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技术对话：警方对人工智能的使用正在增加，但并非没有陷阱 比尔·马吉 英国的长期法律臂最近备受关注。 几乎没有报道的是，数字生成的人工智能（AI）系统如何威胁到我们所认可的同意治安的长期声誉和基础产生负面影响。 与道德、法律领域和人工智能相关的在线和移动陷阱导致国际刑警组织做出反应，要求英国执法机构对其很可能包含人工智能功能的技术转型计划保持高度警惕。 一些部队已经以云和数字解决方案专家 Exception 的形式引入了外部高科技专业知识，以严格按照《警察 2030 年愿景》和《国家警务数字战略》来完成举措。 欧洲刑事警察机构认为，许多人工智能系统需要格外小心的处理，因为它们在实施到日常使用过程中都存在“局限性和风险”。 还存在重大安全漏洞，将负责任的人工智能制度化仍然是一项“复杂的任务”。 因此，需要对大量敏感数据进行严格管理和治理，并辅之以对其他刑事司法行为者（包括司法机构、检察官和律师）的“意识提高（和）培训”。 大都会警察局数据总监艾米史密斯表示，基于数字的信息和情报系统渗透并协助警务的每一项决策。 国家警察数据和分析委员会联合主席在布莱顿举行的 2023 年警察数字峰会上表示，执法部门正确行事至关重要。 “不仅因为它使官员和工作人员能够更有效地完成工作，而且因为它是同意治安的基础”。 人工智能和自动化正日益成为各个领域数字项目不可或缺的一部分。 Technopedia 警告称，它的部署将永远改变我们的世界，“成为本世纪最具颠覆性的技术革命之一”。 麻烦在于弄清楚什么是真实信息和人工智能合成数据版本。 据估计，人工智能生成的内容将在短短几年内占到互联网的 90%。 世界经济论坛警告说，人工智能可能是一种强大的工具，但它“充满了矛盾”。 Axios AM 声称 ChatGPT、Dall-E 和其他程序“散布了大量的文字和图像”。 ITPro 思考生成式人工智能是否是​​“一切的未来”，但补充说它不一定是我们的终极旅程。 还存在信息过载和退化的双重危险。 当数据中的偏见和错误被重复利用时，人工智能可能会“失控”。...

不确定性可能会阻碍购房者，但市场有稳定的迹象，表示 艾伦·卡明 鉴于近几个月来我们在住房和抵押贷款市场上看到的所有波动，可以理解的是，许多人仍然有点不确定是否是开始寻找的合适时机为他们的下一个或第一个家。 年内房价仍处于较高水平，抵押贷款利率也大幅上涨，因此情况可能感觉有些不确定。 事实上，有一些乐观的理由。 首先，我们知道通货膨胀率正在下降，尽管速度没有我们希望的那么快。 其次，本月英国央行似乎永远首次将利率维持在当前水平。 我们还看到许多主要贷款机构开始提供更好的抵押贷款交易。 房价方面，苏格兰登记局的最新数据显示，截至5月份的一年里，苏格兰房价上涨了3.2%。 然而，哈利法克斯的最新数据显示，过去一年苏格兰房价下跌了 0.7%。 因此，从表面上看，我们很可能正在进入一个稳定时期，这对购房者来说无疑是个好消息。 当然，购买新房的过程，特别是对于首次购房者来说，可能会很复杂并且有点压力，对于大多数人来说，这样做将是他们做出的最大的财务决定。 在当前的环境下，潜在买家可能越来越感兴趣的一个领域可能是的新建房屋。 事实上，可以公平地说，我们看到越来越多的人与我们的房地产代理同事和独立抵押贷款经纪人谈论他们在这一领域可能有的选择。 谈判和商定房屋价格只会增加挑战，而这正是购买新建房产的前景所在。 购买新建房产会带来相当大的好处，至少可以缓解您在购买已建房产时可能面临的一些问题。 首先，对于大量买家来说，购买新楼可能是他们能够登上房产阶梯的唯一途径。 多年来，“帮助购买”等各种计划为帮助他们实现梦想提供了必要的推动力。 此外，新建建筑最显着的好处之一是价格从一开始就是固定的。 毫不奇怪，不必讨价还价是非常可取的。 提前知道价格还意味着您可以准确地进行预算，并且您会知道所需的押金金额。 当然，并不是每个人都喜欢新建房产，但新建房产确实有以下好处：来自购买已建成的房产。 例如，如果这不是您太关心的事情，那么谈判可能是整个过程中令人兴奋的部分，甚至在某些情况下会带来更低的价格。 此外，在许多情况下，老房子可以提供您在其他地方无法获得的某种魅力或位置。 无论您的偏好如何，尽管出现了头条新闻，购房者肯定还是有选择的，因此，如果您一直在犹豫，现在可能是与当地房地产和抵押贷款专家开始对话的好时机。 艾伦·卡明 (Alan Cumming) 是阿伯丁·康斯丁 (Aberdein Considine)...

