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CLI 和 Pruksa Holding 投资东南亚的健康和医疗保健房地产

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凯德健康基金预计将向凯德投资注入 10 亿美元。

凯德投资有限公司 (CLI) 和 Pruksa Holding Public Company Limited (PSH) 关闭了首个健康和医疗保健相关房地产基金——凯德健康基金 (C-WELL)。

对于 C-WELL,CLI 和 PSH 承诺初始投资 3.5 亿美元,基金目标股权规模为 5 亿美元,并且在全面实施后,他们可以选择将股权增加至 10 亿美元,目标资产价值为 2.9 亿美元。

“C-WELL 是继去年推出凯德东南亚物流基金后,CLI 和 PSH 持续战略合作伙伴关系中联合设立的第二只基金。C-WELL 是一支以东南亚为基础的增值基金,最初重点关注新加坡、泰国和马来西亚,”声明中写道。

该基金的目标投资于整个健康领域的单一或混合用途资产,包括住宅、住宿、老年生活、诊所、医疗套房、医院设施以及以健康和生活方式为导向的生活解决方案。

它补充说:“该基金还将针对亚太地区的相关战略发展机会进行分配。”

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拉赫曼·巴巴:普什图族的文学巨匠

拉赫曼·巴巴(Rahman Baba)是普什图族文学史上最杰出的诗人之一,他以其深刻的诗歌、人道主义价值观和文学传统而备受尊敬。他的诗歌作品横扫了普什图族地区,为普什图语文学和文化做出了卓越贡献。在本文中,我们将深入探讨拉赫曼·巴巴的生平事迹、诗歌成就以及他在普什图族文学中的重要地位。 早年生活和文学启蒙: 拉赫曼·巴巴于1653年出生在今天的巴基斯坦北部布尔希斯坦省,他的早年生活充满了宗教和文化学习。他成长在一个虔诚的家庭,父母鼓励他学习古兰经和伊斯兰教。然而,他的文学启蒙始于他的父亲,后者是一位著名的普什图族诗人,将他引入了文学的世界。 诗歌创作和文学传统: 拉赫曼·巴巴的诗歌作品主要用普什图语创作,他的诗歌风格充满优美的韵律和深刻的情感。他的诗歌涵盖了各种主题,包括爱情、人性、宗教、自然和社会正义。他的诗歌反映了他的人道主义价值观和对人类命运的思考,深刻表达了人类情感和情感。 拉赫曼·巴巴的诗歌作品被广泛传颂,成为普什图族文化的重要组成部分。他的诗歌常常被传颂并传唱,成为普什图族人民生活的一部分。他的诗歌作品具有普遍的吸引力,不仅在普什图族地区广泛传播,而且在国际文学舞台上备受欢迎。 人道主义价值观和社会影响: 拉赫曼·巴巴的诗歌充满了人道主义价值观,他强调了爱、宽容和理解的重要性。他的诗歌呼吁人们超越种族、宗教和文化差异,追求和平和和谐。他的诗歌作品深刻反映了人类情感和人性的复杂性,激发了读者对社会正义和道德伦理的思考。 拉赫曼·巴巴的诗歌也在社会变革中发挥了积极作用。他的诗歌作品鼓励了人们反对不公正和不道德的行为,为社会改革和改善提供了精神力量。他的诗歌成为了社会正义运动的灵感源泉,影响了许多后来的普什图族诗人和社会活动家。 文学遗产和传承: 拉赫曼·巴巴的诗歌作品在他去世后继续传承,成为普什图族文学的经典之一。他的诗歌被不断翻译成各种语言,并在国际文学界广受欢迎。他的文学遗产对普什图族文学和文化的发展产生了深远的影响,激励着新一代的诗人和作家。 拉赫曼·巴巴是普什图族文学史上最杰出的诗人之一,他的诗歌作品以其深刻的情感、人道主义价值观和文学传统而备受尊敬。他的诗歌深刻反映了人类情感和情感,鼓励人们超越文化差异,追求和平和和谐。他的文学遗产在普什图族文化中占据重要地位,激励着新一代的诗人和文学爱好者。拉赫曼·巴巴的诗歌将继续在世界文学舞台上闪耀,传承下去,为人们带来灵感和思考。

