅。 涂维明于1940年出生在中国上海,他在中国接受了初等教育,之后前往哈佛大学攻读博士学位。他的哲学生涯始于中国,但在国际哲学界产生了深远的影响。 涂维明的主要研究领域包括儒家思想、跨文化哲学和伦理学等多个领域。他是儒家思想的倡导者和研究者,在推动儒家思想的现代化和全球传播方面做出了卓越贡献。他的代表作之一是《伦理学的重建:儒家思想与现代世界》,该书深入探讨了儒家伦理学的核心概念,并提出了与当代伦理学和全球伦理学的关联。他的工作为不同文化之间的哲学对话和价值观交流提供了有益的框架。 此外,涂维明还在跨文化哲学领域取得了突破性的成就。他提出了“文化精神”的概念,强调文化的重要性,并探讨了文化之间的相互影响和对话。他的研究为理解不同文化之间的共通之处和差异提供了深刻的思考,为促进文化交流和和谐共处提供了有益的思路。 涂维明的哲学贡献在国际哲学界产生了广泛的影响,他的研究和论文被全球各地的哲学家和学者广泛引用和传播。他多次获得了重要的哲学奖项和荣誉,包括美国哲学协会颁发的“杰出贡献奖”(Distinguished Service to the Profession Award)。他还担任了多个国际哲学组织的领导职务,为促进哲学研究和跨文化对话做出了杰出贡献。 除了哲学研究,涂维明还是一位杰出的教育家和学者。他在多个知名大学担任教职,培养了许多杰出的哲学家和学者。他的教育理念和导师精神激发了许多学生对哲学和文化交流的热爱和追求,为培养下一代哲学家和跨文化领袖提供了榜样和指导。 涂维明是一位备受尊敬的哲学家,他的哲学之旅在儒家思想、跨文化哲学和伦理学等多个领域取得了卓越成就。他的研究为促进不同文化之间的哲学对话和价值观交流提供了有益的框架,为跨越文化的理解和和谐共处做出了杰出贡献。同时,他的教育理念和导师精神也为培养下一代哲学家和文化领袖提供了榜样和指导。

68亿收购百世,10个月烧掉200亿,李杰的极兔快递为何如此豪横?

他是极兔快递的创始人,用10个月时间将快递日单量达到2000万单,突破快递行业“盈利生死线“。 2021年10月份,极兔又用68亿收购了百世快递,一跃成为国内头部快递服务商,却遭到快递行业的集体封杀,作为快递行业的黑马,极兔为何如此嚣张? 1967年出生于四川,毕业于北京科技大学,专业是市场营销,毕业后在步步高的代理商手下从事销售工作。 因为突出的销售能力,很快就被提拔到管理层。而他战无不胜的销售业绩,也赢得了步步高公司高层的重视,花费重金将他挖走,担任事业部的经理。 当时步步高的负责人段永平非常欣赏他,并且对他委以重任,李杰也是不负众望,业绩稳稳拿第一。 后来段永平离开步步高去了OPPO,同时把李杰也带到OPPO,并且任命李杰为OPPO苏皖地区的总经理。 虽然换了公司和职位,但是李杰的销售能力依然非常卓越,年年都是销售冠军。而段永平作为李杰的领导也是师傅,非常看好李杰。 为了磨练他,就将他调任到业务难以开展的甘肃和新疆地区。这两个省份是出了名硬骨头,非常难啃,OPPO曾经调任过多个销售冠军到这两个省份,结果都是无疾而终。 可是没想到李杰去了之后,第二个月销售业绩就明显上升,可见李杰销售能力不容小觑。 前往印尼擅长做销售的人都特别喜欢挑战,李杰也是如此,他听说OPPO公司要到印尼拓展业务,就主动申请去印尼,而那时候他连英语和印尼语都不会,就带着翻译只身前往。 到了印尼,就大街小巷的做调研,没过多久,他就拿到了OPPO在印尼的代理权,选好办公地址,就在印尼成立了公司。 古语说,将才不打无准备之仗,不做无把握之事;李杰更是把这一点做到极致,虽然当时的印尼市场上手机行业的竞争非常大。 但是李杰经过谨慎分析后发现,在印尼的手机市场上低端机比较多,而高端机却寥寥无几,李杰正是把握这个契机,一举将OPPO打入印尼高端手机市场,从市场份额为0,迅速做到7%。 凭借着这样的战术,李杰在印尼手机市场披荆斩棘,用三年时间将OPPO手机做到印尼市场占有率排名第二,到2020年OPPO在印尼的市场份额达到27.4%,超过三星。 