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银行维持利率不变,储户和购房者受益 – 《每日商业》

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苏格兰皇家银行戈加尔本
NatWest 旗下的苏格兰皇家银行正在提供改进的产品(图片:Terry Murden)

在英国央行决定维持利率不变后,储户和购房者开始看到银行改善产品的迹象。

随着市场竞争变得更加激烈,企业还可以看到借贷成本的下降。

然而,分析师警告称,油价正在上涨,可能会推高通胀,并给银行带来压力,要求其在几个月内维持高利率。

在连续 14 个月加息后,央行货币政策委员会今天以 5 比 4 的微弱多数决定将基准利率维持在 5.25%,少数人希望加息 25 个基点。

这一决定是在 8 月份通胀率意外下降至 6.7% 后做出的,远低于去年 10 月份 11.1% 的峰值。

苏格兰皇家银行的母公司 NatWest 宣布进一步削减部分住宅固定和跟踪交易最多 0.2%,固定和跟踪买房出租交易最多削减 0.31%。

Virgin Money 推出了仅限经纪人的住宅和买房出租修复服务,利率低于 5%。 Accord Mortgages 和其他一些贷款机构已宣布利率调整即将到来。

全国建筑协会宣布进一步下调抵押贷款利率。 自 9 月 22 日起,部分固定利率最高可降低 0.31%。

投资者抛售英镑,导致英镑兑美元汇率下跌0.5%至1.22美元,这是自3月份一系列美国地区银行倒闭以来的最低水平。

英镑对利率政策的变化很敏感,较高的借贷成本意味着持有英镑的投资者可以获得更好的回报,而鸽派的货币政策则压低了货币相对于美元的价值。 7 月份,英镑兑美元触及 1.31 美元的高位。

路易斯·可口可乐 (Louis Coke),查尔斯·斯坦利 (Charles Stanley) 高级投资经理 表示:“随着英国利率可能见顶,许多企业主今天可能会松一口气。

“这可能会给那些希望从投资者那里筹集扩张资金或希望出售业务的人带来一些平静。 事实上,超过四分之一(27%)的企业主承认,由于高利率,他们不得不推迟出售企业。

Rob Clarry,财富管理公司 Evelyn Partners 的投资策略师, 表示:“总理承诺今年将通胀率减半,从 1 月的 10.1% 降至 12 月的约 5%,看来正在步入正轨; 经济学家预计今年第四季度通胀率平均为 4.5%。”

他指出,一个主要威胁来自油价上涨,并表示这些威胁通常需要一个月左右的时间才能影响到汽油价格。

不过,他表示,在没有进一步冲击的情况下,英国央行目前看来已处于或非常接近其加息周期的末尾。

“现在注意力将转向降息,尽管市场预计到 2024 年中期只会降息 25 个基点。这与我们的预期一致,即央行将在 2024 年继续对抗通胀,保持政策紧缩。”

Nicholas Hyett,Wealth Club 投资经理, 评论道:“从这里开始,就有强烈的理由支持央行长时间暂停。

“固定利率抵押贷款和更高比例的无抵押自住业主意味着更高的利率不会像以前那样迅速影响经济,而且过去加息的全面影响尚未显现。”