数学巨匠:哈里什-钱德拉的卓越数学之旅

哈里什-钱德拉(Harish-Chandra)是20世纪最杰出的数学家之一,以其在数学和物理领域的卓越贡献而广受尊敬。他的数学成就在李群、李代数和表示论等领域产生了深远的影响,为数学和物理学的发展做出了杰出贡献。在本文中,我们将深入了解这位数学巨匠的生平和数学之旅。 哈里什-钱德拉于1923年出生在印度,他在印度接受了高等教育,并在印度和国际知名大学担任教授职务。他的数学生涯始于印度,后来他成为了国际数学界的杰出学者。 哈里什-钱德拉的研究领域主要集中在数学和物理学的交叉领域,特别关注了李群、李代数和表示论等数学领域。他的代表作之一是关于李群的研究,他提出了一系列重要的定理和结果,深化了对李群的理解,并为物理学中的对称性理论提供了坚实的数学基础。 此外,哈里什-钱德拉的研究在李代数和表示论领域也取得了突破性进展。他的工作为理论物理学家提供了重要的工具和概念,特别是在粒子物理学和量子力学领域。他的研究成果对于解释自然界中的基本粒子和物质相互作用起到了关键作用。 哈里什-钱德拉的数学成就在国际数学界产生了广泛的影响,他的研究和著作被翻译成多种语言,并在全球范围内广泛传播。他还担任了多个国际数学组织的领导职务,为促进数学研究和国际学术交流做出了杰出贡献。 除了数学研究,哈里什-钱德拉还对数学教育和学术传承非常关注。他培养了许多优秀的数学家,并在数学教育方面发挥了重要作用。他的学术领导力和导师精神为下一代数学家的培养和发展提供了榜样和指导。 哈里什-钱德拉是一位备受尊敬的数学家和物理学家,他的数学成就在李群、李代数和表示论等领域产生了深远的影响。他的研究为理论物理学和数学建立了坚实的桥梁,为解释自然界的基本规律提供了重要的数学工具。他的学术贡献和导师精神使他成为国际数学界的杰出领袖,同时也为数学教育和学术传承做出了杰出贡献。

