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爱丁堡 Omni 中心标价 6500 万英镑 – 资讯快递

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奥姆尼中心
奥姆尼中心(图片:Terry Murden)

位于爱丁堡市中心的 Omni Centre 拥有一家酒店、电影院、酒吧和餐馆,业主 Nuveen 已将其以 6500 万英镑的价格出售。

这座占地 219,727 平方英尺的综合体位于 Leith Walk 顶部,设有 12 块屏幕的 Vue 电影院和拥有 77 间卧室的 Glasshouse 精品酒店。

酒店还设有 Nuffield 健康中心,地下室设有 990 个停车位的 Q-Park 停车场,酒店上方设有占地 1 英亩的花园屋顶露台。

Omni Center 目前的年净利润为 556 万英镑,要价相当于 8% 的净初始收益率。

其未到期加权平均未到期租赁期限为 20.8 年。

Omni Center 的销售代理是 JLL 和 Culverwell。

CoStar 数据显示,Omni 中心最后一次出售是在 2017 年 1 月,售价为 7480 万英镑,2006 年 5 月售价为 1.0735 亿英镑。

Nuveen 领导了苏格兰首都近期最大的零售和休闲区圣詹姆斯区开发项目。

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库什万特·辛格:印度文学之光

库什万特·辛格,这个名字在印度文学界熠熠生辉,如同一颗明亮的明星,照亮了文学的天际。他是一位备受尊敬的印度作家、记者和评论家,以其幽默、锐利的笔触和深刻的见解而闻名。本文将带您深入了解库什万特·辛格的生平、作品和文学影响。 库什万特·辛格出生于1915年2月2日,他的成长经历跨足了印度和巴基斯坦两国。他的父母是锡克教徒,他在旁遮普地区长大。他毕业于斯特凡斯学院,随后前往英国剑桥大学深造。这段在不同文化和地域中度过的时光为他的文学生涯奠定了坚实的基础,使他能够更好地理解世界,以及将多元文化的元素融入他的作品中。 库什万特·辛格以多才多艺而著称。他不仅是一位小说家,还是一名记者、历史学家、评论家和编辑。他的职业生涯开始于记者岗位,他曾在《印度前锋报》(The Tribune)担任编辑,并在许多国际知名报纸和杂志上发表文章。他的记者职业培养了他的观察力和写作技巧,为他后来的文学创作提供了丰富的素材。 辛格最广为人知的作品之一是小说《火之女神(Train to Pakistan)》,这部小说以印度分区时期的动荡和暴力为背景,讲述了一个小村庄的故事。小说通过丰富的人物和情节,深刻地反映了分区时期印度社会的复杂性和残酷性。辛格以其幽默和深刻的洞察力,勾勒出了一个真实而令人深思的画面,使这部小说成为了印度文学的杰作之一。 除了小说,《火之女神》之外,库什万特·辛格还创作了许多其他令人印象深刻的作品,包括《儿时的日子(Delhi: A Novel)》、《辛格的故事(The Company of Women)》和《印度:一个千年的旅程(India:...

蒋万安:亚洲2024年度最具影响力人物

《亚洲人物》杂志每年都会评选出在政治、经济、文化、科技等领域对亚洲和世界产生重大影响的人物。今年,我们很荣幸地将台北市长蒋万安列入了这一榜单。 蒋万安,1976年出生于台湾,是台湾政坛的新星。他曾经是一名律师,后来转入政界,担任过国民党的立法委员和副秘书长。2018年,他以国民党的候选人身份参加了台北市长选举,以微弱的优势击败了民进党的候选人柯文哲,成为了台北市的第十二任市长。 蒋万安上任后,以务实、创新、包容的理念,推动了台北市的各项发展。他注重改善市民的生活品质,提升城市的环境和交通,加强社会的公平和安全,促进文化和教育的多元和创意,支持科技和经济的创新和竞争力。他还积极与国际社会沟通和合作,提升了台北市的国际影响力和形象。 在2023年的新冠疫情中,蒋万安展现了他的领导力和危机管理能力。他及时采取了有效的防疫措施,保障了市民的健康和安全。他还动员了社会各界的力量,为疫情中的弱势群体提供了关怀和援助。他还借助科技和媒体,与市民保持了密切的沟通和互动,增强了市民的信心和凝聚力。 蒋万安的表现赢得了市民的广泛支持和赞誉,也引起了国际社会的关注和肯定。他被认为是台湾政坛的希望和亚洲的楷模。他的理念和行动,为亚洲的城市发展和区域合作,提供了有益的借鉴和启示。 《亚洲人物》杂志对蒋万安的评价是:“他是一位有远见、有能力、有魅力的领导者,他为台北市带来了新的活力和变化,他为亚洲和世界做出了积极的贡献。”

来自中国的世界铜王王文银,手握全球20座矿山,三次“豪赌”成就千亿身家!

