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利斯莫尔将南盖尔贸易园推向市场 – 《每日商业》

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出售:南盖尔贸易公园

Lismore Real Estate Advisors 代表基金经理 Abrdn 将 South Gyle Trade Park 推向市场,出价超过 1280 万英镑。 该价格反映了 7.5% 的初始收益率。

该多租户贸易园区投资占地 12.31 英亩,分为四个不同的部分,总建筑面积为 139,650 平方英尺。

有 18 个排屋和独立贸易柜台单位、三个轻工业单位和一栋 4,172 平方英尺的办公楼。

利斯莫尔董事科林·芬利森 (Colin Finlayson) 表示:“南盖尔贸易园区提供安全且多元化的收入状况,以及通过积极的资产管理增加收入的重要机会。

“我们预计广大投资者都会产生浓厚的兴趣。”

租户包括 Network Rail、Thistle Timber & Building Supplies、Wolseley、D&G Autocare、Geo Amey、Martin Plant Hire、Dofos 和 CityFibre。

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拉赫曼·巴巴:普什图族的文学巨匠

拉赫曼·巴巴(Rahman Baba)是普什图族文学史上最杰出的诗人之一,他以其深刻的诗歌、人道主义价值观和文学传统而备受尊敬。他的诗歌作品横扫了普什图族地区,为普什图语文学和文化做出了卓越贡献。在本文中,我们将深入探讨拉赫曼·巴巴的生平事迹、诗歌成就以及他在普什图族文学中的重要地位。 早年生活和文学启蒙: 拉赫曼·巴巴于1653年出生在今天的巴基斯坦北部布尔希斯坦省,他的早年生活充满了宗教和文化学习。他成长在一个虔诚的家庭,父母鼓励他学习古兰经和伊斯兰教。然而,他的文学启蒙始于他的父亲,后者是一位著名的普什图族诗人,将他引入了文学的世界。 诗歌创作和文学传统: 拉赫曼·巴巴的诗歌作品主要用普什图语创作,他的诗歌风格充满优美的韵律和深刻的情感。他的诗歌涵盖了各种主题,包括爱情、人性、宗教、自然和社会正义。他的诗歌反映了他的人道主义价值观和对人类命运的思考,深刻表达了人类情感和情感。 拉赫曼·巴巴的诗歌作品被广泛传颂,成为普什图族文化的重要组成部分。他的诗歌常常被传颂并传唱,成为普什图族人民生活的一部分。他的诗歌作品具有普遍的吸引力,不仅在普什图族地区广泛传播,而且在国际文学舞台上备受欢迎。 人道主义价值观和社会影响: 拉赫曼·巴巴的诗歌充满了人道主义价值观,他强调了爱、宽容和理解的重要性。他的诗歌呼吁人们超越种族、宗教和文化差异,追求和平和和谐。他的诗歌作品深刻反映了人类情感和人性的复杂性,激发了读者对社会正义和道德伦理的思考。 拉赫曼·巴巴的诗歌也在社会变革中发挥了积极作用。他的诗歌作品鼓励了人们反对不公正和不道德的行为,为社会改革和改善提供了精神力量。他的诗歌成为了社会正义运动的灵感源泉,影响了许多后来的普什图族诗人和社会活动家。 文学遗产和传承: 拉赫曼·巴巴的诗歌作品在他去世后继续传承,成为普什图族文学的经典之一。他的诗歌被不断翻译成各种语言,并在国际文学界广受欢迎。他的文学遗产对普什图族文学和文化的发展产生了深远的影响,激励着新一代的诗人和作家。 拉赫曼·巴巴是普什图族文学史上最杰出的诗人之一,他的诗歌作品以其深刻的情感、人道主义价值观和文学传统而备受尊敬。他的诗歌深刻反映了人类情感和情感,鼓励人们超越文化差异,追求和平和和谐。他的文学遗产在普什图族文化中占据重要地位,激励着新一代的诗人和文学爱好者。拉赫曼·巴巴的诗歌将继续在世界文学舞台上闪耀,传承下去,为人们带来灵感和思考。

