亚洲领袖

Ahmad Al Khanji，hapondo首席执行官 根据卡塔尔中央银行的数据，2024年4月，房地产价格指数出现下跌。然而，一位专家表示，这种下降趋势将对市场中的长期买家产生积极影响。 hapondo首席执行官Ahmad Al Khanji（如图）在接受《亚洲人物》采访时表示：“房地产指数的下跌将使那些对投资有长期看法并看到低价购买机会的买家受益。” 卡塔尔房地产价格指数当月为202.43，是2021年2月以来三年来的最低水平。 市场专家指出，在压缩的房地产价值中，这将成为市场交易的机会主义门户。与2024年第1季度相比，该指数从2023年12月的225.12下降到2024年4月的202.43。司法部指出，与2023年同期相比，第一个月记录了1100多笔交易。 另一方面，前四个月房地产交易量约为50.9亿卡塔尔里亚尔，而2023年1月至4月的交易额为53.6亿卡塔尔里亚尔，下降了5%。 如果你分析近年来房地产指数的周期和模式，价格通常会在年中夏末再次开始上涨。当然，情况并非总是如此。政府政策、区域事件、新供应、投资者胃口和市场走势仍然具有重要影响，”Al Khanji说。 研究人员强调了这次下跌的主要原因，他说：“如果你分析房地产价格指数，过去4年市场出现了低谷和峰值的周期。最近的峰值是在12月，在225，然后在过去四个月暴跌到4月的202。我们在2023年1月至3月也看到了这种模式。” 他说：“尽管如此，人们应该注意到，2024年头三个月完成的房地产交易比2023年同期多7%。这表明卖家可能更决心出售他们的房产并优先考虑流动性。” 然而，卡塔尔黄金地段的要价显示了有弹性的租金收益率，多哈处于领先地位。根据其最近的数据，hapondo表示，The Pearl的一居室公寓的中位价格中位数从2023年第三季度的160米飙升至2024年第一季度的162米卡塔尔里亚尔。在标志性的卢谢尔市，三居室公寓的中位价格从2023年第三季度的290万卡塔尔里亚尔上升到半年后的2024年第一季度的302万卡塔尔里亚尔。 Al Khanji阐明：“我们仍然认为，卡塔尔的主要地区，如Lusail和The Pearl，仍然是投资者的长期战略选择。珍珠对住宅租户的需求稳定，这往往对商店等商业房地产有利。第一季度，The Pearl的平均租金总收益率为一居室的6.3%，两居室的5.9%，三居室的5.3%。” 他还提到，卢萨伊市通过新建的房地产产品加强了其基础设施，非常适合那些希望在人口不断增长的“新兴城市”中获得优先权的投资者。谈到Lusail是一个有吸引力的投资选择时，他说：“最值得注意的是，我们看到Marina在第一季度的租金更高，推动了收益率上升。” 他进一步表示：“对于机会主义买家来说，这意味着在价值谈判方面有更大的杠杆作用，使用土地银行业务和购买资产组合等策略。房地产是周期性的，等待合适的买卖机会是关键。” “房地产价格的下跌只是情况的一部分，特别是在看住宅行业时。事实上，卡塔尔黄金地区一居室公寓的平均租金总收益率从第四季度的6.6%上升到第一季度的6.9%，而两居室类别保持稳定在6.5%，显示出强大的投资潜力，”Al Khanji补充说。

Byun Hee-jae，MediaWatch的创始人兼首席执行官。 在首尔麻浦区的摩天大楼和奢侈的精品店之间，坐着一家名为MediaWatch的小型出版社。MediaWatch成立于2009年，以出版非常规书籍和经营专注于调查性新闻的独立媒体而闻名。 自2020年以来，该公司翻译了许多挑战韩国流行历史话语的书籍。主题从慰安妇问题到强迫劳动争端和关于日本在朝鲜（韩国）的殖民事业的辩论。 在出版业衰落的时代，人们想知道是什么能激励他们从事这样一项无利可图和不受欢迎的任务。 MediaWatch的创始人兼总裁Byun Hee-jae表示，这与金钱无关，但与对抗他国家的审查制度有关。在韩国，反对国家强加的历史观点的异议往往通过法律制裁和社会压力被压制。 2024年1月，出版商发行了另一本有争议的书——这次是由一位美国学者撰写的。