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房地产市场乐观的原因 – 每日商业杂志

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不确定性可能会阻碍购房者,但市场有稳定的迹象,表示 艾伦·卡明


鉴于近几个月来我们在住房和抵押贷款市场上看到的所有波动,
可以理解的是,许多人仍然有点不确定是否是开始寻找的合适时机
为他们的下一个或第一个家。 年内房价仍处于较高水平,抵押贷款利率也大幅上涨,因此情况可能感觉有些不确定。 事实上,有一些乐观的理由。

首先,我们知道通货膨胀率正在下降,尽管速度没有我们希望的那么快。 其次,本月英国央行似乎永远首次将利率维持在当前水平。 我们还看到许多主要贷款机构开始提供更好的抵押贷款交易。

房价方面,苏格兰登记局的最新数据显示,截至5月份的一年里,苏格兰房价上涨了3.2%。 然而,哈利法克斯的最新数据显示,过去一年苏格兰房价下跌了 0.7%。

因此,从表面上看,我们很可能正在进入一个稳定时期,这对购房者来说无疑是个好消息。

当然,购买新房的过程,特别是对于首次购房者来说,可能会很复杂并且有点压力,对于大多数人来说,这样做将是他们做出的最大的财务决定。

在当前的环境下,潜在买家可能越来越感兴趣的一个领域可能是
的新建房屋。 事实上,可以公平地说,我们看到越来越多的人与我们的房地产代理同事和独立抵押贷款经纪人谈论他们在这一领域可能有的选择。

谈判和商定房屋价格只会增加挑战,而这正是购买新建房产的前景所在。 购买新建房产会带来相当大的好处,至少可以缓解您在购买已建房产时可能面临的一些问题。

首先,对于大量买家来说,购买新楼可能是他们能够登上房产阶梯的唯一途径。 多年来,“帮助购买”等各种计划为帮助他们实现梦想提供了必要的推动力。

此外,新建建筑最显着的好处之一是价格从一开始就是固定的。 毫不奇怪,不必讨价还价是非常可取的。 提前知道价格还意味着您可以准确地进行预算,并且您会知道所需的押金金额。

当然,并不是每个人都喜欢新建房产,但新建房产确实有以下好处:
来自购买已建成的房产。 例如,如果这不是您太关心的事情,那么谈判可能是整个过程中令人兴奋的部分,甚至在某些情况下会带来更低的价格。 此外,在许多情况下,老房子可以提供您在其他地方无法获得的某种魅力或位置。