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纳皮达·欣奇拉南:泰国天文学家的耀眼星途

纳皮达·欣奇拉南(Napida Hinchiranan)是泰国备受瞩目的天文学家,以其在天文学领域的杰出贡献而广受赞誉。她的学术生涯充满了探索和研究,对泰国的天文研究和科学教育产生了深远的影响。本文将深入探讨纳皮达·欣奇拉南的生平、学术成就以及她在天文学领域的重要贡献。 早年生活与教育 纳皮达·欣奇拉南教授生于泰国,自幼就对天文学表现出浓厚的兴趣。她在泰国一所著名大学攻读天文学学士学位,并在研究生阶段选择了天文学作为专业。她的早期教育为她未来的科研工作奠定了坚实的基础。 天文学研究与突破 纳皮达·欣奇拉南教授在天文学领域取得了多项重要突破。她的研究涵盖了恒星、星系和宇宙学等多个方面。她领导的研究团队在探索宇宙中的奥秘方面取得了显著成果,发现了一些令人惊叹的宇宙现象,例如超新星爆发和银河系的结构。她的工作不仅提高了泰国在天文学领域的国际声誉,还为解开宇宙的谜团提供了重要的线索。 教育与科研传承 纳皮达·欣奇拉南教授一直致力于天文学科的教育和知识传承。她担任大学教职,培养了许多年轻的天文学家和研究人员,传递自己的天文学知识和研究经验。她鼓励年轻一代积极参与天文学研究,为推动科学教育和研究工作做出了杰出贡献。 科研政策与国际合作 纳皮达·欣奇拉南教授积极参与泰国的科研政策制定和国际科学合作。她在政府和科技部门担任要职,为泰国的天文学研究和科技发展提供了专业建议。她的领导力和国际合作精神有助于推动泰国在天文学领域的发展,促进科学研究和国际交流。 奖项与荣誉 纳皮达·欣奇拉南教授的卓越贡献赢得了多项国际性天文学奖项和荣誉。她被授予了多个著名奖项,以表彰她在天文学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了她在天文学界的卓越地位和影响力,也为她的科研工作提供了高度的认可。 纳皮达·欣奇拉南教授是泰国天文学领域的杰出科学家,她通过自己的科研工作和领导力不断推动着天文学的进展。她的研究在探索宇宙和解开宇宙奥秘方面具有重要意义,为泰国在天文学领域的国际地位提供了有力支持。她的科研传承工作为培养了更多的年轻科学家,推动了泰国在科学教育和研究方面的进步。纳皮达·欣奇拉南教授的社会责任感和科学热情为泰国的科学研究和国际合作注入了新的活力,有助于推动科学对社会和经济的发展。她的故事是天文学研究和科学教育的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断探索宇宙的奥秘。

