苏格兰饱受“威斯敏斯特生活成本”之苦 – 《每日商业》

Ahmad Al Khanji，hapondo首席执行官 根据卡塔尔中央银行的数据，2024年4月，房地产价格指数出现下跌。然而，一位专家表示，这种下降趋势将对市场中的长期买家产生积极影响。 hapondo首席执行官Ahmad Al Khanji（如图）在接受《亚洲人物》采访时表示：“房地产指数的下跌将使那些对投资有长期看法并看到低价购买机会的买家受益。” 卡塔尔房地产价格指数当月为202.43，是2021年2月以来三年来的最低水平。 市场专家指出，在压缩的房地产价值中，这将成为市场交易的机会主义门户。与2024年第1季度相比，该指数从2023年12月的225.12下降到2024年4月的202.43。司法部指出，与2023年同期相比，第一个月记录了1100多笔交易。 另一方面，前四个月房地产交易量约为50.9亿卡塔尔里亚尔，而2023年1月至4月的交易额为53.6亿卡塔尔里亚尔，下降了5%。 如果你分析近年来房地产指数的周期和模式，价格通常会在年中夏末再次开始上涨。当然，情况并非总是如此。政府政策、区域事件、新供应、投资者胃口和市场走势仍然具有重要影响，”Al Khanji说。 研究人员强调了这次下跌的主要原因，他说：“如果你分析房地产价格指数，过去4年市场出现了低谷和峰值的周期。最近的峰值是在12月，在225，然后在过去四个月暴跌到4月的202。我们在2023年1月至3月也看到了这种模式。” 他说：“尽管如此，人们应该注意到，2024年头三个月完成的房地产交易比2023年同期多7%。这表明卖家可能更决心出售他们的房产并优先考虑流动性。” 然而，卡塔尔黄金地段的要价显示了有弹性的租金收益率，多哈处于领先地位。根据其最近的数据，hapondo表示，The Pearl的一居室公寓的中位价格中位数从2023年第三季度的160米飙升至2024年第一季度的162米卡塔尔里亚尔。在标志性的卢谢尔市，三居室公寓的中位价格从2023年第三季度的290万卡塔尔里亚尔上升到半年后的2024年第一季度的302万卡塔尔里亚尔。 Al Khanji阐明：“我们仍然认为，卡塔尔的主要地区，如Lusail和The Pearl，仍然是投资者的长期战略选择。珍珠对住宅租户的需求稳定，这往往对商店等商业房地产有利。第一季度，The...

杉本博司（Hiroshi Sugimoto），是一位享誉国际的日本摄影艺术家，以其深刻的哲学视角、极简主义的作品和对时间、空间的探索而备受推崇。本文将深入探讨他的生平、摄影作品、独特的艺术理念以及他在摄影界的卓越地位。 杉本博司于1948年出生在东京，他的摄影生涯始于20世纪70年代。他最早是在美国圣弗朗西斯科的艺术学院学习摄影，这段留学经历让他接触到了现代艺术和摄影的前沿思潮。这段经历对他未来的摄影探索产生了深远的影响。 杉本博司的摄影作品以其独特的哲学视角而著称，他常常将摄影视为一种艺术哲学的表达方式。他的作品强调了摄影的本质，探讨了光、时间、空间和观念之间的关系。他的早期作品如《摄影师画廊》（Photographer's Gallery）系列，通过在摄影展览中拍摄空白的画廊墙壁，探讨了摄影的观念和意义。 杉本博司的另一系列作品是《剧场》（Theaters）系列，这些作品以极简主义的风格呈现了各种电影院和剧院的内部，但只有屏幕上的光线留在了照片上。这些作品不仅反映了时间和观念的流逝，还将观众引向对电影、观众和时间的深思。 