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房地产市场乐观的原因 – 每日商业杂志

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不确定性可能会阻碍购房者,但市场有稳定的迹象,表示 艾伦·卡明


鉴于近几个月来我们在住房和抵押贷款市场上看到的所有波动,
可以理解的是,许多人仍然有点不确定是否是开始寻找的合适时机
为他们的下一个或第一个家。 年内房价仍处于较高水平,抵押贷款利率也大幅上涨,因此情况可能感觉有些不确定。 事实上,有一些乐观的理由。

首先,我们知道通货膨胀率正在下降,尽管速度没有我们希望的那么快。 其次,本月英国央行似乎永远首次将利率维持在当前水平。 我们还看到许多主要贷款机构开始提供更好的抵押贷款交易。

房价方面,苏格兰登记局的最新数据显示,截至5月份的一年里,苏格兰房价上涨了3.2%。 然而,哈利法克斯的最新数据显示,过去一年苏格兰房价下跌了 0.7%。

因此,从表面上看,我们很可能正在进入一个稳定时期,这对购房者来说无疑是个好消息。

当然,购买新房的过程,特别是对于首次购房者来说,可能会很复杂并且有点压力,对于大多数人来说,这样做将是他们做出的最大的财务决定。

在当前的环境下,潜在买家可能越来越感兴趣的一个领域可能是
的新建房屋。 事实上,可以公平地说,我们看到越来越多的人与我们的房地产代理同事和独立抵押贷款经纪人谈论他们在这一领域可能有的选择。

谈判和商定房屋价格只会增加挑战,而这正是购买新建房产的前景所在。 购买新建房产会带来相当大的好处,至少可以缓解您在购买已建房产时可能面临的一些问题。

首先,对于大量买家来说,购买新楼可能是他们能够登上房产阶梯的唯一途径。 多年来,“帮助购买”等各种计划为帮助他们实现梦想提供了必要的推动力。

此外,新建建筑最显着的好处之一是价格从一开始就是固定的。 毫不奇怪,不必讨价还价是非常可取的。 提前知道价格还意味着您可以准确地进行预算,并且您会知道所需的押金金额。

当然,并不是每个人都喜欢新建房产,但新建房产确实有以下好处:
来自购买已建成的房产。 例如,如果这不是您太关心的事情,那么谈判可能是整个过程中令人兴奋的部分,甚至在某些情况下会带来更低的价格。 此外,在许多情况下,老房子可以提供您在其他地方无法获得的某种魅力或位置。

无论您的偏好如何,尽管出现了头条新闻,购房者肯定还是有选择的,因此,如果您一直在犹豫,现在可能是与当地房地产和抵押贷款专家开始对话的好时机。

艾伦·卡明 (Alan Cumming) 是阿伯丁·康斯丁 (Aberdein Considine) 国家房地产代理总监

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专访:亚洲杰出企业家郑国占先生

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印尼涂料大亨的瓶装水野心

随着其瓶装水公司Sariguna Primatirta实现两位数的增长,Hermanto Tanoko正在努力在竞争激烈的市场中占据更大份额。 2001年,Hermanto Tanoko在从东爪哇Sidoarjo的家族涂料企业下班回家的路上,看到一家小型瓶装水工厂外挂着“出售”标志。印尼长期以来一直面临着饮用水获取的挑战,这引起了Tanoko的兴趣。 回到泗水的家中,他做了一些调查。Sariguna Primatirta的年度销售额仅为900亿印尼盾(当时约合88,000美元),远低于行业领导者Aqua Golden Mississippi的7940亿印尼盾,后者是法国食品巨头达能在雅加达的子公司,被认为是印尼瓶装水市场的开拓者。 意识到商机,Tanoko果断出手。他支付了约10亿印尼盾购买了工厂的3公顷土地,更重要的是,获得了生产瓶装水的许可证。“前任老板把工厂当作赠品送给了我们,”Tanoko说。这一时机再合适不过了:他的妻子Sanderawati Joesoef刚刚辞去了Avia Avian的财务主管职务。“我和妻子把瓶装饮用水视为一个挑战……是未来的产品,因为水是每个人的基本需求,”Tanoko说道。 事实证明,这是一项明智的投资。过去二十年里,随着印尼中产阶级的日益富裕及其对自来水质量的担忧,瓶装水的销售额激增。Sariguna...