这本书是哈佛大学教授J Mark Ramseyer关于慰安妇和日本战前卖淫业的论文的翻译。 我们与Byun坐在一起，讨论导致最近决定的原因。Byun还谈到了国家腐朽的民主规范，并提出了一条前进的道路。 采访摘录如下。 最近的出版物 你能介绍一下MediaWatch出版的一些书籍吗？ 2020年12月，我们翻译了韩国著名专家Tsutomu Nishioka的一本书，该书揭穿了韩国关于日本帝国强制动员的由来已久的叙述。第二年，我们翻译了同一作者的两本关于慰安妇问题的书。 2022年，我们翻译并出版了Ikuhiko Hata的经典作品《Comfort Women and Sex in the Battle Zone》。最近，我们将Ramseyer关于慰安妇和日本战前性产业的工作添加到我们的名单中。我们还在研究未来几年即将推出的其他历史非小说类作品。 《战斗区的舒适女性和性》（韩文版）的封面。 Ramseyer教授的慰安妇论文与韩国的传统智慧齐头并进。发布它们不是一个容易的决定。是什么导致了出版？ 我们最初在“Ramseyer争议”和随后的2021年初公众强烈抗议期间策划了该项目。时间表也恰逢媒体对涉及Yoon Mee Hyang（韩国理事会前负责人）的丑闻的报道增加。 如果学者不同意同事的工作，那么传达它的标准和合理的方法是通过学术反驳。诉诸欺凌或寻求彻底的撤回是不符合逻辑的。 J Mark Ramseyer教授的《太平洋战争中的性合同》韩文版。 在Ramseyer遭受磨难前不久，Lew Seok-Choon也因在演讲中就慰安妇问题发表意见而被刑事起诉。为了抗议那些试图关闭这两位学者的人，我批准了该倡议。 Ramseyer长期以来一直拒绝从图书销售中获得利润，并要求在Lew裁决之前发行这本书。经过一些曲折，我们终于在1月3日发布了这本书。Lew的裁决预计将于1月24日公布，所以我们很高兴我们信守了诺言。 MediaWatch在对抗韩国理事会方面发挥了重要作用，特别是在法庭上。你能详细说明吗？ 法庭斗争主要涉及“亲朝鲜”一词与组织有关的应用。虽然韩国理事会自成立以来一直明确支持朝鲜，但他们拒绝被贴上这样的标签。 韩国理事会前主席Yoon Mee Hyang出席了2020年的周三集会。 自2014年以来，MediaWatch一直在发表文章，揭露Yoon Mee Hyang和该组织的亲北活动。2016年，该组织对我们的一些记者提起了民事诽谤诉讼。我还被Yoon的丈夫Kim San-seok起诉，Kim...

联合创始人Iqbal Muslimin在接受我们采访时表示，印度尼西亚社会商业初创公司Evermos正在两年内进行首次公开募股，因为这家成立五年的公司旨在为拥有智能手机但不使用电子商务的80%以上的印度尼西亚人提供服务。 Muslimin在未来亚洲论坛会议期间发言时说，我们计划在未来两年内进行首次公开募股。该公司正在考虑其计划上市的几个地点，包括雅加达市场和纳斯达克。他说，美国是我们的目标之一。 与印度尼西亚的Tokopedia、Bukalapak或新加坡的Lazada等传统电子商务运营商不同，Evermos本身不在其平台上销售产品。相反，它通过其平台将当地供应商与小型（通常是单人分销商）联系起来，帮助供应商进入更大的市场，同时让分销商有机会通过担任销售代理来赚钱。 “在印度尼西亚，能够在线交易的人相当少。它约占人口的15%到20%，”Muslimin说。80%在市场上仍未开发。 在Evermos注册的60万分销商中，大多数是女性。Evermos称其分销商为“经销商”。他们可能是小商店，或者在业余时间工作的家庭主妇。 经销商使用自己的社交媒体网络——WhatsApp、Facebook、TikTok——来营销产品。这是一种有效的营销手段，因为印度尼西亚人通常更喜欢从他们认识和信任的人那里购买商品。 头巾，或穆斯林头巾，与连衣裙一样，是平台上最受欢迎的物品之一。Muslimin说，在家居用品中，床单很受欢迎。许多产品都符合伊斯兰教法，即符合穆斯林宗教法，但该网站也涉及非伊斯兰教法项目。 