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国际货币基金组织上调中国经济增长预测并对房地产威胁发出警告

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中国已经看到了其增长预测 国际货币基金组织 尽管人们对该国遭受危机打击的房地产行业以及更广泛蔓延的威胁感到担忧,但仍上调了评级。

国际货币基金组织预测,中国经济今年将增长5.4%,理由是新冠疫情后“强劲”复苏,并上调了此前5%的增长预测,但也补充称,明年增长预计将放缓。

该基金表示,房地产行业持续疲软和外部需求疲弱可能会抑制 2024 年国内生产总值 (GDP) 增长至 4.6%,但仍好于其 2024 年 4.2% 的预测。 世界经济展望 (WEO),十月出版。

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上调之前,中国决定批准发行 1 万亿元人民币(1,370 亿美元)的主权债券,并允许地方政府预付部分 2024 年债券配额,以支持经济。

国际货币基金组织第一副总裁吉塔·戈皮纳特在北京表示:“相对于 10 月份《世界经济展望》的预测,我们将这两年的增长率上调了 0.4 个百分点,反映出第三季度的增长强于预期以及最近宣布的新政策支持。” 。

戈皮纳特在纪念该基金组织对中国经济政策的“第四条”审查发布的新闻发布会上表示,从中期来看,由于生产率疲软和人口老龄化带来的不利因素,预计到 2028 年,经济增长将逐渐放缓至 3.5% 左右。

她表示,中国已经采取了多项措施来支持房地产市场,但还需要采取更多措施来确保更快的复苏和更低的经济成本,从而将房地产市场降至更可持续的规模。

戈皮纳特表示:“对于房地产行业来说,这样的一揽子政策将需要加快无生存能力的房地产开发商退出、消除房价调整障碍、增加中央政府对住房竣工的资金投入等措施。”

经济学家表示,房地产行业的低迷和地方政府债务紧缩的结合可能会消除中国的大部分长期增长潜力。

中国地方债务担忧

地方债务已达到 92 万亿元人民币(12.6 万亿美元),占 2022 年中国经济产出的 76%,高于 2019 年的 62.2%。中国执政共产党的最高决策机构政治局在 7 月下旬表示,将出台化解地方政府债务风险的措施。

戈皮纳特表示:“中央政府应实施协调一致的财政框架改革和资产负债表重组,以解决地方政府债务紧张问题,包括缩小地方政府财政缺口和控制债务流向。”

她补充说,中国还应该制定全面的重组战略,以降低地方政府融资平台(LGFV)的债务水平。

地方政府融资平台是地方政府为基础设施投资提供资金而设立的,但现在对中国经济放缓构成了重大风险,其债务总额激增至约9万亿美元。

戈皮纳特警告说:“为了防止出现新的脆弱性,必须提高地方政府的财政透明度和风险监控,并指出“金融稳定风险正在上升,而且仍在上升。”

  • 路透社,肖恩·奥米拉 (Sean O’Meara) 补充编辑

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肖恩·奥米拉

肖恩·奥米拉 (Sean O’Meara) 是《亚洲金融》杂志的编辑。 他从事报业已有 30 多年,曾在英国地方、地区和国家报刊担任撰稿人、副编辑、页面设计师和印刷编辑。 作为一名足球、板球和橄榄球迷,他对体育金融特别感兴趣。

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兰顿·奥坎普:生命科学的探索者与创新者

兰顿·奥坎普教授是一位备受尊敬的生命科学家,他的卓越研究和创新成就为生物医学领域带来了深远的影响。本文将深入介绍兰顿·奥坎普教授的学术生涯、科研成就以及他在生命科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 兰顿·奥坎普教授早年生于菲律宾,自幼展现出对生物科学的浓厚兴趣。他在一所杰出的大学攻读生物学学士学位,并随后前往美国深造,获得了博士学位。他的早期教育奠定了他未来在生命科学领域的坚实基础。 突破性研究与创新 兰顿·奥坎普教授在生命科学领域取得了多项突破性研究成果。他的研究涵盖了细胞生物学、分子生物学和免疫学等多个方面。他在肿瘤免疫治疗领域的工作尤为杰出,开发出创新的治疗方法,有助于提高癌症患者的生存率和生活质量。他的研究成果为癌症治疗和免疫疾病治疗提供了新的方向和希望。 教育与科研传承 兰顿·奥坎普教授一直热衷于科学教育和知识传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和研究人员,传递自己的生命科学知识和实验经验。他鼓励年轻一代积极参与生命科学研究,为科学领域培养了更多的专业人才。 社会责任与国际合作 兰顿·奥坎普教授不仅在科学研究方面有卓越成就,还积极履行社会责任。他参与了多个国际合作项目,推动了不同国家和地区的科学界合作。他的国际视野有助于将最新的科研成果应用到全球各地,为全球卫生和科技合作做出了重要贡献。 奖项与荣誉 兰顿·奥坎普教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在生命科学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 兰顿·奥坎普教授是生命科学领域的杰出科学家,他通过自己的卓越研究和创新,为癌症治疗和免疫疾病治疗带来了新的希望。他的科研成就和教育传承工作为培养了更多的生命科学家和研究人员,推动了生物医学领域的进步。兰顿·奥坎普教授的社会责任感和国际合作精神为全球科研合作和创新注入了新的活力,有助于推动科学对社会和经济的发展。他的故事是生命科学研究和国际科研合作的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断推动科学的进步。