他的另一著名系列作品是《海景》（Seascapes），这些黑白摄影作品捕捉了海水和天空的极简景象，将大自然的无限之美呈现在观众面前。杉本博司通过长时间曝光的技巧，模糊了水和天空的界限，创造出了抽象的、哲学的画面，引发观众对自然界的深刻思考。 杉本博司的摄影作品经常探讨时间和记忆的主题。他的《时间暴露》（Time Exposed）系列使用长时间曝光捕捉了历史建筑的影像，将时间的流逝与建筑的永恒相结合。这些作品强调了时间的相对性和历史的沉淀，引发观众对时间和文化的深刻思考。 杉本博司的影响力不仅体现在他的摄影作品上，还体现在他在摄影界的领导地位上。他积极参与国际摄影展览和艺术活动，与世界各地的艺术家和摄影师合作。他的作品被全球知名的博物馆和画廊珍藏，他的个展和巡回展览在世界各地展出。 此外，杉本博司也是一位多才多艺的艺术家，他的作品跨足了绘画、雕塑和影像艺术等不同领域。他的创作多样性和多媒体实验让他的艺术更加丰富和多元化。 杉本博司是一位杰出的摄影艺术家，他以其深刻的哲学视角、极简主义的作品和对时间、空间的探索而备受推崇。他的摄影作品不仅是一种视觉享受，还是一种思想的探索和哲学的表达。他的影响不仅限于摄影领域，还扩展到了全球艺术和哲学领域，为艺术的思辨和表达提供了独特的贡献。

在医药领域，有一位备受尊敬的企业家，他以其杰出的医药创新和领导力而广受赞誉。他是印度医药业的代表，也是国际医药界备受瞩目的商业巨匠。他的名字是Dilip Shanghvi，他的医药业务成就和社会影响力使他成为当今世界上备受瞩目的医药领域的巨星之一。 Dilip Shanghvi出生于印度，他是一家著名制药公司的创始人和主席。这家公司在医药领域拥有广泛的业务，涵盖了制药、生物技术、医疗设备等多个领域。Dilip Shanghvi的愿景和使命感推动了公司的不断壮大，使其成为印度医药业的领导者，同时也在国际医药市场上赢得了声誉。 作为一名医药领袖，Dilip Shanghvi的贡献不仅体现在商业成功上，还表现在医药研发和生产领域。他的公司致力于研发和生产各种重要的药物，包括抗生素、抗病毒药物和生物类药物等。在全球大流行病和流行病爆发期间，他的公司积极响应，提供了关键的药物和疫苗，为全球卫生事业提供了宝贵的支持。 Dilip Shanghvi的医药智慧和领导力在印度和国际医药界都广受认可。他被誉为印度制药业的奠基人之一，不仅在公司经营方面取得成功，还在医学研究、创新和国际医疗合作方面表现出色。他的公司在多个领域都取得了卓越的成绩，为全球健康事业和科学进步作出了杰出贡献。 除了在商业和医药领域的成功，Dilip Shanghvi还以其慈善事业和社会责任活动而著称。他积极支持各种慈善项目，特别是那些关注医疗、教育和贫困人口支持的项目。他的慈善工作在印度和国际范围内有助于改善许多人的生活质量，为社会福祉作出了积极贡献。 作为一名在国际医药领域崭露头角的印度企业家，Dilip Shanghvi的成功令人瞩目。他的医药智慧和对全球健康的执着使他成为了医药领域的杰出代表，他的声音在医药领域和国际卫生界都具有重要影响力。 Dilip Shanghvi的职业生涯充满了挑战和机遇。他的医药创新精神和对疫苗生产的执着使他在医药领域取得了令人瞩目的成就。他的成功故事鼓舞着年轻的医药从业者，激励他们追求卓越，将医药创新与全球卫生事业相结合，为构建更健康的世界作出贡献。 在当今充满医学挑战和公共卫生问题的世界中，Dilip...