专家表示，许多印度尼西亚人不使用电子商务有几个原因，包括无法使用信用卡或银行账户以及对网上购物的不信任。然而，在印度尼西亚，社会商业是一个不断增长的行业。其他玩家包括软银支持的Super。 Evermos旨在通过裁减中间商和更直接地连接供应商和消费者来破坏该国复杂的分销系统。经销商与Evermos共享利润。作为回报，Evermos为经销商提供如何使用社交媒体营销产品的培训。该公司600名员工中，有部分参与了当地社区的这些培训计划。 据Muslimin称，Evermos的毛利率价值预计今年将翻一番，达到约8亿美元。他说，我们的目标是在2024年第四季度实现EBITDA正值，他指的是该公司在利息、税收、折旧和摊销前的收益。 据DealStreetAsia称，Evermos已经筹集了总额为7825万美元的资金。其投资者包括世界银行集团旗下的国际金融公司，以及顺威资本、UOB风险管理和丛林风险投资等风险投资公司。

印度尼西亚能源和矿产资源部长Arifin Tasrif在未来亚洲论坛接受访谈 印度尼西亚能源部长告诉我们，最近在苏门答腊海岸发现的天然气储层将成为印度尼西亚能源转型的支柱。 总部位于阿拉伯联合酋长国的石油和天然气公司Mubadala Energy于5月宣布，在苏门答腊北部约65公里的安达曼海南部进行Tangkulo-1勘探中发现了“大量天然气”。 印度尼西亚能源和矿产资源部长阿里芬·塔斯里夫上个月在东京亚洲未来论坛期间接受采访时表示，天然气将成为支持我们能源转型计划的支柱。 目前，印度尼西亚18.28%的能源来自天然气。政府到2050年发电的天然气利用率目标是24%，其目标是在2060年之前实现净零碳排放。 塔斯里夫指出，风能和太阳能等可再生能源的输出是间歇性的，并表示这些差距可以通过天然气来弥补，天然气的输出更稳定。他说，这就是为什么我们目前正在沿着我国该地区进行大规模地震和勘探。 塔斯里夫说，天然气将通过一条管道分配到整个苏门答腊。他说，我们正在完成天然气管道的互联，并补充说，通往该岛中部的管道长度为400公里。 塔斯里夫说，管道完成后，穆巴达拉可以开始生产。他说，穆巴达拉希望到2028年加快生产，并补充说，天然气将帮助岛上的企业，因为北部的工业仍然依赖来自爪哇和印度尼西亚东部的天然气。 据印度尼西亚上游石油和天然气监管机构SKK Migas称，Tangkulo-1的发现总计可能超过2万亿立方英尺。SKK Migas呼吁安达曼海的其他运营商进行更积极的勘探，并鼓励各行业未来从那里利用天然气。 能源咨询公司Wood Mackenzie表示，预计勘探区将继续取得积极成果。高级分析师Munish Kumar表示，南安达曼地区存在多种前景，其深水盆地风扇——一个被认为是丰富气体来源的沉积层——延伸到该地区的几个街区。Kumar说，信心，将做出进一步的发现。

——随着时间的流逝，大阪关西博览会2025副主席Masayoshi Matsumoto谈到了建筑预期和他的内部期望。 关西经济联合会主席松本正吉于5月24日坐下来接受访谈。在大阪的住友电气工业总部。 日本关西地区将举办国际大阪-关西2025年博览会，这是一个从2025年4月13日开始的为期六个月的活动。最初的计划受到新冠肺炎疫情的影响，随后是乌克兰战争和建筑成本上涨。然而，现在完成这个大规模项目的进展正在更加顺利。 还有一年，The Sankei Shimbun和我们与活动副主席兼关西经济联合会主席Masayoshi Matsumoto坐下来，以更好地了解该项目的现状。随着活动的临近，他分享了参与者的深深兴奋感。 摘录如下。 从一开始就观察世博会的发展 从早期投标阶段开始，我就参与了大阪-关西世博会2025之旅。意识到我们终于离盛大的开幕式只有一年了，这令人深感感动。 一路走来，我们目睹了社会转变，并面临着对举办活动的怀疑。然而，随着场地建设的稳步进展，人们越来越有希望。感觉我们正走在一个充满希望的博览会的轨道上。 关西经济联合会主席Masayoshi Matsumoto。 世博会管理和经济影响战略 产生兴奋是一个关键挑战。它也与门票销售密切相关，就像硬币的两面一样。