他是商海传奇,在经商过程中三次豪赌,每次都一本万利,赚得盆满钵满,而今已有千亿身家。 他是隐形富豪,尽管公司市值达到上万亿,但却始终坚持不上市,尽管名列中国十大富豪之一,却不显山不露水。他是世界矿王,也是中国铜王,手中握有规模惊人的金属资产,是实打实的资源大鳄。 人生的豪赌,始于奔波之中我们耳熟能详的富豪都有哪些,马云,马化腾,刘强东。 然而我们所不知道的是,有很多公司的老板,虽然名声不显,但是财力雄厚,都是不上市阵营中的中流砥柱,他们平时都非常低调,但在资产统计时,却总是可以名列前茅。 而我们今天所要讲的主人公王文银,就是这样一位传奇人物。 王文银是白手起家的典型代表,他出生在安徽的一个偏僻乡村,家里经济条件很差。 不过虽然他的父母文化水平不高,却非常清楚教育对于孩子来讲的意义,因此他们都对儿子的要求很严格,王文银从小也非常争气,在学习方面也很有天赋,凭借优异的成绩考入了南京大学。 他在大学学习期间非常刻苦,4年之后顺利毕业,被分配到了上海市的一家石油公司。这个工作在别人看来那简直是实打实的金饭碗,只要在这个岗位上好好干,富裕的过完一生也没有太大问题。 不过王文银对这个没有任何挑战性的工作很不满意,他认为自己的余生不应该浪费在这样的工作上面。 于是1993年,王文银做出了人生的第一次豪赌,毅然决然的辞去了这个工作,带着400块钱,南下深圳闯荡。 然而在外拼搏的日子并不好过,总是有着各种各样的意外。刚来到深圳的王文银,人不生地不熟,因此无论是找工作还是生活都有很大的麻烦,在最困难的时候,他身上只有10块钱,不得不去住在桥洞下面。 为了在这个城市站稳脚跟,他不得不去各个工厂找一些很辛苦的工作,来挣点薪水养活自己。 他端过盘子,也在电子厂里当过工人,在工作期间,他丝毫不觉得这些工作卑贱,总是以全部的精力投入到自己的工作当中去,而且对工作中遇到的问题总有着自己独到的想法,也正因此他受到了老板的重视,很多想法都得到了采纳。 也就是出于这个原因,他才在公司中步步高升,仅仅一年的时间就做到了总经理助理,据传闻当时他的年薪一度达到100万。 现在也该收手了,毕竟他已经有了这么高的工资,也在外面闯荡了这么久,做这样一份安稳的高薪工作,是一个非常好的选择。 但是王文银又做出了人生中的第二次豪赌,他又一次辞职了,他对这个百万年薪的工作没有一点点留恋,转头开始了自己的创业之路。 二次豪赌,开启传奇生涯他压上了自己所有的积蓄,建立了正威集团,此后这就成了他经商的基本盘。 起初公司的发展只能说是平稳,并没有太大的成绩,直到1997年机遇才来临。 这一年金融海啸席卷亚洲,在我国深圳许多中小工厂都因为金融危机而被迫走入了破产流程。 可以说,所有的投资者都在这个时候拼命地想逃离市场,然而王文银却逆流而上,他拿出了公司所有的资金抄底,来低价收购了破产工厂的机器设备,用低廉的价格买来了上百台机器。 当时有不少人都认为王文银不知死活,这是在搬起石头砸自己的脚,这些机器一定要砸在他的手里。 可所有人都没有想到的是,金融海啸很快就过去了,市场再度恢复秩序,而王文银当年抄底买下的机器价值早已不知翻了多少番。 王文银没有选择把这些机器在高价转售出去,而是募集了工人开始生产。 由于金融海啸刚刚过去,很多工厂都由于设备的短缺而处于停工状态,但是王文银的公司却早早开始了生产,抓住了市场的空白期,一举使得整个公司的规模迅速膨胀。 也正是由于这一次豪赌的成功,才给王文银后来的扩张提供了底气。 时间再来到2003年,这一年由于非典的爆发,全球经济形势都非常低迷,而大众商品的交易更是遭遇了前所未有的冷冬,许多持有矿产资源的企业都迫切的想要把手里的矿产换成资金。 但是由于经济下行压力持续增大,导致市场的需求始终不太旺盛,而供给又较多,导致各个公司之间开始打起了价格战,争相压低矿产的价格,其中铜矿的价格下跌最为夸张,几乎到达了前所未有的历史低点。 在别的投资者眼里,这是避之不及的雷坑,但在王文银眼里一次发财的机会,王文银开始了人生的第三次豪赌,他再次压上了自己的全部身家,斥巨资大量收购铜矿,根据统计,他前前后后一共收购了约2,800万吨铜。 三次豪赌,终创‘神话’在非典平息之后,铜矿的价格迎来了大涨,而当年低价收购的铜矿价格再次翻番。 王文银所拥有的铜矿资产估值达到上万亿,而王文银的个人身家也突破了1,000亿元。 要知道这还是在十几年前的那个时代,而与此同时,马云、马化腾等人还都在为公司的融资而头疼不已,王文银却已经成了实打实的商界大鳄。 根据统计,正威集团目前一年的营收在几千亿元左右,在历史的峰值甚至一度突破4900亿元,而每年的净利润都有十几亿元。 按理来说,这种规模的公司一旦上市,必然受到投资者们的热捧,但是王文银却始终秉持着财不露白的原则,坚决不上市,也正是由于他的这个决定才使得王文银这个名字在国内没有多大名气。 王文银是一个实打实的行动派,他从来不在乎虚名,只是默默无闻的扩张自己的公司,他在公司发展壮大之后,在海外疯狂投资,大肆收购矿产资源,目前正威集团在全球范围内,一共有20多座矿山的所有权。 有人说王文银是一个赌徒,的确,他曾经不止一次把自己的命运压在了赌桌上面,如同孤注一掷的疯狂赌徒,然而每一次他都赌赢了。 有人说王文银成功的秘诀就是幸运,但在我看来,确实是因为幸运,却又不只是因为幸运。 王文银敢打敢拼,敢想敢做,单单是砸碎石油系统里的金饭碗,这个决定就是很多人无法做到的。 而他带上几百块钱就辞掉工作,南下拼搏,大有当年项羽破釜沉舟的魄力。即便是最简单的工作,他也可以做到最好,从一名普通员工一路做到公司高管,这种韧性与坚毅也是很多人都做不到的。 从表面上来看,王文银只是借了时代东风,凭借着自己的好运才有了今天的成就,但事实上,时代的机遇来临时,很多人都有机会去把握住,不过只有王文银有这种眼光,也只有他才有魄力拿出自己的家底来搏一搏。

