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银行维持利率不变,储户和购房者受益 – 《每日商业》

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苏格兰皇家银行戈加尔本
NatWest 旗下的苏格兰皇家银行正在提供改进的产品(图片:Terry Murden)

在英国央行决定维持利率不变后,储户和购房者开始看到银行改善产品的迹象。

随着市场竞争变得更加激烈,企业还可以看到借贷成本的下降。

然而,分析师警告称,油价正在上涨,可能会推高通胀,并给银行带来压力,要求其在几个月内维持高利率。

在连续 14 个月加息后,央行货币政策委员会今天以 5 比 4 的微弱多数决定将基准利率维持在 5.25%,少数人希望加息 25 个基点。

这一决定是在 8 月份通胀率意外下降至 6.7% 后做出的,远低于去年 10 月份 11.1% 的峰值。

苏格兰皇家银行的母公司 NatWest 宣布进一步削减部分住宅固定和跟踪交易最多 0.2%,固定和跟踪买房出租交易最多削减 0.31%。

Virgin Money 推出了仅限经纪人的住宅和买房出租修复服务,利率低于 5%。 Accord Mortgages 和其他一些贷款机构已宣布利率调整即将到来。

全国建筑协会宣布进一步下调抵押贷款利率。 自 9 月 22 日起,部分固定利率最高可降低 0.31%。

投资者抛售英镑,导致英镑兑美元汇率下跌0.5%至1.22美元,这是自3月份一系列美国地区银行倒闭以来的最低水平。

英镑对利率政策的变化很敏感,较高的借贷成本意味着持有英镑的投资者可以获得更好的回报,而鸽派的货币政策则压低了货币相对于美元的价值。 7 月份,英镑兑美元触及 1.31 美元的高位。

路易斯·可口可乐 (Louis Coke),查尔斯·斯坦利 (Charles Stanley) 高级投资经理 表示:“随着英国利率可能见顶,许多企业主今天可能会松一口气。

“这可能会给那些希望从投资者那里筹集扩张资金或希望出售业务的人带来一些平静。 事实上,超过四分之一(27%)的企业主承认,由于高利率,他们不得不推迟出售企业。

Rob Clarry,财富管理公司 Evelyn Partners 的投资策略师, 表示:“总理承诺今年将通胀率减半,从 1 月的 10.1% 降至 12 月的约 5%,看来正在步入正轨; 经济学家预计今年第四季度通胀率平均为 4.5%。”

他指出,一个主要威胁来自油价上涨,并表示这些威胁通常需要一个月左右的时间才能影响到汽油价格。

不过,他表示,在没有进一步冲击的情况下,英国央行目前看来已处于或非常接近其加息周期的末尾。

“现在注意力将转向降息,尽管市场预计到 2024 年中期只会降息 25 个基点。这与我们的预期一致,即央行将在 2024 年继续对抗通胀,保持政策紧缩。”

Nicholas Hyett,Wealth Club 投资经理, 评论道:“从这里开始,就有强烈的理由支持央行长时间暂停。

“固定利率抵押贷款和更高比例的无抵押自住业主意味着更高的利率不会像以前那样迅速影响经济,而且过去加息的全面影响尚未显现。”

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老乡鸡创始人束从轩:一碗汤一年卖出40亿,打造中国快餐第一股!

