格拉斯哥办公空间的急剧增长帮助苏格兰市场在第三季度保持稳定。
格拉斯哥的代理商出租面积为 127,515 平方英尺，显着高于第二个三个月期间的 95,809 平方英尺。 爱丁堡总体持平，协商面积总计 164,281 平方英尺，仅略低于第二季度的 172,580 平方英尺。
尽管格拉斯哥的活动有所增加，但第三季度只有一宗新建甲级交易，即向 Cadworks 的 STree Management Services 出租 10,112 平方英尺的土地。
世邦魏理仕的一份报告称，这表明缺乏新的可用甲级空间仍然是格拉斯哥市中心的一个问题。
第三季度最大的交易是将位于 Bothwell Street 的 Lucent 的 27,831 平方英尺出租给 Pinsent Masons，而其他值得注意的交易包括将 55 Douglas Street 的 14,284 平方英尺出租给 Reach，以及 Material Source 将 180 West George Street 的 6,771 平方英尺的空间出租。
总体供应量较上季度略有上升，目前该市已有 279 万平方英尺的办公空间可供使用。 然而，市中心新建的一流甲级写字楼空置率极低，仅为 0.36%，表明供应严重有限。
格拉斯哥世邦魏理仕副总监 Martin Speirs 表示：“第三季度再次显示了格拉斯哥写字楼市场的强劲和弹性； 即使在棘手的经济条件下，市场似乎仍然有能力重新定位和复苏。
“预计 A 级和优质 B 级的租金将在未来 18 至 24 个月内继续进一步攀升。 新房交付不足、建筑成本上升和通胀压力共同造成了这样一种情况：即使是城内最消极的写字楼代理商也无法否认在不久的将来每平方英尺价格将达到 40 英镑。 ”
第三季度，首都的外地办公室很受欢迎，西爱丁堡的总面积超过 60,000 平方英尺。
其中包括 Element 在 1 New Park Square 占地 16,000 平方英尺，Pulsant 在 4/5 Lochside Avenue 占地 10,000 平方英尺。 本季度最大的一笔交易也发生在西爱丁堡，Scottish Water Business Stream 从 Aegon 手中转租了位于 1-3 Lochside Crescent 的 25,600 平方英尺的土地。
市中心新建甲级写字楼空置率维持在0.53%的低位，供应有限。 总体供应略有减少，市内现有办公空间面积为 167 万平方英尺。 然而，市中心的甲级新供应量有所增加，目前可用面积为 95,740 平方英尺。
格拉斯哥和爱丁堡的优质租金仍然很高，分别为每平方英尺 39.50 英镑和每平方英尺 43 英镑。 由于这两个城市都缺乏可用的甲级开发项目，预计租金将进一步上涨。
爱丁堡世邦魏理仕副总监贝弗利·莫蒂默 (Beverley Mortimer) 表示：“对新空间或一流空间的需求依然强劲，尤其是那些租户在租赁活动之前提前提出要求，以确保他们想要的质量。
“我们现在看到的是，越来越多的建筑物被改造成其他用途，而这些用途以前被视为办公室翻新。”