跨文化批判者:盖雅特丽·查克拉沃蒂·斯皮瓦克

盖雅特丽·查克拉沃蒂·斯皮瓦克(Gayatri Chakravorty Spivak),被誉为“后殖民理论”的代表性学者,以其深入的文化批判、女性主义和后结构主义研究蜚声学界。斯皮瓦克的学术影响远远超过了文学批评的界限,她的研究涵盖了文化、政治、哲学和女权等多个领域。

电视帝国的策略家:Gilberto Duavit Jr. 与GMA Network的辉煌时刻

在菲律宾的电视传媒行业中,GMA Network的名字一直与其成功和创新相提并论。而作为这一帝国背后的关键人物,Gilberto Duavit Jr. 的影响力和贡献不容忽视。他不仅是公司的战略决策者,更是一个充满激情和创意的领导者。 Gilberto Duavit Jr. 在早年即展现出对传媒行业的浓厚兴趣。他继承了家族的电视事业,并凭借其敏锐的市场触觉和出色的管理能力,将GMA Network推向了新的高峰。在他的领导下,这一网络迅速崭露头角,成为了菲律宾最受欢迎和最具影响力的电视网络之一。 GMA...

中国营销鬼才史玉柱,靠脑白金翻身,从负债2.5亿到身家500亿

一提起广告,一代中国人脑子里一定会浮想起一个很魔性的广告,那就是脑白金。当年那一句“今年过年不收礼,收礼只收脑白金”可谓是家喻户晓的存在,就是这么一个俗不可耐的广告,让脑白金走进了大家的视野。 而脑白金能够发展到如此地步,都离不开一个人,那就是其创始人史玉柱。 史玉柱1962年出生在安徽,从小他就是一个很聪明的孩子,学习成绩一直很优异,但一直很让他的父母头疼,因为这孩子胆子实在是太大了,一会看不住就不知道他又能惹出来什么祸端来。 虽然史玉柱很是淘气,但其功课一直很好,尤其是数学。从小的时候他便展示出了对数学的兴趣,尤其是喜欢听陈景润的故事。正是由于史玉柱对数学的向往,他在大学时候选择了数学系,并一举考入浙江大学。 1984年,史玉柱大学毕业了。被分配到了安徽省的统计局工作,也算是工作对口。史玉柱在大学期间成绩便很优异,工作之后更是凭借其出色的表现被推荐去深圳大学软科学管理系读研。 这可是一个很难得的机会,在当时那个年代,能读到大学毕业都已经是很高的学历了。研究生毕业之后,史玉柱已经27岁了,他选择了回到原来的单位。 在那个研究生如同大熊猫般的时代,史玉柱更是受到了领导的强烈欣赏,无论是在家人还是在外人的眼中,前途可谓是一片光明。 辞职创业但就在这个时候,史玉柱做了一件让所有人都费解的事情:辞职创业。他的家人极力劝阻,都已经是干部级别了,还折腾什么呢? 但史玉柱就是铁了心要下海创业,更是放出狠话:“下海不成功,我就去跳海。”为何史玉柱非要自己创业呢? 这还得从他在深圳学习说起,那里的环境不仅让史玉柱学习到了很多知识,更是把他的眼界也拓宽了,在他看来,计算机的普及是迟早的事情,自己一定要抓住这个机会,赶上时代的潮流。 于是,史玉柱便决定自己开发一套软件,让计算机也能够轻松的编辑文字。但那个时候的计算机实在是太贵了,实在是买不起。 后来实在是没办法了,史玉柱便找一个做电脑代理的朋友借了一台IBM的电脑。就在所有人都不看好他的时候,他还真把这个软件给做出来了。这套汉字处理系统,只需要用软盘一装便能打出很漂亮的汉字。 史玉柱先是送了原单位一套软件,接着便到了深圳开始了他的创业之路。没有太多金钱的他在深圳大学宿舍里住,蹭学校的机房。但很不幸的是被老师发现了,并严令禁止史玉柱再来。 