2021年冬季,老乡鸡在微博上以一种意想不到的方式上热搜榜,运营老乡鸡微博账号的小编因为每天的工作内容就是按时按点的“咯咯咯哒“,被广大的网友们誉为”见过最轻松的工作“。 在这次之后,老乡鸡的营销更是一路开大,200元办一场发布会,董事长束从轩亲自下场pick岳云鹏……在这个中国式快餐连锁企业一炮而红的背后,我们不难看到老乡鸡这些年来的发展史。 束从轩1962年10月1日,束从轩出生在了安徽省的肥西县,如果要用几个词语来概括束从轩大半生的发展史,那就是:军人、农民、养殖户、老乡鸡集团董事长。 2022年是老乡鸡创业的第十九年,十九年的发展史里,老乡鸡有过巅峰也有过落寞,经历过破产也经历过非典、2020年的疫情,可以说老乡鸡的发展史,就是一部中国人自己发展的实况纪录片。 1982年,20岁的束从轩服完兵役,回到了自己的老家,成为了一个面朝黄土背朝天的农民。 当时政府正在推行家庭联产承包责任制,干得多,挣得也就多,在这样的政策激励之下,谁家的粮食都堆得满满的。 但是靠着种地,一年的收入并不算多,再加上种地要靠老天爷的“脸色“,始终有一份不确定性,为了能让家里人的生活更有保障,束从轩就在农闲之余琢磨起了别的路子。 养殖户这个时候,养殖业出现在了束从轩的视野里面。在和父母经过商议之后,他把自己的退伍费全部拿了出来,大手笔的直接承包了一千多只鸡,开始了养殖户的生活。 为了能照顾好自己的鸡崽,他每天起早贪黑,几乎都住在了鸡棚里。但是天不遂人愿,尽管束从轩已经一心全部都扑在了自己的鸡棚里面,初次创业还是以失败告终了。 第一次的创业失败给他带来了很大的打击,这个心怀壮志的年轻人被现实打击得灰头土脸。 但是他并没有一蹶不振,在总结了自己失败的原因之后,束从轩很快就再次打起了精神,继续做起了养殖鸡的生意。 白羽鸡90年代初,中国引进了白羽鸡,和本土鸡相比,白羽鸡有生长周期快、饲养成本低、价格更加便宜的优点。 来自外国的“新鲜货“很快就引起了老百姓们的注意,发展了一段时间之后,白羽鸡已经成功地占据了中国的鸡肉市场。 有很多企业也选择了”跟风“,放弃了对于中国本土鸡的饲养,转而饲养起了白羽鸡。 经过一次失败的束从轩在面对白羽鸡带来的热潮时显得格外谨慎冷静,在经过一段时间的养殖比较后,还是选择了继续饲养本土鸡。 在他看来,白羽鸡虽然有诸多优点,但是从口感和营养来说,还是中国本土鸡要更胜一筹。 趁着同行纷纷选择白羽鸡的这个档口,束从轩偏偏反其道而行之,他静下心来,耐心地在自己的鸡棚里养着自己的鸡崽,几年之后,选择有了回报。 2000年,随着中国社会经济的迅速发展,人们的生活水平也得到了提高,越来越多的人开始在意食材的品质和营养价值,鸡肉市场也走出了之前的白羽鸡热潮。 那个时候,市场里已经没有几家还在养殖本土鸡,作为仅存的几个养殖户,束从轩很快就得到了市场和消费者的青睐,他的事业也一飞冲天。 中国快餐店经过几年社会的历练,束从轩早已脱离了当时刚开始创业的青涩,面对自己在养殖业上的成功,并没有被冲昏头脑。 对于一个生意人来说,满足现状就是最大的慢性自杀,而束从轩显然并不满足于此。 在一次偶然的情况下,他收到了一张来自快餐特许经营培训的邀请函,在那次培训中,他与来自肯德基、德克士等知名连锁企业的负责人聊了很多,既然外国可以做自己的快餐品牌,那为什么我们中国不能有自己的快餐品牌呢? 在深入考察了快餐市场之后,束从轩决定以自己的养殖场为基础,开始进军快餐市场,打造自己一系列的延伸产业链。 2003年,在经过长时间的谋划后,建立了自己的第一家快餐店“肥西老母鸡”,和市场上流行的炸鸡不同,他始终坚持着自己为中国人做快餐的初衷。 在店里面推出的一直都是以鸡肉为主的典型中式菜品,汤品也是炖得软烂的鸡汤,和市场上的其他快餐品牌形成了鲜明的对比。 奇怪的是,这次创业也失败了,但这次失败的原因并不是没有人买,而是因为买的人“太多“。 初次涉足餐饮业的束从轩并没有店铺运营相关的知识储备,虽然店里面的购买者始终络绎不绝,但是仔细算下来,仅仅菜品成本的经营占比就达到了惊人的70%,除此之外还有人工费、门面费、宣传费等等一系列的费用。 在艰难的支撑了一段时间之后,他请来了职业经理人帮自己打理门面,每天晚上束从轩还会仔细的记录门店的经营状况。 这些日复一日的记录锻炼了他的商业头脑,当写到第六本经营手册的时候,束从轩终于算是”成功出师“。 就在一切都开始好转的时候,迎来了一场巨大的危机。2004年,全世界范围内爆发了一场极其可怕的禽流感,一时之间大家都纷纷谈“鸡“色变,谁都不想因为一口吃的威胁到自己的生命。 在这样的心态影响下,束从轩的门店都受到了巨大的冲击。为了能够让消费者们信赖自己的门店,束从轩直接邀请了当时的合肥市领导来店里吃饭。 有了珠玉在前,很快消费者们就重燃了信心,在养鸡业大受打击的背景下,束从轩的门店反而蒸蒸日上,直接增加了市场的占有率。 老乡鸡2012年,在整合了自己现有的商业基础和养殖场规模后,束从轩将自己的品牌重新命名成了我们如今熟知的“老乡鸡”。 十年磨一剑,霜刃未曾试,在安徽静静打磨了自己十几年的束从轩带着老乡鸡以一种势不可挡的速度迅速席卷了全国的各大城市,美味可口的老鸡汤成为了人人都称赞的招牌菜,符合中国人需求的中式快餐也受到了越来越多人的好评。 为了拉近与大众的关系,老乡鸡选择了以一种“接地气”的方式出现在大众的视野里面,一场200元的发布会、董事长束从轩以“首席养鸡官”的身份出现在了综艺频道里,大众印象里高高在上的董事长逐渐变成了一个穿着普通,讲话幽默的老头。 对于现在老乡鸡的成功,有不少人认为是营销策划的功劳,但是我们还必须看到的是老乡鸡数十年如一日的品质要求和束从轩本人精益求精的经营要求。