门票收入主要用于场地运营成本。为了成功管理博览会，培养热情并确保有效的门票销售策略至关重要。我们将从9月到11月加强我们的宣传活动，同时开始预订展馆。 场地设计师Sou Fujimoto在2023年11月14日的国际参与者会议上解释了2025年大阪关西博览会的主题和概念。 该博览会还延伸到大阪的由目岛以外，包括展馆和活动以及培养相关项目。我认为我们可以期待积极的经济和文化影响。 总部位于大阪的智库亚太研究所预测，世博会的经济连锁反应可能超过33.67万亿日元（2,710亿美元）。这可以推动整个关西地区的增长。重要的是，每个都道府县都可以将世博会作为基地，以扩大自己的振兴计划。 为了筹备博览会，基础设施开发，包括启动支持和MaaS等举措（“移动即服务”）正在关西取得进展。我们希望这些不仅有助于振兴关西，也有助于振兴整个日本。 JR大阪站的北侧重建区，Umekita 2nd Project GRAND GREEN OSAKA，将于9月举办开业前活动。该地区有望成为一个创新中心，培育新的业务和技术，并有可能与博览会协同增合。 计划展馆的国家代表于2023年6月7日上午在大阪市Konohana区参观了位于汤江岛的大阪关西博览会现场。 2023年10月31日，由米岛的施工工作正在进行中，该岛是大阪市的人工岛，也是2025年大阪/关西博览会的举办地。 场地建设和时间表管理 一些人对博览会场地的施工进展表示担忧，主要是由于外国展馆的建设延迟。然而，在建筑公司的合作下，大屋顶（环）和国内亭的建筑工作正在顺利进行。 一旦环完全连接，由于后勤困难，建筑车辆将难以进入。因此，位于环内的展馆必须在10月中旬前完成。这将确保戒指按时完成。日本国际博览会协会必须与参展商密切沟通，并促进他们的最终施工工作。

——Chea Serey 强调通过“Bakong”系统进行跨境交易 柬埔寨国家银行行长Chea Serey 柬埔寨国家银行行长Chea Serey告诉我们，通过柬埔寨巴孔数字金融系统进行的跨境二维码支付将促进这个东南亚国家瑞尔货币的使用。 柬埔寨80%以上的经济仍然使用美元，作为双货币体系的一部分，当局推动里尔发挥更大的作用。柬埔寨国家银行行长Chea Serey在东京日经亚洲未来会议期间表示，数字交易中使用的里尔比例更高。 通过巴孔系统进行的数字支付总额，以历史悠久的吴哥窟遗址的一座著名高棉寺庙命名，从2020年推出以来，到去年已经扩大到700亿美元，约为该国国内生产总值的两倍。虽然国内Bakong交易可以以瑞尔或美元进行，但柬埔寨货币占去年总额的200亿美元，是2022年水平的两倍多。 根据Serey的说法，跨境交易是扩大riel使用的关键。Bakong已经可用于柬埔寨、泰国、老挝和越南之间以及涉及中国银联的二维码支付。例如，这些跨境付款只能用里尔进行，因此柬埔寨公民需要有一个里尔巴孔帐户才能在泰国付款，而泰国游客只有在他们购物的地方接受里尔的情况下才能在柬埔寨进行二维码交易。 Serey说，跨境功能是“促进使用当地货币”的一种方式，因为它鼓励商家开立账户并接受瑞尔付款。她补充说，她不会通过行政措施强迫人们使用riel。 央行计划最早在6月与印度使用Bakong进行跨境支付，并正在与日本合作。Serey说，我们很高兴探索柬埔寨有足够人流动的其他国家。 Serey还认为跨境合作是扩大Bakong用户数量的关键。在一个人口约1700万的国家，目前大约有1000万个账户。 对柬埔寨来说，增加当地货币的使用意味着国家可以制定独立的货币政策，Bakong被视为只是改变人们根深蒂固的美元依赖的一种方式。政府一直在接受纳税，并支付公务员的工资。 与此同时，美元对瑞尔的升值造成了问题，包括更昂贵的美元贷款，导致贷款支付放缓。央行一直通过其参考利率鼓励当地货币贷款。 Bakong系统旨在使人们和企业更容易支付。它通过被广泛描述为数字货币（简称为“巴孔”）发挥作用，在中央银行支持的平台上使用信贷。 关于数字货币，香港最近允许居民用中国的数字人民币打开数字钱包，一些人认为这是向所谓的电子人民币国际化迈出的一步。Serey说，数字人民币的国际化还有“很长的路要走”，货币可能用于国内交易。 Serey说，数字货币国际化需要整合各国使用的不同技术。Bakong是与日本初创公司Soramitsu一起开发的，使用区块链平台Hyperledger Iroha。 最后她补充说，其他挑战包括管理资本流动和进行“了解客户”流程。