没办法,他又不得不蹭有电脑的办公室,等人家下班之后他再用电脑。就是在这样辛苦的条件下,他完成了他的第一个优质软件:M-6401,就是后来的“汉卡”。 在确定了这个软件的稳定性等一系列性能之后,史玉柱决定把这款软件推入市场。但仅仅靠这个穷小子是做不到的。 他找到了一家卖计算机的老板,在史玉柱的介绍下,老板同意了和史玉柱合作,没想到第一个月便卖到了10万。 随后,史玉柱更是把这10万元全部投在了广告上,这一步再次增加了100万的销售额。 在如此巨大的销售额面前,史玉柱并没有骄傲自大,而是马不停蹄的更新软件,因为他心里清楚,软件更新换代的速度很快,如果自己不更新,是无法在市场上立足的。 终于在五个月的日日夜夜中,M-6402被史玉柱和他的伙伴开发出来了,就在史玉柱欣喜之余,妻子却选择了离开。 这也让史玉柱很是打击,两人一起经历了艰苦的困难时期,如今好不容易富了起来,那个可以分享开心与快乐的人却离开了。 妻子的离开也曾让史玉柱一蹶不振,甚至大病了一场,但大病过后的史玉柱便让如同拼命三郎一般将自己的整个生命都投入了事业之中。 在公司注册资金只有200万的情况下,他毫不犹豫的选择将80万投入开发软件之中,这个决定,让其销售额高达近2亿。 在公司收益客观的情况下,史玉柱还是不满足,考察过美国市场后,他又一头扎进了保健品行业中。 虽是门外汉,但在广告以及产品开发的加持下,史玉柱再次名利双收。从那之后,史玉柱便被人评论:有贼心又有贼胆。 进军房地产在金钱的吹捧下,史玉柱慢慢的就有些飘了,随着房地产的兴起,他又想投身进入房地产行业。 更是夸下海口规划要建立一栋70层高的楼房,而现实却是给了他狠狠的一棒。由于种种原因,这栋大楼越修建花销越大,很快公司的收入已经弥补不了这栋大楼的缺口。 媒体上关于他的负面新闻也越来越多,但史玉柱并不愿意低头,这就导致了他从珠海首富沦落成了首负:欠下了2.5亿的巨款。 脑白金但史玉柱并没有因此便一蹶不振,他坚持从哪里跌倒就要从哪里爬起来,于是他还是选择继续投资自己的保健品:脑白金。 在深入了解市场之后,史玉柱决定这次走农村包围城市的路线,并且还提出来了一个很大胆的营销策略:饥饿营销。 他先是将产品免费送给社区老人吃,老人们吃完之后,都觉得这个保健品还挺不错的,便拿着盒子去药店买,没想到药店竟然没有。 药店一看有人要买这种保健品,便会去找经销商进货,然而经销商自己都没有货。就在社会上很多人都在寻找脑白金的时候,史玉柱再次大力推出脑白金的广告,就这样,脑白金一炮而红,其销量可想而知。 两年后,在脑白金收入逐渐稳定之时,史玉柱便开始着手还清以前的债务了。 就在这时候有不少人质疑史玉柱是在给脑白金炒作,但史玉柱只是回应不过是实现一个承诺罢了。就是这样一句话,让他当年欠下巨款的污点反而成了信誉的象征。 投资网络游戏就在众人以为他会老老实实的呆在保健品行业的时候,他又开始投资网络游戏了。 就在网游并不成熟的那个时代,史玉柱还是一头扎了进去,凭借着过硬的技术,以及那铺天盖地的广告,史玉柱又成功了。 近些年,脑白金的广告似乎渐渐消失在了人们的视野之中,而史玉柱也随之消失了。史玉柱再次出现在媒体上时还是因为其登上了中国富人榜。 原来他在前些年便开始投资银行这些稳妥的行业了,按他自己话说就是:年纪大了,胆子也变小了,还是稳妥一些比较好。 但是在2021年8月,史玉柱再次被冻结股权,这位商界奇才能否再次翻身还是未知数。