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爱丁堡 Omni 中心标价 6500 万英镑 – 资讯快递

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奥姆尼中心
奥姆尼中心(图片:Terry Murden)

位于爱丁堡市中心的 Omni Centre 拥有一家酒店、电影院、酒吧和餐馆,业主 Nuveen 已将其以 6500 万英镑的价格出售。

这座占地 219,727 平方英尺的综合体位于 Leith Walk 顶部,设有 12 块屏幕的 Vue 电影院和拥有 77 间卧室的 Glasshouse 精品酒店。

酒店还设有 Nuffield 健康中心,地下室设有 990 个停车位的 Q-Park 停车场,酒店上方设有占地 1 英亩的花园屋顶露台。

Omni Center 目前的年净利润为 556 万英镑,要价相当于 8% 的净初始收益率。

其未到期加权平均未到期租赁期限为 20.8 年。

Omni Center 的销售代理是 JLL 和 Culverwell。

CoStar 数据显示,Omni 中心最后一次出售是在 2017 年 1 月,售价为 7480 万英镑,2006 年 5 月售价为 1.0735 亿英镑。

Nuveen 领导了苏格兰首都近期最大的零售和休闲区圣詹姆斯区开发项目。

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叶汉雄:韩国科学界的杰出领袖

叶汉雄教授是韩国备受尊敬的科学家和科研领袖,以其在生命科学和医学领域的杰出成就而广受赞誉。他的学术生涯充满了创新和领导力,对韩国科学研究和高等教育产生了深远的影响。本文将深入探讨叶汉雄教授的生平、学术成就以及他在生命科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 叶汉雄教授生于韩国,自幼就表现出对科学的浓厚兴趣。他在韩国的一所著名大学攻读生物学学士学位,并在研究生阶段选择了生物医学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 生命科学研究与突破 叶汉雄教授在生命科学领域取得了多项重要突破。他的研究涵盖了分子生物学、细胞生物学、干细胞研究和癌症生物学等多个方面。他领导的研究团队在癌症治疗和干细胞治疗领域取得了显著成果,开发了创新的疗法和治疗方法,为改善患者的生活质量提供了希望。他的工作不仅提高了韩国在生命科学领域的国际地位,还为全球健康事业和医学研究提供了新的思路和方法。 高等教育与科研传承 叶汉雄教授一直热衷于高等教育和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和研究人员,传递自己的生命科学知识和实验经验。他鼓励年轻一代积极参与生命科学研究,为科学领域培养了更多的专业人才。 科研政策与创新 叶汉雄教授积极参与韩国的科研政策制定和科技创新工作。他在政府和科技部门担任重要职务,为韩国的科学研究和创新提供了专业建议。他的领导力和创新思维有助于推动韩国在生命科学领域的发展,促进科技创新和医学研究合作。 奖项与荣誉 叶汉雄教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在生命科学领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 叶汉雄教授是韩国生命科学领域的杰出领袖,他通过自己的科研工作和领导力不断推动着科学的进展。他的研究在癌症治疗和干细胞治疗领域取得了突破性进展,为解决严重疾病带来了新的希望。他的科研传承工作为培养了更多的生命科学家和医学研究人员,推动了韩国在医学研究领域的进步。叶汉雄教授的社会责任感和科技创新精神为韩国的医疗健康事业注入了新的活力,有助于推动科技对社会和经济的发展。他的故事是医学研究和科研政策的典范,激励着年轻一代的科学家,追求卓越,不断推动医学的进步。