高层建筑：利斯港酿酒厂是独一无二的 爱丁堡最新的旅游景点为举杯赋予了新的含义，写道 特里·默登 葡萄酒商人伊恩·斯特林 (Ian Stirling) 和他的老朋友帕迪·弗莱彻 (Paddy Fletcher) 在伦敦米尔罗伊 (Milroy) 的威士忌酒吧享用威士忌时，突然萌生了建立自己的酿酒厂的想法。 他们几乎不知道，这与苏格兰各地的其他数十个地方略有不同。 十多年过去了，他们终于庆祝了它的竣工，作为爱丁堡天际线的创新补充。 耗资 1200 万英镑的利斯港酿酒厂 (Port of Leith Distillery) 坐落在水边，正在不断扩建……不断扩建。 事实上九层楼。 它不仅引人注目，而且还是一种罕见的东西。 瑞典还有另一家知名的垂直酿酒厂，证明该系统有效，但顶部没有酒吧和品酒室。 其中包括一个顶楼夹层酒吧、一个可 360 度欣赏城市全景的独一无二的空间、一个落地后威士忌吧以及旨在展示苏格兰世界一流食材的小盘菜单。 斯特林先生说：“我们从未打算建造一座垂直酿酒厂——建筑物的形状和大小是我们能够确保的小场地的产物。...

当有轨电车报告揭开旧伤时， 特里·默登 询问他们是否正在改造这座城市 作为爱丁堡有轨电车的常客，我很高兴地说，我发现它们高效且方便，并且特别喜欢这样一个事实：到了一定年龄，我可以随意乘坐它们而无需付费。 有时这让我感到有点内疚，但你从这个残酷的世界中获得了一点点好处。 那些经历过该项目第一阶段噩梦的人，尤其是由于各方进行合同争论而导致工作停滞的人，也许觉得搭便车是他们所希望的最好补偿，因为似乎没有什么希望能够长期...刚刚报告其调查结果和建议的调查将导致任何有意义的惩罚，而不仅仅是对那些行为失控并花费纳税人大量钱财的人进行惩罚。 我们花了九年的时间才制作出一份报告，它基本上告诉了我们已经知道的事情，除了一些细节，例如项目管理似乎是围绕“边做边做”方法而不是任何其他方法建立的证据。经过验证的策略。 这些建议包括“新立法，允许对故意向议员提交包含虚假陈述的报告的相关个人或公司实施民事和刑事制裁”。 证明报告是“故意”虚假的，对于律师来说似乎又是一项繁重的工作，因为他们是唯一从这一过程中获得经济利益的人。 作为未来规划的一项练习，至少已经吸取了教训，并且参与从皮卡第广场到纽黑文的有轨电车延伸的团队参与了调查，以确保早期的错误不会重演。 从这个意义上说，这是一个关于如何按时、按预算建造有轨电车的九年课程。 它成功了。 除了找出错误所在以及如何确保更好地管理进一步的项目之外，爱丁堡有轨电车的实际好处仍然存在疑问。 正如我在本专栏开头所说，有轨电车是交通基础设施中普遍受欢迎的补充。 对于那些前往电车站附近的人来说，这是最好的出行方式。 没有交通拥堵、道路施工或停车问题，而且比一些公交车更准时。 是的，我会推荐它。 然而，有关它为这座城市带来了数十亿美元投资或改变了利斯的说法是值得怀疑的。 人们希望这条路线能够成为吸引新企业的走廊，但这一雄心尚未实现。 它通往爱丁堡商业园，这是一个空荡荡的办公室和停车场的鬼城，而所有向南延伸到爱丁堡公园站的进一步工作都突然停止了。 班克黑德和索顿仍然是令人沮丧的地区，没有明显的改善迹象。