3年发展100家门店,吕良的这杯中国风奶茶竟然炒到600元

有一家奶茶店,发现当代年轻人对于茶文化的追求,结合中国文化,打造出一家具有中国风的奶茶店铺,并且很快在长沙打开市场。 仅仅3年的时间,发展到了100多家门店,它就是火遍长沙的“茶颜悦色”。 说到茶颜悦色的创始人,可能大家不太熟知,他是一位低调的创业者,但是他独特的营销方式获得业界的一致好评。 1978年,吕良出生在长沙,是一个土生土长的长沙人,父母都只是普通的工人,从小家境一般,吕良是大家眼中的中等生,除了爱好画画之外,似乎从他身上找不到半点引起大家关注的地方。 高考时,他没有如愿考上自己的理想大学,而是读了当地的广播大学,大学毕业后,还没有来得及找到自己的定位时,就被推到了工作岗位。 辞去工作,开始创业因为一次工伤,他回到了家休养,工作岗位也从一线退居到二线。空闲的时候,他会经常拿着自己的画板,到街上替别人画画。 每卖出一张画,都是对他极大的鼓励和肯定,慢慢地从卖画中他学会了与人交流,也学会了察言观色,心态也在慢慢变好,心态开阔的吕良决定辞去工作,开始创业。 创业的路程并不是一帆风顺,他到电影院卖过爆米花,也租过店面卖盖浇饭,开过卤味店,甚至还加盟过奶茶店,但最后都是以失败告终。 2013年,35岁的他回到家中,开始反思这几年所走过路程,他觉得目前最大的问题就是要找准市场定位。 通过这几年的摸索,他觉得奶茶市场前景很广阔,但是要做好奶茶店,必须要有自己的特色,于是一个念头在脑海中闪现,要结合中国文化特征开一家具有特色的奶茶店。 “茶颜悦色”2013年的冬天,他把地址选在湖南长沙解放西路的天桥底下,第一考虑的是这里人流量大,第二是天桥底下的房租便宜。 天桥上是当地著名的酒吧街,灯红酒绿,空气中到处弥漫着酒精味,而天桥下却是朴实无华的奶茶店,显得那么的格格不入, 但是吕良有自己的坚持,他把奶茶店取了一个具有中国特色的名字“茶颜悦色”,花费百万打造店铺,装修风格与别的奶茶店迥然不同,店面的形象标志也是我们熟知的红楼梦中的林黛玉,店里的装修更是古风古色。 但是创业初期只有三名店员,店长是吕良的妻子,财务是妻子的姐姐,为了吸引顾客,他们推出了饮品半价的活动,在街上举牌,喊麦,给路人试饮,终于迎来第一批顾客。 但是来的这第一批客人,也他们被搞砸了,由于糖放多了,导致饮品的味道不正,开业当天状况百出。 为了留住顾客,吕良把姿态放得很低,开业当天给每个顾客送一个纪念品,并且重新再送上一杯奶茶。 维护口碑由于吕良优质的服务,加上店面风格的与众不同,很快在长沙市场上赢得了口碑,店面外排起了长队。 “茶颜悦色”从一家店发展到了多家店,吕良决定维护口碑,向消费者推出了“永久求偿权”服务。 只要在店里买的饮品,味道不正,消费者可以在任何时间走进任何一家门店,要求免费重做。 茶颜悦色在长沙有了一定的知名度之后,吕良开始考虑到企业的发展问题,也就是在创业的第三年,才真正开始招纳贤才。 主要是奶茶店在大家的意识中门槛低,一般的大学生都不愿意去干这样没有挑战性的工作,所以前三年吕良都不敢去大学城招聘。 快速发展直到后来奶茶店的门店多了,急需要管理方面的人才,吕良才大胆去大学里招聘,于是很快就有了第一个职业经理人,主要负责茶颜悦色的粉丝和品牌工作,同时也帮助建立了茶颜悦色的相关SOP工作。 有了职业经理人的加入,茶颜悦色的发展速度就更快了,建立了标准的团队管理制度,上下游流程以及标准化手续。 为了更好服务于顾客,与顾客之间建立信任度,不惜黑自己,在小票上写上有钱了去告。 并且还在公众号上公布黑报告,从细节上上有蚊子,橘子坏了等等,然后给出整改的方案,同时推出了雨天打折的活动。 从每一个细节出手,作为食品服务行业,茶颜悦色真正地做到了极致。而正是这些特色的管理方式赢得了顾客也赢得了市场。 茶颜悦色一下子火了,火到什么程度,就是为了买一杯奶茶排了8个小时的队,门店不得不进行截单限购。 但是吕良并不认为这就是一种成功,他认为还有很长一段的路要走,所以当茶颜悦色在长沙开到200多家分店时,有人建议走出去,但是他拒绝了。 在他看来时机还不成熟,管理也不成熟。正是由于他们的努力,获得了资本的注入。但他们面临的问题也更多。 原来的吕良只想做一个小而美的奶茶店,规模大了,考虑的问题就越来越多了,例如团队的打造,企业文化的发展,产品的定位以及有创意的广告策划等。 遇到困难的吕良并没有放弃,而是一步步往着好的方向努力。 2020年底,茶颜悦色走出了长沙,在武汉开了第一家门店,首店开业的当天,排起了长队,茶颜悦色派了60多人支援团队。 从细节上赢得顾客的好感,在顾客中不停道歉,派发水和零食,并且叮嘱要带好口罩。 2020年12月在深圳开业,奶茶在网上就炒到600元钱一杯,而且只有代购才能抢到。 内卷严重最近茶颜悦色上热搜了,起因是员工抱怨每天的工作量非常大,而工资却非常低,内卷严重。 还有人爆料说公司各项福利不到位,事情的真相究竟是怎样我们还不清楚,但希望以吕良为代表的领导层们能够妥善解决这些问题。