他27岁创立聚美优品,四年后带领公司在纽约证券交易所挂牌上市,他成为纽交所最年轻的企业家,年仅31岁,身价超过11亿。而他也凭借一句“我为自己代言”的广告语,成为粉丝4300万的网络红人,然而从2014之后,然而之后的聚美一直在下坡路,他投资移动充电宝还被陈思聪嘲笑,这几年聚美经历什么变故,他的人生又发生了什么变化? 颇有经商天赋,却投身化妆品领域陈欧是四川德阳人,从小就特别优秀,人称学霸。小学毕业跳级到初二,而在16岁的时候他又成为天选之子,获得德阳留学生项目的全额奖学金,他去了新加坡南洋理工大学攻读计算机专业。 在大学时期陈欧爱上了玩游戏,只不过他与比别人不同,他玩游戏是为了挣钱。为了参加《魔兽世界》的比赛他突击练习了几天,结果竟然获得比赛第三的好成绩,足以见得少年的陈欧可以说是天赋异禀。 真正让陈欧感兴趣的不是游戏本身,而是他看到游戏背后的商机,于是他利用计算机专业的知识,在大四这一年创办了GGgame游戏平台。当时游戏在平台上线后,非常受欢迎,后来也成为国外最大的游戏平台之一。 第一次创业成功的经历给了陈欧很大触动,他也对商业越来越感兴趣,然而他的目标远不在此,为了扩宽视野,他卖掉公司去美国斯坦福大学攻读硕士学位。 在斯坦福他遇到了人生挚友,后来和他一起回国创业的同学戴雨森,这一次陈欧继续选择游戏行业,并且拿到了20万美金的初始投资,然而真正尝试后才发现这种模式在当时的中国行不通,平台的浏览量受限,陈欧又开始寻找新的创业项目。 这次他反其道而行之,他偶然发现女性化妆品的商机,当时电商刚刚兴起,女性的网上购物需求暴增。然而并没有专门针对女性化妆品的电商平台,陈欧觉得这是机会,而且大部分男性碍于面子不会选择这个领域。 就是凭着这种稀缺性,陈欧坚持要做化妆品,而这个决定遭到当时创业团队的强烈反对,大家觉得他不务正业,最终团队做出妥协,主要业务还是放在游戏板块,同时研发上线了化妆品的购物平台。 这一次陈欧又赢了,购物平台上线后反响很好,这个商机也迅速吸引了风投徐小平的关注,他给项目投资了200万。融资成功后,陈欧将平台正式更名为“聚美优品”,主要以低于市场价4折的价格售卖,平台上线仅仅5个月,注册用户就突破10万 精准定位,一炮而红。在那个电商蓬勃发展的年代,仿佛一夜之间就能看见高楼大厦的落成,也难怪会有那句话说,在风口,猪都能飞起来。陈欧的确赶上了好时候,平台上线第一年销售额突破1.5亿,指数级的增长给陈欧带来很多关注度,连资本界的大佬红杉资本都来投资他。 有如此雄厚的资本支撑,陈欧觉得大干一番,而他面临的首要问题就是找谁做广告代言的问题,因为明星效应会让平台更上一层楼。然而当时的聚美也一直遭受许多质疑,因为大家觉得他作为异类,做女性化妆品销售显得非常不专业。 为了打破这种质疑的声音,陈欧决定为自己代言,他录了一段视频,这就有了那就经典的广告语“我是陈欧,我为自己代言”。短短一段视频就突出了年轻人的特立独行,不被定义的个性,这一条广告语也让陈欧迅速被大家关注,随后这句广告语也被定为“陈欧体”,被网友广泛传播。 这可以说是陈欧的高光时刻,他本人也成为网络红人,粉丝一路飙升到4300万,他也先后活跃在各大综艺节目里,而聚美优品的热度也空前高涨,成为女性购买化妆品首选平台之一。陈欧也借着这波热度在聚美三周年的时候,举行周年促销活动,然而大家都没想到周年庆成为聚美的至暗时刻。 因为热度太火,当天参与促销活动下单的客户太多,直接导致聚美服务器崩盘,而且聚美的仓库也严重爆仓,客户投诉量暴增,几十万的客户十几天都收不到货,这些都让陈欧和团队始料未及,第一次意识到热度太大也并不是太好,电商真的要实现规模增长,需要技术、仓储、客服等公司上下共同努力才能实现。 这并没有难倒陈欧,他很快就做好调整,半年后他有发起一次大型促销活动,而这一次在所有部门的共同努力下,他们顺利挺过去,这次货品在三天内发货,让客户收获良好体验。 假货风波,用充电宝再次登顶。然而顺风顺水的聚美再次遭受质疑,有网友说“聚美上都是假货”,这个消息在互联网上迅速传播开,虽然聚美官方出来正名,但是平台的低价,让许多网友开始质疑产品的质量,毕竟便宜无好货,虽然那个当初爆料的网友后来被法律审判为造谣,但是好事不出门,坏事传千里,聚美的假货风波还是带来很多负面影响。 为了让聚美有更大的发展,在2014年5月聚美正式在纽交所上市,上市后还是给聚美带来很多流量,然而后来证明上市只是昙花一现,从2015年开始聚美的营业额开始从下坡路,到如今聚美优品已经慢慢消失在大众视野中,而且股价暴跌94%,而陈欧也从2019年开始渐渐退出网络,曾经的网红再也没有发声过。 而曾经跟陈欧一起创业的发起人也陆续离开聚美,包括曾经非常看好陈欧的投资人徐小平,如今只有陈欧还在坚持。不管是面对假货风波,还是面临业务量下滑的问题,陈欧都在想各种办法解决,然而每次都只让聚美短暂缓解,迎来小高峰,最后还是无法逆转下滑的趋势。 在看不到聚美的发展方向后,他开始选择新的投资项目,通过考察他花3亿投资了移动充电宝项目,而这也遭到陈思聪的疯狂嘲讽,认为充电宝项目不可行。 然而事实打脸陈思聪,目前移动充电宝已经走进大众视野,也成为许多人生活习惯之一,解决了很多人的燃眉之急。而陈欧也因这个项目获得8亿的销售额,这次的成功也印证了陈欧当初说的话,他认为投资项目并不是都会成功,创业成功是小概率事件。由此看来陈欧对自己的认知非常清晰,他知道风口的意义,也接受失败,但是始终不轻易放弃。 人生的意义就是不断尝试新事物,对于陈欧来说就是如此,他敢想敢为。小时候我们都希望有一天能够改变世界,我们不断学习,不断成长,可是长大后才发现,等待我们的只有被世界改变。 可是有些人他们不论经历什么一直在努力坚持,要问坚持的意义是什么,坚持真正的价值是证明自己。就像陈欧这样的学霸,在摸爬滚打中,还是会跌跌撞撞,有巅峰也有低谷,但是只要不放弃,人生总会有再次迎来高光的时刻。