无论您的偏好如何,尽管出现了头条新闻,购房者肯定还是有选择的,因此,如果您一直在犹豫,现在可能是与当地房地产和抵押贷款专家开始对话的好时机。

艾伦·卡明 (Alan Cumming) 是阿伯丁·康斯丁 (Aberdein Considine) 国家房地产代理总监

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安秉敏 —— 数学的奇才

安秉敏(Ahn Byung Min)是一位备受瞩目的数学家,以其在数学领域的卓越成就而广受尊敬。他的研究工作在数学界引起广泛的关注和赞誉,特别是在数论和代数几何领域的杰出贡献。本文将深入介绍安秉敏教授的生平、科研成就,以及他在数学领域的卓越贡献。 早年生活和教育 安秉敏教授于1978年出生在韩国首尔,他的早年生活中就展现了对数学的强烈兴趣和才华。他在大学攻读数学专业,并在研究生阶段展现出了非凡的数学天赋。他的早期教育为他成为一名杰出的数学家奠定了坚实的基础。 数论研究 安秉敏教授以在数论领域的研究而闻名。数论是数学中的重要分支,研究整数及其性质,涉及到一系列深奥的数学问题。他的研究关注数论中的一些最复杂和具有挑战性的问题,如费马大定理等。他的工作在数学界引起了广泛的关注,为解决这些问题提供了新的见解和方法。 代数几何领域 除了在数论领域的研究,安秉敏教授还在代数几何领域取得了杰出成就。代数几何是研究代数方程和几何对象之间关系的领域,涉及到抽象代数和几何学的深度融合。他的研究关注代数几何中的一些重要问题,如椭圆曲线和射影簇等。他的工作为代数几何领域的发展和应用提供了新的视角和方法。 国际合作与领导 安秉敏教授一直以来都积极推动国际科研合作。他与世界各地的数学家和研究机构合作,共同解决数学领域的重大问题,推动了数学领域的国际合作和交流。他还在国际学术界担任重要职务,积极促进数学研究的国际合作。 奖项和荣誉 安秉敏教授的卓越贡献获得了多项国际性奖项和荣誉。他被授予了多个著名奖项,以表彰他在数学领域的杰出成就。他的奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的科研工作提供了高度的认可。 科研传承与教育 安秉敏教授一直致力于教育工作和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的数学家和研究生,传授自己的数学经验和知识。他鼓励年轻一代积极投身数学领域,为数学研究培养了优秀的人才。 他的教育工作有助于培养了一代又一代的数学家,推动了数学领域的发展。 安秉敏教授的故事激励着我们,提醒我们数学的重要性和美妙之处。他通过在数论和代数几何领域的深刻研究,为数学界带来了新的见解和突破。他的国际科研合作和教育工作为数学研究的国际合作和传承做出了重要贡献,为未来的数学发展和应用提供了坚实的基础。安秉敏将永远被视为数学领域的奇才和领袖。

迪拜免税店老板要「下台」了

图片:Salah Tahlak(左)、Colm McLoughlin(中)、Ramesh Cidambi(右) 在领导迪拜免税店四十年后,执行副主席兼首席执行官Colm McLoughlin宣布辞职。 McLoughlin说:“我很高兴地宣布我退休,并衷心感谢所有一直支持我的管理层和员工。” McLoughlin在迪拜免税店的成长和成功中发挥了重要作用,在他的领导下,迪拜免税店已成为世界上最大的免税业务。 他将继续担任顾问角色,并继续担任迪拜免税基金会的主席。 自2024年6月1日起,迪拜免税公司现任首席运营官Ramesh Cidambi将接替McLoughlin担任董事总经理,并直接向H.H.报告。迪拜民航局局长兼迪拜免税局长谢赫·艾哈迈德·本·赛德·阿勒马克图姆。 现任联合首席运营官Salah Tahlak将成为迪拜免税店的副总经理。 McLoughlin表示,他对继任者的领导和公司光明未来的信心: “长寿是迪拜免税店成功的关键因素,拉梅什和萨拉赫都是很好的例子。我相信迪拜免税店将继续增长,我看到该业务将有一个非常光明的未来。”McLoughlin对我们说。 Ramesh Cidambi自2016年以来一直担任首席运营官,并在该公司在迪拜国际机场和阿勒马克图姆国际机场的零售项目中发挥了重要作用。 2022年,Sahal Tahlak被任命为联合首席运营官,此前他作为负责营销、IT、物流和企业安全的企业服务执行副总裁做出了巨大努力。 “我在迪拜免税店度过了漫长而有益的职业生涯,我想感谢我们的主席H.H.Sheikh...