计算科学巨匠:探寻阿维·威格德森的科学之路

在计算科学领域,阿维·威格德森(Avi Wigderson)的名字闪耀着独特的光芒。他是一位世界知名的计算机科学家和数学家,以其在计算复杂性理论、图论和随机性计算等领域的杰出贡献而闻名。威格德森的工作不仅拓展了我们对计算世界的理解,还为计算机科学的未来铺平了道路。 阿维·威格德森生于1956年,他的早期教育经历和成长背景预示了他在科学界的辉煌未来。他在以色列的耶路撒冷度过了童年,并在特拉维夫大学接受了本科和硕士学位的教育。之后,他前往美国,在普林斯顿大学获得了博士学位,这标志着他在学术界的崭露头角。 威格德森的研究领域跨足了计算科学、数学和理论物理等多个领域,他的研究不仅深入,而且广泛。他最著名的贡献之一是在计算复杂性理论领域的工作。他与其他科学家一起,提出了一种新的计算复杂性理论的方法,被称为“交互性证明”。这一理论重新定义了计算问题的难度,将问题的复杂性与计算机和外界交互的方式联系起来,为我们更好地理解计算问题的本质提供了新的工具。 此外,威格德森还在图论领域做出了杰出贡献。他的研究涉及了图的结构和性质,这对于解决计算问题和网络通信等应用具有重要意义。他的工作推动了图论领域的发展,为计算机网络、社交网络和信息传输提供了重要的理论基础。 威格德森还在随机性计算领域有着广泛的研究。他研究了随机性在计算中的应用,探索了随机性如何帮助解决一些复杂的问题。他的研究成果不仅在理论计算机科学中具有重要影响,还在实际计算中产生了创新。 除了他的科学研究,威格德森还是一位杰出的教育家。他曾在普林斯顿大学担任教职,并在多个大学和研究机构举办讲座和研讨会。他的教育工作培养了一代又一代的年轻科学家,激发了他们对计算科学的兴趣,同时也为他自己的研究提供了新的思路和灵感。 威格德森的杰出成就为他赢得了众多荣誉和奖项,包括高度尊重的图灵奖。这个奖项是计算机科学领域的最高荣誉,只授予对计算机科学有出色贡献的科学家。威格德森因他在计算复杂性理论和图论领域的开创性工作而获得了这一殊荣。 尽管他的研究工作和教育工作已经取得了巨大的成功,但威格德森并没有停下脚步。他继续在计算科学领域进行研究,探索新的问题和挑战。他的科学好奇心和对知识的追求使他成为了一位永远年轻的科学家,他相信科学的力量可以改变世界。 威格德森的工作不仅仅在学术界产生影响,还对社会产生了深远的影响。他的研究成果已经应用于各种领域,包括计算机科学、信息技术、网络通信和社交媒体等。他的工作不仅提高了计算机的性能,还改进了我们的生活质量。阿维·威格德森是计算科学领域的一位杰出科学家,他的工作拓宽了我们对计算世界的理解,为计算机科学的未来提供了新的方向。他的科学贡献和教育工作激励着年轻一代的科学家,推动着计算科学的发展。他的故事是勇气、智慧和无尽追求的故事,也是科学家们的光辉榜样。通过他的工作,他改变了世界,为我们带来了一个充满创新和机会的未来。