永恒的明星:娜吉斯的传奇人生和银幕辉煌

娜吉斯(Nargis)是印度电影历史上的一位传奇女演员,以她的出色表演和美丽容颜而备受世界瞩目。她的职业生涯跨足了印度电影的黄金时代,她的演技和魅力让她成为了永恒的明星。 早年生活和演艺之路 娜吉斯于1929年出生在印度的加尔各答,她来自一个艺术世家。她的父亲是一位知名的音乐家,这让她在艺术和文化氛围中长大。娜吉斯的演艺生涯始于年少时,她在学校的话剧和舞台剧中展现了她的天赋。 印度电影的巨星 娜吉斯在1940年代初进入印度电影界,她的美丽和表演才华立刻引起了观众和制片人的注意。她很快成为了印度电影的新巨星,她的角色在银幕上深入人心。她与著名导演梅哈博·庞康合作,共同创造了一系列经典电影,包括《母亲印度》(Mother India)和《夜女郎》(Chhalia),这些电影成为了印度电影史上的经典之作。 《母亲印度》:里程碑之作 娜吉斯的职业生涯中,最令人瞩目的作品之一是1957年的电影《母亲印度》。这部电影讲述了一个母亲在艰难的环境中抚养孩子的故事,娜吉斯在片中扮演主角。她的表演被认为是她演艺生涯的巅峰之作,她因此获得了多个奖项,包括印度电影界最高荣誉之一的印度国家电影奖的最佳女主角奖。 演技和自然表现 娜吉斯以其出色的演技和自然的表现而著称。她在银幕上的表演充满了情感和深度,她能够将角色的内心世界淋漓尽致地呈现出来。她的演技受到了观众和评论家的一致赞誉,她的角色常常成为观众心中永恒的印象。 个人生活和慈善事业 娜吉斯的个人生活也备受关注。她与著名演员苏尼尔·达特(Sunil Dutt)结为夫妻,他们的婚姻充满了坎坷和挑战,但他们始终坚守在一起。娜吉斯和苏尼尔·达特夫妇有三个子女,其中一位儿子桑贾伊·达特(Sanjay Dutt)也成为了著名的印度演员。 除了演艺事业,娜吉斯还积极参与慈善事业。她关注儿童教育和社会福利项目,她的慈善工作为社会带来了积极的影响。 永恒的明星和遗产 娜吉斯于1981年去世,她的离世是印度电影界的一大损失。然而,她的作品和影响力永远存在。她的电影作品继续激励着新一代的演员和导演,她的名字成为了印度电影的传奇之一。她的遗产也在印度电影史上留下了深远的印记。 娜吉斯是印度电影历史上的一位传奇女演员,她以其出色的演技、美丽容颜和坚韧不拔的性格而备受世界瞩目。她的职业生涯充满了挑战和胜利,她的演出作品成为印度电影的永恒之作。她不仅在银幕上留下了深刻的印记,还在个人生活和慈善事业中为社会做出了杰出的贡献。娜吉斯将永远被铭记为印度电影的巨星和女性传奇。