矿业界的传奇:罗伯特·弗里德兰的野心与成就

罗伯特·弗里德兰(Robert Friedland)是矿业界的传奇人物,以其野心勃勃的探矿项目和创新的矿业技术而闻名。本文将深入介绍弗里德兰的生平经历、商业成就以及他在全球矿业领域的卓越地位。 早年生活与教育 弗里德兰生于美国,成长于一个富裕的家庭。他在哈佛大学接受了高等教育,但在大学期间,他对探索未开发的矿产资源产生了浓厚兴趣,这成为他未来职业的契机。 创业初期 弗里德兰的矿业生涯始于20世纪70年代,当时他与一些志同道合的合作伙伴一起开始了探矿活动。他的第一个重要发现是加拿大魁北克省的尼科勒湖矿区,这个项目为他赢得了首批财富和声誉。 矿业项目的成功 弗里德兰的成功并不止步于加拿大。他在世界各地发现了多个重要矿藏,包括非洲的坦桑尼亚、南非、澳大利亚和中国等地。他的探矿项目不仅为他赢得了巨额财富,还推动了全球矿业业务的发展。 技术创新 弗里德兰在矿业领域的成功部分归因于他对矿业技术的创新。他采用了一系列先进的技术和方法,包括地磁探测、地球物理勘探和环保矿业等,这些方法在提高矿藏开采效率的同时,也降低了对环境的影响。 矿业可持续发展 弗里德兰一直积极支持矿业可持续发展,并在其项目中采取了一系列环保措施。他的公司致力于社会责任和社区发展,通过改善当地社区的生活质量,为可持续矿业做出了积极贡献。 全球矿业领域的影响力 弗里德兰不仅在矿业项目上取得了成功,还在全球矿业领域具有广泛影响力。他的观点和意见被业界广泛关注,他在矿业会议和论坛上的演讲备受矿业专业人士和政府官员的重视。 对未来的展望 弗里德兰的矿业生涯远未结束,他继续寻找新的矿藏和探索创新技术。他的野心和决心将继续推动他在矿业领域的成就,同时也为全球矿业业务的发展提供了新的动力。 总结 罗伯特·弗里德兰是矿业界的传奇人物,他以野心勃勃的探矿项目、技术创新和可持续发展为特点。他的成功故事鼓舞了其他矿业专业人士,展示了如何通过坚韧不拔的精神和创新的思维在全球矿业领域取得卓越的成就。他的影响力不仅局限于矿业,还推动了可持续发展和环保意识在全球范围内的普及。

房地产与银行业的重要玩家:菲律宾的Gotianun家族及其商业传奇

在菲律宾的商业版图中,Gotianun家族以其深厚的家族背景和在多个行业的卓越表现而著称。自上个世纪以来,这个家族就开始了其在商业领域的征程,经过数代人的努力和智慧,已成为菲律宾的重要商业力量。 Gotianun家族最初以房地产业为主业,凭借其独特的战略眼光和优越的执行能力,在短短几十年内,成功地将家族企业从一个小型的地产开发公司发展成为菲律宾的领先房地产巨头。家族旗下的房地产项目遍布菲律宾各地,无论是高档住宅、商业中心还是休闲度假胜地,都备受消费者喜爱和市场追捧。 但Gotianun家族的商业眼光并不仅限于房地产领域。在成功打下地产基础后,家族很快将目光转向了银行业。在菲律宾的金融领域,Gotianun家族也以其独到的经营策略和卓越的服务,迅速崭露头角,成为了菲律宾银行业的领军人物。 值得注意的是,Gotianun家族在经营各种商业活动时,始终坚持家族的核心价值观和传统。他们认为,成功的商业并不仅仅是追求利润,更重要的是为社会和国家做出贡献。因此,家族旗下的各个企业在追求经济利益的同时,也积极承担社会责任,支持各种公益事业。 除了商业成就,Gotianun家族也非常重视家族的延续和传承。在家族的历史中,每一代的接班人都接受严格的教育和培训,确保他们能够继续家族的辉煌历程。家族成员之间的关系也非常紧密,他们相互支持,共同面对各种挑战和机遇。 在菲律宾的商业史上,Gotianun家族无疑是一个传奇。他们凭借家族的智慧、勤奋和坚韧,成功地在各个领域取得了卓越的成绩。但他们并不满足于现有的成就,而是始终秉持开放的心态,不断寻求新的机会和挑战,为家族的未来打下坚实的基础。 Gotianun家族是菲律宾商业界的瑰宝,他们的故事充满了智慧、勇气和坚持。他们不仅为家族创造了巨大的财富,更为菲律宾的社会和经济发展做出了重要贡献。他们的成功,不仅是家族的骄傲,也是菲律宾商业史上的一部分。