图片：Salah Tahlak（左）、Colm McLoughlin（中）、Ramesh Cidambi（右） 在领导迪拜免税店四十年后，执行副主席兼首席执行官Colm McLoughlin宣布辞职。 McLoughlin说：“我很高兴地宣布我退休，并衷心感谢所有一直支持我的管理层和员工。” McLoughlin在迪拜免税店的成长和成功中发挥了重要作用，在他的领导下，迪拜免税店已成为世界上最大的免税业务。 他将继续担任顾问角色，并继续担任迪拜免税基金会的主席。 自2024年6月1日起，迪拜免税公司现任首席运营官Ramesh Cidambi将接替McLoughlin担任董事总经理，并直接向H.H.报告。迪拜民航局局长兼迪拜免税局长谢赫·艾哈迈德·本·赛德·阿勒马克图姆。 现任联合首席运营官Salah Tahlak将成为迪拜免税店的副总经理。 McLoughlin表示，他对继任者的领导和公司光明未来的信心： “长寿是迪拜免税店成功的关键因素，拉梅什和萨拉赫都是很好的例子。我相信迪拜免税店将继续增长，我看到该业务将有一个非常光明的未来。”McLoughlin对我们说。 Ramesh Cidambi自2016年以来一直担任首席运营官，并在该公司在迪拜国际机场和阿勒马克图姆国际机场的零售项目中发挥了重要作用。 2022年，Sahal Tahlak被任命为联合首席运营官，此前他作为负责营销、IT、物流和企业安全的企业服务执行副总裁做出了巨大努力。 “我在迪拜免税店度过了漫长而有益的职业生涯，我想感谢我们的主席H.H.Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum，当然还有Colm McLoughlin，这是这个新机会。多年来，Colm对我来说就像一个父亲，我从他那里学到了很多。”Tahlak在他的新角色中说。 在McLoughlin的领导下，迪拜免税店的业务从1984年的2000万美元增长到2023年的21.6亿美元。该公司已获得780多个奖项，其中86个直接归功于McLoughlin。 他获得了著名的奖项，包括H.H.颁发的“最杰出员工奖”。谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆和迈克尔·D总统颁发的“爱尔兰总统杰出服务奖”。希金斯。2017年，迪拜米德尔塞克斯大学授予麦克劳林荣誉博士学位。

——程序员Masako Wakamiya在81岁时开发了一款游戏应用程序，她并没有让年龄阻止她使用技术来实现她的愿景。 Masako Wakamiya穿着一件印有她用Excel创建的设计的衬衫。 58岁的Masako Wakamiya买了一台电脑，并使用Excel制作艺术品。然后，81岁的她冒险进入了游戏应用程序开发的世界。现年88岁的她是一名ICT布道者，她走遍日本各地发表演讲和参加会议。 苹果首席执行官Tim Cook称赞Wakamiya是世界上最古老的应用程序开发人员。她将自己描述为“好奇的散脑”，鼓励中老年人“选择一种超越他们过去经历的生活方式”。 Wakamiya与The Sankei Shimbun和我们坐下来分享她的生活故事和哲学。 采访摘录如下。 Wakamiya使用IT来实现她的愿景。 昨天，我从北海道的Tomakomai回到了我在神奈川县的家。就在那之前，我一直在佐贺做演讲。看起来我几乎每天都在飞机上。我每年参加大约110场演讲活动，包括面对面和在线。至于管理我的日程安排，我都在电脑和智能手机上处理。 我也是由首相岸田文雄主持的实现数字花园城市国家愿景委员会以及数字机构和内务和通信部会议的成员。 从高中到在大银行工作 那时，女性工作到退休是不寻常的，但我在工作中找到了满足感。