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大亨 Ong Beng Seng 的 HPL 以 6.2 亿美元的价格收购新加坡凯煌酒店

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酒店地产有限公司 (HPL) 的一个部门正在以价值 8.21 亿新元(6.21 亿美元)的交易收购位于新加坡主要购物区的凯煌酒店,因为由大亨王明成和妻子克里斯蒂娜控制的开发商加大了对新加坡的投资。

据促成该交易的第一太平戴维斯新加坡称,该物业位于乌节路 99,623 平方英尺的土地上,可以重新开发为多功能酒店、住宅和商业综合体。HPL 表示,它已经拥有 95.4% 的分层产权资产。

Concorde Hotel 由 407 间客房和零售裙楼组成,将成为 HPL 在乌节路重建的第二家物业。去年,这家在新加坡上市的公司获得了政府批准,在该地区重新开发其相邻的三处优质物业,分析师估计该项目的成本可能在 10 亿至 20 亿新元之间。

乌节路正在进行重大改造,因为政府旨在将购物区改造成一个行人友好型和绿色城市目的地。亿万富翁 Kwek Leng Beng 的 City Developments 计划在 Hotel Properties 的 HPL House 和 Voco Orchard 酒店和 Forum 购物中心之间重建 Delfi 商业中心。附近,印度尼西亚亿万富翁陈江和的 Pacific Eagle Real Estate 正在重建东陵购物中心,而新加坡大亨 Asok Kumar Hiranandani 的皇家集团正在 Ming Arcade 的旧址上建造一家精品酒店。

Ong 被指控犯有两项罪行,与前交通部长 S. Iswaran 的案件有关,后者早些时候因收受 F1 门票和多哈之旅等礼物而触犯法律,目前与妻子分享的净资产为 17 亿美元。除了 HPL,他还拥有 Formula-1 新加坡大奖赛的特许经营权。一年一度的夜间比赛的合同在 2022 年又延长了七年,这是自 2008 年王先生首次将这项大型赛事带到狮城以来的第四次续约。

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越汐明——海洋科学的杰出先驱

越汐明(Akira Koshio)教授是一位备受尊敬的日本海洋科学家,以他在海洋环流和气象学领域的杰出工作而广受赞誉。他是京都大学海洋学研究科的教授,以及国际海洋科学界的领军人物。本文将深入介绍越汐明教授的生平、科学成就,以及他在海洋科学领域的卓越贡献。 早年生活和教育 越汐明教授出生在日本,自幼就表现出对自然和海洋的浓厚兴趣。他在一流的大学获得了海洋学学士学位,并继续攻读研究生学位。他的出色学术背景和海洋学知识为他的科研事业奠定了坚实的基础。 海洋环流和气象学研究 越汐明教授的研究重点是海洋环流和气象学领域,他的工作涉及海洋动力学、海洋气象和气候变化研究。他在理解和模拟海洋环流的复杂性方面做出了突出贡献,揭示了海洋对全球气候系统的重要作用。 海洋观测与数据分析 越汐明教授积极推动海洋观测和数据分析技术的发展。他领导多个海洋科学研究项目,设计和建造了一系列先进的海洋观测仪器,用于收集海洋数据。他的研究团队利用这些数据进行分析和建模,深入研究海洋环流、海洋生态系统和气象现象。 气候变化和海平面上升 越汐明教授的研究对气候变化和海平面上升的理解具有重要意义。他的工作有助于揭示全球气候系统中的复杂相互作用,为应对气候变化提供了科学依据。他的研究也涉及海洋生态系统的变化,对于保护海洋环境和可持续利用海洋资源具有重要价值。 国际合作与领导 越汐明教授在国际海洋科学界具有广泛的合作关系。他与世界各地的科研团队合作,共同开展科研项目,推动了海洋科学的发展。他还在国际学术界担任重要职务,积极参与国际学术交流,为海洋科学领域的国际合作和发展做出了重要贡献。 奖项和荣誉 越汐明教授的卓越贡献获得了多项国际性奖项和荣誉。他被授予了“海洋科学奖”等多个著名奖项,以表彰他在海洋科学领域的杰出成就。他的奖项和荣誉证明了他在科学界的卓越地位和影响力,也为他的研究工作提供了高度的认可。 教育与科研传承 越汐明教授一直致力于教育工作和科研传承。他担任大学教职,培养了许多年轻的海洋科学家,传授自己的科研经验和知识。他鼓励年轻一代积极参与海洋科学研究,为海洋科学领域培养了优秀的人才。 他的教育工作有助于培养了一代又一代的海洋科学领袖,为海洋科学的发展和进步培养了重要的人才。他的学术传承工作推动了海洋科学研究的持续发展。 越汐明教授是一位备受尊敬的日本海洋科学家,他的研究工作在海洋环流、气象学和气候变化领域取得了杰出成就。他的贡献不仅在科学界获得了高度认可,还为我们更好地理解海洋与气候系统的相互关系提供了重要的理论支持。越汐明教授的故事激励着我们,提醒我们海洋科学的重要性,以及为保护地球环境做出的重要贡献。