贾娅·巴赫琴:宝莱坞女演员的光辉生涯

贾娅·巴赫琴(Jaya Bachchan),是印度宝莱坞电影界的杰出女演员,以其精湛的演技和杰出的表演才华而备受赞誉。她是宝莱坞的传奇人物之一,她的电影生涯充满了成功和荣誉。在本文中,我们将深入探讨贾娅·巴赫琴的生平事迹、电影成就以及她在印度电影界的独特地位。 早年生活和演艺启蒙: 贾娅·巴赫琴于1948年出生在印度邦加洛尔,她的早年生活与电影无关,但她的演艺启蒙发生在年轻时。她在学校时就展现出了出色的表演才华,并在学校的话剧和表演活动中崭露头角。这些经历为她未来的演艺生涯奠定了坚实的基础。 电影职业生涯的开端: 贾娅·巴赫琴的电影职业生涯始于上世纪60年代,当时她在印度导演Satyajit Ray的电影《Mahanagar》中首次亮相。这部电影赢得了广泛的赞誉,奠定了贾娅·巴赫琴在电影界的地位。随后,她开始在宝莱坞电影中担任重要角色,并在一系列电影中展现了出色的演技。 多样化的角色和电影风格: 贾娅·巴赫琴以其多样化的角色而著称,她不仅在家庭剧中表现出色,还在社会题材电影和文艺片中有出色的表现。她的演技得到了广泛的赞誉,她总是能够深刻理解角色,并将其栩栩如生地呈现在观众面前。她的电影作品包括《Guddi》、《Abhimaan》、《Chupke Chupke》和《Sholay》等,都成为了宝莱坞电影的经典之一。 家庭与传承: 贾娅·巴赫琴嫁给了宝莱坞的巨星阿米塔布·巴赫琴(Amitabh Bachchan),他们成为了宝莱坞最令人瞩目的夫妻之一。他们的女儿沙瓦妮·巴赫琴(Shweta Bachchan)也涉足了电影界,并成为了一名著名的作家和社交名人。贾娅·巴赫琴与她的家人一起,构成了宝莱坞电影界的一部分,为电影传承和制作做出了重要贡献。 政治生涯和社会参与: 除了演艺生涯,贾娅·巴赫琴还积极参与政治和社会活动。她是印度国会的一名议员,多次当选为印度国会议员。她在政界的参与表明了她对社会问题的关切,她致力于改善教育和文化领域,为弱势群体争取权益。 荣誉和奖项: 贾娅·巴赫琴的演技和贡献获得了广泛的认可,她多次获得印度电影界的奖项和荣誉。她曾获得印度电影院线奖、国家电影奖和印度政府颁发的文化奖项等。她的演技和社会参与使她成为了印度社会的一位杰出代表。 贾娅·巴赫琴是印度宝莱坞电影界的传奇女演员,以其精湛的演技、多样化的角色和社会参与而备受尊敬。她的演艺生涯充满了成功和荣誉,她的电影作品深刻反映了印度社会的多样性和文化。她与巴赫琴家族一起,构成了宝莱坞电影界的一部分,为电影传承和制作做出了重要贡献。贾娅·巴赫琴是印度电影的一位杰出女演员,她的地位将继续在电影界熠熠生辉,激励着未来一代的演员和艺术家。

谭哲郎:现代建筑的创新先驱

谭哲郎(Kenzō Tange),是日本现代建筑领域的杰出建筑师,以其卓越的设计理念、大胆的创新和对城市规划的贡献而闻名于世。本文将深入探讨他的生平、建筑作品、设计哲学以及他对建筑界的深刻影响。 谭哲郎于1913年出生在日本的大阪,是家中的长子。他在东京大学学习建筑学,后来前往美国伊利诺伊大学攻读硕士学位。这段留学经历不仅丰富了他的建筑知识,还让他深刻体验了现代主义建筑的潮流和美国城市规划的实践。这些经历为他未来的建筑生涯奠定了坚实的基础。 谭哲郎被认为是现代主义建筑在日本的奠基人之一。他的早期建筑作品受到现代主义运动的影响,强调了功能性、简洁性和材料的运用。他的设计理念强调了建筑与环境的融合,以及对当地文化和传统的尊重。他的早期作品包括了住宅、学校和办公建筑等,这些作品展现了他的设计才华和创新精神。 然而,谭哲郎真正崭露头角的是在1960年代,当时他设计了东京奥林匹克体育馆,该体育馆成为了第18届夏季奥林匹克运动会的主要场馆。这座建筑以其独特的钢结构和膜结构屋顶而著称,成为了现代体育馆设计的经典之一。体育馆的设计充分考虑了观众的视野和舒适性,同时也体现了谭哲郎对未来建筑技术的前瞻性思考。 谭哲郎的设计不仅关注建筑本身的美学,还强调了建筑与城市规划的关系。他积极参与了东京都市规划和重建项目,为城市的现代化和可持续发展提供了重要建议。他的城市规划理念强调了城市空间的多功能性和人性化设计,以改善城市居民的生活质量。 除了体育馆,谭哲郎还设计了许多其他重要的建筑,包括大阪世博会的主题馆、广岛和平纪念公园的博物馆以及国际文化会议中心等。这些建筑作品在设计和功能上都展现了他的创新和多元化。 谭哲郎的影响力不仅局限于日本,还扩展到了国际建筑界。他积极参与了国际建筑竞赛和展览,与世界各地的建筑师和设计师合作。他的建筑作品不仅赢得了国际建筑界的尊重,还为日本现代建筑的国际化和全球化作出了贡献。 此外,谭哲郎也是一位杰出的教育家和学者。他曾担任东京大学的教授,并为许多年轻建筑师提供了指导和启发。他的教育工作有助于培养了一代又一代的优秀建筑师,影响了日本和国际建筑教育的发展。 谭哲郎是现代建筑领域的杰出建筑师,他以其卓越的设计才华、多元的建筑作品和城市规划的贡献而备受世界瞩目。他的建筑作品不仅具有艺术性和实用性,还强调了建筑与环境、城市规划和文化传统的融合。他的影响力不仅局限于建筑界,还扩展到了全球城市规划和设计领域,为现代建筑和城市的发展提供了重要的思路和启示。