我选择不结婚，并计划在退休后追求我的利益。 自学IT技能 在Windows 95推出之前，只有爱好者购买个人电脑。但出于对新事物的好奇心，我决定自己买一个。 真正吸引我的是计算机网络。这是在电话线连接的时代，而不是互联网，所以我使用了网络服务器NIFTY-Serve。 通过计算机网络，我可以与人成为朋友，而无需亲自见到他们。即使我关心我的母亲，我也发现了一种与外部世界保持联系的方法。 在Excel上创作艺术 我想出了使用Excel创作艺术品的想法，这样我就可以在学习如何使用计算机时获得乐趣。为了制作我的设计，我使用单元格边框和填充功能。你知道，Excel不仅仅是为了计算。我甚至打印了我的设计来制作衬衫和包。我怀疑大多数人甚至会考虑以这种方式使用Excel。 印有Masako Wakamiya使用Excel设计的图案的袋子。 “Hinadan”游戏应用程序 我被称为程序员，因为我创建了一个应用程序。但这并不意味着我对编程有亲和力。我刚刚制作了这个应用程序，因为老年人没有任何有趣的游戏。我自学了如何编程，我的同龄人帮助我了解了要点。 人们经常声称“日本缺乏创造新事物的技术”。然而，问题不在于缺乏技术，而在于缺乏对你想创造的东西的愿景。最关键的因素是对你想实现的目标有一个清晰的愿景。 人工智能 18世纪蒸汽机的发明引发了工业革命，以及电力和互联网的发明，都是历史转折点。现在，我们正在经历人工智能带来的转折点。 人工智能正迅速成为我们生活的一部分。它已经渗透到我们的工作和生活方式中。40多岁和50多岁的人必须放弃过去的习俗，拥抱新的心态。就我个人而言，我使用ChatGPT已经有一段时间了——它真的很方便。 我在最近的书《Kinou Made to Chigau Jibun ni Naru》中讲述了我的人生旅程。在其中，我谈到了我这一代人，他们经历了战争。我们所知道的一切都在一夜之间发生了变化。无论我们有多少钱，货币都可能突然变得毫无用处。因此，更重要的是无论如何都要生存的决心。 这就是为什么以“地心”视角生活至关重要，你的世界围绕着你旋转。别再担心别人了。按照自己的条件生活，自由自在。 关于Masako Wakamiya 1935年出生于东京。从东京教育大学（现隶属于筑波大学）的一所高中毕业后，Wakamiya在三菱银行（现为MUFG银行）开始了她的职业生涯。她参与了The Mellow Club的成立，这是一个供老年人在线交流的平台。

MSA Novo是一家总部位于阿联酋的多阶段投资公司，专门向投资组合公司提供全球最佳实践和机构支持，促进其成长为区域强国。该公司的独特方法侧重于财务回报，促进创新和积极的社会变革。 在接受我们编辑的独家采访时，MSA Novo的关键人物Yazeed Al-Shammari揭示了风险投资和阿布扎比初创公司。发现Yazeed Al-Shammari的战略方法和有影响力的旅程，他驾驭阿联酋创业生态系统的创新、投资和社会进步的交叉点。 2010年，在中国，沙特企业家Yazeed Al-Shammari通过导航沙特阿拉伯和该地区的创业生态系统开始了他的旅程，对该地区创业景观驱动的创新、投资和社会进步之间的关键交叉点形成了深刻的理解。 从天使投资者到强大的建筑商，带领他目前在全球领先的多阶段投资公司MSA Novo担任关键角色。MSA Novo专门为其投资组合公司带来全球最佳实践和机构支持，推动它们成为区域强国。与传统上只关注财务回报不同，MSA Novo采取了独特的方法，在强劲的财务业绩与促进创新和推动南非、中东和北非和全球的积极社会变革保持平衡。 踏入投资世界： Yazeed进入投资行业的旅程说明了韧性和战略洞察力。从个人创业开始，他最初参与科技创业面临挑战，尽管最终以失败告终，但提供了宝贵的经验教训。然而，他毫不犹豫地共同创立了第二家初创公司Dalliance，该公司取得了成功并取得了盈利。 后来，他独特的创业经验和在该部的战略作用相结合引起了MSA Novo的关注，他现在在那里指导对初创企业的投资，为经济回报和社会进步做出贡献。 在投资部工作了5年，亚齐德点燃了沙特阿拉伯的创业部门。