通往纽黑文的有轨电车才刚刚开始运营，所以现在判断第二阶段的影响还为时过早。 清晰可见的是利斯步道上满是涂鸦，而经过翻新和重新命名的红砂岩建筑却是一片狼藉，海运大厦一片荒凉。 除了接种新冠疫苗和流感疫苗之外，很难想象为什么会有人想去那里。 哦，还有进入皇家游艇，它隐藏在这头巨大的白象后面。 前往利斯的旅途中，你会经过王子街上空荡荡的商店，这些商店也布满了涂鸦，而充满折扣的商店则只增加了这条曾经高贵的街道日益衰落的气氛。 当我与议会领导人谈论这一切时，他似乎不感兴趣，更喜欢兜售有关“包容性”和骑自行车的好处的信息。 作为一个经常使用的人，有轨电车似乎变得更加繁忙，特别是自从纽黑文延伸线开通以来，尽管道路交通似乎同样繁忙，而且公共汽车（至少是我使用的公共汽车）变得不太可靠。 有轨电车是否鼓励了投资？ 可以肯定的是，金融科技公司的到来是因为大学拥有充足的人才，而不一定是因为往返机场的路程很短。 它将有助于推销这座城市的地理位置，但大多数大学校园以及 Quartermile...

企业主必须避免在出售时损失价值 格雷厄姆·狡猾 赢得订单、控制成本、规划扩张和雇用有才华的员工将有助于企业主的增长计划步入正轨。 但另一个问题必须纳入远期计划——何时、如何退出，以及以什么价格退出。 这是许多忙碌的高管忽视的一个关键问题，他们可能会发现自己遭受损失，特别是如果销售潜力毫无预警地下降。 自新冠病毒大流行以来，主动收购——即大型企业、私募股权公司或竞争对手等买家直接收购一家公司——变得越来越普遍。 它的资金来源是企业买家建立的现金储备。 大约一半的企业退出是这种“拍拍肩膀”方式的结果，但许多企业主准备不足，因此未能实现股东价值最大化。 私募股权投资者已筹集了数十亿美元的资金，并高度重视将其用于收购，推动行业整合，作为其“购买和建设”战略的一部分。 中小企业，尤其是苏格兰的中小企业，充满了创新、雄心勃勃和创业型公司，因此成功的企业很容易受到收购公司的关注，无论它们是在英国、欧洲大陆还是更远的地方，而无需知道。 这既是机遇，也是风险——为股东实现巨大价值的机会，但前提是他们的业务已准备就绪且表现良好。 如果一种方法让企业主和管理层不知不觉，并导致价值远低于企业的全部潜力，那就是一种风险。 不幸的是，十分之九的公司根本没有做好出售的准备，立即处于不利地位，因此很难在谈判中占据上风。 阿泽茨鼓励企业主提前多年计划退出，无论是通过贸易出售、管理层收购还是出售员工所有权。 如果企业主认为他们的企业总是在出售，他们就更有可能做好相应的准备，并且更有能力应对意外的电话。 采用战略方法进行退出规划有四个主要好处： 股东价值最大化 业务连续性更有可能 尽职调查风险降低 业务绩效更有可能改善 腾出时间来计划出售，无论是短期还是中期出售，都可能是股东及其董事会可以做出的最有利可图的管理决策之一。 我们的研究表明，大多数成功的企业都会将退出计划留到最后一刻。 我们鼓励企业主将“退出价值”添加到董事会议程中，以集中精力做好退出准备，即使计划中的出售并非迫在眉睫。 Graham Cunning 是苏格兰 Azets 的企业财务主管 阿泽茨审查了该公司过去三年建议的企业融资交易 >返回每日商业新闻 有关的 <!-- -->