森和俊——细胞内信号传导的先驱

在现代生物学领域,森和俊(Kazutoshi Mori)博士是一位备受尊敬的细胞生物学家,以其在细胞内信号传导和内质网领域的卓越研究而闻名。他的工作不仅在细胞生物学领域具有深远影响,还为科学家们理解细胞如何应对应激和维持稳态提供了重要的见解。本文将深入介绍森和俊的生平、科学成就,以及他在细胞生物学领域的杰出贡献。 早年生活和教育 森和俊博士出生在日本,早年展现出对科学的浓厚兴趣。他在日本一所著名大学获得了学士学位,并随后前往美国攻读研究生学位,获得了博士学位。他的出色学术背景为他的科研事业奠定了坚实的基础。 内质网和细胞内信号传导的研究 森和俊博士的主要研究方向之一是内质网(endoplasmic reticulum,ER)和细胞内信号传导的研究。内质网是细胞内的一个复杂网络结构,起着合成、折叠和修饰蛋白质的重要作用。他的研究着重探究了内质网应对应激的机制,尤其是在蛋白质折叠失调时。 他的工作揭示了一种被称为"不折叠蛋白质应答"(unfolded protein response,UPR)的细胞内信号传导通路,该通路帮助维持内质网稳态,并调控了细胞如何处理应激情况下的蛋白质折叠问题。这个发现对于理解许多疾病,如癌症和神经退行性疾病的发病机制提供了关键见解。 科学研究和技术创新 森和俊博士的科学研究不仅为细胞生物学领域提供了重要的理论框架,还涉及了技术创新。他积极参与了先进的生物化学和分子生物学技术的发展,为细胞内信号传导和内质网研究提供了关键的实验方法和工具。 他的工作还包括开发新的细胞成像技术,以研究内质网和相关细胞结构的动态过程。这些创新有助于揭示细胞内信号传导的机制,为细胞生物学研究提供了新的视角。 教育工作和学术传承 森和俊博士一直致力于教育工作和学术传承。他担任大学教职,并指导了许多研究生和博士生的研究工作。他鼓励年轻的科学家积极参与细胞生物学研究,传承了科学研究的精神和技术。 他的教育工作有助于培养了一代又一代的细胞生物学家,为细胞生物学领域的发展和进步培养了优秀的人才。他的学术传承工作推动了细胞生物学领域的进步。 国际合作和科研项目 森和俊博士积极参与国际合作和科研项目,与世界各地的科学家和研究机构合作,推动了全球细胞生物学界的合作和交流。他的国际合作促进了细胞生物学研究的全球化,加强了不同国家之间的科技交流和合作。 森和俊博士是一位备受尊敬的细胞生物学家,他的科学成就和对内质网及细胞内信号传导的深刻研究都令人钦佩。他不仅在细胞内信号传导和内质网领域取得了卓越成就,还通过科学研究和教育工作为细胞生物学领域的发展和进步做出了积极贡献。他的故事是一个激励人心的例子,向我们展示了无论来自何处,只要拥有坚定的信念和对科学的热爱,就可以取得卓越的成就并为人类对细胞和生命的理解做出深远的贡献。我们对森和俊博士的崇敬和尊重将永远持续下去,因为他是细胞生物学领域的一位杰出代表。