Ahmad Al Khanji:房地产价格指数下跌,使长期投资者受益

Ahmad Al Khanji,hapondo首席执行官 根据卡塔尔中央银行的数据,2024年4月,房地产价格指数出现下跌。然而,一位专家表示,这种下降趋势将对市场中的长期买家产生积极影响。 hapondo首席执行官Ahmad Al Khanji(如图)在接受《亚洲人物》采访时表示:“房地产指数的下跌将使那些对投资有长期看法并看到低价购买机会的买家受益。” 卡塔尔房地产价格指数当月为202.43,是2021年2月以来三年来的最低水平。 市场专家指出,在压缩的房地产价值中,这将成为市场交易的机会主义门户。与2024年第1季度相比,该指数从2023年12月的225.12下降到2024年4月的202.43。司法部指出,与2023年同期相比,第一个月记录了1100多笔交易。 另一方面,前四个月房地产交易量约为50.9亿卡塔尔里亚尔,而2023年1月至4月的交易额为53.6亿卡塔尔里亚尔,下降了5%。 如果你分析近年来房地产指数的周期和模式,价格通常会在年中夏末再次开始上涨。当然,情况并非总是如此。政府政策、区域事件、新供应、投资者胃口和市场走势仍然具有重要影响,”Al Khanji说。 研究人员强调了这次下跌的主要原因,他说:“如果你分析房地产价格指数,过去4年市场出现了低谷和峰值的周期。最近的峰值是在12月,在225,然后在过去四个月暴跌到4月的202。我们在2023年1月至3月也看到了这种模式。” 他说:“尽管如此,人们应该注意到,2024年头三个月完成的房地产交易比2023年同期多7%。这表明卖家可能更决心出售他们的房产并优先考虑流动性。” 然而,卡塔尔黄金地段的要价显示了有弹性的租金收益率,多哈处于领先地位。根据其最近的数据,hapondo表示,The Pearl的一居室公寓的中位价格中位数从2023年第三季度的160米飙升至2024年第一季度的162米卡塔尔里亚尔。在标志性的卢谢尔市,三居室公寓的中位价格从2023年第三季度的290万卡塔尔里亚尔上升到半年后的2024年第一季度的302万卡塔尔里亚尔。 Al Khanji阐明:“我们仍然认为,卡塔尔的主要地区,如Lusail和The Pearl,仍然是投资者的长期战略选择。珍珠对住宅租户的需求稳定,这往往对商店等商业房地产有利。第一季度,The...