悲剧女王:缅娜·库玛里的传奇生涯

缅娜·库玛里(Meena Kumari)是印度电影历史上最杰出和备受尊敬的女演员之一,以她的卓越演技和深情作品而闻名于世。她的生活和职业生涯充满了坎坷和悲剧,但她的作品永远会在印度电影界留下深远的影响。 早年生活和演艺之路 缅娜·库玛里于1933年出生在印度的马哈拉施特拉邦,在一个艺术家家庭中长大。她的父亲是一位著名的诗人和文学家,这为她的艺术生涯奠定了坚实的基础。她的母亲是一位歌手和舞者,也对她的表演天赋产生了积极影响。 电影生涯的开始 缅娜·库玛里的电影生涯始于她的童年,当时她以童星身份出演了印度电影《Leatherface》(1947年)。随后,她迅速崭露头角,成为印度电影界的新星。她在1952年的电影《Baiju Bawra》中的出色表现使她获得了第1届国际印度电影奖的最佳女主角奖,奠定了她作为演员的地位。 突破性作品:《绝望的女人》 缅娜·库玛里的突破性作品是1953年的电影《绝望的女人》(Parineeta),她在片中扮演了一位受害妇女的角色。她的表演深刻地展现了角色的情感和矛盾,为她赢得了广泛的赞誉。这部电影被认为是她职业生涯中的巅峰之作,奠定了她作为悲剧女王的地位。 演技精湛和多样性 缅娜·库玛里以其演技的精湛和多样性而著称。她不仅在悲剧和情感戏中表现出色,还在喜剧和音乐片中有出色表现。她的角色涵盖了各种题材,包括爱情、家庭、社会问题和历史题材,每个角色都有其独特的深度和情感。 与悲剧女性形象的关联 缅娜·库玛里因其出色的表演和对悲剧女性形象的塑造而被称为悲剧女王。她在多部影片中饰演了受害女性的角色,这些角色常常饱受命运的摧残和社会的不公。她的表演深刻地反映了这些角色的情感和痛苦,观众常常为她的角色感到同情和共鸣。 音乐和文化影响 缅娜·库玛里的电影作品中的音乐和歌舞场景也备受欢迎。她的嗓音和表演技巧使她成为印度音乐电影的瑰宝。她在多部音乐片中与著名音乐导演如S.D. Burman和Naushad Ali合作,创造了许多经典歌曲。她的音乐和歌舞作品在印度文化中留下了深远的影响。 个人生活和挑战 尽管在职业生涯中取得了巨大的成功,但缅娜·库玛里的个人生活并不顺利。她的婚姻经历多次失败,对她的精神健康产生了负面影响。她的职业生涯也面临了挑战,包括健康问题和财务困难。 悲剧离世 缅娜·库玛里的生活以悲剧收场,她于1972年因肝硬化并发症离世,享年39岁。她的过早离世使她成为了印度电影界的永恒女神,她的作品和演技永远被珍视。 影响和传承 缅娜·库玛里的作品和演技继续在印度电影界和国际电影舞台上产生影响。她的角色和表演鼓舞着新一代演员和导演,她的影响力跨足了时代和文化的界限。她是一位永恒的艺术家,她的作品将永远在印度电影的历史中熠熠生辉。 缅娜·库玛里是印度电影界的传奇女演员,她以她的演技和深情作品成为了印度电影历史上最杰出的演员之一。她的生活充满了坎坷和悲剧,但她的作品永远会在观众心中留下深刻的烙印。她是悲剧女王,也是印度电影的永恒女神。