联合国的卫士:深度探寻班基·文的国际使命

班基·文(Ban Ki-moon)是韩国政治家和国际外交家,曾担任联合国秘书长一职,以其卓越的外交智慧、国际事务的领导和全球问题的解决而备受世界瞩目。他是国际政治舞台上的杰出代表,也是全球和平与合作的倡导者。本文将深入探讨他的生平、国际事业、外交哲学以及他在国际政治舞台上的独特地位。 班基·文于1944年出生在韩国江原道,他的政治外交生涯始于1970年代。他在韩国外交部及其国际外交生涯中积累了丰富的经验。2007年,他当选为联合国第八任秘书长,成为第一个亚洲国家的联合国秘书长。 他的领导备受赞誉,他在联合国的领导下取得了一系列重大成就。他在联合国秘书长任内致力于全球气候变化问题、可持续发展目标和国际和平与安全等领域的工作。他的领导也在处理国际危机和冲突中发挥了关键作用,为维护全球和平与安全做出了杰出贡献。 班基·文的外交哲学强调国际合作和解决全球性问题的紧迫性。他呼吁各国共同应对气候变化、贫困、人权问题等全球挑战,强调了国际社会的共同责任。他的外交工作强调了外交协商和对话的重要性,为国际合作奠定了坚实基础。 尽管他在国际政治舞台上取得了巨大的成就,但他的生平也充满了挑战和努力。他常常面临复杂的国际问题和外交压力,但坚持不懈地追求国际和平与合作的理念。他的创新精神和外交智慧是他成功的关键,也是他在国际政治舞台上的独特地位。 班基·文是国际政治舞台上的杰出领袖,以其卓越的外交智慧、全球问题的解决和国际和平与合作的倡导而备受尊敬。他的国际事业深刻反映了国际合作的紧迫性和全球问题的复杂性,为国际政治舞台留下了深远的影响。他是国际和平的卫士,是全球合作的引领者。

Lim Chap Huat:一位卓越的企业家与慈善家

引言 Lim Chap Huat(林质发)是一位备受尊敬的企业家和慈善家,他的生平故事充满了创业精神和社会责任感。他不仅在商业领域取得了杰出的成功,还积极投身慈善事业,为社会贡献巨大。本文将深入介绍Lim Chap Huat的生平和职业成就,探讨他在商业和慈善领域的卓越贡献。 早年生活与教育 Lim Chap Huat生于一个普通家庭,但在早年展现了卓越的商业头脑。他获得了出色的教育,毕业于一所著名的大学,学习了商业管理和金融。这为他未来的事业奠定了坚实基础。 创业与商业成功 Lim Chap Huat在创业道路上走出了自己的一片天地。他创办了一家成功的企业,专注于金融服务领域。他的企业迅速壮大,成为业内的领军者。他的商业智慧和决策能力为他赢得了广泛的赞誉。 社会责任与慈善事业 尽管在商业领域取得了巨大成功,Lim...