葛饰北斋:浮世绘之巅峰

葛饰北斋(Hokusai),是日本浮世绘艺术史上最杰出的艺术家之一,以其惊人的创造力、多样化的作品和对自然的深刻热爱而备受推崇。本文将深入探讨他的生平、浮世绘作品、艺术哲学以及他在艺术界的卓越地位。 葛饰北斋于1760年出生在日本江户(今东京)附近的一个小村庄。他的早年生活并不富裕,但他早早展现出了对绘画的兴趣和才华。在年幼时,他开始学习绘画,随后成为了一名学徒,跟随名师学习画画技巧。这段早年的学习经历为他未来的浮世绘事业打下了坚实的基础。 葛饰北斋的艺术生涯充满了多样性和创新。他最初以绘制木刻书籍插图为主,但很快他开始涉足浮世绘领域。他的浮世绘作品多种多样,包括了日常生活场景、风景、传统艺术、戏剧、怪谈和风俗画等。他的作品在日本社会中广泛传播,成为了当时的大众文化。 葛饰北斋最著名的作品之一是《富嶽三十六景》(Thirty-Six Views of Mount Fuji)系列,其中包括了最知名的作品《神奈川冲浪里》(The Great Wave off Kanagawa)。这幅作品以其独特的构图、精致的细节和壮观的场景而闻名于世。它不仅代表了北斋对自然的深刻理解,还展现了他对浮世绘艺术的卓越贡献。 葛饰北斋的作品常常表现了他对自然的热爱和对人类与自然的关系的思考。他创作了大量的风景画,捕捉了日本的美丽景色,特别是富士山。他的作品中常常融入了季节变化、天气和时间的元素,展现了自然界的多样性和变化。 他还创作了许多肖像画和怪谈画,展现了当时社会生活和文化的多样性。他的作品中常常充满了生动的情感和细节,让观众能够深入了解日本江户时代的生活。 葛饰北斋的艺术哲学强调了创造性的自由和不断的学习。他一生都在探索不同的绘画技巧和主题,始终保持着对艺术的热情。他的名言“七十而始画真”表明了他对终身学习和创新的追求。 葛饰北斋的影响力不仅局限于日本,还扩展到了国际艺术界。他的作品在19世纪末和20世纪初引发了欧洲艺术家的兴趣,对印象派和后印象派艺术运动产生了深远影响。他的浮世绘风格、用色和构图对西方艺术家如梵高、莫奈和毕加索等产生了重要影响。 葛饰北斋的作品在当代仍然备受欢迎,他的浮世绘艺术被视为日本文化的象征之一。他的影响延续至今,他的作品不仅是艺术的享受,还是对自然、生活和文化的深刻反思。 葛饰北斋是浮世绘艺术史上的巨匠,以其多样性的作品、深刻的艺术哲学和对自然的深刻热爱而备受尊敬。他的浮世绘作品不仅代表了江户时代的文化,还对国际艺术产生了深远影响。他是日本艺术的不朽象征,他的作品继续激发着观众和艺术家的灵感。

李旭升:气候变化领域的杰出领袖

李旭升博士是一位备受尊敬的气候科学家,以其在气候变化领域的杰出贡献而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,对气候科学研究和国际气候政策制定产生了深远的影响。本文将深入探讨李旭升博士的生平、学术成就以及他在气候变化领域的重要贡献。 早年生活与教育 李旭升博士生于韩国,自幼就表现出对自然科学的浓厚兴趣。他在一所著名大学攻读气象学学士学位,并在研究生阶段选择了气候科学作为专业。他的早期教育为他的未来科研之路打下了坚实的基础。 气候科学与研究 李旭升博士因其在气候科学和环境研究领域的卓越研究而广受赞誉。气候科学是科学技术领域的前沿领域,涉及到气象学、海洋学、大气科学等多个学科。他的研究聚焦于气候变化、全球变暖和气象灾害等重要问题。他的工作不仅在学术界引起了广泛关注,还在国际气候政策制定中发挥了重要作用,有助于推动全球气候变化的应对和减缓。 教育与科研传承 李旭升博士一直热衷于教育工作和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的气候科学家,传递自己的学术知识和研究经验。他鼓励年轻一代积极参与气候科学研究,为科研发展培养了更多的杰出人才。 奖项与荣誉 李旭升博士的卓越贡献赢得了多项国际性气候科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在气候科学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学技术领域的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 国际气候政策制定 李旭升博士在国际气候政策制定中扮演了重要角色。他积极参与国际气候变化框架公约(UNFCCC)等国际组织的工作,为全球气候变化协议的制定和推动发挥了积极作用。他的科学研究为国际社会提供了重要的气候数据和科学依据,有助于指导全球气候政策的制定。 气候变化领域的领袖 李旭升博士被认为是气候变化领域的杰出领袖之一,他的研究和政策工作为全球气候变化问题的解决提供了关键性支持。他的成就和影响力激励着年轻一代的气候科学家,鼓励他们追求卓越,不断推动气候科学研究和应对气候变化的努力。 李旭升博士是气候科学与技术领域的杰出学者,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着气候科学的进展。他的研究在气候科学领域取得了突破性进展,为全球气候变化问题的理解和应对提供了重要支持。他的教育工作和科研传承为培养了更多的气候科学家,他的国际政策工作为全球气候问题的解决做出了卓越贡献。李旭升博士的故事是气候变化研究和国际合作的典范,激励着年轻一代的科研人员,特别是关注气候问题的科学家,追求卓越,不断推动科学的进步。