数学界的新星:Akshay Venkatesh的数学奇迹之旅

Akshay Venkatesh(阿克谢·文卡特什)是一位备受尊敬的数学家,以其在数学领域的卓越成就而广受赞誉。他的数学研究涵盖了多个领域,为数学界带来了革命性的影响。在本文中,我们将深入了解这位数学界的新星的生平和数学奇迹之旅。 Akshay Venkatesh于1981年出生在澳大利亚,他在澳大利亚接受了初等教育,展现出惊人的数学天赋。随后,他前往哈佛大学攻读学士学位,随后在普林斯顿大学获得博士学位,之后他的数学生涯开始蓬勃发展。 Venkatesh的研究领域广泛,包括数论、自守形式、代数几何和调和分析等多个领域。他的代表作之一是关于自守形式和L-函数的研究,他提出了一系列重要的猜想和结果,为数论领域的研究提供了新的方向和挑战。他的工作在国际数学界引起了广泛的关注和赞誉。 此外,Venkatesh还在调和分析领域取得了突破性的成就。他的研究为解决复杂的数学问题提供了重要的数学工具和方法,尤其在调和分析和自守形式之间的联系方面做出了卓越贡献。他的数学成就为数学界的发展提供了新的视角和可能性。 Venkatesh的数学研究被国际数学界广泛认可,他多次获得了重要的数学奖项,包括菲尔兹奖(Fields Medal),这是数学领域最高荣誉之一。他的研究和论文在全球范围内广泛传播,成为数学家们研究的重要参考资料。 除了数学研究,Venkatesh还是一位杰出的教育家和学术导师。他在多个知名大学担任教职,培养了许多杰出的数学家,并在数学教育方面发挥了重要作用。他的教育理念和导师精神激发了许多学生对数学的热爱和追求,为数学领域的人才培养做出了杰出贡献。 Akshay Venkatesh是一位备受尊敬的数学家,他的数学奇迹之旅在数论、自守形式、代数几何和调和分析等多个领域取得了突破性的成就。他的研究为解决数学领域的一些最复杂问题提供了关键的数学工具和方法,为数学界的发展和推动数学与其他科学领域的交叉融合做出了卓越贡献。同时,他的教育理念和导师精神也为培养下一代数学家提供了榜样和指导。

罗辛顿·米斯特里:叙事的魔法师

罗辛顿·米斯特里,这个名字在当代世界文学的舞台上闪烁着独特的光芒,如同一位魔法师,用文字编织出令人陶醉的故事。他是一位备受尊敬的印度裔加拿大作家,以其深刻的人物刻画、生动的叙事和深刻的社会洞察力而享誉国际。本文将带您深入了解罗辛顿·米斯特里的生平、作品和文学影响。 罗辛顿·米斯特里于1952年出生在印度孟买,他的成长经历横跨了印度和加拿大两国。他在印度接受了初等教育,后来移居加拿大,在多伦多定居下来。这个跨越文化的背景深刻地影响了他的创作,使他能够更好地理解不同文化,以及将多元文化的元素融入他的作品中。 米斯特里的文学生涯始于1991年,当时他出版了他的第一部小说《混乱的日子(Such a Long Journey)》,该作荣获了加拿大总督文学奖。这部小说以印度孟买为背景,讲述了主人公吉姆谢·帕罗哈的故事,他是一名普通的家庭人,却卷入了政治和社会的纷争。小说通过生动的人物和情节,深刻地反映了印度社会的复杂性和变革。这部小说不仅为米斯特里赢得了文学奖项,还引起了广泛的关注。 然而,真正使米斯特里名声大噪的作品是小说《平衡木行走者(A Fine Balance)》,这是一部深刻而感人的叙事,讲述了四位主人公在印度动荡时期的生活。小说以其丰富的情感、深刻的人物刻画和流畅的叙述,令读者深陷其中,感受到生命的喜怒哀乐。这部小说荣获了多个文学奖项,包括英国布克奖,使米斯特里成为文学界的瞩目之星。 米斯特里的文学风格以其细腻的散文和深刻的人物刻画而著称。他的文字充满了情感和洞察力,贴近生活的细节如画面一般清晰。他的作品展示了人类情感的丰富性,以及社会、政治和历史事件对个体生活的影响。他通过文学将个人故事和社会历史相融合,创造出令人沉浸其中的叙事世界。 除了小说,米斯特里还以其散文和短篇小说而著称。他的散文作品如《一桩罪行(Swimming Lessons and Other...