在沙特阿拉伯《2030年愿景》的激励下，他的奉献精神培育了不同领域的500多家初创企业的增长。专注于新兴市场的创业投资源于对创新变革力量的深刻信念。 受这些市场企业家的活力和复原力的启发，他寻求弥合资本和创新之间的差距，为全球进步和赋权做出贡献，这为他目前在MSA Novo的角色奠定了基础。现在，他利用自己的专业知识来指导投资创新初创企业，推动经济回报和积极的社会变革。 转折点： Yazeed的投资生涯在2019年迈出了大胆的一步，当时他投资了沙特阿拉伯的一家金融科技初创公司。除了财务回报外，这家企业是促进整个王国金融知识和包容性的关键，塑造了他围绕创新、社会利益和金融包容性的投资理念。 在传统银行主导该国金融格局的时候，他发现了数字支付解决方案的严重差距。这家金融科技初创公司旨在简化金融交易，并使更广泛的人群更容易获得这些交易。这次冒险的成功不仅带来了令人印象深刻的财务回报，而且在促进整个王国的金融素养和包容性方面也发挥了作用。 金融科技领域的这一早期胜利对Yazeed来说是一个决定性的时刻，并影响了他的投资方法。它在他身上根深蒂固地体现了一种哲学，即投资应该是创新、社会利益和金融包容性的工具。带着这些原则，Yazeed过渡到MSA Novo的角色，其标志是致力于寻找和支持在经济上可行并能够推动沙特阿拉伯和其他地区逐步变革的企业。 创业投资： 在评估潜在的初创企业投资时，Yazeed根据不同地理区域的初创企业带来的独特挑战和机遇，部署了具体的战略和方法。基本标准包括市场潜力、产品市场契合度、监管环境、当地专业知识、创新水平、财务健康、社会影响、退出机会和强有力的风险管理。 MSA Novo： MSA Novo因深刻理解这些市场带来的独特挑战和机遇而成为新兴市场的投资公司。该公司以其以下方面而闻名： 本地专业知识：充满本地知识的团队允许MSA Novo巧妙地驾驭文化细微差别和监管景观，确保其投资组合公司的顺利导航。 耐心资本：认识到新兴市场的成功可能比发达经济体需要更长的时间，它们为初创企业提供了蓬勃发展所需的长期投资，促进了耐心的增长。 战略网络：除了资本外，MSA Novo还通过为初创企业提供庞大的行业专家和潜在合作伙伴网络来打开大门，为宝贵的联系和合作铺平道路。 量身定制的支持：他们不仅仅是财务力量，他们根据新兴市场初创企业的具体需求提供定制支持，包括指导和运营指导，使他们能够充分发挥潜力。 影响焦点：MSA Novo使其投资与其运营地区的发展目标保持一致，通常优先考虑不仅承诺财务回报，而且推动积极的社会和经济变革，留下持久的进步遗产。 初创企业和投资： Yazeed的投资理念与MSA Novo更广泛的雄心一致——促进创新和推动积极变革。他坚定不移地致力于寻求将经济可行性与进步影响相结合的企业，这被铭刻在他们创业投资方法的结构中。 市场潜力：他评估了可寻址市场的规模以及初创公司获得重要份额的潜力。市场必须足够大，以允许大幅增长。 产品市场契合度：我们非常重视初创公司的产品或服务如何满足当地市场的需求。这涉及了解文化细微差别和消费者偏好。 监管环境：监管框架可以显著影响初创企业的运营。Yazeed评估了监管风险和在市场上做生意的便利性。 本地专业知识：一个对文化和商业实践有深入了解的本地团队至关重要。我们寻找拥有本地和国际专业知识的团队的初创公司。 创新水平：他优先考虑提供创新解决方案或颠覆性商业模式的初创公司，这些模式可以克服当地挑战和规模。 财务健康：分析关键财务指标，如现金流、燃烧率和单位经济学，以确保初创企业拥有可持续的财务模式。 社会影响：特别是在新兴市场，Yazeed考虑了初创企业的社会影响，更喜欢能够为经济发展和生活质量做出积极贡献的企业。 退出机会：他评估了成功退出的可能性，这在新兴市场可能更具挑战性，但由于竞争较少，也可能更有回报。 风险管理：我们制定风险缓解战略，考虑政治稳定、货币波动和新兴市场特有的其他因素。 Yazeed给新投资者的提示： 回顾他的旅程，Yazeed分享了一个关于投资一家有前途的科技初创公司的个人轶事。 “在加入MSA Novo之前，我有机会对20多家初创公司进行天使投资。虽然只有少数人幸存下来，但每个人都传授了宝贵的教训。一个特别突出的轶事是，我对一家有前途的科技初创公司的投资，这家初创公司拥有所有成功的要素：一个充满激情的团队、一个伟大的产品和巨大的市场需求。然而，他们努力扩大业务规模，最终无法在竞争激烈的市场中生存下来。” 对于有抱负的投资者来说，特别是新兴市场，Yazeed的见解是无价的。他强调： 彻底的当地市场尽职调查：了解景观是关键。 培养强大的网络：知识和支持是关键的盟友。 长期、有影响力的战略：优先考虑具有持久利益的企业。 明确的退出计划：知道如何以及何时离开桌子。 为了进一步指导您的旅程，Yazeed推荐了特定的资源，包括五本重要书籍的精选清单，其中包括Peter Thiel的Zero to One。精益创业。 早期创始人的见解 资源管理：Yazeed在不同的环境中经验丰富，为早期创始人提供精细处理资源限制的建议。他强调精益运营和优先考虑支出。利用当地知识，他建议外包非核心活动和战略招聘，确保人才符合需求。密切监测现金流和迭代发展是他资源管理框架的进一步基石。 常见陷阱和筹款导航：根据他丰富的经验，Yazeed确定了企业家在筹款期间面临的常见陷阱，并为他们配备了避免这些陷阱的实用策略。他强调适当的准备是关键，强调了清晰和引人注目的投球的重要性。他的宝贵见解为创始人提供了可操作的步骤，以显著提高他们的筹款成功率。 市场导航 作为一名全球投资者，Yazeed Al-Shammari通过当地联系网络探索不同市场，收集文化细微差别，并解释揭示有希望趋势的实时数据。国际论坛充满了新的视角，进一步磨练了他的洞察力。现场访问期间的第一手互动巩固了他的理解，使MSA Novo能够进行果断和知情的投资。 结束语： 当他没有在风险投资的高风险世界中航行时，Yazeed在技术光谱的另一端找到了乐趣：建造和修补无人机。尽管他开玩笑地承认，他的航班往往以“不受控制的着陆”结束，但从每次坠机中修复和学习的过程是通往未来胜利的垫脚石。为了更接地气的逃离，Yazeed在大自然的宁静中寻求庇护，在星空下露营有助于他充电并重新发现宁静。

Fecon主席Pham Viet Khoa 越南主要建筑集团Fecon正在为即将到来的开发项目寻找日本合作伙伴，董事长Pham Viet Khoa周五在这里告诉我们。 Khoa说，我们寻求与具有管理、财务和技术能力的日本公司建立伙伴关系。 他希望在房地产和城市发展以及可再生能源的未来项目上进行合作。 Khoa共同创立了Fecon，现已在胡志明证券交易所上市。该公司与日本中日本高速公路在越南的收费公路业务方面建立了合作关系。 Fecon还与Taisei和Shimizu等日本总承包商有业务。 Fecon负责监督越南的多个房地产和城市开发项目，包括北部兴安省的My Hao花园城。这个200公顷的混合用途开发项目将拥有住宅和商业设施。总投资超过10亿美元。 在越南中南部的一个城市Cam Ranh，一个“日本村庄”将类似于日本的城镇景观。 Fecon参与了整个越南的发展项目。（Fecon） Fecon希望通过与日本企业和投资者建立的特殊用途公司参与项目。 Khoa说，越南人非常钦佩日本的城市发展。“居民将受益匪浅。我们希望把日本公司放在首位。” 在中美关系日益加剧的紧张局势中，希望将工厂或办事处迁出中国的全球公司在一定程度上刺激了该国的房地产开发。 Khoa说，越南需要发展基础设施，才能成为搬迁的接受者。对工业园区和城市发展的需求将增加，对电力的需求也将增加。 Fecon还对风能和太阳能等可再生能源项目进行了投资，并正在探索与日本公司在这一领域的伙伴关系。 Khoa说，越南的风力发电潜力巨大。 子公司Fecon Energy负责该集团的可再生能源项目。正在考虑的一个选择是让一家日本公司投资Fecon Energy。另一个是Fecon Energy与日本合作伙伴成立合资企业。 一个核心项目是越南南部的一个海上风电场，投资估计为12亿美元。它距离海岸23公里，容量为500兆瓦。预计最早将于2026年开始施工。