拉梅什·希皮:印度电影界的传奇

拉梅什·希皮(Ramesh Sippy)是印度电影界的传奇导演,以其杰出的才华和经典作品而享誉国际。他的职业生涯跨足了多个时代,为印度电影带来了许多不朽之作。他是印度电影历史上最具影响力和令人尊敬的导演之一,他的作品在全球范围内备受赞誉。 早年生活和家庭背景 拉梅什·希皮于1947年出生在印度的孟买,他出生在一个与电影息息相关的家庭。他的父亲吉贝·希皮(G.P. Sippy)是一位著名的电影制片人,曾制作过一些成功的印度电影。这个家庭背景使拉梅什从小就接触到电影制作,并培养了他对电影的浓厚兴趣。 职业生涯的起步 拉梅什·希皮的职业生涯始于他担任助理导演的工作。他在父亲的电影制作公司工作,并逐渐积累了电影制作方面的经验。他的导演生涯开始于1971年,当时他执导了一部名为《安达兹》(Andaaz)的电影,虽然这部电影没有取得巨大的成功,但标志着他的导演之路的开端。 《香奈尔》:传世之作 拉梅什·希皮最著名的作品之一是1975年的电影《香奈尔》(Sholay),这部电影被誉为印度电影史上的经典之作。《香奈尔》以其精彩的故事情节、出色的演员阵容和卓越的导演技巧而闻名,成为了印度电影的代表作之一。这部电影讲述了两位反派角色,加布巴(Gabbar)和索巴(Samba),以及两位英雄角色,维尔(Veeru)和杰伊(Jai)之间的冲突和对抗。它的叙事方式、对人性的深刻探讨以及独特的角色塑造使电影在观众中留下了深刻的印象。 《香奈尔》不仅在印度国内取得了巨大成功,还在国际上赢得了广泛的赞誉。它被认为是印度电影的巅峰之作,为印度电影在国际舞台上的声誉打下了坚实的基础。 多样化的作品 拉梅什·希皮并不局限于特定类型的电影,他的作品涵盖了各种流派,包括犯罪、浪漫、家庭剧和社会题材。他执导的电影《唐纳托》(Shakti)和《谜案》(Shaan)都在不同领域取得了成功,证明了他的多样化导演能力。 传奇的演员合作 拉梅什·希皮的作品不仅以精彩的故事情节而著称,还因与一些著名演员的合作而备受瞩目。他与印度电影界的传奇演员如阿米特巴·巴沙兰(Amitabh Bachchan)和达霍尔(Dharmendra)等人多次合作,共同创造了令人难以忘怀的电影。 国际认可和奖项 拉梅什·希皮凭借其导演才华赢得了多项国内和国际奖项。他获得了多个印度电影奖的最佳导演奖,以及国际电影节的荣誉奖项。他的作品被列为印度电影的经典,深受观众和评论家的喜爱。 音乐和创新 拉梅什·希皮的电影常常注重音乐的重要性,他的电影中包含了许多著名的歌曲和音乐作品。他的电影中的音乐和歌舞场景常常成为观众喜爱的元素之一。他的创新和艺术视野使他的电影在视听上都具有独特的魅力。 未来展望 拉梅什·希皮虽然已经过了职业生涯的巅峰,但他的影响力和贡献将永远被铭记。他的作品将继续激励年轻一代的导演和电影制作人,他的电影将继续为观众提供娱乐和启发。拉梅什·希皮,他是印度电影界的传奇,他的导演之路令人钦佩,他的作品将永远流传下去,为印度电影的辉煌历史做出了杰出的贡献。 拉梅什·希皮是一位印度电影界的传奇导演,他的作品《香奈尔》被誉为印度电影的经典之一,为印度电影的国际声誉树立了新的标杆。他的多样化作品、杰出的导演才华和与著名演员的合作使他成为印度电影历史上最具影响力的导演之一。他的故事激励着年轻导演,鼓舞着他们追求卓越,继续拓展印度电影的创作领域。拉梅什·希皮,他的导演之路永远闪耀着光芒,为印度电影留下了不朽的传奇。