从江西森岚科技有限公司、北京科诺斯科技有限公司，到浙江航大科技开发有限公司、江西中科北讯智能装备有限公司，中国计算机软件开发专家尹俊，多年来持续推进，结合多个行业进行智能化深度布局。他始终站在行业前沿，积极探索新技术、新模式、新应用，自主研发出多项行业领先的科研成果，为整个行业的高质量发展做出了卓越的贡献。在本文中，我们将深入探访尹俊的职业生涯与心路历程，聆听他对于计算机软件开发、科技创新等方面的独到见解与深刻思考。通过他的故事与经验分享，相信读者能够从中获得宝贵的启示与灵感，为自己的科技创业之路点亮一盏明灯。 问：大家都说“英雄出少年”，您在30出头的年纪，就已经在多家公司担任要职，并成功带领这些公司在软件开发方面都取得了显著的成绩。能否简单分享一下您的心路历程呢？尹俊：最初是源于好奇与喜爱，当我第一次接触到计算机时，就被它强大的功能和无限的可能性深深吸引。有很多对人工来说十分繁杂的问题，却能够通过计算机软件快速解决，这让我逐渐意识到软件开发不仅仅是一项技术工作，更是一种创造力和能力的体现。我享受于编写代码的过程，通过一行行精确的指令，将想法转化为现实，解决实际问题，为用户带来便利和价值。于是大学时期，我选择了软件工程专业作为我的主修方向，之后我还进入纽约理工学院攻读MBA，接着考取了韩国世明大学信息技术博士学位，而这些都为我进行软件开发提供了很大助益。都说初出牛犊不怕虎，我亦是如此。2015年，我毅然决定与志同道合的朋友携手，共同创立了江西森岚科技有限公司。一切都是我们从零打造，我亲自组建了研发团队，而今公司年营业额已经发展到几千万，更先后获得了国家高新技术企业证书、江西省工商联直属会员商会江西省民营企业投资商会副会长单位、江西省教育装备行业协会会员单位等荣誉。而后我作为总负责参与收购了浙江航大科技开发有限公司，如今的江西森岚全资子公司。从初始的价值评估、软件代码审核、洽谈价格，到收购后进行团队重组、架构升级等，都是由我全权负责，而这个公司也从开始从原来的5人左右的研发团队扩充到现在50多人的研发团队，公司收入从原来收购的时候只有2-300万到现在几千万的营业额。后来我又依据自己的积累，先后创立了北京科诺斯科技有限公司、江西中科北讯智能装备有限公司和达康谷（杭州）网络科技有限公司。这些都是主营计算机软件开发方面的高科技企业，在不同的行业领域中，都获得了不小的成绩，与各大机构单位的长期友好合作，也为我们赢得了好的口碑。虽然纵观整个市场环境，我的年纪虽然不算大，但经验却是极为丰富的，并且在我的领导下，公司能够迅速适应行业环境，进行有效的软件开发，获得了不小的成功，这的确也是我自信的来源。在我看来，一个成功的企业必须有一个清晰、可行的目标，以及与之相匹配的愿景。我始终强调“以人为本”的理念，注重员工的成长和发展，同时鼓励团队成员之间多交流、多合作，共同解决问题。同时，在快速变化的科技产业中，市场需求和技术创新更是企业持续发展的关键。 问：提起技术创新，您在科技创新方面确实也有着不菲的成绩，当然我们都知道，创新是一项极为困难的事情，能否谈谈您在软件开发领域的创新实践，以及在您遇到过特别大的挑战或困难时，是如何克服的？尹俊：其实创新并不是找到一个方向就一头扎进去，而是始终都在不断的学习、吸收、怀疑自我以及更新的循环往复。比如在江西森岚科技有限公司初创阶段，我其实是进行了可编程教育机器人的研发工作。然而，后来由于市场风向转变，我主导收购了浙江航大科技开发有限公司，便带领森岚开始转型专注教育类软件的开发。近年来，森岚先后开发了出多项优秀的科研成果，包括“学生证管理与认证系统V1.0”、“在线教育平台V1.0”、“宿舍云缴费系统V1.0”、“智能门禁管理系统V1.0”等。公司的软件开发范围已经广泛涵盖电子商务、工商管理、金融等领域，并与全国多所院校达成合作客户关系。当然，我遇到过很多挑战和困难。其中令我印象最深的，就是2016年，那时我决定自己闯一闯，于是成立了北京科诺斯科技有限公司，前期市场调研，研发，销售都是我一个人做的。同时我还要兼顾江西森岚副总经理的工作，非常不容易，是我工作以来最艰难的时刻。当时幸好有我的太太和可靠的朋友在身旁，他们给了我很大的鼓励。第一年的时候，公司还没有业绩，然而第二年我开发出了科诺斯招标信息检测助手，同时也开始承接了一些公司的研发工作，包括模拟消防灭火演练平台、用于高校宿舍的互联网门禁控制器产品等。这一年是我人生的转折点，公司实现了上百万的盈利。回想起来，也还是会庆幸当年自己的坚持，以及对于软件开发方向的持续探索，付出了努力与汗水，迎接你的自然就是甜美的果实了。（记者：张思文）