《亚洲人物》2024年度房地产行业影响力人物

编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) 面对疫情和其他全球影响所引发的持续挑战,TP道德集团首席执行官Sengfeng Khun坚信,这家房地产公司的成功对柬埔寨和子孙后代来说将意味着伟大的事情。 当他们在2018年成立土地银行和房地产开发公司TP道德集团(TPMG)时,首席执行官Sengpheng Khun和他的兄弟姐妹们已经确定了该行业的机会在哪里,以及如果处理得当,他们如何使整个柬埔寨受益。 由于房地产和建筑业已经是国家经济的基石,Sengpheng看到了他们在国家建设中可以发挥的关键作用,并决心成立一家公司来站在这一使命的最前沿。 从海外学习回到祖国后,他与父亲的土地银行业务合作,对该行业的细微细节有了深刻的理解,同时制定了利用其潜力的计划。 编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) “尽管情况正在放缓,但我们仍在仔细规划我们的下一个发展。” Sengpheng告诉《亚洲人物》:“我们决定与拥有潜在资产的母公司密切合作,将我们的土地银行业务与产品开发相结合。”“我们还看到了在我们的大型项目中吸引国际开发人员并与之合作的机会。” 迄今为止,这些项目包括位于金边中央商务区中心的28层诺罗敦商业大厦,其中包括10层的A级办公空间和位于其余18层的226个关键国际五星级酒店,将于2026年开业。 今年早些时候,该公司在热切期待的发展上破土动工,预计将成为一个重要的里程碑,并提高商界以及房地产和酒店行业的标准。 但更重要的是,发展将作为一个连接人和想法的枢纽,同时创造未来的就业机会并刺激经济。 战略规划 在新冠肺炎疫情的背景下,该项目的起步并取得成果是一项重大成就,新冠肺炎疫情极大地影响了柬埔寨的房地产和建筑业。 然而,在过去几年里,新建筑的速度从大流行病前的红色高温大幅放缓。 他说:“尽管情况正在放缓,但我们仍在仔细规划我们的下一个发展。”“我们已经做了很多研究和规划,我们将准备在不久的将来实施和执行这些计划中的发展,我们相信这将有助于柬埔寨经济的稳定。” 编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) “我们希望以积极的方式启动并参与对国家、我们的人民和所有利益相关者产生重大影响的发展。” TPMG计划开发一个新的“卫星城市”,包括在3500公顷土地上的约10万套经济适用房,距离金边市中心仅10分钟路程。Sengpheng说:“我们的意图不仅是为了促进我们国家的发展,还要提高我们柬埔寨同胞的生活水平。” 一个160公顷的河滨乡镇也在卡片上,距离市中心不到两公里。这是Sengfeng预计对国际市场极具吸引力的发展。 “我们的愿景非常简单,”他说。“我们拥有土地资产,我们希望以积极的方式启动并参与对国家、我们的人民和所有利益相关者产生重大影响的发展。” 展望未来 为此,该公司制定了明确的行动计划,调整了其财务、项目开发和运营计划。 “我们必须继续在开发中利用我们现有的资产,”Sengpheng解释道。“我们必须加强和建立与利益相关者和合作伙伴的良好关系、信任和协作,以确保成功和长期增长。” 但他指出,优先考虑ESG并采用新技术、设计概念和尖端建筑方法,为房地产行业带来创新和可持续实践,这也是TPMG使命的一部分。 “我们必须继续投资于我们的员工,特别是我们的运营团队,以发展他们的能力并达到最高标准的实践,”他继续说道。 编辑搜图 请点击输入图片描述(最多18字) “个人和职业遗产对我来说都非常重要。” Sengpheng还看到了新金融服务的巨大潜力——他热衷于探索这个领域。 他说:“由于我们的项目在规模上非常重要,我们需要筹集大量股权并进行投资。”“因此,我们需要与银行机构、私人投资者和合作伙伴合作,以及政府支持,为我们的项目实施做准备。” 这将导致重大发展的完成,这些发展将成为TPMG和Sengpheng本人的遗产,柬埔寨及其下一代将受益。 他说:“个人和职业遗产对我来说都非常重要。” “我希望这些能力和TPMG的项目将被视为对社区以及我们国家柬埔寨的成长和发展的良好贡献。” 为了深入了解《亚洲人物》2024年度最具影响力人物的详细报道,我们诚挚邀请您订阅《亚洲人物》杂志。通过订阅,您将获得对这些杰出人物背后故事的全面洞察,以及他们如何在各自领域内产生深远影响的深度分析。 To gain comprehensive insights into the narratives...

Supawadee Namuangruk: 新加坡材料科学的杰出研究者

Supawadee Namuangruk博士是一位备受尊敬的材料科学家,她的研究在材料科学和纳米技术领域取得了杰出的成就。她的学术生涯充满了创新和领导力,对新加坡科学研究和高等教育产生了深远的影响。本文将深入探讨Supawadee Namuangruk博士的生平、学术成就以及她在材料科学领域的重要贡献。 早年生活与教育 Supawadee Namuangruk博士出生于泰国,自幼就表现出对科学和技术的浓厚兴趣。她在泰国攻读化学学士学位,并在研究生阶段选择了材料科学作为专业。她的早期教育为她未来的科研工作奠定了坚实的基础。 纳米材料研究与突破 Supawadee Namuangruk博士在材料科学领域取得了多项重要突破。她的研究重点包括纳米材料的合成、性能调控和应用。她领导的研究团队在纳米材料方面取得了显著成果,开发了新型纳米材料,具有广泛的应用前景,如能源存储、光电子器件和传感器等。她的工作不仅提高了新加坡在材料科学领域的国际地位,还为科技创新和工业应用提供了重要支持。 教育与科研传承 Supawadee Namuangruk博士一直热衷于科学教育和知识传承。她担任大学教职,培养了许多年轻的科学家和研究人员,传递自己的材料科学知识和研究经验。她鼓励年轻一代积极参与科研工作,为科学领域培养了更多的专业人才。 科研政策与创新 Supawadee Namuangruk博士积极参与新加坡的科研政策制定和科技创新工作。她在政府和科技部门担任重要职务,为新加坡的科研和创新生态系统提供了专业建议。她的领导力和创新思维有助于推动新加坡在材料科学和纳米技术领域的发展,促进科技创新和科研合作。 奖项与荣誉 Supawadee Namuangruk博士的卓越贡献赢得了多项国际性科学奖项和荣誉。她被授予了多个著名奖项,以表彰她在材料科学和纳米技术领域的杰出成就。这些奖项和荣誉证明了她在科学界的卓越地位和影响力,也为她的科研工作提供了高度的认可。 Supawadee...