Shimon Sakaguchi:重要的免疫学家和自身免疫领域的开创者

生命科学领域的突破性研究常常是通过卓越的科学家和研究者的努力而实现的,Shimon Sakaguchi(坂口志文)教授就是其中之一。他是一位备受尊敬的免疫学家,以其在自身免疫领域的开创性工作而闻名于世。本文将深入介绍Shimon Sakaguchi教授的学术成就、贡献以及他对免疫学领域的深远影响。 早年生活与教育 Shimon Sakaguchi教授出生于日本,自幼对科学表现出浓厚兴趣。他在日本一所著名的大学攻读生物学学士学位,并在研究生阶段选择了免疫学作为专业。他的早期教育为他未来的科研工作奠定了坚实的基础。 自身免疫研究与突破 Shimon Sakaguchi教授的研究主要集中在自身免疫领域,这是免疫学中一个重要而复杂的领域。他的工作主要关注T细胞调节,这些细胞在维持免疫系统平衡和防止自身免疫疾病方面起着关键作用。他的研究揭示了一种特殊的T细胞亚群,被称为调节性T细胞(Treg细胞),这些细胞能够抑制免疫系统对自身组织的攻击。 Shimon Sakaguchi教授的工作对于深入了解自身免疫疾病的发病机制和开发新的治疗方法具有重要意义。他的发现改变了我们对自身免疫疾病的认识,为治疗疾病如类风湿性关节炎、糖尿病和自身免疫性肝炎提供了新的途径。他的突破性研究为开发免疫调节疗法和药物打开了大门。 免疫学领域的影响 Shimon Sakaguchi教授的贡献不仅体现在他的研究成果上,还表现在他对免疫学领域的深远影响。他的工作为自身免疫研究提供了新的方向,激发了其他科学家的兴趣,推动了更多相关研究的开展。 他还在全球范围内建立了广泛的国际合作关系,与其他免疫学家和科研团队合作,共同推进自身免疫领域的研究。这种国际合作有助于促进免疫学的进步,为免疫相关疾病的治疗提供更多可能性。 奖项与荣誉 Shimon Sakaguchi教授的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在自身免疫领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 Shimon...

尤树莉——生命科学领域的杰出女性科学家

尤树莉(You Shuli)博士是一位备受尊敬的中国女性科学家,以她在生命科学领域的杰出工作而广受赞誉。她是中国科学院生物物理研究所的研究员,同时也是国际生物物理领域的领袖人物。本文将深入介绍尤树莉博士的生平、科学成就,以及她在生命科学领域的卓越贡献。 早年生活和教育 尤树莉博士出生在中国,自幼就表现出对科学和生命科学的浓厚兴趣。她在中国获得了生物学学士学位,并继续攻读研究生学位。她的出色学术背景和生物学知识为她的科研事业奠定了坚实的基础。 蛋白质生物物理研究 尤树莉博士的研究重点是蛋白质生物物理领域,她在蛋白质结构和功能研究方面做出了突出贡献。她的研究涵盖了多个领域,包括蛋白质折叠、蛋白质相互作用和生物分子的动态过程等。 她的工作有助于揭示生命中重要蛋白质的结构和功能,如酶、膜蛋白和调控蛋白等。她的研究还涉及生物分子的动态过程,包括分子间相互作用和信号传导机制。这些研究对生物医学研究和新药开发产生了深远的影响。 生命科学与医学应用 尤树莉博士的工作不仅在基础科学领域具有重要意义,还在生命科学与医学应用方面具有巨大潜力。她的研究为生物医学研究提供了重要的基础知识,有助于理解疾病机制和药物作用。她的工作还为新药研发提供了重要线索,有望帮助治疗多种疾病,如癌症、神经系统疾病和传染病等。 她的研究对生命科学领域的科技创新和医学进步提供了关键支持。 国际合作与领导 尤树莉博士在国际科研合作方面具有广泛的合作关系。她与世界各地的科研团队合作,共同开展科研项目,推动了生物物理学和生命科学的发展。她还在国际学术界担任重要职务,积极参与国际学术交流,为生命科学领域的国际合作和发展做出了重要贡献。 奖项和荣誉 尤树莉博士的卓越贡献获得了多项国际性奖项和荣誉。她被授予了“生命科学奖”等多个著名奖项,以表彰她在蛋白质生物物理和生命科学领域的杰出成就。她的奖项和荣誉证明了她在科学界的卓越地位和影响力,也为她的研究工作提供了高度的认可。 教育与科研传承 尤树莉博士一直致力于教育工作和科研传承。她担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和研究生,传授自己的科研经验和知识。她鼓励年轻一代积极参与生命科学研究,为科技领域培养了优秀的人才。 她的教育工作有助于培养了一代又一代的生命科学领域的科技领袖,为科学与技术的进步和创新提供了坚实的人才支持。她的学术传承工作推动了科学界的持续发展。 尤树莉博士是一位备受尊敬的中国女性科学家,她的研究工作在生命科学领域取得了杰出成就。她的贡献不仅在科学界获得了高度认可,还为生物医学研究和医学应用提供了重要支持。尤树莉博士的故事激励着我们,提醒我们科学创新的力量,以及为人类社会的健康和福祉做出的重要贡献。