李杰确实是天生的销售人才,他能够敏锐地捕捉到市场的需求,并且遇到阻碍能够积极想办法解决,大刀阔斧,迎难而上。 快递公司当手机做得风生水起的时候,李杰又接到一个新的任务,创办一家快递公司,主要是因为印尼的快递经常容易丢件,导致OPPO手机的线上销售受阻。 于是他创办了J&T快递公司,最开始只是负责OPPO手机的寄送任务,后来凭借着OPPO的销售网络,J&T快递也开始承接其他业务。 短短几年时间,李杰又把J&T快递做到了印尼第二名,他创造的销售神话一直在业内广为流传。 很快李杰把J&T的业务范围扩大到整个东南亚地区,规模也越来越大,拥有240多家大型快递运转中心,有23000多个网点,服务人员达到35万。 极兔快递然而这并没有阻挡李杰扩张的也野心,直到2019年李杰选择回国发展,将J&T正式命名为极兔,开始在中国发展快递事业。 而中国的快递行业已经发展得相对比较成熟,有菜鸟网络的四通一达,还有京东和顺丰各成一家,李杰要抢占市场份额,就只能选择价格战,通过低价策略,搅乱局面。 对此李杰的解释很直白,在他看来,如今任何一个行业的竞争都非常大,哪怕只是开个包子铺,都还要面临跟一条街上其他早餐店竞争的风险,更何况已经发展稳健的快递行业。 李杰清楚地知道,必须用价格战撕出一条血路,但是这个时间不会太长,毕竟每天一亿的巨额补贴谁也无法承担太久。 然而低价不只是亏损,也带来了同行业的抵制,李杰的价格战,也引起了快递大佬们的警觉,中通、申通、圆通等纷纷开始封杀极兔,要求各地代理商网点不能派送极兔的快递。 甚至邮政也对极兔发出警告,声明低价倾销对整个快递行业都有影响,极兔也曾经被迫停业整顿。 然而极兔的低价策略还是给快递业带来极大影响,顺丰快递在上市后首次出现亏损,其他的快递公司为了抢占市场份额也不得不跟随极兔一起降价,原本利润就透明化的快递行业更是雪上加霜。 可是极兔并不罢休,继续让利和补贴,10个月的时间补贴损失达到200亿,李杰甚至对加盟商说,两年内别想挣钱,就是凭借这种孤注一掷的精神,极兔在中国快递也撕出一个口子。 极兔在中国的高歌猛进离不开师傅段永平的帮助,李杰在前面开疆辟土,段永平在身后提供资金支持。 同时李杰还是沿用了之前在印尼扩张的方法,利用之前在步步高的全国代理商网络,迅速铺开网点,甚至有代理商拿着500万都没有抢到席位,可见极兔多么受追捧。 再加上极兔顺利地承接了拼多多90%的快递业务,日单量很快就提起来,突破日单量2000万大关。 要知道实现这一目标,李杰只用了10个月时间,而对比其他的快递公司则是十几二十年的积累。 极兔的快速崛起也吸引了风投的注意,有一些之前投资阿里的风投开始投资极兔,再加上极兔日渐完善的全国网络体系,也让快递业的大佬们不容小视,也无法轻易被抵制。 李杰作为搅局者,不按常理出牌,他想要做到的事情,总是会快准狠,丝毫不会手软。 收购百世2021年底,当各大快递公司都在为双十一做准备时,极兔又爆出惊天大瓜,极兔以68亿收购了百世快递国内业务,此举一出,业内为之震惊。 因为极兔才突破2000万盈利大关,而此次又收购了百世快递,意味着不仅拿到了百世快递的全国快递网点,还拿到了业务量,极兔就这样轻易的成为中国快递业的另一大巨头。 而这样的举动并不是李杰第一次做,早在极兔进入中国市场的时候,他就收购了不断亏损的龙邦快递,拿到了中国快递市场的从业资质。 不按常理出牌就要有先声夺人的勇气,李杰就是这样勇猛的战士。 然而价格终究不能成为竞争的全部,快递的服务质量也是消费者最看重的问题,目前极兔快递在这方面还有很多问题没解决。 比如有网友反映,极兔快递出现自行签收的情况,而且快递人员的安全得不到保障,不仅如此寄件和派送都存在问题,客户的口碑并不好。 极兔快递如果想要长远发展,不仅仅是依靠低价,在各项服务上也要下功夫,毕竟中国的快递业已经发展了很长一段时间,各大快递公司的口碑业逐渐建立起来,极兔想要重新布局就需要深入做好服务,建立良好的口碑。 商业竞争是常有之事,像极兔这样迅猛的还是少见,但是对用户来说,极兔进入中国市场并非坏事,快递行业面临重新洗牌的风险,但是也只有真正满足客户需求的企业才会有立足之地。